【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及城市规划审查，尤其涉及一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法及装置。
技术介绍
1、对于城市更新项目的技术审查，其技术与相关研究尚在起步阶段。当前审查方式多通过委托具有相关规划编制资质的第三方专业机构，组织专业技术人员，对城市更新项目各个模块进行人工审查。
2、当前已有的研究重点，多集中于城市总体规划和控制性详细规划两类法定规划及其他专项规划，如绿地系统规划、道路交通规划等，聚焦于技术审查整体的工作机制与流程、审查内容及要点，缺少针对城市更新规划技术审查的相关探讨，且现有研究多侧重于理论与工作机制的探索，对项目实践运用尚为空缺。尤其是对规划成果中用地方案的规划符合性审查，目前缺少相关研究。从技术层面看，现有审查技术多为人工逐项对照开展审查工作，其内容常包括审查方案是否符合国土空间规划、土地利用总体规划、城市总体规划等法定规划的要求。而对于用地刚性内容方面的审查技术或方法研究较少，尤其是规划方案是否符合本地区的上位规划和相关规划的审查方法的专利技术创造仍处于空白状态。
3、城市更新项目用地规划的刚性指标审查存在的缺陷：第一，城市更新项目所涉及到的上位规划、相关规划较多，第三方技术审查中需要处理的数据种类繁多，工作量巨大，人工对用地方案中各项指标逐条核对审查速度较慢，审核耗时长，效率低；第二，城市更新项目用地方案审查的内容较为复杂繁琐，容易出错，且部分细微之处在人工审查中容易被忽略。例如用地方案中的水域与河涌水系规划的符合性审查中，河涌管理范围线存在少量错位的情况，难以通过人工核查发现问题。
技术实现思路
1、本专利技术提供一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法及装置，以解决现有技术中城市更新项目用地规划的刚性指标审查存在的缺陷，能够实现自动对比检测，高效地对城市更新用地方案进行合规性审查。
2、为了实现上述目的，第一方面，本专利技术实施例提供了一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，包括：
3、获取所要审查的项目的数据信息，对所述数据信息进行处理，以获得项目用地数据库；其中，所述数据信息包括项目的用地矢量文件和地块指标表；
4、依据地方城市更新规划编制指引文件，提取所述指引文件对用地的刚性管控要求；获取所述刚性管控要求的标准图斑，从而得到所述标准图斑的属性表；
5、对所述标准图斑的属性表进行标准格式处理，且根据所述标准图斑要求准入的用地性质，对应标准图斑的属性表中各类用地性质栏进行0或1赋值，从而在gis平台组成标准图斑数据库；
6、根据所述刚性管控要求的各类用地性质所对应的上限指标和下限指标，得到所述刚性管控要求的标准指标范围参照表，从而构建城市更新用地方案刚性约束条件数据库；
7、调用所述城市更新用地方案刚性约束条件数据库，对所述项目用地数据库进行审查处理，得到所述项目的用地规划符合性审查结果；其中，所述审查结果包括空间布局规划符合性审查结果和地块指标规划符合性审查结果。
8、作为上述方案的改进，所述获取所要审查的项目的数据信息，对所述数据信息进行处理，以获得项目用地数据库，具体包括：
9、获取所要审查的项目的数据信息，根据所述用地矢量文件提取所述项目用地矢量图斑；
10、通过gis平台组成所述项目用地图斑数据库；将审查项目的地块指标表与所述项目用地图斑属性表进行关联；
11、对项目用地矢量图斑属性表进行标准格式处理，根据所述项目用地矢量图斑的用地性质，对所述项目用地矢量图斑的用地属性进行0或1赋值，得到所述项目用地属性表，从而获得所述项目用地数据库。
12、作为上述方案的改进，所述调用所述城市更新用地方案刚性约束条件数据库，对所述项目用地数据库进行审查处理，得到所述项目的用地规划符合性审查结果，具体包括：
13、调用所述城市更新用地方案刚性约束条件数据库；
14、对所述项目用地数据库进行空间布局规划符合性检测，得到空间布局规划符合性审查结果；
15、对所述项目用地数据库进行地块指标规划符合性检测，得到地块指标规划符合性审查结果；
16、基于所述空间布局规划符合性审查结果和所述地块指标规划符合性审查结果，得到所述审查项目的用地规划符合性审查结果。
17、作为上述方案的改进，所述对所述项目用地数据库进行空间布局规划符合性检测，得到所述空间布局规划符合性审查结果，具体包括：
18、将所述项目用地图斑数据库与所述标准图斑数据库中的图斑进行相交操作，形成交集图斑；
19、删除所述交集图斑的属性表中无一一对应的用地属性字段，将准入表中各用地字段与项目用地图斑属性表中对应用地字段作差；
20、根据第一判断原则，提取所述交集图斑中空间布局不合规的图斑，作为所述空间布局规划符合性审查结果。
21、作为上述方案的改进，所述对所述项目用地数据库进行地块指标规划符合性检测，得到所述地块指标规划符合性审查结果，具体包括：
22、将所述标准指标范围参照表链接到项目用地属性表中，构建交叉属性表；将所述标准指标范围的上限值和下限值分别与所述用地指标作差；
23、根据第二判断原则，提取所述交叉属性表中与所述地块标准指标范围不符合的图斑，作为所述地块指标规划符合性审查结果。
24、作为上述方案的改进，所述0或1赋值，具体为：将标准图斑属性表中准许规划的用地性质赋值为1，将禁止规划的用地性质赋值为0；将所述项目用地图斑属性表中对应地块所涉及到的用地性质赋值为1，未涉及的用地性质赋值为0。
25、作为上述方案的改进，所述第一判断原则，具体为：当且仅当所述交集图斑的属性表用地字段的差值为-1，所述项目用地矢量图斑不符合空间布局的要求；当所述差值为0或1时，所述项目用地矢量图斑符合空间布局的要求。
26、作为上述方案的改进，所述第二判断原则，具体为：当且仅当所述交叉属性表的标准指标上限与地块指标差值大于等于0，标准指标下限与地块指标差值小于等于0时，所述项目用地符合所述地块标准指标范围。当标准指标上限与地块指标差值小于0，或当标准指标下限与地块指标差值大于0时，所述项目用地不符合所述地块标准指标范围。
27、第二方面，本专利技术实施例提供了一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查装置，包括：
28、数据信息获取模块，用于获取所要审查的项目的数据信息，对所述数据信息进行处理，以获得项目用地数据库；其中，所述数据信息包括项目的用地矢量文件和地块指标表；
29、属性表获取模块，用于依据地方城市更新规划编制指引文件，提取所述指引文件对用地的刚性管控要求；获取所述刚性管控要求的标准图斑，从而得到所述标准图斑的属性表；
30、图斑数据获取模块，用于对所述标准图斑的属性表进行标准格式处理，且根据所述标准图斑要求准入的用地性本文档来自技高网...
【技术保护点】
1.一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，包括：
2.如权利要求1所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述获取所要审查的项目的数据信息，对所述数据信息进行处理，以获得项目用地数据库，具体包括：
3.如权利要求1所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述调用所述城市更新用地方案刚性约束条件数据库，对所述项目用地数据库进行审查处理，得到所述项目的用地规划符合性审查结果，具体包括：
4.如权利要求3所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述对所述项目用地数据库进行空间布局规划符合性检测，得到所述空间布局规划符合性审查结果，具体包括：
5.如权利要求3所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，对所述项目用地数据库进行地块指标规划符合性检测，得到所述地块指标规划符合性审查结果，具体包括：
6.如权利要求1或2所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述0或1赋值，具体为：将标准图斑属性表中准许规划的用地性质赋值为1，将
7.如权利要求4所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述第一判断原则，具体为：当且仅当所述交集图斑的属性表用地字段的差值为-1，所述项目用地矢量图斑不符合空间布局的要求；当所述差值为0或1时，所述项目用地矢量图斑符合空间布局的要求。
8.如权利要求5所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述第二判断原则，具体为：当且仅当所述交叉属性表的标准指标上限与地块指标差值大于等于0，标准指标下限与地块指标差值小于等于0时，所述项目用地符合所述地块标准指标范围。当标准指标上限与地块指标差值小于0，或当标准指标下限与地块指标差值大于0时，所述项目用地不符合所述地块标准指标范围。
9.一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查装置，其特征在于，包括：
10.如权利要求9所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查装置，其特征在于，所述数据信息获取模块，具体用于：
...【技术特征摘要】
1.一种城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，包括：
2.如权利要求1所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述获取所要审查的项目的数据信息，对所述数据信息进行处理，以获得项目用地数据库，具体包括：
3.如权利要求1所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述调用所述城市更新用地方案刚性约束条件数据库，对所述项目用地数据库进行审查处理，得到所述项目的用地规划符合性审查结果，具体包括：
4.如权利要求3所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述对所述项目用地数据库进行空间布局规划符合性检测，得到所述空间布局规划符合性审查结果，具体包括：
5.如权利要求3所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，对所述项目用地数据库进行地块指标规划符合性检测，得到所述地块指标规划符合性审查结果，具体包括：
6.如权利要求1或2所述的城市更新项目用地规划的刚性指标审查方法，其特征在于，所述0或1赋值，具体为：将标准图斑属性表中准许规划的用...
【专利技术属性】
技术研发人员：林太志，陈昌钦，杨书航，许莉俊，姜博，岳晓琴，邹伟，卢彦璋，李骁，魏倩，彭晋兴，许梅蓉，金丽纯，李浚宏，廖宏，高悦，朱秋诗，罗宇，郑佳芬，
申请(专利权)人：广州市城市规划设计有限公司，
类型：发明
国别省市：
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