一种不动产登记数据质量检查方法及设备技术

本发明专利技术公开了一种不动产登记数据质量检查方法及设备，所述方法包括：将不动产登记数据中的属性数据输入至预设的不动产登记属性数据质量检查模型，得到所述不动产登记属性数据质量检查模型输出的第一目标数据；将所述不动产登记数据中的空间数据输入至预设的不动产登记空间数据质量检查模型，得到所述不动产登记空间数据质量检查模型输出的第二目标数据；将所述不动产登记数据输入至预设的不动产登记数据图属档检查模型，得到所述不动产登记数据图属档检查模型输出的第三目标数据；根据所述第一目标数据、所述第二目标数据和所述第三目标数据，检查所述不动产登记数据的质量指标。本发明专利技术实施例能够通过检查来提高不动产登记数据的质量。记数据的质量。记数据的质量。

【技术实现步骤摘要】
一种不动产登记数据质量检查方法及设备


[0001]本专利技术涉及数据领域，尤其涉及一种不动产登记数据质量检查方法及设备。

技术介绍

[0002]不动产登记数据是不动产统一登记的数据基础，目前，不动产登记数据通常存在多个来源，从而导致不动产登记数据的质量把控标准不一，难以保证不动产登记数据的质量的优劣。而现有技术中，通常从不动产登记数据的某一方面的类型出发，对该类型进行相关的数据质量检查。可见，在现有技术中，对不动产登记数据进行的质量检查不够完善，没有对多个类型进行综合考虑。

技术实现思路

[0003]为了解决上述技术问题，本专利技术实施例提出了一种不动产登记数据质量检查方法及设备，通过分别从不动产登记数据中的属性、空间以及图属档方面进行质量检查，并综合各方面的检查结果，得到不动产登记数据的综合检查结果，从而能够提高不动产登记数据的质量。
[0004]为了实现上述目的，本专利技术实施例提供了一种不动产登记数据质量检查方法，包括：
[0005]将不动产登记数据中的属性数据输入至预设的不动产登记属性数据质量检查模型，得到所述不动产登记属性数据质量检查模型输出的第一目标数据；
[0006]将所述不动产登记数据中的空间数据输入至预设的不动产登记空间数据质量检查模型，得到所述不动产登记空间数据质量检查模型输出的第二目标数据；
[0007]将所述不动产登记数据输入至预设的不动产登记数据图属档检查模型，得到所述不动产登记数据图属档检查模型输出的第三目标数据；
[0008]根据所述第一目标数据、所述第二目标数据和所述第三目标数据，检查所述不动产登记数据的质量指标。
[0009]进一步的，所述不动产登记属性数据质量检查模型包括属性逻辑关联检查单元和属性字段检查单元；则，所述将不动产登记数据中的属性数据输入至预设的不动产登记属性数据质量检查模型，得到所述不动产登记属性数据质量检查模型输出的第一目标数据，具体包括：通过所述属性逻辑关联检查单元对所述属性数据进行属性逻辑关联质检处理；其中，所述属性逻辑关联质检处理包括检查主产权、他项权和权利人之间的关联唯一性、关联合理性和关联一致性；通过所述属性字段检查单元，计算所述属性数据与预设的目标要求数据间的差异度，并根据所述差异度对所述属性数据的属性值进行标准规范要求质检处理；其中，所述标准规范要求质检处理包括必填属性检查和属性限制范围检查；根据所述逻辑关联质检处理的结果和所述标准规范要求质检处理的结果，使得所述不动产登记属性数据质量检查模型输出第一目标数据。
[0010]进一步的，所述不动产登记空间数据质量检查模型包括空间逻辑关联检查单元、
图形压盖检查单元、空间图形检查单元和楼盘表检查单元；则，所述将所述不动产登记数据中的空间数据输入至预设的不动产登记空间数据质量检查模型，得到所述不动产登记空间数据质量检查模型输出的第二目标数据，具体包括：通过所述空间逻辑关联检查单元对所述空间数据进行空间逻辑关联质检处理；其中，所述空间逻辑关联质检处理包括检查宗地、自然幢、逻辑幢、层和户之间的关联性；通过所述图形压盖检查单元根据预设的图形压盖规则，对所述空间数据进行图形压盖质检处理，以检查所述空间数据中的图形的拓扑和位置；通过所述空间图形检查单元对所述空间数据进行空间图形检查处理；其中，所述空间检查处理包括图形界址点、界址线与空间属性的一致性检查；通过所述楼盘表检查单元对所述空间数据进行楼盘表检查处理；其中，所述楼盘表检查处理包括将房产交易的网签楼盘作为校验因子，以验证所述空间数据中楼盘表的划分的合理性；根据所述空间逻辑关联质检处理的结果、所述图形压盖质检处理的结果、所述空间图形检查处理的结果和所述楼盘表检查处理的结果，使得所述不动产登记空间数据质量检查模型输出第二目标数据。
[0011]进一步的，所述将所述不动产登记数据输入至预设的不动产登记数据图属档检查模型，得到所述不动产登记数据图属档检查模型输出的第三目标数据，具体包括：通过所述不动产登记数据图属档检查模型计算所述不动产登记数据中的图形、属性和档案之间的关联度，得到图属档关联度矩阵，以使得所述不动产登记数据图属档检查模型根据所述图属档关联度矩阵输出第三目标数据。
[0012]进一步的，所述属性逻辑关联质检处理包括检查主产权、他项权和权利人之间的关联唯一性、关联合理性和关联一致性，具体包括：根据所述属性数据中的土地产权标识、房屋产权标识、查封登记标识、预告登记标识、抵押登记标识和权利人标识,串联得到主产权属性表、他项权属性表和权利人属性表，并检查所述主产权属性表、他项权属性表和权利人属性表之间的关联唯一性、关联合理性和关联一致性。
[0013]进一步的，所述空间逻辑关联质检处理包括检查宗地、自然幢、逻辑幢、层和户之间的关联性，具体包括：根据所述空间数据中的宗地代码、自然幢号、逻辑幢号、层号和户号，对宗地、自然幢、逻辑幢、层和户进行空间串联处理；根据所述空间数据中的土地坐落、房屋坐落、土地面积和幢基底面积进行空间字段一致性匹配处理；基于所述空间串联处理的结果、所述空间字段一致性匹配处理的结果和预设的空间位置规则，检查所述宗地、自然幢、逻辑幢、层和户之间的关联性；其中，所述空间位置规则包括所述自然幢的图形与所述宗地的图形的相对关系。
[0014]进一步的，所述对所述空间数据进行图形压盖质检处理，具体包括：采用叠置分析对所述空间数据中的图形进行图形压盖质检处理。
[0015]进一步的，所述图形压盖规则包括：当若干封闭图形的边两两相交，且各所述封闭图形之间存在公共区域，且所述公共区域的面积大于预先设置的面积阈值时，确定各所述封闭图形之间存在压盖。
[0016]进一步的，所述面积阈值的设置方法包括：根据预设的不动产测绘误差要求以及所述封闭图形的种类和面积，设置所述面积阈值的取值范围。
[0017]本专利技术实施例还提供了一种计算机设备，包括处理器、存储器以及存储在所述存储器中且被配置为由所述处理器执行的计算机程序，所述处理器执行所述计算机程序时实现上述任一项所述的不动产登记数据质量检查方法的步骤。
[0018]综上，本专利技术具有以下有益效果：
[0019]采用本专利技术实施例，能够通过检查来提高不动产登记数据的质量，以构建完整、准确的不动产登记数据及相应的权籍数据，从而有助于建设先进的不动产登记政务服务能力，为“区块链+不动产登记”、“互联网+不动产登记”等新型政务服务提供良好的基础，提升不动产登记的审批效率，推动营商环境的优化。
附图说明
[0020]图1是本专利技术提供的一种不动产登记数据质量检查方法的一个实施例的流程示意图。
具体实施方式
[0021]下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。
[0022]参见图1，本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种不动产登记数据质量检查方法，其特征在于，包括：将不动产登记数据中的属性数据输入至预设的不动产登记属性数据质量检查模型，得到所述不动产登记属性数据质量检查模型输出的第一目标数据；将所述不动产登记数据中的空间数据输入至预设的不动产登记空间数据质量检查模型，得到所述不动产登记空间数据质量检查模型输出的第二目标数据；将所述不动产登记数据输入至预设的不动产登记数据图属档检查模型，得到所述不动产登记数据图属档检查模型输出的第三目标数据；根据所述第一目标数据、所述第二目标数据和所述第三目标数据，检查所述不动产登记数据的质量指标。2.如权利要求1所述的不动产登记数据质量检查方法，其特征在于，所述不动产登记属性数据质量检查模型包括属性逻辑关联检查单元和属性字段检查单元；则，所述将不动产登记数据中的属性数据输入至预设的不动产登记属性数据质量检查模型，得到所述不动产登记属性数据质量检查模型输出的第一目标数据，具体包括：通过所述属性逻辑关联检查单元对所述属性数据进行属性逻辑关联质检处理；其中，所述属性逻辑关联质检处理包括检查主产权、他项权和权利人之间的关联唯一性、关联合理性和关联一致性；通过所述属性字段检查单元，计算所述属性数据与预设的目标要求数据间的差异度，并根据所述差异度对所述属性数据的属性值进行标准规范要求质检处理；其中，所述标准规范要求质检处理包括必填属性检查和属性限制范围检查；根据所述逻辑关联质检处理的结果和所述标准规范要求质检处理的结果，使得所述不动产登记属性数据质量检查模型输出第一目标数据。3.如权利要求1所述的不动产登记数据质量检查方法，其特征在于，所述不动产登记空间数据质量检查模型包括空间逻辑关联检查单元、图形压盖检查单元、空间图形检查单元和楼盘表检查单元；则，所述将所述不动产登记数据中的空间数据输入至预设的不动产登记空间数据质量检查模型，得到所述不动产登记空间数据质量检查模型输出的第二目标数据，具体包括：通过所述空间逻辑关联检查单元对所述空间数据进行空间逻辑关联质检处理；其中，所述空间逻辑关联质检处理包括检查宗地、自然幢、逻辑幢、层和户之间的关联性；通过所述图形压盖检查单元根据预设的图形压盖规则，对所述空间数据进行图形压盖质检处理，以检查所述空间数据中的图形的拓扑和位置；通过所述空间图形检查单元对所述空间数据进行空间图形检查处理；其中，所述空间检查处理包括图形界址点、界址线与空间属性的一致性检查；通过所述楼盘表检查单元对所述空间数据进行楼盘表检查处理；其中，所述楼盘表检查处理包括将房产交易的网签楼盘作为校验因子，以验证所述空间数据中楼盘表的划分的合理性；根据所述空间逻辑关联质检处理的结果、所述图形压盖质检处理的结果...

【专利技术属性】
技术研发人员：杨文杰，何华贵，杜剑光，许钡榛，李珏，列键佳，
申请(专利权)人：广州市城市规划勘测设计研究院，
类型：发明
国别省市：