【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及算法设计，具体为一种住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法及系统。
技术介绍
1、建筑区划内住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造满足需动用维修资金条件下，在住宅专项维修资金使用相关政策指导下，分摊范围内的业主公开、透明、公正、参与资金使用分摊。
2、在现有技术中，小区内的设施设备种类繁多，管理比较混乱，不同的设备动用维修资金的标准也是不一样的，另外小区设备关联的房屋范围也存在不明确的情况，这就造成设备无法关联到具体房屋造成分摊范围不准确。
技术实现思路
1、为了解决上述问题，本专利技术提供一种住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，包括以下步骤：s1.统计记录小区内相关设施，并建立数据库表；s2.动态关联小区内设施与房屋住宅；s3.依据分摊公式计算分摊出资金额；s4.关联出资账户并锁定需出资金额。
2、进一步地，所述s1步骤中数据库表包括：小区设施设备基础数据表、业主房屋表、出资账户表、小区账户分摊明细表、分户账户分摊明细表。
...【技术保护点】
1.一种住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，包括以下步骤：
2.根据权利要求1所述的住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，所述S1步骤中数据库表包括：小区设施设备基础数据表、业主房屋表、出资账户表、小区账户分摊明细表、分户账户分摊明细表。
3.根据权利要求1所述的住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，所述S3步骤中分摊公式为：分摊金额=维修总金额*分摊房屋面积与总面积的占比。
4.根据权利要求1所述的住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，所述S4步骤包括以下子步骤：
<...【技术特征摘要】
1.一种住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，包括以下步骤：
2.根据权利要求1所述的住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，所述s1步骤中数据库表包括：小区设施设备基础数据表、业主房屋表、出资账户表、小区账户分摊明细表、分户账户分摊明细表。
3.根据权利要求1所述的住宅专项维修资金的使用分摊计算处理方法，其特征在于，所述s3步骤中分摊公式为：分摊金额=维修总金额*分摊房屋面积与总面积的占比。
4.根据权利要求1所述的...
【专利技术属性】
技术研发人员：赖保岑，朱自豪，王家堃，周书书，王赵，王金龙，张竞，刘勇，胡树，
申请(专利权)人：成都智慧锦城大数据有限公司，
类型：发明
国别省市：
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