计算机实现的土地规划系统和方法技术方案

计算机实现的土地规划系统被设计为生成至少一个用户定义的土地开发问题的概念上的适合的解决方案。该系统电子创建至少一个土地开发问题的候选解决方案。该候选解决方案合并有多个可应用于未开发土地场所的开发的工程测量。适合度函数基于候选解决方案的适合度对其进行定量评估。启发式问题解决策略处理候选解决方案的工程测量以取得土地开发问题的更定量适合的解决方案。计算机输出设备输出举例说明土地开发问题的适合的解决方案的文件给用户。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及，诸如被设计成生成至少一个概念上的适于用户定义的土地开发问题的解决方案。本专利技术可同等地应用来规划和开发单片和多片商业、混合使用和住宅土地场所。
技术介绍
今天专业房地产开发商、公司、政府实体和其它评估土地的工程可行性、开发成本和投资目的所使用的方法是耗时的、不准确的和昂贵的。不幸地是，由于官僚政治复杂化加上土地使用分区、环境保护的要求、延长批准程序以及在令人想要的区域上土地的可用性和逐步升高的成本，使得当前的方法变得甚至更为复杂和昂贵。这个问题影响广泛的土地使用者，包含例如，房地产开发商(办公/工业、商用、零售、住宅)、拥有和使用房地产(公共/私有)的公司和政府实体(联邦、州、县、市)。对于上述每个用户，评估土地场所用于开发的可行性通常涉及包含一个或多个建筑师、工程师和土地规划师的土地开发团队。许多这些团队成员参与设计和规划所考虑场所的预期用途。这个最初的规划过程可能花费2天到4周的时间，通常产生带有有限信息的单个示意性的草图(例如，场所支持建筑物脚点(footprint)或建筑基地(lot)和必需的街道和/或停车基地？)。此时，大部分基于对项目的直觉和“内心的感本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种被设计为生成至少一个对于用户定义的土地开发问题的概念上的成本优化的解决方案的计算机实现的土地规划系统，所述系统包括：用于当通过计算机执行时电子地创建至少一个对于土地开发问题的候选解决方案的装置，所述候选解决方案包括多个可应用于未开发土地场所的开发的相互关联的工程成本测量，并且所述多个工程成本测量是从由场所布局、场所分级和场所效用构成的组中选择的；用于当通过计算机执行时采用迭代的启发式的问题解决策略来处理所述候选解决方案的工程成本测量直到至少一个对于土地开发问题的成本优化的解决方案被实现为止的装置，其中所述候选解决方案的所述多个工程成本测量中的一个的变化影响该候选解决方案的所述多个工程成本测...

【技术特征摘要】
...

【专利技术属性】
技术研发人员：M·W·戴特维勒，小詹姆斯·W·雷诺兹，A·H·沃茨，T·比克，R·布鲁克拉，
申请(专利权)人：蓝山分析公司，
类型：发明
国别省市：