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国家推动进城落户 大城市新政限购买房 “新市民”何去何从?

访问:461 留言:0更新日期:2016-10-13 12:02

国家推动进城落户 大城市新政限购买房 “新市民”何去何从?

专利加分:成功落户还能赚钱!

 

一、权威发布:

国务院办公厅印发《推动1亿非户籍人口城市落户方案》

    新华社北京10月11日电 国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(以下简称《方案》)。《方案》指出,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户,是全面小康社会惠及更多人口的内在要求,是推进新型城镇化建设的首要任务,是扩大内需、改善民生的重要举措。

    《方案》从三个方面提出了推进1亿非户籍人口在城市落户的具体举措。

    一是进一步拓宽落户通道。除极少数超大城市外,全面放宽升学和参军进城的农村学生、长期在城市居住的农业转移人口和新生代农民工等重点人群的落户条件,省会及以下城市要全面放开高校毕业生等技能型群体落户限制;超大城市和特大城市要分类制定落户政策,大中城市要减少落户限制。

    二是制定实施配套政策。加大对农业转移人口市民化的财政支持力度并建立动态调整机制,建立财政性建设资金对吸纳农业转移人口较多城市基础设施投资的补助机制,建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制,完善城市基础设施项目融资制度;建立进城落户农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的维护和自愿有偿退出机制,确保落户后在住房保障、基本医疗保险、养老保险、义务教育等同城同待遇,推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口。

    三是强化监测检查。健全落户统计体系,强化专项检查和政策效果,将非户籍人口在城市落户情况和相关配套政策实施情况纳入国家重大政策措施落实情况跟踪审计范围。

二、敢问路在何方?

——上述消息,对于即将成为“新市民”的1亿受惠人口来说,绝对是“喜大普奔”的利好消息。然而,也就是在刚刚过去的自9月30日起直至黄金周结束,北京、广州、深圳、天津、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此,国内楼市限购城市重新扩围至20个。针对上述一二线城市居民,二套房限购,甚至是禁购的地方政策。在各地方政府尚不明确的一系列收紧抑制购房投资投机政策影响下,却又直接严重打乱了“新市民们”落户大城市的“中国梦”。

一面是国务院的“大力推动”,一面是各地城市的收紧购房政策。作为广大已经启动了自己“市民梦、都市梦、中国梦”的“新市民”——我们又该何去何从?

三、“众里寻他千百度”

2016年9月26日,北京“信报网”刊发文章《与天津相比 北京落户门槛究竟有多高》,详细分析了同属我国一线城市的“北上广津”的积分落户政策。文章中说:“有人表示,北京引导人口流向和调整城市结构的做法过于谨慎,这也使得首都成为中国最难拿到户口的城市。”……“天津落户比北上广容易,但依然看重高学历人才。”——

“众里寻他千百度,那人却在灯火阑珊处。”作为同属我国一线城市的“北上广津”而言,在“最难”落户的首都半小时交通圈内,居然就有“最容易”落户一线城市天津的存在。对于怀揣梦想的“新市民”而言,不能不说是天赐良机。毕竟,在中国的现有发展阶段,作为一线“超大城市”,在社会经济发展,公共资源配置,医疗教育福利保障等显性和隐性各方面,都有着其他城市无可比拟与超越困难的优势和差距。

 

四、“小目标”——天津“新市民”

落户天津的“小目标”优势:

★对毕业生而言,如能解决落户天津的问题,则保证了您不论在何种类型单位(包括私营、三资或民营企业)工作,其合法权益、应有的社会、政治待遇和人事服务都得到保障。例如:保留干部身份、转正定级、工龄连续、国家规定的档案工资调升、职称评定、出国政审、党团管理、代办社会保险、住房公积金、各种证件年审等等。享受失业补贴、政府免费培训求职。

 

★劳动与社会保障:目前,持天津户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。如无天津户籍,在天津务工的人员医保和生育保险都无法享受。住房公积金:只有拥有天津市户籍的人口,才有可能享受天津市住房公积金待遇。

 

★出入境:天津作为超大城市、中央直辖市,在出国签证,港澳签证等方面享有优先权及便利条件(自由行国家或地区较其他省份更多)。其次天津属于北京使馆区,办签证可以享受到半小时经济圈的优势(京津城际高铁)。

 

★社会福利待遇:天津作为直辖市,其最低工资较全国大多数省份要高出很多,同时也意味着更好的社会福利待遇,如保障性住房方面,只有天津户籍人士才有更多机会购买。

★教育医疗:享受天津丰富的教育、医疗等社会资源,未来子女教育、高考重点大学轻松解决;天津区位教育资源优势明显,高考录取比例远高于其他地区;医疗条件在全国也处于领先地位。

 

1、可以申请经济适用房和限价房,比商品房最少便宜1000多每平方。

2、子女上学,除了免除小孩寄读费,最主要的是可以上个好学校。

3、天津籍考生比省属线低20分。

4、社会保险,除了医保要高些外,特别是养老金按天津户口返还的要高很多。

5、如果想在天津创业,天津针对本市居民有很多创业的优惠政策。

6、各项保险和最低生活保证金。

7、有天津户口的退休人员可以办理老人证,享受很多福利。

8、有些失业可享受天津失业保位招聘要求天津市户口。从事某些职业也要求天津户口。

9、生活便利,天津很多事情对外地户口有诸多限制,比如开户籍证明、身份证丢失都需要跑回老家办理,还有在医疗、生育保险、宽带电话等方面。

五、积分落户:有专利能加分,更能帮你创业赚钱

随着国内各大一二线城市积分落户政策的相继制定和出台,各地各有侧重的积分结构逐渐浮出水面。“ 广州积分落户,主要看重知识水平和对社会贡献程度。在上海,高学历的应届毕业生最有优势。北京的外来人口能否落户,很大程度上跟工作单位的落户指标绑定。相比之下,天津落户比‘北上广’容易,但依然看重高学历人才。”即便如此,几个超大城市的积分落户分数门槛,却依然是年年看涨、一涨再涨。毕竟,有需求就会有市场,有市场就会有竞争。

对此,从事积分落户服务咨询的技高德(天津)科技有限公司市场部经理董亮介绍说,基于天津积分落户政策的特点和鼓励引导方向,专利项目流转持有,正悄然成为天津积分落户政策的热点和新宠。

“和其他积分必有项目不同,拥有专利属于落户的‘加分项’,且分值相当高,达到了拥有一套住房分值的一半。”董亮说。同时,拥有专利后的“新市民”,今后还可以在今后高考加分;个人技术职称评定;以及享受天津鼓励创业创办公司政策资金资助;公司增资参股;企业申报高新减税;申请政府创新资金扶持等各阶段、各用途中,做为不可替代的重要条件和前提。

据董亮介绍,去年,技高德公司曾有一个苏州客户,一次性通过他们公司流转确权了52个专利,花费140万元。当拿着这批专利项目的客户参与市场竞标活动时,对手纷纷知难而退。并且,该客户还凭借这批专利项目,成功申请到了当地科技局的100万元资金扶持。算上该客户此后将这批专利授权同行合作共同使用的回报,140万元的专利流转投入,为客户产生了几千万的利益回报。

董亮表示,专利权是当今市场经济条件下,全球商业通行的游戏规则和重要内容。因此,我国众多大城市的人口积分落户政策,将其列入“加分项”和引导类,可谓合情合理、符合历史潮流。“而在当前国家大力推动专利成果流转转化的政策背景下,广大专利持有者,所能运用和参与的专利‘玩法’,又岂止是落户积分这么单一的呢。可以毫不夸张地说,专利可以为它的持有者,持续赚到丰厚的经济增值回报和人生发展机会。”董亮说。

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