一种商贸服务中心管理系统技术方案

本发明专利技术属于商贸管理技术领域，公开了一种商贸服务中心管理系统，包括通过网络相互连接的用户终端和服务器；且所述用户终端包括登录模块、展示模块和功能请求模块；所述服务器包括信息接收模块、判断模块、推广执行模块和推广驳回模块；利用本发明专利技术提供的管理系统，对商贸中心内的商铺进行自动化的出租管理，效率高且错误率小，具体用户在管理系统中自主化选择合适商铺进行租用，并且还可快速完成自动退租；另外，在整体租用管理中，还对提前退租的用户提出推广退租的奖励措施，由此退租用户可通过推广操作减少提前退租的违约损失，而商贸中心则通过推广操作提高商铺的出租效率，从而大大降低了退租用户和商贸中心的经济损失。

【技术实现步骤摘要】
一种商贸服务中心管理系统
本专利技术属于商贸管理
，具体涉及一种商贸服务中心管理系统。
技术介绍
在进行商贸服务中心是指设有商品营业场所、柜台，不自产商品、直接面向最终消费者的毛衣场所，例如百货商场、超级市场、零售商店等。其中以超级市场为例，在一个市场中会存在多家商铺，而这些商铺大多会租用给不同的商家，以方便进行商贸活动。目前，对于商贸市场中商铺的租用管理大多是采用人工交流、统计的方式完成，由此需要耗费大量的人力成本，并且还存在效率低、及时性差、易出错等问题。
技术实现思路
鉴于此，为解决上述
技术介绍
中所提出的问题，本专利技术的目的在于提供一种商贸服务中心管理系统。为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：一种商贸服务中心管理系统，包括通过网络相互连接的用户终端和服务器；且所述用户终端包括：登录模块；用于向所述服务器发送登录请求并实现用户登录；展示模块；包含第一展示单元和第二展示单元，且所述第一展示单元用于展示所述用户的已租用商铺信息，且所第二展示单元用于向用户展示包含推广结果的待出租商铺信息；功能请求模块；用于登录后向所述服务器发送目标功能请求，且每次发送的所述目标功能请求均可为商铺出租请求、商铺推广请求或商铺租用请求中的任意一种；所述服务器包括：信息接收模块；用于接收并识别由所述用户终端发送的登录请求和目标功能请求；判断模块；用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户是否满足推广条件；推广执行模块；用于在所述判断模块判断目标用户满足推广条件时，同意商铺推广请求并形成用于推广展示目标商铺的推广结果；推广驳回模块；用于在所述判断模块判断目标用户不满足推广条件时，驳回商铺推广请求。优选的，所述推广条件为租金余额超过第一阈值。优选的，所述判断模块用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户的租金余额是否超过第一阈值。优选的，所述服务器还包括：结算模块；用于在识别商铺租用请求后对出租第一商铺的第一用户和租用第一商铺的第二用户进行租金结算。优选的，所述结算模块包括：识别单元；用于识别第一用户是否对第一商铺执行推广；结算执行单元；用于根据识别结果执行目标结算，且所述目标结算包括：针对所述第一用户，识别结果为是时，从第一用户的租金余额中除推广费用后向第一用户退款；识别结果为否时，扣除第一用户的全部租金余额；针对所述第二用户，执行超过第二阈值的租金预存，并以当前预存金额为第二用户的当前租金余额。优选的，所述结算模块还包括：租金支付单元；用于从租金余额中按时扣除定额租金，并更新租金余额。优选的，所述结算模块还包括：警报单元，用于在租金余额小于需要扣除的定额租金时，执行警报提醒。优选的，所述服务器还包括：标记模块，用于在识别商铺出租请求后将请求出租的商铺标记为可被展示状态；信息统计模块，用于统计处于可被展示状态的商铺信息，并结合所述推广结果生成包含推广结果的待出租商铺信息。优选的，所述服务器还包括：筛选模块；用于对期望租用商铺的第三用户进行筛选，并根据筛选结果对所述推广结果进行忽略处理。优选的，所述筛选模块包括：数据获取单元，用于从所述用户终端中获取第三用户的商铺浏览数据，且所述商铺浏览数据至少包括在第一预设时间内所浏览的每个商铺的类型、位置、租金价格和浏览时间；数据分析单元，用于分析所述第三用户的商铺浏览数据并确定用户偏好；优选单元，根据所述用户偏好对处于可被展示状态的商铺信息进行优选排序；忽略单元，根据所述用户偏好对所述推广结果进行忽略处理，获得筛选后的目标推广结果；其中：所述展示模块向第三用户展示包含优选排序和目标推广结果的待出租商铺信息。本专利技术与现有技术相比，具有以下有益效果：利用本专利技术所提供的管理系统，对商贸中心内的商铺进行自动化的出租管理，效率高且错误率小，具体用户在管理系统中自主化选择合适商铺进行租用，并且还可快速完成自动退租。另外，在整体租用管理中，还对提前退租的用户提出推广退租的奖励措施，由此退租用户可通过推广操作减少提前退租的违约损失，而商贸中心则通过推广操作提高商铺的出租效率，从而大大降低了退租用户和商贸中心的经济损失。再另外，本专利技术管理系统在执行推广时，基于用户偏好还执行优选排序及推广忽略等操作，由此有效实现定向推广，以使得期望租用商铺的用户能快速找到心仪商铺，从而进一步提高商铺的出租效率。附图说明图1为本专利技术的结构示意图；图2为本专利技术中用户终端的结构示意图；图3为本专利技术中服务器的结构示意图；图4为本专利技术所提供的一商贸中心平面示例图。具体实施方式下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。在本专利技术中提供了一种商贸服务中心管理系统，具体结合图1所示，所述的管理系统主要包括通过网络相互连接的用户终端10和服务器20。其中关于用户终端10，结合图2所示，具体包括：登录模块11；用于向服务器20发送登录请求并实现用户登录；展示模块12；包含第一展示单元121和第二展示单元122，且第一展示单元121用于展示用户的已租用商铺信息，且所第二展示单元122用于向用户展示包含推广结果的待出租商铺信息；功能请求模块13；用于登录后向服务器20发送目标功能请求，且每次发送的目标功能请求均可为商铺出租请求、商铺推广请求或商铺租用请求中的任意一种。关于服务器20，结合图3所示，具体包括：信息接收模块21；用于接收并识别由用户终端10发送的登录请求和目标功能请求；判断模块22；用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户是否满足推广条件；推广执行模块23；用于在判断模块22判断目标用户满足推广条件时，同意商铺推广请求并形成用于推广展示目标商铺的推广结果；推广驳回模块24；用于在判断模块22判断目标用户不满足推广条件时，驳回商铺推广请求；结算模块25；用于在识别商铺租用请求后对出租第一商铺的第一用户和租用第一商铺的第二用户进行租金结算；标记模块26，用于在识别商铺出租请求后将请求出租的商铺标记为可被展示状态；信息统计模块27，用于统计处于可被展示状态的商铺信息，并结合推广结果生成包含推广结果的待出租商铺信息；筛选模块28，用于对期望租用商铺的第三用户进行筛选，并根据筛选结果对推广结果进行忽略处理。具体，优选的，关于判断模块22，推广条件为租金余额超过第一阈值，因此判断模块22用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户的租本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，包括通过网络相互连接的用户终端和服务器；且/n所述用户终端包括：/n登录模块；用于向所述服务器发送登录请求并实现用户登录；/n展示模块；包含第一展示单元和第二展示单元，且所述第一展示单元用于展示所述用户的已租用商铺信息，且所第二展示单元用于向用户展示包含推广结果的待出租商铺信息；/n功能请求模块；用于登录后向所述服务器发送目标功能请求，且每次发送的所述目标功能请求均可为商铺出租请求、商铺推广请求或商铺租用请求中的任意一种；/n所述服务器包括：/n信息接收模块；用于接收并识别由所述用户终端发送的登录请求和目标功能请求；/n判断模块；用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户是否满足推广条件；/n推广执行模块；用于在所述判断模块判断目标用户满足推广条件时，同意商铺推广请求并形成用于推广展示目标商铺的推广结果；/n推广驳回模块；用于在所述判断模块判断目标用户不满足推广条件时，驳回商铺推广请求。/n

【技术特征摘要】
1.一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，包括通过网络相互连接的用户终端和服务器；且
所述用户终端包括：
登录模块；用于向所述服务器发送登录请求并实现用户登录；
展示模块；包含第一展示单元和第二展示单元，且所述第一展示单元用于展示所述用户的已租用商铺信息，且所第二展示单元用于向用户展示包含推广结果的待出租商铺信息；
功能请求模块；用于登录后向所述服务器发送目标功能请求，且每次发送的所述目标功能请求均可为商铺出租请求、商铺推广请求或商铺租用请求中的任意一种；
所述服务器包括：
信息接收模块；用于接收并识别由所述用户终端发送的登录请求和目标功能请求；
判断模块；用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户是否满足推广条件；
推广执行模块；用于在所述判断模块判断目标用户满足推广条件时，同意商铺推广请求并形成用于推广展示目标商铺的推广结果；
推广驳回模块；用于在所述判断模块判断目标用户不满足推广条件时，驳回商铺推广请求。


2.根据权利要求1所述的一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，所述推广条件为租金余额超过第一阈值。


3.根据权利要求2所述的一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，所述判断模块用于在识别商铺推广请求后，判断发送商铺推广请求的目标用户的租金余额是否超过第一阈值。


4.根据权利要求3所述的一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，所述服务器还包括：
结算模块；用于在识别商铺租用请求后对出租第一商铺的第一用户和租用第一商铺的第二用户进行租金结算。


5.根据权利要求4所述的一种商贸服务中心管理系统，其特征在于，所述结算模块包括：
识别单元；用于识别第一用户是否对第一商铺执行推广；
结算执行单元；用于根据识别结果执行目标结算，且所述目标结算包括：
针对所述第一用户...

【专利技术属性】
技术研发人员：全强明，曹运华，于维闯，
申请(专利权)人：中交二公局第三工程有限公司，
类型：发明
国别省市：陕西;61