【技术实现步骤摘要】
用于确定具有多业态的地块中业态容积率的方法及装置
本申请涉及计算机
，具体涉及一种用于确定具有多业态的地块中业态容积率的方法及装置。
技术介绍
容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)是指一个小区的总建筑面积与净用地面积的比率，又成建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋售价中所占的比例，对于用户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。对于仅存在单一业态的地块来说，其容积率通常比较容易计算。但是，如今很多开发商为了满足消费者多样化的购房需求，针对同一地块通常会部署多种业态的建筑物，这种情况下地块的整体容积率的参考意义较差，需要细化计算每种业态的容积率。而在实际应用中，大多数地块的形状均是不规则的，并且不同业态的建筑物可能在地块中穿插排布，如何针对此类存在多种业态的地块准确计算其中每种业态各自对应的容积率，已成为目前亟待解决的问题。
技术实现思路
本申请实施例提供了一种用于确定具有多业态的地块中业态容积率的方法及装置，能够针对存在多种...
【技术保护点】
1.一种用于确定具有多业态的地块中业态容积率的方法，其特征在于，所述方法包括：/n基于目标地块的覆盖区域划分出多个满足预设尺寸的网格；/n针对所划分出的多个网格中的每个网格，确定与该网格的距离在预设距离范围内的建筑物作为目标建筑物，构建该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联关系；/n针对所述多业态中的一种业态，确定与该种业态关联的网格作为目标网格，根据所述预设尺寸和所述目标网格确定该种业态的用地面积；/n根据该种业态的建筑总面积和该种业态的用地面积，确定该种业态的容积率。/n
【技术特征摘要】
1.一种用于确定具有多业态的地块中业态容积率的方法，其特征在于，所述方法包括：
基于目标地块的覆盖区域划分出多个满足预设尺寸的网格；
针对所划分出的多个网格中的每个网格，确定与该网格的距离在预设距离范围内的建筑物作为目标建筑物，构建该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联关系；
针对所述多业态中的一种业态，确定与该种业态关联的网格作为目标网格，根据所述预设尺寸和所述目标网格确定该种业态的用地面积；
根据该种业态的建筑总面积和该种业态的用地面积，确定该种业态的容积率。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述基于目标地块的覆盖区域划分出多个满足预设尺寸的网格，包括：
确定所述目标地块的覆盖区域的外接矩形；
基于所述外接矩形划分出M*N个满足所述预设尺寸的网格，所述M和所述N均大于1的整数；
针对所述M*N个网格中的每个网格，判断该网格是否完全不在所述目标地块的覆盖区域内，若是，则丢弃该网格，若否，则保留该网格。
3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述针对所划分出的多个网格中的每个网格，确定与该网格的距离在预设距离范围内的建筑物作为目标建筑物，构建该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联关系，包括：
根据该网格与所述目标建筑物之间的距离，确定该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联权重；
所述针对所述多业态中的一种业态，所述根据所述预设尺寸和所述目标网格确定该种业态的用地面积，包括：
根据所述预设尺寸和所述目标网格与该种业态之间的关联权重，确定该种业态的用地面积。
4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，预先设置多个参考距离范围，不同的参考距离范围对应不同的权重，所述根据该网格与所述目标建筑物之间的距离，确定该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联权重，包括：
确定该网格与所述目标建筑物之间的距离所属的参考距离范围，作为目标参考距离范围；
确定所述目标参考距离范围对应的权重，作为该网格与所述目标建筑物所属的业态之间的关联权重。
5.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，针对所述目标地块上存在的多种业态中的一种业态，所述根据所述预设尺寸和所述目标网格与该种业态之间的关联权重，确定该种业态的用地面积，包括：
针...
【专利技术属性】
技术研发人员：丛培庆，
申请(专利权)人：深圳集智数字科技有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44
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