基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法技术

本发明专利技术提供了一种基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法，本发明专利技术通过在建筑物接管现场，利用移动平板构成前端数据采集系统，将接管验收现场与接管验收系统相连接，实现建筑物接管验收现场实时数据的传输和共享。通过BIM模型，将建筑从设计阶段到施工阶段的数据进行整合，可在现场对照建筑设备模型进行三维可视化查看，利用模型聚焦定位主要设施设备，并关联查看设计施工资料、图纸、机电设备、隐蔽工程等各项相关数据与资料，通过线上进行建筑物设备质量和使用功能的接管验收。

【技术实现步骤摘要】
基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法
本专利技术涉及一种基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法。
技术介绍
由于现代的大型综合建筑具有空间布局复杂，不同功能需求差异大，机电系统、专业设备多等特点，使得新建建筑竣工后，物业单位对建筑接的管验收工作难度极大。物业人员在巨大的建筑中不仅难以找到所需验收的设备。而且由于不同型号、不同类别的设备具有不同的验收标准，建筑接管人员也难以正确执行所有的验收流程，导致后期建筑运行过程中各种设备频频出问题。原本可以通过接管验收一次性主动解决的问题，变为为后期频繁出现，需要被动式应急处理的突发事件，为运维工作带来沉重负担。因此在建筑物接管验收阶段急需研究和采用先进的技术手段和方法，来提升社会整体的建筑物接管验收水平和能力，以和现代智慧建筑运维的高要求相匹配。建筑信息三维模型(BuildingInformationModeling,BIM)是对建筑实体的三维可视化描述，以及建筑数据的集成载体，可称为建筑物接管验收的有力工具。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种基于建筑信息三维模型的建筑物接管验本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法，其特征在于，包括：/nS100、设置BIM数据库、WEB服务器、数据分析服务器、客户端、移动平板以及无线接入器，其中，所述客户端设备通过网络连接到BIM数据库、WEB服务器和数据分析服务器；所述移动平板通过无线接入器连接网络到BIM数据库、WEB服务器和数据分析服务器；/n设置基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收系统包括：设备验收模块、问题统计模块、会议纪要模块、资料查验模块；现场验收信息采集，并且设备验收模块、问题统计模块、会议纪要模块、资料查验模分别块和BIM模型都具有联动性；/nS101、建立和完善各专业系统设备清单，所述设备清单是根据建...

【技术特征摘要】
1.一种基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法，其特征在于，包括：
S100、设置BIM数据库、WEB服务器、数据分析服务器、客户端、移动平板以及无线接入器，其中，所述客户端设备通过网络连接到BIM数据库、WEB服务器和数据分析服务器；所述移动平板通过无线接入器连接网络到BIM数据库、WEB服务器和数据分析服务器；
设置基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收系统包括：设备验收模块、问题统计模块、会议纪要模块、资料查验模块；现场验收信息采集，并且设备验收模块、问题统计模块、会议纪要模块、资料查验模分别块和BIM模型都具有联动性；
S101、建立和完善各专业系统设备清单，所述设备清单是根据建筑物各机电设备用途，设定划分的各专业系统，包括：空调、送排风、给水、排水、变配电的专业系统；
S102、以设备清单为基础，进行接管验收设备参数信息的数据标准化，即设备所属专业系统、设备所处位置、设备名称、设备编号、设备规格型号；
S103、将数据标准化后的设备参数信息依据图纸信息集成到建筑信息三维模型中，其中，将设备所处位置自动定位到所述建筑信息三维模型中所在房间的具体位置；
S201、通过所述设备验收模块，将所有待验收设备通过表格形式一一列出，表格各列显示设备基本信息和验收情况；
S202、设置每个设备接管验收都经过现场设备验收、资料核查、设备调试、设备培训四个环节；
S203、对建筑物的每个专业系统，进行权限划分，每个专业系统处理本专业系统的权限范围内的待验收设备，当接管验收工作人员处理某个设备某个环节的现场验收时，通过WEB服务器，建筑物接管验收系统显示该设备的详细描述，包括设备名称、设备所属系统、设备编号、设备规格型号，并直接定位到建筑信息三维模型即BIM模型中，显示该设备的模型；
S204、客户端或移动平板核对现场设备信息及采集现场设备照片信息后，确认现场设备验收完成，远程通过建筑物接管验收系统的接口，使用互联网将确认信息和照片信息上传到BIM数据库；
S205、建筑物接管验收系统收集到现场设备初步验收上传的信息，进行处理后，建筑物接管验收系统利用工单控制功能，自动向接管验收复核人员的客户端或移动平板推送复核申请；
S206、通过建筑物接管验收系统的接口，客户端或移动平板的接管验收复核人员收到验收工作人员的某设备某环节的复核申请信息，在规定的时间内进行设备验收复核任务；
S207、当接管验收复核人员通过客户端并使用互联网，远程连接到建筑物接管验收系统找到BIM模型中的设备，确认设备验收信息合格，包括设备名称、设备所属系统、设备编号、设备规格型号、现场照片信息，将验收复核合格通过信息上传到BIM数据库；
S208、当接管验收复核人员通过客户端并使用互联网，远程连接到接管验收系统找到BIM模型中的设备，确认设备验收信息不合格，包括设备名称、设备所属系统、设备编号、设备规格型号、现场照片信息，将验收复核不合格信息上传到BIM数据库；
S209、建筑物接管验收系统对信息数据处理，对验收复核不合格的设备，通过工单控制功能，自动向验收工作人员推送复核不通过信息，建筑设备验收工作人员远程通过建筑物验收接管系统的接口收到整改工单，现场验收人员根据整改要求，再此发起验收申请；
S210、建筑物接管验收系统通过工单控制功能，重复验收申请、验收复核流程，直到验收复核通过；
S211、当接管验收工作人员处理某个设备某个环节的现场验收时，发现设备问题后，发起问题处理流程，问题类型包括BIM模型错误、设施问题、设备问题、环境问题、其他五类，录入问题描述，上传照片信息，远程通过接管验收系统接口，使用互联网将问题信息和照片信息上传到BIM数据库；该问题同步转入到问题统计模块。


2.如权利要求1所述的基于建筑信息三维模型的建筑物接管验收方法，其特征在于，所述方法还包括：
S301、通过所述问题统计模块，将所有待处理问题通过表格形式一一列出，其中，表格各列显示问题基本信息和处...

【专利技术属性】
技术研发人员：余芳强，项兴彬，许璟琳，张铭，高尚，欧金武，赵震，
申请(专利权)人：上海建工四建集团有限公司，
类型：发明
国别省市：上海;31