一种土地流转稳定安全交易系统及方法技术方案

本发明专利技术提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明专利技术通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明专利技术增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。方造成的经济损失。方造成的经济损失。

【技术实现步骤摘要】
一种土地流转稳定安全交易系统及方法


[0001]本专利技术涉及土地流转
，尤其涉及一种土地流转稳定安全交易系统及方法。

技术介绍

[0002]近年来，全国各地土地流转规模与数量不断增长，确保土地流转规模有序以及规范化、农村土地承包经营权流转的管理和服务工作越来越重要，这关系着农村土地流转能否稳定、健康发展。
[0003]目前，土地承包方和受让方之间多直接通过网上达成交易，造成土地流转的实际操作时需求越来越多，流程逐步繁琐，在实际使用时，仍旧存在一些缺点，如：（1）现有整体的土地流转交易流程在交易出现安全漏洞时，受让方的资金安全得不到有效保证，无法有效保证整体系统的安全性。
[0004]（2）难以确保承包方和受让方双方为真实的相关人员进行交易，从而导致交易的可信度不高，容易产生后期的纠纷问题。
[0005]（3）现有的土地流转交易系统缺乏承包方和受让方双方相互的信息记录以及后期溯源的存储单元，从而导致后期交易出现问题，无法即使溯源，从而承包方和受让方双方的直接损失。

技术实现思路

[0006]为了解决上述至少一个技术问题，本专利技术提出了一种土地流转稳定安全交易系统及方法。
[0007]为了实现上述目的，本专利技术第一方面提出一种土地流转稳定安全交易系统，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；
当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。
[0008]本方案中，在由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实时，所述土地流转交易管理平台提取土地信息中的土地产权证，并将其转交给土地资源部门进行验证真伪，并将验证结果返回给土地流转交易管理平台。
[0009]本方案中，在承包方与受让方通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行注册之前，由承包方客户端和受让方客户端各自预先生成对应的公私钥对，将私钥进行本地保密存储；然后承包方客户端或受让方客户端基于身份证信息、公钥信息形成注册请求，并采用预置的土地流转交易管理平台的公钥对注册请求进行加密后传送给土地流转交易管理平台；土地流转交易管理平台采用自己的私钥进行解密，在验证承包方或受让方的身份证合法后，则基于公钥信息签发承包方客户端或受让方客户端的数字证书，然后将承包方或受让方的数字证书与承包方或受让方身份证信息建立绑定关系；待绑定之后，土地流转交易管理平台采用自己的私钥对签发的数字证书进行签名后返回给承包方客户端或受让方客户端；承包方客户端或受让方客户端采用预置的土地流转交易管理平台的公钥进行解密验签，待验签通过后，获取对应的数字证书。
[0010]本方案中，在土地流转交易时，如果受让方选定一个土地信息并发出土地流转交易请求给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端，受让方客户端采用自己的数字证书私钥对支付的交易金额进行签名，并将第一签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第一签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证受让方的真实身份合法有效，并成功支付交易金额到土地流转交易管理平台进行暂存，同时将第一签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
[0011]本方案中，在土地流转交易时，当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，承包方客户端采用自己的数字证书私钥对确认信息进行签名，并将第二签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第二签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息，同时将第二签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
[0012]本方案中，土地流转交易管理平台包括地图渲染模块，当受让方选定一条需要流转交易的土地信息，并进行切换地图查看模式时，则地图渲染模块根据该土地信息的地理位置、土地面积在地图模型上进行渲染。
[0013]本方案中，土地流转交易管理平台还包括AR模块，AR模块将需要交易的土地信息在真实的土地现场上通过AR技术虚拟出土地信息图像以及边界线图像；所述受让方在现场通过受让方客户端的摄像功能能够识别出虚拟出土地信息图像以及边界线图像。
[0014]本方案中，土地流转交易管理平台还包括推荐模块，所述推荐模块用于向受让方推荐适合土地运营的土地信息；所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。2.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，在由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实时，所述土地流转交易管理平台提取土地信息中的土地产权证，并将其转交给土地资源部门进行验证真伪，并将验证结果返回给土地流转交易管理平台。3.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，在承包方与受让方通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行注册之前，由承包方客户端和受让方客户端各自预先生成对应的公私钥对，将私钥进行本地保密存储；然后承包方客户端或受让方客户端基于身份证信息、公钥信息形成注册请求，并采用预置的土地流转交易管理平台的公钥对注册请求进行加密后传送给土地流转交易管理平台；
土地流转交易管理平台采用自己的私钥进行解密，在验证承包方或受让方的身份证合法后，则基于公钥信息签发承包方客户端或受让方客户端的数字证书，然后将承包方或受让方的数字证书与承包方或受让方身份证信息建立绑定关系；待绑定之后，土地流转交易管理平台采用自己的私钥对签发的数字证书进行签名后返回给承包方客户端或受让方客户端；承包方客户端或受让方客户端采用预置的土地流转交易管理平台的公钥进行解密验签，待验签通过后，获取对应的数字证书。4.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，在土地流转交易时，如果受让方选定一个土地信息并发出土地流转交易请求给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端，受让方客户端采用自己的数字证书私钥对支付的交易金额进行签名，并将第一签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第一签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证受让方的真实身份合法有效，并成功支付交易金额到土地流转交易管理平台进行暂存，同时将第一签名信息进行留存，以供后续进行追溯。5.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，在土地流转交易时，当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，承包方客户端采用自己的数字证书私钥对确认信息进行签名，并将第二签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第二签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息，同时将第二签名信息进行留存，以供后续进行追溯。6.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，土地流转交易管理平台包括地图渲染模块，当受让方选定一条需要流转交易的土地信息，并进行切换地图查看模式时，则地图渲染模块根据该土地信息的地理位置、土地面积在地图模型上进行渲染。7.根据权利要求1所述的...

【专利技术属性】
技术研发人员：伍勇，
申请(专利权)人：土流集团有限公司，
类型：发明
国别省市：