【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及生态服务价值评估领域，具体涉及一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法。
技术介绍
1、在现有的民宿经营和定价实践中，一个显著的问题是定价过程中通常只考虑房型、配套设施和服务质量等传统因素，而忽视了民宿所在区域提供的生态服务价值。尤其在民宿普通房和景观房之间的定价差异显著，但却缺乏一种定量的方法来解释和评估这种差异。这种做法未能充分体现民宿所在环境的综合价值，尤其是忽视了清新空气、优美风景和良好环境等生态产品对民宿价值的贡献。
2、目前的民宿定价方法主要基于市场导向，而对于生态服务价值的评估和考量不足。这导致生态产品价值在民宿市场定价中被低估或完全忽略。例如，位于自然景观优越的民宿，尽管提供了休闲放松、亲近自然等重要生态服务，但这些服务在传统的民宿定价体系中往往未得到适当的重视。
3、因此，迫切需要开发一种能够准确评估民宿区域生态服务价值，并将其纳入民宿定价体系的方法，以合理解释民宿房间定价的差异，为可持续旅游发展提供重要支持。
技术实现思路
1、针对现有技术中存在的问题，本专利技术提供了一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法。该方法能够有效弥补现有技术在民宿领域对生态服务价值的评估和考量不足，旨在将清新空气、优美风景、良好环境等生态产品纳入民宿房间的定价范围，定量合理地解释民宿房间定价的差异。
2、一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，包括下述步骤：
3、步骤一、获取目标民宿区域的遥感影像
4、优选的，以明确的或明显的自然地理等边界作为所述目标民宿区域的区分；
5、步骤二、确定生态服务价值的构成指标，获取所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值；
6、优选的，所述生态服务价值的构成指标包括水源涵养价值、土壤保持价值、洪水调蓄价值、水质净化价值、空气净化价值、固碳价值、释氧价值、气候调节价值；
7、优选的，所述水源涵养价值、洪水调蓄价值使用影子工程法计算，土壤保持价值、水质净化价值、空气净化价值、释氧价值、气候调节价值使用替代成本法计算，固碳价值使用市场价值法计算；
8、进一步地，基于目标民宿区域的遥感影像数据和统计数据计算目标民宿区域的生态服务构成指标的价值；
9、步骤三、基于所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值，获取目标民宿区域的生态服务价值；
10、进一步地，所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值的加和为所述目标民宿区域的生态服务价值；
11、步骤四、确定空气价值、风景价值和环境价值在所述生态服务价值的各项构成指标中的权重，获取目标民宿区域的空气价值、风景价值和环境价值；
12、其中，所述目标民宿区域的空气价值包含生态服务中的水源涵养价值、固碳价值、释氧价值和气候调节价值，所述目标民宿区域的风景价值包含生态服务中的水源涵养价值、土壤保持价值、洪水调蓄价值、水质挣化价值和空气净化价值，所述目标民宿区域的环境价值包含生态服务中的水源涵养价值、土壤保持价值、洪水调蓄价值、水质净化价值、空气净化价值、固碳价值、释氧价值和气候调节价值；
13、进一步地，为所述目标民宿区域的空气价值、风景价值和环境价值在所述生态服务价值的构成指标中分配权重；
14、进一步地，基于所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值和权重，计算所述目标民宿区域的空气价值、风景价值和环境价值，依据公式：
15、
16、式中et为空气价值、风景价值和环境价值，n为对应生态服务的指标个数，fi为第i个指标的价值，wti为第i个指标的权重，a为所述目标民宿区域核算生态服务的面积；
17、步骤五、确定民宿的生态增值金；
18、优选的，获取民宿的生态增值金比例通过民宿生态增值金比例参照表进行确定；
19、进一步地，确定所述民宿的生态增值金，依据公式：
20、v＝p×k
21、式中v为所述民宿的生态增值金，户为民宿的市场价格，k为所述民宿的生态增值金比例。
22、本专利技术提出了一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，克服了现有民宿定价技术在生态服务价值评估方面的不足，显著提高了民宿定价的科学性和合理性。这种方法创新性地将清新空气、优美风景、美好环境等优质生态产品纳入民宿定价范围，使得民宿普通房和景观房之间的定价差异得到合理的定量解释。
23、本专利技术的优势和应用前景主要体现在以下几个方面：一是，提供了一种科学的方法来评估和量化民宿所在区域的生态服务价值，在传统的民宿定价技术中是一个突破；二是，通过定量分析，合理解释民宿房间价格差异，特别是普通房与景观房之间的价值差距，为民宿经营者提供了更精确的定价依据；三是，融入生态产品价值理念，促进了可持续旅游和绿色发展，有助于实现绿水青山就是金山银山。
24、因此，本专利技术不仅解决了现有技术的核心问题，而且为民宿业提供了一个新的视角和方法来评估和定价，对旅游业、生态学以及可持续发展研究具有广泛的应用前景和影响。
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1.一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：包括下述步骤：
2.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：以明确的或明显的自然地理等边界作为所述目标民宿区域的区分。
3.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述生态服务价值的构成指标包括水源涵养价值、土壤保持价值、洪水调蓄价值、水质净化价值、空气净化价值、固碳价值、释氧价值、气候调节价值。
4.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：基于目标民宿区域的遥感影像数据和统计数据计算目标民宿区域的生态服务构成指标的价值。
5.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值的加和为所述目标民宿区域的生态服务价值。
6.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述目标民宿区域的空气价值包含生态服务中的水源涵养价值、固碳价值、释氧
7.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：获取民宿的生态增值金比例通过民宿生态增值金比例参照表进行确定；
8.根据权利要求3所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述水源涵养价值、洪水调蓄价值使用影子工程法计算，土壤保持价值、水质净化价值、空气净化价值、释氧价值、气候调节价值使用替代成本法计算，固碳价值使用市场价值法计算。
...【技术特征摘要】
1.一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：包括下述步骤：
2.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：以明确的或明显的自然地理等边界作为所述目标民宿区域的区分。
3.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述生态服务价值的构成指标包括水源涵养价值、土壤保持价值、洪水调蓄价值、水质净化价值、空气净化价值、固碳价值、释氧价值、气候调节价值。
4.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：基于目标民宿区域的遥感影像数据和统计数据计算目标民宿区域的生态服务构成指标的价值。
5.根据权利要求1所述一种民宿区域生态服务价值评估及生态增值金确定方法，其特征在于：所述目标民宿区域的生态服务的构成指标价值的加和为所述目标民宿区域的生态服务价值。
6.根...
【专利技术属性】
技术研发人员：徐振招，伍建华，夏列钢，滕维佳，
申请(专利权)人：德清县浙工大莫干山研究院，
类型：发明
国别省市：
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