一种房屋装修巡检管理方法及巡检管理系统技术方案

本申请提供了一种房屋装修巡检管理方法及房屋装修巡检管理系统，该方法包括：获取房屋装修的申请信息；根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级；根据不同的装修级别设置不同的房屋装修巡检方式；根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检。因此，通过本申请提供的房屋装修巡检管理方法，能够针对房屋装修的不同级别设置不同的巡检方式，以提高对房屋装修巡检的针对性，满足对不同房屋装修类型的巡检需求。

【技术实现步骤摘要】
一种房屋装修巡检管理方法及巡检管理系统
本申请涉及物业管理
，具体涉及一种房屋装修巡检管理方法及巡检管理系统。
技术介绍
在房屋装修过程中，可能会造成噪音、环境、安全等方面的问题，因此，对房屋装修进行管理是物业管理中的一项重要管理任务。在房屋装修的过程中，通常通过管理人员进行巡检的方式来确保房屋装修符合规范。在具体巡检过程中，管理人员根据固定的巡检管理方式进行定次、定期巡检，例如巡检管理方式规定在房屋装修的初期、中期以及后期各巡检一次。这样的巡检管理方式对不同的房屋装修巡检没有针对性，不能满足对不同房屋装修类型的巡检需求。
技术实现思路
本申请提供一种房屋装修巡检管理方法及房屋装修巡检管理系统，以解决现有房屋装修巡检没有针对性的问题。为解决上述技术问题，本申请一方面提供一种房屋装修巡检管理方法，该方法包括：获取房屋装修的申请信息；根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级；根据不同的装修级别设置不同的房屋装修巡检方式；根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检。可选的，申请信息包括房屋装修的装修项目信息，根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级的步骤之前包括：根据装修项目信息生成重点装修项目表，并生成包含重点装修项目表的申请信息。可选的，根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级的步骤包括：对重点装修项目表内的每一重点装修项目的巡检级别进行划分，巡检级别包括一般级别以及重点级别；判断重点装修项目是否包含巡检级别为重点级别的装修项目；若包含，则将房屋装修的装修级别分为重度装修。可选的，若重点装修项目不包含巡检级别为重点级别的装修项目，则获取重点装修项目的装修时间、环境影响度；判断装修时间是否处于预设装修时间内和/或环境影响度是否大于预设影响度；若是，则将房屋装修的装修级别分为中度装修；若否，则将房屋装修的装修级别分为轻度装修。可选的，根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检的步骤包括：获取重点装修项目的装修过程数据；根据装修过程数据判断重点装修项目的装修级别是否发生变化；若是，根据装修级别重新设置房屋的房屋巡检方式。可选的，根据不同的装修级别设置不同的房屋巡检方式的步骤包括：若装修级别为轻度装修，则设置巡检方式为随机式巡检；若装修级别为中度装修，则设置巡检方式为重点阶段抽查式巡检；若装修级别为重度装修，则设置巡检方式为全阶段覆盖式巡检。可选的，若重点装修项目表中包含巡检级别为重点级别的装修项目，则根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检的步骤包括：根据巡检方式对房屋进行巡检，并记录重点级别的装修项目对应的项目测评数据；根据项目测评数据判断重点级别的装修项目是否满足装修规范；若否，停止重点级别的装修项目。可选的，根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检的步骤之后还包括：获取巡检过程中的巡检记录并生成巡检记录表；对比巡检记录表与预设的巡检表，判断房屋装修巡检方式是否符合规范。可选的，根据房屋装修巡检方式对房屋装修进行巡检的步骤之后还包括：获取房屋装修验收申请；对房屋装修所需要验收的项目进行验收，并形成验收数据报告；根据验收数据报告判断房屋装修是否满足验收规范。为解决上述技术问题，本申请另一方面提供了一种房屋装修巡检管理系统，系统包括物业终端以及服务器，物业终端与服务器建立通信连接，物业终端用于从服务器获取房屋装修的申请信息，并用于根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级，并用于根据不同的装修级别设置不同的房屋装修巡检方式。本申请至少具备如下有益效果：本申请提供的房屋装修巡检管理方法，能够针对房屋装修的不同级别设置不同的巡检方式，以提高对房屋装修巡检的针对性，满足对不同房屋装修类型的巡检需求。附图说明为了更清楚地说明本申请实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本申请的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1是本申请第一实施例的房屋装修巡检管理方法第一实施例的流程示意图；图2是本申请第二实施例的房屋装修巡检管理方法的流程示意图；图3是本申请第三实施例的房屋装修巡检管理方法的一流程示意图；图4是本申请第三实施例的房屋装修巡检管理方法的另一流程示意图；图5是本申请第四实施例的房屋装修巡检管理系统的结构示意图。具体实施方式下面结合附图和实施例，对本申请作进一步的详细描述。特别指出的是，以下实施例仅用于说明本申请，但不对本申请的范围进行限定。同样的，以下实施例仅为本申请的部分实施例而非全部实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本申请保护的范围。本申请的说明书和权利要求书及上述附图中的术语“第一”、“第二”、“第三”、“第四”等(如果存在)是用于区别类似的对象，而不必用于描述特定的顺序或先后次序。应该理解这样使用的数据在适当情况下可以互换，以便这里描述的本申请的实施例，例如能够以除了在这里图示或描述的那些以外的顺序实施。此外，术语“包括”和“具有”以及他们的任何变形，意图在于覆盖不排他的包含，例如，包含了一系列步骤或单元的过程、方法、系统、产品或设备不必限于清楚地列出的那些步骤或单元，而是可包括没有清楚地列出的或对于这些过程、方法、产品或设备固有的其它步骤或单元。第一实施例：本实施例提供一种房屋装修巡检管理方法，用于对房屋装修的巡检进行管理，以提高对房屋装修的巡检的针对性，满足对不同房屋装修类型巡检的需求。请参阅图1，图1是本申请第一实施例的房屋装修巡检管理方法第一实施例的流程示意图。如图1，该方法包括：S101：获取房屋装修的申请信息。具体的，业主可以通过移动终端填写申请信息并上传至服务器，物业终端通过服务器获取该申请信息。移动终端可以是手机、电脑以及可穿戴设备等移动终端。相对于传统现场申请的方式，通过移动终端进行申请的方式简化了申请流程，提高了申请的便捷程度。其中，该申请信息可以包括房屋的具体信息，如房屋位置信息、房屋所有权人信息、当前占有人信息以及房屋的具体结构信息等等。申请信息还可以包括装修信息，例如装修时间、装修项目、装修方式以及预测的最终装修结果等信息。进一步，物业管理人员可以根据房屋具体信息以及装修信息判断业主申请是否标准，若不符合标准则不通过该房屋装修申请，禁止业主进行装修。S102：根据申请信息对房屋装修的装修级别进行分级。如上所述，申请信息可以包括房屋的具体信息以及装修信息，物业管理人员可以根据房屋的具体信息以及装修信息对房屋装修的装修级别进行分级。其中，房屋装修的装修级别可以是区分房屋装修的装修程度的评判标准，不同的房屋装修的装修级别对应于不同的房屋装修的装修程度。装修级别也可以是房屋装修的影响程度的评判标准，不同的装修级别对应不同的房屋装修的影响程度。具体的，物业管理人员可以通过物业终端根据房屋本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房屋装修巡检管理方法，其特征在于，所述方法包括：/n获取房屋装修的申请信息；/n根据所述申请信息对所述房屋装修的装修级别进行分级；/n根据不同的所述装修级别设置不同的房屋装修巡检方式；/n根据所述房屋装修巡检方式对所述房屋装修进行巡检。/n

【技术特征摘要】
1.一种房屋装修巡检管理方法，其特征在于，所述方法包括：
获取房屋装修的申请信息；
根据所述申请信息对所述房屋装修的装修级别进行分级；
根据不同的所述装修级别设置不同的房屋装修巡检方式；
根据所述房屋装修巡检方式对所述房屋装修进行巡检。


2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，
所述申请信息包括所述房屋装修的装修项目信息，所述根据所述申请信息对所述房屋装修的装修级别进行分级的步骤之前包括：根据所述装修项目信息生成重点装修项目表，并生成包含所述重点装修项目表的申请信息。


3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述根据所述申请信息对所述房屋装修的装修级别进行分级的步骤包括：
对所述重点装修项目表内的每一重点装修项目的巡检级别进行划分，所述巡检级别包括一般级别以及重点级别；
判断所述重点装修项目表是否包含巡检级别为重点级别的装修项目；
若包含，则将所述房屋装修的装修级别分为重度装修。


4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，
若所述重点装修项目不包含巡检级别为重点级别的装修项目，则获取所述重点装修项目的装修时间、环境影响度；
判断所述装修时间是否处于预设装修时间内和/或所述环境影响度是否大于预设影响度；
若是，则将所述房屋装修的装修级别分为中度装修；
若否，则将所述房屋装修的装修级别分为轻度装修。


5.根据权利要求3或4任一项所述的方法，其特征在于，
所述根据所述房屋装修巡检方式对所述房屋装修进行巡检的步骤包括：
获取所述重点装修项目的装修过程数据；
根据所述装修过程数据判断所述重点装修项目的装修级别是否发生变化；
若是，根据所述装修级别重新设置所述房屋的房屋巡检方式。

【专利技术属性】
技术研发人员：周健龙，郑与天，徐金隆，刘硕戍，
申请(专利权)人：深圳市兴海物联科技有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44