一种房屋租赁用的管理平台制造技术

本发明专利技术属于房屋租赁技术领域，尤其是一种房屋租赁用的管理平台，针对现有的租赁方式不能满足使用需求，租赁操作效率低，通常定位和车位需要人工进行操作的问题，现提出如下方案，其包括租赁平台，租赁平台上连接有账号登录模块

【技术实现步骤摘要】
一种房屋租赁用的管理平台


[0001]本专利技术涉及房屋租赁
，尤其涉及一种房屋租赁用的管理平台
。

技术介绍

[0002]随着国家经济的发展，人口的流动性也在增加，随之而来的租房需求也在增加，而现有租房时，大多通过实体租赁公司，而利用租赁公司虽然方便了房东，在生活中如果存在房屋使用面积较小，亲戚或朋友需要到自己家作客时，由于空间较小，无法满足使用需求，需要进行租赁；由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为
。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式
。
[0003]房屋租赁是指出租人
(
一般为房屋所有权人
)
将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
。
[0004]房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同
。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款
:
出租房屋的范围
、
面积；房屋租赁的期限
、
用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任
、
转租以及违约责任等等
。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记
。
[0005]现有的租赁方式不能满足使用需求，租赁操作效率低，通常定位和车位需要人工进行操作
。

技术实现思路

[0006]本专利技术的目的是为了解决现有的租赁方式不能满足使用需求，租赁操作效率低，通常定位和车位需要人工进行操作的缺点，而提出的一种房屋租赁用的管理平台
。
[0007]为了实现上述目的，本专利技术采用了如下技术方案：
[0008]一种房屋租赁用的管理平台，包括租赁平台，租赁平台上连接有账号登录模块
、
房屋预览模块
、
房屋预约模块
、
房屋租赁信息发送模块
、
车位租赁模块
、
车位租赁信息发送模块
、
支付模块
、
门禁身份确定模块
、
车辆定位模块和房间定位模块；
[0009]账号登录模块与租赁用户通过手机
APP
进行下载和认证，并绑定支付方式；
[0010]房屋预览模块用于提前预览房屋信息；
[0011]房屋预约模块用于对房屋进行预约，期间有
30
‑
60
分钟考虑时间；
[0012]房屋租赁信息发送模块用于将房屋信息发送给租赁用户
、
使用者和户主；
[0013]车位租赁模块用于车位进行租赁；
[0014]车位租赁信息发送模块用于将车位出租信息发送给租赁用户
、
使用者和车位所有者；
[0015]支付模块用于对租赁的房屋和车位进行收费支付；
[0016]车辆定位模块和房间定位模块用于对车位和房间进行定位，方便租赁用户和使用者寻找
。
[0017]优选的，所述账号登录模块包括身份信息输入单元
、
身份信息确认单元；身份信息输入单元包括姓名
、
性别
、
身份证等输入认证，身份信息确认单元采用密码进行登录，然后进行身份认证
。
[0018]优选的，所述房屋预览模块包括房屋图片预览
、
房屋位置预览；房屋图片预览包括房屋室外预览和房屋室内预览，房屋位置预览为房屋位置预览和房号预览
。
[0019]优选的，所述房屋预约模块包括房屋租赁价格
、
户主信息预览
、
租户信息预览
、
租赁信息确定单元，租赁信息确认单元通过租赁用于进行确认，具有一定时长的思考时间，然后进行付款确定
。
[0020]优选的，所述房屋租赁信息发送模块包括房屋位置发送单元
、
房屋图片发送单元，房屋位置发送单元用于将房屋位置发送给租赁用户
、
使用者，房屋图片发送单元发送给租赁用户
、
使用者
。
[0021]优选的，所述车位租赁模块包括车位价格
、
车位位置
、
车位空余信息，显示车位价格
、
车位的位置和车位空余数量，租赁用于可以自行选择
。
[0022]优选的，所述车位租赁信息发送模块包括车位位置发送单元
、
车位图片发送单元，用于将车位租赁信息发送给租赁用户
、
使用者，并包括位置和车位图片及周边景色
。
[0023]优选的，所述支付模块包括微信支付
、
支付宝支付和银行卡支付
。
[0024]优选的，所述门禁身份确定模块包括二维码身份认证
、
身份证认证和面部识别认证，可以防止外来人员随意进出公共场所
。
[0025]优选的，所述车辆定位模块和房间定位模块均采用
GPS
定位，用于对房间和车位进行定位，避免租赁人员和使用者无法寻找到准确位置
。
[0026]与现有技术相比，本专利技术的优点在于：
[0027]本专利技术可以通过预览和预租赁的方式对房屋进行租赁，且可以及时将租赁信息和定位信息分享给租赁人员和作客人员，同时可以租赁车位，并对车位信息进行分享，方便租赁人员和作客人员寻找定位
。
附图说明
[0028]图1为本专利技术提出的一种房屋租赁用的管理平台的框图；
[0029]图2为本专利技术提出的账号登录模块的框图；
[0030]图3为本专利技术提出的房屋预约模块的框图；
[0031]图4为本专利技术提出的房屋租赁信息发送模块的框图；
[0032]图5为本专利技术提出的车位租赁模块的框图
。
具体实施方式
[0033]下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚
、
完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例
。
[0034]实施例一
[0035]参照图1‑5，一种房屋租赁用的管理平台，包括租赁平台，租赁平台上连接有账号登录模块
、
房屋预览模块
、
房屋预约模块
、
房屋租赁信息发送模块
、
车位租赁模块
、
车位租赁信息发送模块
、
支付模块
、
门禁身份确定模块
、
车辆定位模块和房间定位模块；
[0036]账号登录模块与租赁用户通过手机
APP
进行下载和认证，并绑定支付方式；
[0037]房屋预览模块用于提本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.
一种房屋租赁用的管理平台，包括租赁平台，其特征在于，所述租赁平台上连接有账号登录模块
、
房屋预览模块
、
房屋预约模块
、
房屋租赁信息发送模块
、
车位租赁模块
、
车位租赁信息发送模块
、
支付模块
、
门禁身份确定模块
、
车辆定位模块和房间定位模块；所述账号登录模块与租赁用户通过手机
APP
进行下载和认证，并绑定支付方式；所述房屋预览模块用于提前预览房屋信息；所述房屋预约模块用于对房屋进行预约，期间有
30
‑
60
分钟考虑时间；所述房屋租赁信息发送模块用于将房屋信息发送给租赁用户
、
使用者和户主；所述车位租赁模块用于车位进行租赁；所述车位租赁信息发送模块用于将车位出租信息发送给租赁用户
、
使用者和车位所有者；所述支付模块用于对租赁的房屋和车位进行收费支付；所述车辆定位模块和房间定位模块用于对车位和房间进行定位，方便租赁用户和使用者寻找
。2.
根据权利要求1所述的一种房屋租赁用的管理平台，其特征在于，所述账号登录模块包括身份信息输入单元
、
身份信息确认单元
。3.
根据权利要求1所述的一种房屋租赁用的管理平台，其特征在于，所述房屋预览模块包括房屋图片预览

【专利技术属性】
技术研发人员：万辉，
申请(专利权)人：金华中益科技有限公司，
类型：发明
国别省市：