一种计算城市用地供需匹配绩效的方法及系统技术方案

本发明专利技术提供一种算城市用地供需匹配绩效的方法和系统，通过对居民的居住、就业、通勤、游憩等行为进行建模，实现对城市内部各类供需的空间分布的模拟，可以系统的发现城市用地方案存在的问题，同时利用规划方案中的地块矢量、开发强度、用地属性、路网布局、设施分布等信息，可以直接用于城市规划行业的业务开展，具有显著的进步性。具有显著的进步性。具有显著的进步性。

【技术实现步骤摘要】
一种计算城市用地供需匹配绩效的方法及系统


[0001]本专利技术属于城市用地规划领域，具体涉及一种计算城市用地供需匹配绩效的方法及系统。

技术介绍

[0002]城市在总体规划、控制性详细规划等阶段中，需要对城市未来的居住、商业、商务、工业等各类用地进行安排。这些用地之间涉及多种供需匹配关系，例如人口与住房、就业岗位与就业类用地、居住和就业岗位、居住和商业设施、居住与公共服务设施、就业与商业服务等等。如果供给与需求在空间上的匹配效率不佳，就会导致“城市病”。例如，如果把居住用地和就业类用地(公共管理与公共服务、商业服务业、工业等)在空间上安排在相距较远的不同城市组团，城市居民的通勤就必须要跨越一定距离，产生居住用地上的住房空置或就业岗位得不到劳动力满足，或者严重的交通拥堵等问题。
[0003]在城市用地规划阶段，寻找合理的方法，定量评价用地方案在供需匹配效率上可能存在的问题，是优化用地方案、缓解未来可能的城市病的重要前提。
[0004]现有类似技术1《一种面向土地利用与交通多尺度模拟方法》(申请专利号CN201510305987.2)，其主要思路是以土地利用与交通整合理论、系统动力学模型理论、不规则元胞自动机模型理论以及情景规划理论为基础，将宏观模型与微观模型相结合，采用城市的社会经济数据，模拟城市土地演变和交通系统演变。
[0005]现有类似技术2《基于斑块元胞自动机和港口城市规划的港城发展模拟方法》(申请专利号CN201810848034.4)，其主要思路是一种基于斑块元胞自动机和港口城市规划的港城发展模拟方法，结合港口规划和港口城市规划来对不同发展阶段的港口城市的城市扩张过程进行动态模拟。
[0006]以上技术都无法用于城市用地规划方案的评价。第一，上述方法仅关注土地利用(是否城市建设用地)，不关注城市建设用地的具体分类(居住用地、商业用地、商务用地等)的模拟和评价。第二，上述技术的目的是模拟和预测未来土地利用变化，不是城市内部供给和需求匹配绩效的模拟和分析，无法用于评价用地规划方案并提出方案优化建议。第三，要实现对城市内部的估计和需求匹配绩效的评价，重点要模拟需求的空间分布，也就是对人的居住、就业、通勤、游憩等活动开展模拟；但上述方法仅对土地利用状态进行模拟，无法实现供需匹配绩效的评价。

技术实现思路

[0007]本专利技术的目的就在于提供一种计算城市用地供需匹配绩效的方法和系统，通过对居民的居住、就业、通勤、游憩等行为进行建模，实现对城市内部各类供需的空间分布的模拟，可以系统的发现城市用地方案存在的问题，同时利用规划方案中的地块矢量、开发强度、用地属性、路网布局、设施分布等信息，可以直接用于城市规划行业的业务开展，具有显著的进步性。具体内容如下：
[0008]本专利技术提供了一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，其特征在于，包括：根据城市用地规划方案中规划居住类用地面积、开发强度，计算规划居住人口空间分布，规划居住人口空间分布为每个空间单元能居住的人口数；根据城市用地规划方案中规划就业类用地面积、开发强度，计算规划就业岗位空间分布，规划就业岗位空间分布为每个空间单元能提供的就业岗位数；根据就业岗位供给空间分布和潜在居住单元的居住类用地面积、开发强度、区位因素、潜在居住单元至就业岗位的交通距离，建立居住地选择模型，计算每个就业人口的居住地分布概率，汇总统计为所有就业人口的居住需求空间分布，居住需求空间分布为规划就业岗位空间分布下，每个空间单元居住人口的需求量，区位因素为在城市用地规划方案中每个空间单元预定范围内居住类用地面积、就业类用地面积、商业类用地面积以及公共服务设施用地面积。
[0009]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据规划居住人口空间分布和潜在就业单元的就业类用地类型、面积、开发强度、区位因素、潜在就业单元至居住单元的交通距离，建立就业地选择模型，计算每个居住人口的就业地分布概率，汇总统计为所有居住人口的就业需求空间分布，就业需求空间分布为规划居住人口空间分布下，每个空间单元就业岗位的需求量。
[0010]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据城市用地规划方案中规划商业类用地面积、开发强度、人均游憩活动次数，计算规划游憩活动空间分布，规划游憩活动空间分布为每个空间单元能提供的游憩活动人流量；根据规划居住人口空间分布和潜在游憩活动单元的商业类用地面积、开发强度、区位因素、潜在游憩活动单元至居住单元的交通距离，建立游憩地选择模型，计算每个居住人口的游憩活动分布概率，汇总统计为所有居住人口的游憩需求空间分布，游憩需求空间分布为规划居住人口空间分布下，每个空间单元游憩活动的需求量。
[0011]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据城市用地规划方案中公共服务设施用地面积、开发强度，计算公共服务供给空间分布，公共服务供给空间分布为每个空间单元能接受公共服务的人数；根据规划居住人口空间分布和潜在公共服务供给单元的公共服务设施用地面积、开发强度、区位因素、潜在公共服务供给单元至居住单元的交通距离，建立公共服务活动地选择模型，计算每个居住人口的公共服务活动分布概率，汇总统计为所有居住人口的公共服务需求空间分布，公共服务需求空间分布为规划居住人口空间分布下，每个空间单元公共服务的需求量。
[0012]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据规划居住人口空间分布和居住需求空间分布，利用公式：
[0013][0014]计算住房空置率。
[0015]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据规划就业岗位空间分布和就业需求空间分布，利用公式：
[0016][0017]计算就业岗位空闲率。
[0018]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据规划游憩活动空间分布和游憩需求空间分布，利用公式：
[0019][0020]计算商业用地活动人次达标率。
[0021]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，还可以具有这样的技术特征，其中，根据公共服务供给空间分布和公共服务需求空间分布，利用公式
[0022][0023]计算公共服务设施利用率。
[0024]本专利技术还提供一种计算城市用地供需匹配绩效的系统，其特征在于，包括：供给预测模块，供给预测模块包括住房供给预测模型、就业岗位供给预测模型、游憩服务供给预测模型以及公共服务供给预测模型；选择模拟模块，选择模块包括居住地选择模型、就业地选择模型、游憩地选择模型以及公共服务活动地选择模型；供需匹配计算模块，根据供给预测模块和选择模块计算得到供需匹配绩效指标；以及供需匹配可视化模块，根据供需匹配绩效指标进行可视化，生成供需匹配模拟图。
[0025]本专利技术提供的一种计算城市用地供需匹配绩效的系统，还可以具有这样的本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，其特征在于，包括：根据所述城市用地规划方案中规划居住类用地面积、开发强度，计算规划居住人口空间分布，所述规划居住人口空间分布为每个空间单元能居住的人口数；根据所述城市用地规划方案中规划就业类用地面积、开发强度，计算规划就业岗位空间分布，所述规划就业岗位空间分布为每个空间单元能提供的就业岗位数；根据所述就业岗位供给空间分布和潜在居住单元的居住类用地面积、开发强度、区位因素、潜在居住单元至就业岗位的交通距离，建立居住地选择模型，计算每个就业人口的居住地分布概率，汇总统计为所有就业人口的居住需求空间分布，所述居住需求空间分布为所述规划就业岗位空间分布下，每个空间单元居住人口的需求量，所述区位因素为在所述城市用地规划方案中每个空间单元预定范围内居住类用地面积、就业类用地面积、商业类用地面积以及公共服务设施用地面积。2.根据权利要求1所述的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，其特征在于：其中，根据所述规划居住人口空间分布和潜在就业单元的就业类用地类型、面积、开发强度、区位因素、潜在就业单元至居住单元的交通距离，建立就业地选择模型，计算每个居住人口的就业地分布概率，汇总统计为所有居住人口的就业需求空间分布，所述就业需求空间分布为所述规划居住人口空间分布下，每个空间单元就业岗位的需求量。3.根据权利要求1所述的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，其特征在于：其中，根据所述城市用地规划方案中规划商业类用地面积、开发强度、人均游憩活动次数，计算规划游憩活动空间分布，所述规划游憩活动空间分布为每个空间单元能提供的游憩活动人流量；根据所述规划居住人口空间分布和潜在游憩活动单元的商业类用地面积、开发强度、区位因素、潜在游憩活动单元至居住单元的交通距离，建立游憩地选择模型，计算每个居住人口的游憩活动分布概率，汇总统计为所有居住人口的游憩需求空间分布，所述游憩需求空间分布为所述规划居住人口空间分布下，每个空间单元游憩活动的需求量。4.根据权利要求1所述的一种计算城市用地供需匹配绩效的方法，其特征在于：其中，根据所述城市用地规划...

【专利技术属性】
技术研发人员：晏龙旭，陈君南，王德，
申请(专利权)人：同济大学，
类型：发明
国别省市：