中户型舒适住宅房制造技术

一种中户型舒适住宅房，是由若干矩形功能空间组成的100~120m2三室两厅两卫住房，其入户门内设有玄关过道，玄关过道的内侧并列设有厨房，玄关过道和厨房的前方依次设有餐厅、客厅和主卧室，餐厅、客厅和主卧室的进深相同，餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，餐厅、客厅和主卧室的同一外侧分别设有窗户，主卧室和客厅的窗户外设有连体外挑主阳台。主卧室、客厅和餐厅的同一内侧依次设有主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房，主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房的外侧分别设有窗户，公共卫生间和多功能房的入口处设有公共走道，多功能房和次卧室的进深相同。其户型方正规则，功能空间布局合理，有效使用面积大，住宅舒适度好，性价比高。（*该技术在2022年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为10(Tl20m2、户型结构为三室两厅两卫的中户型舒适住宅房。
技术介绍
目前，随着城市化的发展和城市人口的 不断增加，城市居住用地日趋紧张。国家调控政策限购限贷对改善性用房的直接影响，导致市场上刚性消费群体为居住条件的长远考虑，对首套及二套用房的面积需求加大，在当前的政策环境下，建筑面积在10(Tl20m2左右的中户型住宅需求量大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多90m2左右的三居室，其客厅、主卧室、次卧室、厨、卫面积过小，有效使用面积不足，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差，难以满足刚性群体对生活质量满意度日益上升的要求。而许多8(T90m2左右的二居室或三居室受户型限制无法同时配备前后阳台、主次卫生间，其各室之间的布局也无法合理搭配。这样，不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、私密性差、采光面小、通风不良等缺陷。
技术实现思路
本技术的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的中户型舒适住宅房。为实现上述目的，本技术所设计的中户型舒适住宅房，它是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在10(Tl20m2范围内的三室两厅两卫住房，所述住宅房的入户门内设计有玄关过道，其特殊之处在于所述玄关过道的内侧并列设计有厨房，所述玄关过道和厨房的前方依次设计有餐厅、客厅和主卧室，所述餐厅、客厅和主卧室的进深相同，所述餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，所述餐厅、客厅和主卧室的同一外侧分别设置有窗户，所述主卧室和客厅的窗户外设置有连体外挑主阳台；所述主卧室、客厅和餐厅的同一内侧依次设计有主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房，所述主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房的外侧分别设置有窗户，所述公共卫生间和多功能房的入口处设计有公共走道，所述多功能房的端墙与厨房的入口门平齐，所述多功能房和次卧室的进深相同。作为优选方案，所述厨房的外侧设计有内置或外挑的生活阳台。进一步地，所述连体外挑主阳台位于主卧室的一端内侧设置有主卧空调搁板，所述连体外挑主阳台位于客厅的一端外侧设置有客厅空调搁板。进一步地，所述客厅的窗户为与连体外挑主阳台相通的门连窗。再进一步地，所述次卧室的窗户为外飘窗，所述外飘窗的下方设置有次卧空调搁板。更进一步地，所述公共卫生间的外侧设置有多功能房空调搁板。与现有的90m2左右二居室或三居室户型相比，本技术具有如下优点其一，厨房、主卧卫生间、公共卫生间、客厅和主、次卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，通风性好，使用舒适，节约能源。不仅可改善厨房的烹调环境，而且可维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。其二，入户门与玄关走道相通，不直接与餐厅相连，增加了室内外的距离效果，其动静分区的设计，为餐厅营造了一份私密空间。同时，主卧卫生间和公共卫生间分开，私密性好，独立性空间感强。其三，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房(可作书房或睡房)、次卧室和主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室采用朝南设计时，更可确保主要房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。其四，客厅采用矩形中较宽的一面直接双窗采光和取景，并与南面连体外挑主阳台连通，使采光面增加了近一倍，可以自由出入阳台，充分吸收阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。其五，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提闻了功能空间的面积。其六，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、次卧室等静空间分开；厨房和餐厅设计相邻，避免了相互穿越的干扰；主卧卫生间极大地满足了主人的个性需求和隐私要求，公共卫生间则兼顾次卧室、多功能房，无空间障碍，通行便利，做到了使用面积最大化。其七，户型功能设计优越，在IlOm2左右的建筑面积条件下，可实现各功能空间的完整、齐全性，且尺度舒适。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统130m2户型的使用空间，具有极高的性价比。附图说明图I为本技术的中户型舒适住宅房的空间布局结构示意图。具体实施方式以下结合附图和具体实施例对本技术作进一步的详细描述。图中所示的中户型舒适住宅房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约为在IlOm2的三室两厅两卫户型，该户型可由相同或不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下入户门I内设计有玄关过道16，玄关过道16的内侧并列设计有厨房15，厨房15的外侧设计有内置式生活阳台14，一方面确保通风采光性能良好，另一方面可将类似的功能空间设计在一起，无穿插干扰，方便厨房事务料理。玄关过道16和厨房15的前方依次设计有餐厅2、客厅4和主卧室6，其中餐厅2和客厅4在空间上无隔断地连为一体。在餐厅2、客厅4和主卧室6的同一外侧分别设置有窗户，且主卧室6和客厅4的窗户外设置有连体外挑主阳台5，可为住户提供一个高档舒适的生活空间。连体外挑主阳台5位于主卧室6的一端内侧设置有主卧空调搁板17，连体外挑主阳台5位于客厅4的一端外侧设置有客厅空调搁板3，以方便主卧室和客厅空调的安装。客厅4的窗户为与连体外挑主阳台5相通的门连窗，以便自由出入连体外挑主阳台5。以房间可采光外墙的长度为面宽(开间)，可采光外墙至相对侧隔墙的距离为进深，上述主卧室6的面宽为3. 6^4. 5m，餐厅2和客厅4的连体面宽为4. 5飞.3m，餐厅2、客厅4和主卧室6的进深均为3. 9^4. 5m。本实施例中，主卧室6的使用面积为15. 58m2，餐厅2和客厅4的合计使用面积为28. 83m2，空间超大，整体感觉良好。在主卧室6、客厅4和餐厅2的同一内侧依次设计有主卧卫生间7、次卧室8、公共 卫生间11和多功能房13，多功能房13的端墙与厨房15的入口门平齐。主卧卫生间7、次卧室8、公共卫生间11和多功能房13的外侧分别设置有窗户，其中次卧室8的窗户为外飘窗10，外飘窗10采光通风性能良好，可在面积不变的情况下为住户提供更大的空间。外飘窗10的下方设置有次卧空调搁板9，便于次卧室空调安装。在公共卫生间11和多功能房13的入口处设计有公共走道12，可用最小的面积解决公共卫生间11与多功能房13之间的交通流线。在公共卫生间11的外侧设置有多功能房空调搁板18，便于多功能房空调安装。上述多功能房13和次卧室8的面宽均为3. (T3. 3m,多功能房13和次卧室8的进深均为3. (T3. 9m。上述主卧卫生间I和公共卫生间11的面宽和进深均为I. 8^2. 4m。上述厨房15的面宽为I. 8^2. 4m、进深为I. 8^2. 7m。本实施例中，厨房15的使用面积为5. 2m2，生活阳台14的使用面积为2. 4m2，多功能房13的使用面积为9. 9m2，公共卫生间7的使用面积为6. 27m2，主卧卫生间7的使用面积为4. 8m2，次卧室8的使用面积为10. 89m2。本本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种中户型舒适住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在100~120m2范围内的三室两厅两卫住房，所述住宅房的入户门（1）内设计有玄关过道（16），其特征在于：所述玄关过道（16）的内侧并列设计有厨房（15），所述玄关过道（16）和厨房（15）的前方依次设计有餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6），所述餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6）的进深相同，所述餐厅（2）和客厅4在空间上无隔断地连为一体，所述餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6）的同一外侧分别设置有窗户，所述主卧室（6）和客厅（4）的窗户外设置有连体外挑主阳台（5）；所述主卧室（6）、客厅（4）和餐厅（2）的同一内侧依次设计有主卧卫生间（7）、次卧室（8）、公共卫生间（11）和多功能房（13），所述主卧卫生间（7）、次卧室（8）、公共卫生间（11）和多功能房（13）的外侧分别设置有窗户，所述公共卫生间（11）和多功能房（13）的入口处设计有公共走道（12），所述多功能房（13）的端墙与厨房（15）的入口门平齐，所述多功能房（13）和次卧室（8）的进深相同。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：柯翔，
申请(专利权)人：佰昌集团有限公司，
类型：实用新型
国别省市：