一种物业能源管理系统技术方案

一种物业能源管理系统，该系统包括：物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端；物业管理服务端可以监控能耗设备的能源使用情况并生成告警提醒以供查看；物业客户端、业主客户端、租客客户端可以通过控制指令对能耗设备进行远程控制；物业管理服务端可以将维修任务下发至物业客户端，物业客户端可以将维修任务的处理进度反馈至租客客户端；租客客户端可以查看并支付缴费清单；物业客户端、业主客户端、租客客户端中的任意一方都可以发布面向其余两方的通知信息。可见，本系统能够对能耗设备进行告警提醒和远程控制、以及实现维修任务追踪、缴费清单支付、通知信息共享等功能，从而实现对能耗设备的集中式管理，提高物业管理水平。

【技术实现步骤摘要】
一种物业能源管理系统
本专利技术涉及物业能源管理
，具体涉及一种物业能源管理系统。
技术介绍
为了给用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境，智能建筑内一般配备了多种类型的能耗设备。这些能耗设备的能耗种类多，分散程度高，如果继续采用传统劳动密集型的物业能源管理方式对智能建筑进行管理，容易出现能耗去向不明，能耗设备维修不及时等管理漏洞。因此，相比传统的物业能源管理方式，服务于智能建筑的物业能源管理方式需要在传统服务内容的基础上注入高科技，智能化的血液，使能源管理更加集中，才能使智能建筑充分发挥作用，使物业真正起到保值、增值的作用。然而，如何将物业能源管理方式从劳动密集型向管理专业化密集型转型，是业界一直难以攻克的技术难题。
技术实现思路
本专利技术实施例公开了一种物业能源管理系统，能够对能耗设备进行集中式管理，提高物业管理水平。本专利技术实施例第一方面公开了一种物业能源管理系统，包括：物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端；所述物业客户端，用于查看能耗设备的能源使用情况以及针对所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送控制指令以远程控制所述控制指令指向的目标能耗设备；以及，记录所述能耗设备的电子式计量表的抄表数据；以及，查看维修任务，记录并发布所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息；以及，查看所述业主客户端发布的第二通知信息和所述租客客户端发布的第三通知信息；所述业主客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，查看租客对缴费清单的支付情况和收取所述缴费清单包含的费用；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的所述第二通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息；所述租客客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒，查看所述缴费清单以及对所述缴费清单进行支付；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的所述第三通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述业主客户端发布的所述第二通知信息；所述物业管理服务端，用于监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒；以及，用于根据接收到的所述控制指令对所述目标能耗设备进行控制；以及，在接收到所述维修任务之后，将所述维修任务下发至所述物业客户端；以及，管理所述物业客户端发布的所述第一通知信息、所述业主客户端发布的所述第二通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中：所述物业客户端发布的所述面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息包括物业公告；所述业主客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的第二通知信息包括：房屋租赁信息、对租客的要求及提醒事项；所述租客客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的第三通知信息包括：对物业的投诉或建议。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒的方式具体为：所述物业管理服务端，用于获取所述能耗设备的能源使用情况，并按照所述能耗设备所属的能耗种类对所述能耗设备的能源使用情况进行分类统计；以及，判断任一所述能耗设备的能源使用情况是否超出该能耗设备所属的能耗种类对应的指定范围，如果是，所述物业管理服务端生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端还用于，在所述生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒之后，判断该能耗设备是否为重点管理设备，如果为重点管理设备，控制该能耗设备的全部或部分功能进入非使能状态。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端还用于，在所述按照所述能耗设备的能耗种类对所述能耗设备的能源使用情况进行分类统计之后，根据分类统计的统计结果生成所述能耗设备的能耗分析报告，将所述能耗分析报告推送至所述业主客户端，以供业主查看。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端根据接收到的所述控制指令对所述目标能耗设备进行控制的方式具体为：所述物业管理服务端，用于根据接收到的所述控制指令识别发送所述控制指令的客户端的权限级别以及所述控制指令指向的目标能耗设备，所述发送所述控制指令的客户端为所述物业客户端或所述业主客户端或所述租客客户端；以及，在识别出所述权限级别和所述目标能耗设备之后，验证所述权限级别是否满足控制所述目标能耗设备所需的最低权限级别，如果满足，根据所述控制指令控制所述目标能耗设备。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端还用于，在所述根据所述控制指令控制所述目标能耗设备之前，判断发送所述控制指令并且所述权限级别满足所述最低权限级别的客户端是否为所述物业客户端，如果为所述物业客户端，发布面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第四通知信息。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端还用于，获取所述物业客户端记录的所述能耗设备的电子式计量表的抄表数据，并根据所述抄表数据生成所述缴费清单；以及，向所述租客客户端发送所述缴费清单，并在接收到所述租客客户端在对所述缴费清单进行支付时发送的付款指令之后，查询与所述租客客户端绑定的银行账号的余额是否大于或等于所述缴费清单包含的费用，如果是，从所述银行账号中扣除所述费用。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业管理服务端在接收到所述维修任务之后，将所述维修任务下发至所述物业客户端的方式具体为：所述物业管理服务端，用于接收所述维修任务，并识别发起所述维修任务的客户端是否有指定的维修人员，如果所述发起所述维修任务的客户端有指定的维修人员，向所述物业客户端发送用于确认所述指定的维修人员是否空闲的确认请求，以及接收所述物业客户端返回的确认结果，并在所述确认结果指示所述指定的维修人员处于空闲状态时，将所述维修任务下发至所述物业客户端；其中，所述发起所述维修任务的客户端为所述业主客户端或所述租客客户端。作为一种可选的实施方式，在本专利技术实施例第一方面中，所述物业客户端还用于，在接收到所述物业管理服务端发送的所述确认请求之后，识别所述物业客户端与所述维修任务指向的能耗设备的相距距离，如果所述相距距离小于或等于指定阈值，输出所述确认请求，以获得物业管理人员输入的所述确认结果，并向所述物业管理服务端发送所述确认结果；以及，如果识别出所述相距距离大于所述指定阈值，将所述确认请求的确认结果设置为指示所述指定的维修人员处于非空闲状态，并向所述物业管理服务端发送所述确认结果。与现有技术相比，本专利技术实施例具有以下有益效果：物业能源管理系统包括物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种物业能源管理系统，其特征在于，包括：物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端；所述物业客户端，用于查看能耗设备的能源使用情况以及针对所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送控制指令以远程控制所述控制指令指向的目标能耗设备；以及，记录所述能耗设备的电子式计量表的抄表数据；以及，查看维修任务，记录并发布所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息；以及，查看所述业主客户端发布的第二通知信息和所述租客客户端发布的第三通知信息；所述业主客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，查看租客对缴费清单的支付情况和收取所述缴费清单包含的费用；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的所述第二通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息；所述租客客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒，查看所述缴费清单以及对所述缴费清单进行支付；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的所述第三通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述业主客户端发布的所述第二通知信息；所述物业管理服务端，用于监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒；以及，用于根据接收到的所述控制指令对所述目标能耗设备进行控制；以及，在接收到所述维修任务之后，将所述维修任务下发至所述物业客户端；以及，管理所述物业客户端发布的所述第一通知信息、所述业主客户端发布的所述第二通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息。...

【技术特征摘要】
1.一种物业能源管理系统，其特征在于，包括：物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端；所述物业客户端，用于查看能耗设备的能源使用情况以及针对所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送控制指令以远程控制所述控制指令指向的目标能耗设备；以及，记录所述能耗设备的电子式计量表的抄表数据；以及，查看维修任务，记录并发布所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息；以及，查看所述业主客户端发布的第二通知信息和所述租客客户端发布的第三通知信息；所述业主客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，查看租客对缴费清单的支付情况和收取所述缴费清单包含的费用；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的所述第二通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息；所述租客客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒，查看所述缴费清单以及对所述缴费清单进行支付；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的所述第三通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述业主客户端发布的所述第二通知信息；所述物业管理服务端，用于监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒；以及，用于根据接收到的所述控制指令对所述目标能耗设备进行控制；以及，在接收到所述维修任务之后，将所述维修任务下发至所述物业客户端；以及，管理所述物业客户端发布的所述第一通知信息、所述业主客户端发布的所述第二通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息。2.根据权利要求1所述的物业能源管理系统，其特征在于，所述物业客户端发布的所述面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息包括物业公告；所述业主客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的第二通知信息包括：房屋租赁信息、对租客的要求及提醒事项；所述租客客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的第三通知信息包括：对物业的投诉或建议。3.根据权利要求1所述的物业能源管理系统，其特征在于，所述物业管理服务端监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒的方式具体为：所述物业管理服务端，用于获取所述能耗设备的能源使用情况，并按照所述能耗设备所属的能耗种类对所述能耗设备的能源使用情况进行分类统计；以及，判断任一所述能耗设备的能源使用情况是否超出该能耗设备所属的能耗种类对应的指定范围，如果是，所述物业管理服务端生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒。4.根据权利要求3所述的物业能源管理系统，其特征在于，所述物业管理服务端还用于，在所述生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒之后，判...

【专利技术属性】
技术研发人员：曾博，吴颖锋，
申请(专利权)人：广州耐奇电气科技有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44