经济型住宅房制造技术

本实用新型专利技术公开了一种经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组成的60~80m2二室两厅一卫住房，其入户门前方依次设计有餐厅、客厅和外挑阳台，所述餐厅、客厅的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与外挑阳台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和外挑阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述厨房的入口门与多功能房的内侧端墙平齐，所述卫生间的入口处设置有与多功能房相通的共公走道，所述主卧室的外侧端墙相对于多功能房缩进错位布置，所述主卧室的入口门与客厅相连，所述主卧室、多功能房、卫生间和厨房均开设有窗户。其户型方正规则，功能空间布局合理，有效使用面积利用率高，住宅舒适度及性价比高。（*该技术在2022年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为6(T80m2、户型结构为二室两厅一卫的经济型住宅房。
技术介绍
目前，城市居住用地日趋紧张，城市化发展和人口输入型城市就业压力及生活压力不断增加，日趋紧张的生活节奏导致市场上对建筑面积在6(T80m2左右的经济住宅刚性需求大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多70m2左右的二居室，其客厅、主卧室、次卧室、厨、卫面积过小，有效使用面积不足，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差，难以满足刚性群体对生活质量的基本要求。而许多70m2左右的二居室受户型限制无法配备生活阳台、其 各室之间的布局也无法合理搭配。这样，不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、私密性差、采光面小、通风不良等缺陷。
技术实现思路
本技术的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的经济型住宅用房。为实现上述目的，本技术所设计的经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在6(T80m2范围内的二室两厅一卫住房，其特殊之处在于所述住宅房的入户门前方依次设计有餐厅、客厅和外挑阳台，所述餐厅、客厅的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与外挑阳台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和外挑阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述厨房的入口门与多功能房的内侧端墙平齐，所述卫生间的入口处设置有与多功能房相通的共公走道，所述主卧室的外侧端墙相对于多功能房缩进错位布置，所述主卧室的入口门与客厅相连，所述主卧室、多功能房、卫生间和厨房均开设有窗户。进一步地，所述外挑阳台的一角设置有客厅空调搁板。更进一步地，所述主卧室的窗户为外飘窗，所述外飘窗的下方设置有主卧空调搁板。再进一步地，所述多功能房的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板。与现有的70m2左右二居室户型相比，本技术具有如下优点其一，厨房、卫生间、客厅和卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，通风性好，使用舒适，节约能源。不仅可改善厨房的烹调环境，而且可维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。其二，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房(可作书房或睡房)、主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室及多功能房的窗户采用朝南设计时，更可确保所有居住房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。其三，客厅与通过门连窗与外挑阳台连通，采光及通风好，出入便捷，可以充分吸收阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。其四，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提闻了功能空间的面积。其五，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、功能房等静空间分开；厨房和餐厅设计相邻，避免了相互穿越的干扰；卫生间则兼顾主卧室、多功能房，无空间障碍，通行便利，做到了使用面积最大化。其六，户型功能设计优越，在70m2左右的建筑面积条件下，可实现各功能空间基本使用要求，且尺度舒适。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统90m2户型的使用空间，具有极高的性价比。 附图说明图I为本技术的经济型住宅房的空间布局结构示意图。具体实施方式以下结合附图和具体实施例对本技术作进一步的详细描述。图中所示的经济型住宅房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约为在6(T80m2的二室两厅一卫户型，该户型可由相同或不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下入户门I前方依次设计有餐厅2、客厅3和外挑阳台4。餐厅2和客厅3在空间上无隔断地连为一体，客厅3与外挑阳台4以门连窗相通，通透敞亮。外挑阳台4的一角设置有客厅空调搁板13，便于客厅空调主机安装。餐厅2、客厅3、外挑阳台4的同一内侧并列设计有厨房12、卫生间11，多功能房9和主卧室7。主卧室7、多功能房9、卫生间11和厨房12均开设有窗户。厨房12的入口门与多功能房9的内侧端墙平齐，以使客厅3的矩形空间完美大方。卫生间11的入口处设置有与多功能房9相通的共公走道10，以最小的面积解决卫生间11与其它功能空间的交通流线，做到无障碍通行。主卧室7的外侧端墙相对于多功能房9缩进错位布置，主卧室7的入口门与客厅3相连，这样可使多功能房9的窗户朝向与主卧室7的窗户朝向一致,即同时朝向南面。主卧室7的窗户为外飘窗6，外飘窗6采光通风性能良好，可在面积不变的情况下为住户提供更大的空间。外飘窗6的下方设置有主卧空调搁板5，便于主卧室空调安装。这样设计可使卧室使用功能价值比达到最大。多功能房9的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板8。以房间可采光外墙的长度为面宽(开间)，可采光外墙至相对侧隔墙的距离为进深，上述餐厅2和客厅3的连体面宽为3. 6^4. 2m,餐厅2和客厅3的进深为6. 9^7. 5m。本实施例中，餐厅2和客厅3的合计使用面积为25. 16m2，空间超大，整体感觉良好；外挑阳台4的使用面积为6. 125m2，收纳、晾晒等使用空间足够宽敞。上述主卧室7的面宽为3. 3^3. 9m,主卧室7的进深为3. 6^3. 9m，本实施例中，主卧室7的使用面积为12. 6m2，大小适中。上述多功能房9的面宽为3. 3^3. 9m,多功能房9的进深为3. (Γ3. 3m。上述卫生间11的面宽和进深均为I. 8 2. 4m。上述厨房12的面宽为2. 4 2. 7m、进深为I. 8 2. 4m。本实施例中，厨房12的使用面积为4. 56m2，多功能房9的使用面积为10. 23m2，卫生间11的使用面积为3. 84m2。本技术采用南北向设计，主卧室7、外挑阳台4和客厅3、餐厅2南北通透，采光及通风极好。主卧室7布置在户型端头，也是全户型最安静的区域，更利于休息。多功能 房9与客厅3形成穿堂风，可有效节约能源。卫生间11布局位置适中，兼顾所有功能房间，且对外开窗通风，可更好地满足采光和排气需要。各功能空间的面宽和进深比接近I : 1，可最大限度地满足采光和通风要求，提高户型的利用率和舒适度。权利要求1.一种经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在6(T80m2范围内的二室两厅一卫住房，其特征在于所述住宅房的入户门(I)前方依次设计有餐厅(2)、客厅(3)和外挑阳台(4)，所述餐厅(2)、客厅(3)的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅(3)与外挑阳台(4)以门连窗相通；所述餐厅(2)、客厅(3)和外挑阳台(4)的同一侧依次设计有厨房(12)、卫生间(11)、多功能房(9)和主卧室(7)，所述厨房(12)的入口门与多功能房(9)的内侧端墙平齐，所述卫生间(11)的入口处设置有与多功能房(9)相通的共公走道(10)，所述主卧室(7)的外侧端墙相对于多功能房(9)缩进错位布置，所述主卧室(7)的入口门与客厅(3)相连，所述主卧室(7)、多功能房(9)、卫生间(11)和厨房(12)均开设有窗户。2.根据权利要求I本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在60~80m2范围内的二室两厅一卫住房，其特征在于：所述住宅房的入户门（1）前方依次设计有餐厅（2）、客厅（3）和外挑阳台（4），所述餐厅（2）、客厅（3）的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅（3）与外挑阳台（4）以门连窗相通；所述餐厅（2）、客厅（3）和外挑阳台（4）的同一侧依次设计有厨房（12）、卫生间（11）、多功能房（9）和主卧室（7），所述厨房（12）的入口门与多功能房（9）的内侧端墙平齐，所述卫生间（11）的入口处设置有与多功能房（9）相通的共公走道（10），所述主卧室（7）的外侧端墙相对于多功能房（9）缩进错位布置，所述主卧室（7）的入口门与客厅（3）相连，所述主卧室（7）、多功能房（9）、卫生间（11）和厨房（12）均开设有窗户。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：柯翔，
申请(专利权)人：佰昌集团有限公司，
类型：实用新型
国别省市：