一种多层住宅楼房结构制造技术

本发明专利技术公开了一种多层住宅楼房结构，它包含有核心筒、核心区、户型和花园，所述核心筒或/和核心区的周边连接有自下而上重叠的多个户型或/和多个户型单元或/和多个户型组，且至少有一个户型的周边连接有花园，每户均有花园，使传统别墅住宅的私家花园、车库等可以进入到城市中心区域的高层住宅。本发明专利技术可以提高城市高层住宅的品质、缩短建设工期、节省建设成本、降低综合造价，满足了人民群众生活水平日益提高的需求，取得了很好的效果。

A Multi-storey Residential Building Structure

【技术实现步骤摘要】
一种多层住宅楼房结构
本专利技术涉及一种住宅，尤其涉及一种多层住宅楼房结构，属于建筑设计

技术介绍
住宅设计由茅草房住宅、砖瓦房住宅（一般不超过六层）、发展到现在大量采用的高层电梯住宅，经历了三代住宅的发展历程，近年来，清华大学又提出了第四代住宅的设计理念，现也在各地开始应用到住宅的设计方案中。随着生活水平的不断提高，人们对四合院住宅及别墅式住宅的需求日益突出，四合院住宅及别墅住宅均属豪宅，一般二～三层，四合院住宅的优点是四户家庭共有一个院子，别墅的优点是具有私人的车库和花园，但是，四合院住宅及别墅均占有大量的建设用地，因而多建在市郊，而且价钱昂贵，居者虽然可以享受到合院或花园环境的优点，但由于远离市中心而生活不便，无法享受城市资源，尤如鱼和熊掌不可兼得。因此，开发一种兼顾四合院住宅和别墅住宅的优点、可用于城市区域高层住宅、具有第四代住宅特征、同时又占地少造价低的多层合院式住宅设计方案，不仅可以使四合院及别墅走进城市中心区域、走进高层住宅、走进百姓生活，而且可以使居者享受到城市的资源和生活的便利。由于所开发的合院式住宅设计方案是针对城市区域的高层住宅，因而较传统的四合院住宅及传统的别墅住宅节省了大量的建设用地，因此造价大大降低，由于采用层高相当于传统高层住宅层高二～四层层高的巨型结构，有利于采用装配式技术进行施工建造，其层数的减少和装配式技术的采用都可以使其建设工期大大缩短、造价大大降低，而在巨型结构中采用装配式轻质结构建造二～四层的合院住宅及别墅住宅，可进一步缩短施工工期、降低建设成本，因此，对于提高城市住宅品质、满足人民群众生活需要具有很好的社会意义和很好的经济价值。
技术实现思路
本专利技术要解决的技术问题是：提供一种多层住宅楼房结构，它是利用解决垂直交通（或消防疏散）的核心筒（核心筒至少包含有楼梯、消防前室、电梯，具有独立的消防疏散系统）连接周围的户型构成独立的户型单元（或单体结构，具有独立的消防疏散系统），利用空中平台的核心区（核心区至少包含有合院、停车场、核心筒中的一个，不要求具备消防疏散功能）连接周围的户型单元或/和单个独立户型或/和户型组（多个户型组合而成的户型组，但无独立的消防疏散系统）构成具有空中围合空间（包含有空中合院）的巨型住宅集合，采用高层巨型结构建造主体结构、采用装配式轻质结构建造巨型结构主体中的各层户型，使得传统的别墅住宅及四合院住宅的优点可以进入到城市中心区域的高层住宅，该住宅结构设计可以提高城市高层住宅的品质、缩短建设工期、节省建设成本、降低综合造价，满足了人民群众生活水平提高的需求，较好的解决了社会存在的问题。本专利技术的技术方案为：一种多层住宅楼房结构，它包含有核心筒、核心区、户型和花园，所述核心筒或/和核心区的周边连接有自下而上重叠的多个户型或/和多个户型单元或/和多个户型组，且至少有一个户型的周边连接有花园，其连接方式为以下三种方式中的至少一种：方式一：同一平面位置的户型自下而上按1、4、7…和2、5、8…及3、6、9…的户型顺序分别在户型周边的三个不同位置连接花园，使得同一平面位置的户型上下相邻花园的间距为三个户型的楼层高度。也就是说，若户型为一层，则同一平面位置的上下相邻花园的间距为三个楼层，若户型为二层，则同一平面位置的上下相邻花园的间距为六个楼层高，以此类推。方式二：同一平面位置的户型，自下而上按1、5、9…和2、6、10…及3、7、11…以及4、8、12…的户型顺序分别在户型周边的四个不同位置连接花园，使得同一平面位置的户型的上下相邻花园的间距为四个户型的楼层高度。也就是说，若户型为一层，则同一平面位置的上下相邻花园的间距为四个楼层高，若户型为二层，则同一平面位置的上下相邻花园的间距为八个楼层高，以此类推。方式三：若户型多于一层，则同一平面位置的户型的底层按前后、左右二个位置交错连接花园，使得同一平面位置的户型的上下相邻花园的间距为户型层数的二倍。也就是说，若户型为二层，则同一平面位置的上下花园的间距为四个楼层高，若户型为三层，则同一平面位置的上下花园的间距为六个楼层高，以此类推。其中：核心筒至少包含有疏散楼梯、电梯（包括载车电梯）、消防前室、入户通道等，具有完整的消防疏散系统；核心区至少包含有核心筒、合院、停车场之一，不要求具有消防疏散系统；户型至少包含有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等；户型单元包含一个核心筒和至少二个户型，具有独具的完整消防疏散系统。至少有一个核心筒或/和核心区在至少一个楼层中包含有合院，且合院在核心筒或/和核心区内按以下方式中的一种或多种组合进行设置：方式一：同一平面位置的合院在核心筒或/和核心区内至少隔三个楼层进行设置，也就是说：上下相邻合院之间的核心筒或/和核心区的同一平面位置不设置合院；方式二：上下相邻合院在核心筒或/和核心区的二个或二对不同位置交错布置；方式三：在核心筒或/和核心区的三个不同平面位置，合院按照楼层1、3、5…及2、4、6…以及3、6、9…的顺序进行交错布置；方式四：在核心筒或/和核心区的四个不同平面位置，合院按照楼层1、5、9…及2、6、10…及3、7、11…及4、8、12…的顺序进行交错布置。核心筒或/和核心区的楼梯间、消防前室均设有自然通风采光窗/或通风洞，尤其是楼梯、电梯合用的消防前室设有至少两个不同朝向的自然通风采光窗/或通风洞。相邻户型之间至少有一个楼层有花园相连接。至少有一个户型的外侧有四个不同方向（上下左右）的立面可以通风采光，有三个方向立面的视线不完全被相邻户型遮挡。所述户型中至少有一个户型有至少两层，户型的底层、核心筒或/和核心区及花园连接为高度不小于二个普通楼层高度并采用多层巨型结构，且在每一层巨型结构内设置采用轻质结构的户型。所述巨型结构为钢结构或钢筋混凝土结构或钢混结构，所述轻质结构为轻钢结构或木结构或竹结构或石膏结构或前述结构的组合结构。所述巨型结构内上下相同位置的户型的内部结构及布置可以不同。所述轻质结构通过减震支座支承于巨型结构上。所述轻质结构通过悬挂方式悬挂于巨型结构上。技术方案的说明：专业术语解释1、核心筒一般是指：高层建筑中的疏散楼梯、电梯（包括载车电梯）、各种井道（包括给排水井道、通风井道、电气井道、煤气井道等）及消防前室等公共设施组成的公共功能区，其楼板及墙体一般采用钢筋混凝土结构建造，建筑行业一般称之为核心筒。2、合院是指连接住宅户型之间的、有一定尺度空间的公共面积，合院不同于连接楼梯、电梯与住宅户型之间的通道，一般通道的宽度都较小（一般1.5米到2.7米），而合院不仅连接核心筒与住宅户型，而且具有较大的尺度（其宽度一般不小于5米）和足够大的通风采光面用作公共活动场所。3、户型是指住宅套内由卧室、客厅、餐厅、卫生间、厨房、阳台、车库等组成的居者私人空间，一般指入户的建筑面积。4、花园是指户型外接的较大面积的露台用作一户的私家花园，与一般阳台不同的是：阳台是每层或隔层设置，阳台的宽度一般为1.8米左右，而花园非每层设置，花园的宽度一般不小于3米，上下阳台的间距为一层（一般为3米左右），而花园的间距不少于三层（一般不小于9米），花园有较大的面积和足够的采光效果。5、巨型结构包括核心筒、合院、住宅户型的底层及花园，其层高一般为住宅层高的二～四层，通常采用钢筋混本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种多层住宅楼房结构，其特征在于：它包含有核心筒（2）、核心区（5）、户型（3）和花园（4），所述核心筒（2）或/和核心区（5）的周边连接有自下而上重叠的多个户型（3）或/和多个户型单元（1）或/和多个户型组（9），且至少有一个户型（3）的周边连接有花园（4），其连接方式为以下三种方式中的至少一种：方式一：同一平面位置的户型（3）自下而上按1、4、7…和2、5、8…及3、6、9…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的三个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）上下相邻花园的间距为三个户型（3）的楼层高度；方式二：同一平面位置的户型（3），自下而上按1、5、9…和2、6、10…及3、7、11…以及4、8、12…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的四个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园的间距为四个户型（3）的楼层高度；方式三：若户型（3）多于一层，则同一平面位置的户型（3）的底层按前后、左右二个位置交错连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园（4）的间距为户型（3）层数的二倍；其中：核心筒（2）至少包含有疏散楼梯、电梯、消防前室、入户通道，具有消防疏散系统；核心区（5）至少包含有核心筒（2）、合院（6）、停车场（11）之一，不要求具有消防疏散系统；户型（3）至少包含有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间；户型单元（1）包含一个核心筒（2）和至少二个户型（3），具有独具的消防疏散系统。...

【技术特征摘要】
1.一种多层住宅楼房结构，其特征在于：它包含有核心筒（2）、核心区（5）、户型（3）和花园（4），所述核心筒（2）或/和核心区（5）的周边连接有自下而上重叠的多个户型（3）或/和多个户型单元（1）或/和多个户型组（9），且至少有一个户型（3）的周边连接有花园（4），其连接方式为以下三种方式中的至少一种：方式一：同一平面位置的户型（3）自下而上按1、4、7…和2、5、8…及3、6、9…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的三个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）上下相邻花园的间距为三个户型（3）的楼层高度；方式二：同一平面位置的户型（3），自下而上按1、5、9…和2、6、10…及3、7、11…以及4、8、12…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的四个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园的间距为四个户型（3）的楼层高度；方式三：若户型（3）多于一层，则同一平面位置的户型（3）的底层按前后、左右二个位置交错连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园（4）的间距为户型（3）层数的二倍；其中：核心筒（2）至少包含有疏散楼梯、电梯、消防前室、入户通道，具有消防疏散系统；核心区（5）至少包含有核心筒（2）、合院（6）、停车场（11）之一，不要求具有消防疏散系统；户型（3）至少包含有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间；户型单元（1）包含一个核心筒（2）和至少二个户型（3），具有独具的消防疏散系统。2.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：至少有一个核心筒（2）或/和核心区（5）在至少一个楼层中包含有合院（6），且合院（6）在核心筒（2）或/和核心区（5）内按以下方式中的一种或多种组合进行设置：方式一：同一平面位置的合院（...

【专利技术属性】
技术研发人员：谢琦，谢孟，
申请(专利权)人：贵州皆盈科技开发有限公司，
类型：发明
国别省市：贵州,52