整合式房屋对象配对系统及方法技术方案

一种整合式房屋对象配对系统，包含：一数据库；一展现模块，用以传送包含一显示页面以及一结果页面至一电子装置，要求回复一回馈讯息，该回馈讯息包含至少一小环境需求、至少一中环境需求以及至少一大环境需求，以及，该展现模块更包含一图像化单元，该图像化单元是用来将该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求映像显示至一同心圆中，相同类型的需求设置于离圆心相同的半径区间内；以及一配对模块，该配对模块电性连结该数据库与该展现模块，该配对模块是用以接收包含来自该电子装置的该回馈讯息。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术是关于一种配对系统及方法，特别是指关于不动产信息范畴的整合式房屋对象配对系统及方法，该整合式房屋对象配对系统及方法是用以减轻使用者对于庞大搜寻数据的负担，以更贴近以及符合使用者需求的搜寻方式来有效减少搜寻结果，其中以图像化的方式给予使用者更直观的视觉操作界面，缩短使用者与系统之间的距离。
技术介绍
就目前的不动产对象买屋/卖屋而言，市面上不乏配对搜寻系统，不动产买家与不动产从业人员及提供不动产相关服务的业者常碰到的困扰是，无一有效方法搜寻不动产对象的信息，设定的搜寻条件非常有限，且搜寻完之后的排序方式也非贴近使用者需求，往往在使用者开出不动产对象的条件后搜寻系统所找到的结果数量甚巨，如此要个别详细浏览不动产对象的信息所花费的时间甚巨，故不符合成本效益。举例言之，使用一般市面上的不动产对象搜寻系统，仅能输入地址、价钱、坪数、房数以及电梯等等制式条件，而搜寻出来的结果基本上都超过五十笔甚至更多。且，当设定条件多到一定程度时，虽然搜寻结果相对变得很少，但却会因为变得太少而忽略掉某些买家需求的房屋对象，而失去原本精简搜寻对象的真正意义。因此，现行房屋对象相关的搜寻系统依照使用者需求所配对的结果，不是太冗多就是太精简，这些课题均是不动产对象搜寻系统所待解决的。另外，现行所普遍使用的房屋对象相关的搜寻系统的操作界面，经常性地对于使用者生硬提出多个问题，此种方式会对于使用者造成心理层面的压力，即类似于被拷问的潜意识感受而产生抗拒。针对此问题，使用者需要一个更亲切的操作界面打开使用的心防。因此，如何能创造出一种系统及方法，此系统及方法能够完全贴近使用<br/>者需求去搜寻不动产对象，让使用者在浏览搜寻对象时不用花费太大的心力，同时系统也不会忽略掉贴近使用者需求的不动产对象，而这就是本专利技术努力的一个方向。
技术实现思路
由于使用者在搜寻不动产信息的同时，因为能受限定的条件过于制式或搜寻选项不够直觉化，且系统排序方式过于不贴近使用者需求的关系，搜寻结果的信息量太庞大导致使用者浏览不动产对象的时程太过冗长，或搜寻结果的信息量太稀少导致某些贴近使用者需求的不动产对象被忽略，以致于使用者无法有效掌握所有符合需求的不动产对象内容。因此，本专利技术提出一种整合式房屋对象配对系统，应用于不动产信息服务环境中，该系统包含：一数据库，该数据库用以存放该整合式房屋对象配对系统所需要的数据；一展现模块，该展现模块用以传送包含一显示页面以及一结果页面至一电子装置，该显示页面中要求回复一回馈讯息，该回馈讯息包含至少一小环境需求、至少一中环境需求以及至少一大环境需求，以及，该展现模块更包含一图像化单元，该图像化单元用来将该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求映像显示至一同心圆中，相同类型的需求设置于离圆心相同的半径区间内，该同心圆由内而外依序为该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求；以及一配对模块，该配对模块电性连结该数据库与该展现模块，该配对模块用以接收包含来自该电子装置的该回馈讯息，该回馈讯息中包含了分别对应该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求而产生的至少一小环境标签、至少一中环境标签以及至少一大环境标签，该配对模块比对该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签，找出该数据库中匹配的至少一房屋对象。其中，该配对模块依照该回馈讯息配对出至少一房屋对象，该展现模块将配对完成的该至少一房屋对象用一优先排序展现于该结果页面并传送至该电子装置。较佳地，该配对模块更包含一群组标签单元，该群组标签单元是用来将已归类于该至少一大环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一小环境标签的标签进行群组化联结，具有组化联结的标签被选为配对条件时，其余具
有相同群组化的标签也一并纳入配对条件之中。较佳地，该显示页面、该结果页面以及该回馈讯息的传递方式包含透过一因特网传送。较佳地，该配对模块更包含一进阶配对单元，该进阶配对单元是用于将该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签分类成为至少一基本标签以及至少一进阶标签，其中，该基本标签之间为交集关系的配对条件，而该进阶标签是与该基本标签联集形成完整的配对条件，依照完整的配对条件从该数据库中找出符合的至少一房屋对象。较佳地，该配对模块更包含一模糊比例调整单元，该模糊比例调整单元是用来调整符合该回馈讯息的配对条件的比例，进而改变该至少一房屋对象的配对结果。又，本专利技术以上述整合式房屋对象配对系统为基础提出一种整合式房屋对象配对方法，应用于不动产信息服务环境中，该方法包含：一展现步骤，该展现步骤是为将一显示页面显示于一电子装置，并于该显示页面中要求该电子装置回送一回馈讯息，该显示页面中包含至少一小环境需求、至少一中环境需求以及至少一大环境需求，以及，该展现步骤中更包含一图像化步骤，该图像化步骤是用来将该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求映像显示至一同心圆中，相同类型的需求设置于离圆心相同的半径区间内，该同心圆由内而外依序为该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求，其中，该回馈讯息中包含该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求分别对应地产生的至少一小环境标签、至少一中环境标签以及至少一大环境标签；一回馈步骤，该回馈步骤是为针对该显示页面中显示的要求回答并传送该回馈讯息，并将该多个基本标签彼此间设置成为交集关系的配对条件，而此配对条件再与该多个进阶标签设置为联集关系产生完整的配对条件；一配对步骤，该配对步骤是为先从一数据库中寻找至少一房屋对象，该至少一房屋对象需符合完整的配对条件；以及一结果展现步骤，该结果展现步骤是为将符合完整的配对条件的该至少一房屋对象以一优先排序展示于一结果页面并传送至该电子装置。如权利要求6所述的整合式房屋对象配对方法，其中该配对步骤中更包含一群组标签化步骤，该群组标签化步骤是用来将已分类好的该至少一大环
境标签、该至少一中环境标签以及该至少一小环境标签在各自所属的该同心圆区域内进行群组化联结，具有群组化联结的多个标签中任一标签为配对条件时，其余相同群组化标签也一并纳入配对条件之中。较佳地，该显示页面、该结果页面以及该回馈讯息的传递方式包含透过一因特网传送。较佳地，该回馈步骤更进一步将该回馈讯息中的该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签分类成为至少一基本标签以及至少一进阶标签，其中，该多个基本标签彼此间设置成为交集关系的配对条件，而此配对条件再与该多个进阶标签设置为联集关系的配对条件进而产生完整的配对条件。较佳地，该结果展现步骤中更包含一模糊比例调整步骤，该模糊比例调整步骤是用来调整符合该回馈讯息的配对条件的数量比例，进而改变该至少一房屋对象的配对结果展现。经过上述整合式房屋对象配对系统与方法，可以让使用者在操作界面上更直觉以及更亲切地切入内心，更容易迅速理解整个配对流程外，使用者同时不会受到如同拷问的心理压力，与一般坊间所采用的问卷式填入需求至窗体空格大不相同。且，经由基本标签以及进阶标签的分类配对，最终使用者的配对结果不至于过多或过少，如使用者想进一步限制配对结果的数量还可再透过模糊比例本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种整合式房屋对象配对系统，应用于不动产信息服务环境中，该系统包含：一数据库，该数据库用以存放该整合式房屋对象配对系统所需要的数据；一展现模块，该展现模块用以传送包含一显示页面以及一结果页面至一电子装置，该显示页面中要求回复一回馈讯息，该回馈讯息包含至少一小环境需求、至少一中环境需求以及至少一大环境需求，以及，该展现模块更包含一图像化单元，该图像化单元是用来将该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求映像显示至一同心圆中，其中，相同类型的需求设置于离圆心相同的半径区间内；以及一配对模块，该配对模块电性连结该数据库与该展现模块，该配对模块用以接收包含来自该电子装置的该回馈讯息，该回馈讯息中包含了分别对应该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求而对应产生的至少一小环境标签、至少一中环境标签以及至少一大环境标签，该配对模块比对该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签，找出该数据库中匹配的至少一房屋对象；其特征在于，该配对模块依照该回馈讯息配对出至少一房屋对象，该展现模块将配对完成的该至少一房屋对象用一优先排序展现于该结果页面并传送至该电子装置。...

【技术特征摘要】
2014.08.21 TW 1031288441.一种整合式房屋对象配对系统，应用于不动产信息服务环境中，该系统包含：一数据库，该数据库用以存放该整合式房屋对象配对系统所需要的数据；一展现模块，该展现模块用以传送包含一显示页面以及一结果页面至一电子装置，该显示页面中要求回复一回馈讯息，该回馈讯息包含至少一小环境需求、至少一中环境需求以及至少一大环境需求，以及，该展现模块更包含一图像化单元，该图像化单元是用来将该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求映像显示至一同心圆中，其中，相同类型的需求设置于离圆心相同的半径区间内；以及一配对模块，该配对模块电性连结该数据库与该展现模块，该配对模块用以接收包含来自该电子装置的该回馈讯息，该回馈讯息中包含了分别对应该至少一小环境需求、该至少一中环境需求以及该至少一大环境需求而对应产生的至少一小环境标签、至少一中环境标签以及至少一大环境标签，该配对模块比对该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签，找出该数据库中匹配的至少一房屋对象；其特征在于，该配对模块依照该回馈讯息配对出至少一房屋对象，该展现模块将配对完成的该至少一房屋对象用一优先排序展现于该结果页面并传送至该电子装置。2.如权利要求1所述的整合式房屋对象配对系统，其特征在于，该配对模块更包含一群组标签单元，该群组标签单元是用来将已归类于该至少一大环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一小环境标签的标签建立群组化联结，具有组化联结的标签被选为配对条件时，其余具有相同群组化的标签也一并纳入配对条件之中。3.如权利要求1所述的整合式房屋对象配对系统，其特征在于，该显示页面、该结果页面以及该回馈讯息的传递方式包含透过一因特网传送。4.如权利要求1所述的整合式房屋对象配对系统，其特征在于，该配对模块更包含一进阶配对单元，该进阶配对单元用于将该至少一小环境标签、该至少一中环境标签以及该至少一大环境标签分类成为至少一基本标签以及
\t至少一进阶标签，其中，该基本标签之间为交集关系的配对条件，而该进阶标签是与该基本标签联集形成完整的配对条件，依照完整的配对条件从该数据库中找出符合的该至少一房屋对象。5.如权利要求1所述的整合式房屋对象配对系统，其特征在于，该配对模块更包含...

【专利技术属性】
技术研发人员：林淑贞，
申请(专利权)人：林淑贞，
类型：发明
国别省市：中国台湾;71