一梯二户多层住宅制造技术

本实用新型专利技术涉及一种住宅楼。一梯二户多层住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层住宅建筑，其特征在于：在空间上，每一单元每一层由两户、公共交通空间、楼梯间构成；公共交通空间与楼梯间相通，两户均为Ｃ户型，两Ｃ户型分别对称布置在公共交通空间的左右侧；所述的Ｃ户型由Ｃ户客厅、Ｃ户第一卧室、Ｃ户第一卫生间、Ｃ户第二卧室、Ｃ户卧室通道、Ｃ户盥洗间、Ｃ户第二卫生间、Ｃ户第一室外空调板、Ｃ户第二阳台、Ｃ户餐厅、Ｃ户厨房、Ｃ户第三卧室、Ｃ户入户通道、Ｃ户第一阳台、Ｃ户第二室外空调板构成。本实用新型专利技术的使用系数大、布置合适，通风、采光好。本实用新型专利技术可由一梯四户多层住宅改装而成，从而满足不同需求的购房者要求。（*该技术在2018年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及一种住宅楼。
技术介绍
目前，为了解决我国大部分居民收入底，房价高，按揭困难的实际社会住房问题，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部等九部委在2006年5月29日公布了“国六条”细则，要求切实调整住房供应结构，明确新建住房结构比例等。其中第二条明确新建住房结构比例指出：“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”在这样的条件制约下，房地产商在开发商品房的时候就遇到了一系列的问题。这些问题体现在：1.传统的，一直受房地产开发商欢迎的大户型住宅的开发量受到了一定的限制。2.在商品房开发、销售过程中受购房者欢迎的功能分明，而建筑面积并不大的(却超过90平方米)三室户型在整个房产项目上比例的缩小。3.受“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”的限制，房地产商在大小户型比例设置确定后，因在施工和后期销售中户型不能更改，从而可能面临的销售、资金回收困难的问题。
技术实现思路
本技术的目的在于提供一种一梯二户多层住宅，该住宅使用系数大、布置合适，通风、采光好。为了实现上述目的，本技术技术方案是：一梯二户多层住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层住宅建筑，其特征在于：在空间上，每一单元每一层由两户、公共交通空间、楼梯间构成；公共交通空间与楼梯间相通，两户均为C户型，两C户型分别对称布置在公共交通空间的左右侧；所述的C户型由C户客厅、C户第一卧室、C户第一卫生间、C户第二卧室、C户卧室通道、C户盥洗间、C户第二卫生间、C户第一室外空调板、C户第二阳台、C户餐厅、C户厨房、C户第三卧室、C户入户通道、C户第一阳台、C户第二室外空调板构成；C户客厅与C户餐厅连通，C户客厅带有C户第一阳台，C户餐厅带有C户第二阳台，C户餐厅与C户厨房连通，C户卧室通道分别与C户客厅、C户第一卧室、C户第二卧室、C户盥洗间和C户第三卧室相通，C户第一卧室与C户第一卫生间相通，C户盥洗间和C户第二卫生间连通，C户第三卧室外墙带有C户第二室外空调板，C户第二卫生间外墙带有C户第一室外空调板，C户客厅带有C户入户通道，C户入户通道与公共交通空间连通。所述的C户客厅的面宽4.2米，进深5.1米；C户第一卧室的面宽3.6米，进深4.5米；-->C户第一卫生间的面宽2.1米，进深2.4米；C户第二卧室的面宽3.3米，进深3.9米；C户卧室通道的面宽1.2米，进深2.9米；C户盥洗间的面宽1.8米，进深1.8米；C户第二卫生间的面宽1.8米，进深2.1米；C户第二阳台的面宽2.7米，进深1.5米；C户餐厅的面宽2.7米，进深3.6米；C户厨房的面宽2.1米，进深3.6米；C户第三卧室的面宽2.9米，进深3.9米；C户入户通道的面宽1.3米，进深0.775米；C户第一阳台的面宽4.2米，进深1.5米。本技术的有益效果是：采用上述结构，使用系数大、布置合适，通风、采光好。本技术可由一梯四户多层住宅改装而成，从而满足不同需求的购房者要求。附图说明图1是一梯四户多层住宅的结构示意图；图2是本技术的结构示意图；图3是一梯四户多层住宅的A户型的结构示意图；图4是一梯四户多层住宅的B户型的结构示意图；图5是本技术的C户型的结构示意图；图6是一梯四户多层住宅的公共交通空间的结构示意图；图7是本技术的公共交通空间的结构示意图；图中：1-公共交通空间；2-楼梯间；3-A户客厅兼餐厅；4-A户第一卧室；5-A户第二卧室；6-A户卫生间；7-A户厨房；8-A户阳台；9-A户入户通道；10-A户卧室过道；11-A户室外空调板；12-B户客厅兼卧室；13-B户盥洗间；14-B户卫生间；15-B户厨房；16-B户入户通道；17-B户阳台；18-B户室外空调板；19-C户客厅；20-C户第一卧室；21-C户第一卫生间；22-C户第二卧室；23-C户卧室通道；24-C户盥洗间；25-C户第二卫生间；26-C户第一室外空调板；27-C户第二阳台；28-C户餐厅；29-C户厨房；30-C户第三卧室；31-C户入户通道；32-C户第一阳台；33-C户第二室外空调板。具体实施方式如图2、图5、图7所示，一梯二户多层住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层住宅建筑，在空间上，每一单元每一层由两户、公共交通空间1、楼梯间2构成；公共交通空间1与楼梯间2相通，两户均为C户型，两C户型分别对称布置在公共交通空间1的左右侧；所述的C户型由C户客厅19、C户第一卧室20、C户第一卫生间21、C户第二卧室22、C户卧室通道23、C户盥洗间24、C户第二卫生间25、C户第一室外空调板26、C户第二阳台27、C户餐厅28、C户厨房29、C户第三卧室30、C户入户通道31、C户第一阳台32、C户第二室外空调板33构成；C户客厅19与C户餐厅28连通，C户客厅19带有C户第一阳台32，C户餐厅28带有C户第二阳台27，C户餐厅28与C户厨房29连通，C户卧室通道23分别与C户客厅19、C户第一卧室20、C户第二卧室22、C户盥洗间24和C户第三卧室30相通，C户第一卧室20与C户第一卫生间21相通，C户盥洗间24和C户第二卫生间25连通，C户第三卧室30外墙带有C户第二室外空调板33，C户第二卫生间25外墙带有C户-->第一室外空调板26，C户客厅19带有C户入户通道31，C户入户通道31与公共交通空间1连通。每层层高为3.0米，每个单元每层的建筑面积为225.98平方米，每层的使用面积为185.40平方米，每层的使用系数为82.04％。所述多层为2-30层。所述的C户型的建筑面积为112.99平方米，套内使用面积为92.70平方米；其中：C户客厅19的面宽4.2米，进深5.1米，套内使用面积20.07平方米；C户第一卧室20的面宽3.6米，进深4.5米，套内使用面积16.32平方米；C户第一卫生间21的面宽2.1米，进深2.4米，套内使用面积4.29平方米；C户第二卧室22的面宽3.3米，进深3.9米，套内使用面积11.64平方米；C户卧室通道23的面宽1.2米，进深2.9米，套内使用面积2.87平方米；C户盥洗间24的面宽1.8米，进深1.8米，套内使用面积2.72平方米；C户第二卫生间25的面宽1.8米，进深2.1米，套内使用面积3.18平方米；C户第二阳台27的面宽2.7米，进深1.5米，套内使用面积2.18平方米(按一半面积)；C户餐厅28的面宽2.7米，进深3.6米，套内使用面积8.92平方米；C户厨房29的面宽2.1米，进深3.6米，套内使用面积6.54平方米；C户第三卧室30的面宽2.9米，进深3.9米，套内使用面积10.08平方米；C户入户通道31的面宽1.3米(即图5中的1300mm)，进深0.775米(即图5中的775mm)，套内使用面积1.01平方米；C户第一阳台32的面宽4.2米，进深1.5米，套内使用面积2.88平方米(按一半面积)。本套C户型建筑面积不大，使用系数大，客厅与餐厅分别布置，均带有阳台，餐厅与厨房的关系，入口空间与客厅关系，卫生间所处位本文档来自技高网...

【技术保护点】
一梯二户多层住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层住宅建筑，其特征在于：在空间上，每一单元每一层由两户、公共交通空间（１）、楼梯间（２）构成；公共交通空间（１）与楼梯间（２）相通，两户均为Ｃ户型，两Ｃ户型分别对称布置在公共交通空间（１）的左右侧；　所述的Ｃ户型由Ｃ户客厅（１９）、Ｃ户第一卧室（２０）、Ｃ户第一卫生间（２１）、Ｃ户第二卧室（２２）、Ｃ户卧室通道（２３）、Ｃ户盥洗间（２４）、Ｃ户第二卫生间（２５）、Ｃ户第一室外空调板（２６）、Ｃ户第二阳台（２７）、Ｃ户餐 厅（２８）、Ｃ户厨房（２９）、Ｃ户第三卧室（３０）、Ｃ户入户通道（３１）、Ｃ户第一阳台（３２）、Ｃ户第二室外空调板（３３）构成；Ｃ户客厅（１９）与Ｃ户餐厅（２８）连通，Ｃ户客厅（１９）带有Ｃ户第一阳台（３２），Ｃ户餐厅（２８）带有Ｃ户第二阳台（２７），Ｃ户餐厅（２８）与Ｃ户厨房（２９）连通，Ｃ户卧室通道（２３）分别与Ｃ户客厅（１９）、Ｃ户第一卧室（２０）、Ｃ户第二卧室（２２）、Ｃ户盥洗间（２４）和Ｃ户第三卧室（３０）相通，Ｃ户第一卧室（２０）与Ｃ户第一卫生间（２１）相通，Ｃ户盥洗间（２４）和Ｃ户第二卫生间（２５）连通，Ｃ户第三卧室（３０）外墙带有Ｃ户第二室外空调板（３３），Ｃ户第二卫生间（２５）外墙带有Ｃ户第一室外空调板（２６），Ｃ户客厅（１９）带有Ｃ户入户通道（３１），Ｃ户入户通道（３１）与公共交通空间（１）连通。...

【技术特征摘要】
1.一梯二户多层住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层住宅建筑，其特征在于：在空间上，每一单元每一层由两户、公共交通空间(1)、楼梯间(2)构成；公共交通空间(1)与楼梯间(2)相通，两户均为C户型，两C户型分别对称布置在公共交通空间(1)的左右侧；所述的C户型由C户客厅(19)、C户第一卧室(20)、C户第一卫生间(21)、C户第二卧室(22)、C户卧室通道(23)、C户盥洗间(24)、C户第二卫生间(25)、C户第一室外空调板(26)、C户第二阳台(27)、C户餐厅(28)、C户厨房(29)、C户第三卧室(30)、C户入户通道(31)、C户第一阳台(32)、C户第二室外空调板(33)构成；C户客厅(19)与C户餐厅(28)连通，C户客厅(19)带有C户第一阳台(32)，C户餐厅(28)带有C户第二阳台(27)，C户餐厅(28)与C户厨房(29)连通，C户卧室通道(23)分别与C户客厅(19)、C户第一卧室(20)、C户第二卧室(22)、C户盥洗间(24)和C户第三卧室(30)相通，C户第一卧室(20)与C户第一卫生间(21)相通，...

【专利技术属性】
技术研发人员：顾海文，尚益民，
申请(专利权)人：中国第一冶金建设有限责任公司，
类型：实用新型
国别省市：83[中国|武汉]