升降机的维修作业实际成绩管理装置制造方法及图纸

本发明专利技术提供升降机维修作业实际成绩管理装置。在由操作者携带的携带终端（２）中，设存储预定维修作业的作业预定存储部（２Ｆ）、存储携带终端的操作记录的操作结果存储部（２Ｇ）、将操作纪录发送给管理中心（１）的通信部（２Ｃ）；在作为维修对象的升降机（３）中，有存储预定维修作业的作业预定存储部（３Ｆ）、存储升降机的操作记录的操作结果存储部（３Ｇ）、将操作纪录发送给管理中心的通信部（３Ｃ）；在管理中心中，有将预定维修作业发送给携带终端及升降机并更新为最新的预定维修作业的同时，取得携带终端及升降机的操作纪录的更新单元和根据携带终端及升降机的操作记录，对每个操作者及每台升降机计算维修作业实际时间的运算单元。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及进行电梯等多种升降机的维修作业时间的实际成绩管理的升降机维修作业实际成绩管理装置。
技术介绍
一般在大楼中设置电梯、自动扶梯等多种机器设备，为了安全运行这些机器设备制定一年的作业计划实施保养检查等定期的维修作业。为进行这些机器设备的维修作业，因为需要进行维修作业的资格和专业的知识，所以大楼的所有者或管理者大多变与专门进行机器设备维修作业的维修公司签订维修合同委托进行维修作业，查看一定期间的作业报告和今后的作业计划而延续合同。而且，目前，公知的有一种制作维修巡回作业表的作业表制作装置；这种装置设置在如上所述的签订维修合同的被委托的维修公司中，用于将操作者配置在维修服务地点，为定期地进行巡回对各个大楼进行操作者的分配。(例如，参照专利文献1-日本特开2000-29934号公报，0010～0011段，图1)此外，公知的还有，在多个操作者在多个地点巡回进行作业时，维修公司使用个人便携系统(PHS-Personal Handy System)的位置信息提供服务器、全球定位系统(GPS-Global Positioning System)功能，确认操作者的作业进展状况、实际进行作业的现场的位置。(例如，参照专利文献2-日本特开2003-303266号公报，0008～0021段，图2)一般被大楼所有者或管理者委托维修合同的维修公司为了延续维修合同，有必要对作为签约人的大楼所有者或管理者报告例如过去一年中实施的作业的实际成绩，提示第二年以后所估计的预定维修作业其所需费用的详细内容。因此，上述维修公司有必要以大楼为单位、以升降机为单位详细记录维修作业实际花费的维修作业费用。此外，有必要以各操作者为单位记录每天的作业状况作为有关劳务管理的信息用于向操作者支付工资等的依据。但是，电梯及自动扶梯等升降机设置在大楼内部，操作者从进入大楼到进行维修的升降机的操作之前，在大楼内的移动，向管理人员的问候、为进入控制升降机的机械室得到钥匙、工具的准备等，直到实际地操作升降机开始维修作业之前往往需要很多时间。此外同样的，结束维修作业后机械室的上锁、向管理人员报告作业内容、在大楼内的移动等，直到离开大楼之前也需要相当的时间。在维修作业的成本计算中，其作业内容，例如由具有专业资格的人进行的升降机的检查的时间与在大楼内的移动时间相比理所当然单价是不同的。此外，也可以想象到，根据大楼的规模不同，在大楼内移动的时间往往比实际的作业时间长的情况。因此，有必要对实际操作升降机进行维修作业的直接作业时间单价和除此之外的在大楼内移动等的间接作业时间单价加以区别。但是，在现有技术中，因为以进入大楼的时间作为作业开始时间，所以与开始操作升降机的直接作业的时刻不同，存在无法掌握在大楼内移动时间的问题。此外，就离开大楼时间而言存在无法掌握维修作业实际结束时刻的问题。再有，设置在大楼的升降机出现预定维修作业外的故障时，有必要为消除故障选择适当的操作者，向出现故障的升降机所在的大楼派遣操作者。此这种情况下，在现有技术中，对大范围的作业现场，为了判断按预先计划的正在多个作业现场进行巡回的操作者现在正在哪个现场进行维修作业，可利用上述PHS、GPS得到位置信息，以便检索并派遣正在发生故障的升降机所在的大楼附近进行作业的适当的操作者。但是，在升降机所在的大楼中，例如在医院、电影院、学校、飞机场、车站等公共设施中，往往禁止使用具备PHS、GPS等专用的通信装置的电脑等的携带终端。因此，由于不能使用PHS、GPS功能，因而存在有时不能检测操作者的正确位置信息，同时无法将向故障现场派遣的指示通知给操作者的问题。
技术实现思路
本专利技术就是鉴于上述现有技术的实际状况提出的，其目的在于提供一种能够详细地掌握维修作业实际成绩的升降机维修作业实际成绩管理装置。为了达成上述目的，本专利技术第一方案的升降机的维修作业实际成绩管理装置，具备携带终端和管理中心；上述携带终端由实施设置在大楼中的升降机的维修作业的多个操作者分别携带；上述管理中心，经由通信单元与这些携带终端及上述升降机连接，汇总并管理涉及维修作业的信息；其特征是；在上述携带终端中设置存储预定维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该携带终端的操作记录的操作结果存储部及将该携带终端的操作记录发送给上述管理中心的通信部；同时，上述升降机中具备存储预定上述维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该升降机的操作记录的操作结果存储部及将该升降机的操作记录发送给上述管理中心的通信部；而且，在上述管理中心中具备将预先计划的预定维修作业发送给上述携带终端及上述升降机并更新为最新的预定维修作业的同时，取得上述携带终端的操作记录及上述升降机的操作记录的更新单元，及根据已接收的上述携带终端的操作记录及已接收的上述升降机的操作记录，对每个操作者及每台升降机计算维修作业实际时间的运算单元。在本专利技术的第一方案中，管理中心通过由更新单元将预先计划的预定维修作业随时发送给携带终端及升降机，使预定维修作业在管理中心、携带终端及升降机之间成为公用的，同时，从各自的携带终端的操作结果存储部获得涉及维修作业的该携带终端的操作记录，而且，从各自的升降机的操作结果存储部获得涉及维修作业的该升降机的操作记录。此外，管理中心的运算单元根据接收的携带终端的操作记录及接收的升降机的操作记录对每个操作者及每台升降机计算维修作业实际时间。这样，通过从存储在携带终端中的操作记录及存储在升降机中的操作记录获得每个操作者或者每台升降机的详细的维修作业实际时间，从而能够将其反映在预定维修作业，维修合同或者劳务管理中。此外，不限于携带终端与管理中心之间，通过能够在设置在大楼的升降机与管理中心之间的通信，即使是携带终端与管理中心之间无法通信的情况下，管理中心也能够根据升降机发送的信息掌握维修作业。本专利技术的第二方案的特征是，上述升降机出现预定维修作业外的故障时，上述管理中心选出操作者，计算到该升降机所在大楼的到达时间及直到消除故障的时间。在本专利技术的第二方案中，根据利用携带终端的操作记录及升降机的操作记录运算的每个操作员的维修作业实际时间，在升降机发生预定以外的故障时，选出特定的操作者，同时，计算该操作者到该升降机所在大楼的到达时间及直到消除故障的时间。这样，根据每个操作者的详细的维修作业的实际时间，通过选出消除故障的维修操作者，并且计算出消除故障所需要的时间等，则能对故障予以迅速地消除，同时，能够由管理中心或者发生故障的大楼一侧掌握直到排除故障所需要的时间。本专利技术的第三方案的特征是，操作者超过预定维修作业结束时间实施作业时，上述管理中心对该操作者的上述携带终端及该操作者正在作业的上述升降机进行作业进度报告的催促。在本专利技术的第三方案中，操作者超过维修作预定业结束时间实施作业时，管理中心对该操作者所携带的携带终端及该操作者正在作业的升降机进行作业进度报告的催促。对应此催促有来自操作者的作业进度报告时，管理中心进行该操作者的维修作业实际时间的修正。另一方面，没有来自操作者的报告时，因为有在作业现场发生故障及灾害等无法预期的事态的可能性，所以管理中心应做好确认是否安全的准备。因此，管理中心能够正确地掌握操作者的作业进度状况，同时也能对在作业现场可能发生的无法预期的事态进行迅速的处理本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种升降机的维修作业实际成绩管理装置，具备携带终端和管理中心；上述携带终端由实施设置在大楼中的升降机的维修作业的多个操作者分别携带；上述管理中心，经由通信单元与这些携带终端及上述升降机连接，汇总并管理涉及维修作业的信息；其特征在于；在上述携带终端中设置：存储预定维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该携带终端的操作记录的操作结果存储部及将该携带终端的操作记录发送给上述管理中心的通信部；同时，上述升降机中具备：存储预定上述维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该升降机的操作记录的操作结果存储部及将该升降机的操作记录发送给上述管理中心的通信部；而且，在上述管理中心中具备：将预先计划的预定维修作业发送给上述携带终端及上述升降机并更新为最新的预定维修作业的同时，取得上述携带终端的操作记录及上述升降机的操作记录的更新单元，及根据已接收的上述携带终端的操作记录及已接收的上述升降机的操作记录，对每个操作者及每台升降机计算维修作业实际时间的运算单元。

【技术特征摘要】
JP 2004-3-24 2004-0870741.一种升降机的维修作业实际成绩管理装置，具备携带终端和管理中心；上述携带终端由实施设置在大楼中的升降机的维修作业的多个操作者分别携带；上述管理中心，经由通信单元与这些携带终端及上述升降机连接，汇总并管理涉及维修作业的信息；其特征在于；在上述携带终端中设置存储预定维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该携带终端的操作记录的操作结果存储部及将该携带终端的操作记录发送给上述管理中心的通信部；同时，上述升降机中具备存储预定上述维修作业的作业预定存储部，存储涉及维修作业的该升降机的操作记录的操作结果存储部及将该升降机的操作记录发送给上述管理中心的通信部；而且，在上述管理中心中具备将预先计划的预定维修作业发送给上述携带终端及上述升降机并更新为最新的预定维修作业的同...

【专利技术属性】
技术研发人员：甫坂光男，
申请(专利权)人：株式会社日立建筑系统，
类型：发明
国别省市：JP[日本]