一种网络物业管理系统技术方案

本实用新型专利技术涉及一种网络物业管理系统，包括市电供电端、市电力变压器和物业设备终端，在市电力变压器输出端和物业设备终端之间设置电力载波网络适配器。本实用新型专利技术无需再敷设专用的线路进行网络连接，大幅减少设备的安装成本及日常网络线路的维护工作。

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及现代物业管理应用领域，具体地说是一种适用于物业部门实现计算机管理的局域网络应用系统。
技术介绍
随着社会的发展，人们的工作、生活所在地的物业管理部门为提供更好的服务，必须采用现代计算机网络管理应用技术。各种相应设备均需接入相应的计算机服务网络，使得信息管理及对设备的有效控制，满足人们工作与生活的不同需求(如各种门禁、监控设备、空调暖通系统、供水及消防设备，应急保障系统等)。但是现有的设备均需采用专门敷设的数据线路接入计算机网络，而这些设备有时因安装在高楼顶部、地下楼层内，或需绕过其他设备等因素，使得敷设的数据线路较为困难，造成一些设备无法接入或大幅增加安装成本，而采用无线方式又存在着信号有传输死角、易被干扰等弊病。使用市电的供电线路进行载波通讯技术已经得到相关领域的大量应用，采用电力载波组建的网络系统，具有设备连接简单，只要是由市电线路供电即可接通，无需再敷专用线路，又没有无线方式有传输死角、易被干扰的特点。连接市电高压端的供电变压器是载波信号传输的隔离节点，但是物业管理单位的管理区域仅在市电供电变压器输出端一侧，网络技术得不到广泛应用，相关设备也不方便接入，设备安装成本高，网络的维护较为复杂。
技术实现思路
针对现有技术的不足，本技术提供一种适用于物业部门实现计算机管理的，采用电力载波方式组建的局域网络应用系统。本技术为实现上述目的所采用的技术方案是:一种网络物业管理系统，包括市电供电端、市电力变压器和物业设备终端，其特征在于:在市电力变压器的输出端和物业设备终端之间设置电力载波网络适配器。所述电力载波网络适配器包括:电源变压器的输入端连接电源输入接口，接收市电电源电压并转换为适合设备使用的电压；输入整流模块的输入端与电源变压器的输出端连接，输出直流电压；稳压输出接口的输入端连接输入整流模块的输出端，输出端连接外部接入物业设备终端，给物业设备终端供电；电力载波接口模块输入端与电源输入接口连接，接收市电电源电压，输出端连接网络连接模块，收发网络连接模块的数字信号。所述物业设备终端包括物业管理计算机、监控记录计算机、消防设备、供水设备、空调暖通设备、门禁设备、监控设备以及应急保障系统。本技术具有以下有益效果及优点:1.本技术充分利用当前大多数需用网络连接设备使用市电供电方式工作(一些设备可能需用配套的降压直流电源工作)必须接入市电的供电线路，再通过现已成熟的采用电力载波方式组建成物业管理的计算机局域网络。2.本技术使需要接入网络的各种设备(如各种门禁、监控设备、空调暖通系统、供水及消防设备，应急保障系统等)，无需再敷设专用的线路进行网络连接，大幅减少设备的安装成本及日常网络线路的维护工作。3.本技术充分利用连接市电高压端的供电变压器是载波信号传输的隔离节点的隔离作用，使得物业管理的计算机局域网络信号只局限于市电供电变压器低压用户线路内，不对市电供电线路造成网络信号的严重干扰。4.本技术可通过物业管理计算机将物业管理的计算机局域网络与互联网连接，使其得到更多、更好、更广泛的使用。5.本技术得可能催生出更多的需要连接物业管理部门的各种设备(如各种门禁、监控设备、空调暖通系统、供水及消防设备，应急保障系统等)接入计算机局域网络的电力载波网络适配产品的开发和使用。【附图说明】图1是本技术的结构连接图；图2是本技术电力载波网络适配器的结构连接图。【具体实施方式】下面结合附图及实施例对本技术做进一步的详细说明。如图1所示为本技术的结构连接图，包括有在市电力变压器输出端的市电用户端线路、电力载波网络适配器、需接入网络的接入设备(如各种门禁、监控设备、空调暖通系统、供水及消防设备，应急保障系统等)、网络管理计算机、网络管理计算机软件等。市电力变压器输出端线路接入各种用电设备为其正常供电，同时其上可连接电力载波网络适配器，再通过电力载波网络适配器与需要网络连接的各种设备的通讯接口连接，网络管理计算机也经电力载波网络适配器接入，由网络管理计算机软件驱动，组成在市电力变压器输出端线路的计算机局域网络连接，达到一种为物业部门使用的各种物业设备终端方便的接入计算机局域网络，实现更为先进的物业管理的目的。如图2所示为本技术电力载波网络适配器的结构连接图。包括电源输入接口、电源变压器、输入整流模块、稳压输出接口、电力载波接口模块、网络连接模块、网络信号接口。电源输入接口与电源变压器连接，电源变压器与输入整流模块连接、输入整流模块与稳压输出接口连接、电力载波接口模块一端与电源输入接口连接，另一端与网络连接模块连接，网络连接模块的另一端经网络信号接口与需要接入物业设备终端连接。电源变压器将电源输入接口接入的市电转换为适合物业设备终端使用的电压值，由输入整流模块整流为直流电，再经稳压输出接口提供给物业设备终端，保证该物业设备终端正常工作。电力载波接口模块经电源输入接口与市电线路接通，可将其另一端接通的网络连接模块的数字信号上传至网络或将网络上的信号下载回来。网络连接模块再经网络信号接口将信号与物业设备终端进行交换，达到物业设备终端信息接入网络的目的。物业设备终端包括物业管理计算机、监控记录计算机、消防设备、供水设备、空调暖通设备、门禁设备、监控设备以及应急保障系统。电源输入接口:电源引线插头(带接地保护的三芯电源插头)台湾【JEC】AC电源插座带保险丝座带4脚黒色开关三合一 JR-101-1FR。连接市电电源。电源变压器:将市电电源220V变24V，降为适合工作电压，同时隔离市电电源，保护使用者安全。输入整流模块:整流桥(2A以上的标准)，将交流电流转变为直流电流供应稳压输出接口模块工作。稳压输出接口模块:稳压模块MP2494(输入电压1V — 50V，输出电压)。整流后稳定向电源输出接口供电。电源输出接口:为直流电源输出接线端子。与使用负载连接。电力载波模块:电力载波模块LXZB-T01/05I，将电力线上的载波信号下传至网络信号连接模块，或将网络信号连接模块的信号上传至电力线为载波信号。网络信号连接模块:将几种(RS485/232、CAN总线)标准不同的信号进行识别，使其利于网络统一转换连接。网络信号接口模块:RJ45标准网络接口(HR911105A)将数字信号与其他设备连接。【主权项】1.一种网络物业管理系统，包括市电供电端、市电力变压器和物业设备终端，其特征在于:在市电力变压器的输出端和物业设备终端之间设置电力载波网络适配器； 所述电力载波网络适配器包括:电源变压器的输入端连接电源输入接口，接收市电电源电压并转换为适合设备使用的电压；输入整流模块的输入端与电源变压器的输出端连接，输出直流电压；稳压输出接口的输入端连接输入整流模块的输出端，输出端连接外部接入物业设备终端，给物业设备终端供电；电力载波接口模块输入端与电源输入接口连接，接收市电电源电压，输出端连接网络连接模块，收发网络连接模块的数字信号。2.根据权利要求1所述的网络物业管理系统，其特征在于:所述物业设备终端包括物业管理计算机、监控记录计算机、消防设备、供水设备、空调暖通设备、门禁设备、监控设备以及应急保障系统。【专利摘要】本技术涉及一种网络物业管理系统，包括市电供电端、市本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种网络物业管理系统，包括市电供电端、市电力变压器和物业设备终端，其特征在于：在市电力变压器的输出端和物业设备终端之间设置电力载波网络适配器；所述电力载波网络适配器包括：电源变压器的输入端连接电源输入接口，接收市电电源电压并转换为适合设备使用的电压；输入整流模块的输入端与电源变压器的输出端连接，输出直流电压；稳压输出接口的输入端连接输入整流模块的输出端，输出端连接外部接入物业设备终端，给物业设备终端供电；电力载波接口模块输入端与电源输入接口连接，接收市电电源电压，输出端连接网络连接模块，收发网络连接模块的数字信号。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：白瑞双，门铎，寿增，赵宏昊，孟凡博，刘阳，唐彦丰，
申请(专利权)人：易讯科技股份有限公司，国网辽宁省电力有限公司，国网辽宁省电力有限公司锦州供电公司，
类型：新型
国别省市：辽宁;21