小区物业计算机管理系统技术方案

本实用新型专利技术属于计算机管理技术领域,具体涉及一种小区物业计算机管理系统，包括物业管理中心主机、无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置、手机终端及车库智能化门禁装置；手机终端包括巡逻保安手机终端、进口出口值班保安手机终端、小区业主手机终端、物业维修人员手机终端及车库管理人员手机终端；车库智能化门禁装置包括横梁、对称分布的门柱及电气控制器，门柱上设有对称分布的移动挡杆，移动挡杆通过对称分布的液压杆固定于门柱上，两个液压杆之间设有对称分布的可拉伸弹簧，液压杆通过液压管与液压泵连接。本实用新型专利技术的设计合理，安全可靠，使用方便，成本低廉，数字化程度高，易于大规模地推广和使用。

【技术实现步骤摘要】
【专利说明】
:本技术属于计算机管理
，具体涉及一种小区物业计算机管理系统。
技术介绍
:随着社会的发展和生活品质的提高，近年来，中高档住宅小区不断涌现，并深受人们的喜欢，随着中高档住宅小区的不但发展，物业的服务质量问题备受居民的关注，由于小区人口密集，而且私家车的数量剧增，对小区物业的管理水平提出了更高的要求，现有的小区物业管理体系相对落后，管理混乱，漏洞百出，安保范围小，而且缺乏信息化的管理体系，在安保、基础设施维修维护、车库管理及缴费等事宜上经常出现管理不善的现象，极大地影响了小区物业的管理水平，降低了劳动效率，增加了企业的运营成本，给广大业主带来了不便，近而影响了物业费收缴。
技术实现思路
:本技术弥补和改善了上述现有技术的不足之处，提供了一种设计合理、使用方便、安全可靠、成本低廉、数字化程度高的小区物业计算机管理系统，可以大规模地推广和使用。本技术采用的技术方案为:一种小区物业计算机管理系统，包括物业管理中心主机、无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置、手机终端及车库智能化门禁装置，物业管理中心主机分别通过导线与无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置及车库智能化门禁装置连接；手机终端包括巡逻保安手机终端、进口出口值班保安手机终端、小区业主手机终端、物业维修人员手机终端及车库管理人员手机终端；车库智能化门禁装置包括横梁、对称分布的门柱及电气控制器，门柱上设有对称分布的移动挡杆，移动挡杆通过对称分布的液压杆固定于门柱上，两个液压杆之间设有对称分布的可拉伸弹簧，液压杆通过液压管与液压栗连接，门柱上设有电气控制器及车牌识别处理器；所述的移动挡杆从上到下依次设有反光条、胶皮套、雷达探头及车牌摄像机；所述的横梁上设有电子提示屏及摄像头；所述的电气控制器分别通过导线与车牌识别处理器、雷达探头、液压栗、电子提示屏及物业管理中心主机连接。所述的无线信号传输模块能够向手机终端发送信号。所述的可拉伸弹簧的两端焊接于门柱和移动挡杆上。所述的电气控制器内设有微处理器。本技术的有益效果:设计合理，安全可靠，使用方便，成本低廉，数字化程度高，易于大规模地推广和使用。其主要优点如下:I )、通过后台信息录入系统可将小区业主基本信息、小区车辆基本信息、业主缴费基本信息、小区租户基本信息、小区宠物基本信息及小区维修维护基本信息录入到物业管理中心主机中，并通过无线信号传输模块向手机终端传输相关信息，物业工作人员根据每天的任务有针对性的进行工作，使用方便，而且每天下达的任务信息具有可追溯性，便于日后的责任划分及认定，另外业主也可收到维修维护信息及缴费信息，安全可靠，数字化程度尚O2)、所述的保安巡检点指纹签到装置，能够追踪和确认保安的巡逻情况，确保巡逻队员到达指定巡逻点及随机巡逻点，保证小区的安全。3)、所述的员工指纹考勤装置，能够方便有效的对物业员工进行考勤，提高了管理水平和工作效率。4)、所述的车库智能化门禁装置，具有安全方便，数字化程度高的优点，门禁中设有移动挡杆，其主要作用是对车辆两边的倒车镜进行阻挡，较落杆的门禁相比，可防止因落杆失灵而造成砸车现象的发生，设计人性化，使用安全。5)、所述的车牌摄像机及车牌识别处理器的设计，能够快速确认车辆是否属于本车库的车辆，方便快捷。6)、所述的电子提示屏能够提示车主有关车库内的相关信息，比如维修保养、车库是否畅通等信息，使用方便。7)、所述的摄像头能够记录下进库车辆的影像资料，便于日后查询和管理。【附图说明】:图1是本技术的结构框图。图2是本技术中车库智能化门禁装置的结构示意图。【具体实施方式】:参照图1及图2，一种小区物业计算机管理系统，包括物业管理中心主机、无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置、手机终端及车库智能化门禁装置，物业管理中心主机分别通过导线与无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置及车库智能化门禁装置连接；手机终端包括巡逻保安手机终端、进口出口值班保安手机终端、小区业主手机终端、物业维修人员手机终端及车库管理人员手机终端；车库智能化门禁装置包括横梁1、对称分布的门柱12及电气控制器8，门柱12上设有对称分布的移动挡杆6，移动挡杆6通过对称分布的液压杆13固定于门柱12上，两个液压杆13之间设有对称分布的可拉伸弹簧9，液压杆13通过液压管与液压栗7连接，门柱12上设有电气控制器8及车牌识别处理器10 ;所述的移动挡杆6从上到下依次设有反光条14、胶皮套11、雷达探头5及车牌摄像机4 ;所述的横梁I上设有电子提示屏2及摄像头3 ;所述的电气控制器8分别通过导线与车牌识别处理器10、雷达探头5、液压栗7、电子提示屏2及物业管理中心主机连接；所述的无线信号传输模块能够向手机终端发送信号；所述的可拉伸弹簧9的两端焊接于门柱12和移动挡杆6上；所述的电气控制器8内设有微处理器。在小区物业的管理过程中，通过后台信息录入系统可将小区业主基本信息、小区车辆基本信息、业主缴费基本信息、小区租户基本信息、小区宠物基本信息及小区维修维护基本信息录入到物业管理中心主机中，并通过无线信号传输模块向手机终端传输相关信息，物业工作人员根据每天的任务有针对性的进行工作，使用方便，而且每天下达的任务信息具有可追溯性，便于日后的责任划分及认定，另外业主也可收到维修维护信息及缴费信息，安全可靠，数字化程度高；所述的保安巡检点指纹签到装置，能够追踪和确认保安的巡逻情况，确保巡逻队员到达指定巡逻点及随机巡逻点；所述的员工指纹考勤装置，能够方便有效的对物业员工进行考勤；所述的车库智能化门禁装置，具有安全方便，数字化程度高的优点，门禁中设有移动挡杆6，其主要作用是对车辆两边的倒车镜进行阻挡，较落杆的门禁相比，可防止因落杆失灵而造成砸车现象的发生，设计人性化，使用安全；所述的车牌摄像机4及车牌识别处理器10的设计，能够快速确认车辆是否属于本车库的车辆，方便快捷；所述的电子提示屏2能够提示车主有关车库内的相关信息，比如维修保养、车库是否畅通等信息，使用方便；所述的摄像头3能够记录下进库车辆的影像资料，便于日后查询和管理。当有车辆进库时，根据雷达探头5的位移信号，电气控制器8通过控制液压栗7来调节移动挡杆6的位置，当移动挡杆6处于倒车镜的正前方时，液压栗7关闭，当车辆通过车牌识别处理器10识别后，液压栗7泄压，在拉伸弹簧9的作用下，移动挡杆6快速收回，车辆可安全进库；所述的胶皮套14可防止司机操作失误而造成倒车镜严重刮损。本技术的设计合理，安全可靠，使用方便，成本低廉，数字化程度高，易于大规模地推广和使用。【主权项】1.一种小区物业计算机管理系统，包括物业管理中心主机、无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置、手机终端及车库智能化门禁装置，其特征在于:物业管理中心主机分别通过导线与无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置及车库智能化门禁装置连接；手机终端包括巡逻保安手机终端、进口出口值班保安手机终端、小区业主手机终端、物业维修人员手机终端及车库管理人员手机终端；车库智能化门禁装置包括横梁(1)、对称分布的门柱(12)及电气控制器(8)，门柱(12)上设有对称分布的本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种小区物业计算机管理系统，包括物业管理中心主机、无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置、手机终端及车库智能化门禁装置，其特征在于：物业管理中心主机分别通过导线与无线信号传输模块、员工指纹考勤装置、保安巡检指纹签到装置及车库智能化门禁装置连接；手机终端包括巡逻保安手机终端、进口出口值班保安手机终端、小区业主手机终端、物业维修人员手机终端及车库管理人员手机终端；车库智能化门禁装置包括横梁（1）、对称分布的门柱（12）及电气控制器（8），门柱（12）上设有对称分布的移动挡杆（6），移动挡杆（6）通过对称分布的液压杆（13）固定于门柱（12）上，两个液压杆（13）之间设有对称分布的可拉伸弹簧（9），液压杆（13）通过液压管与液压泵（7）连接，门柱（12）上设有电气控制器（8）及车牌识别处理器（10）；所述的移动挡杆（6）从上到下依次设有反光条（14）、胶皮套（11）、雷达探头（5）及车牌摄像机（4）；所述的横梁（1）上设有电子提示屏（2）及摄像头（3）；所述的电气控制器（8）分别通过导线与车牌识别处理器（10）、雷达探头（5）、液压泵（7）、电子提示屏（2）及物业管理中心主机连接。...

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：武钊羽，
申请(专利权)人：东北石油大学，
类型：新型
国别省市：黑龙江;23