一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法技术

本发明专利技术公开了一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法，步骤如下：1)潜在市政公用设施优化用地提取；2)市政公用设施用地集约利用模式分类；3)结合供给

【技术实现步骤摘要】
一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法


[0001]本专利技术属于城市规划
，涉及一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法。

技术介绍

[0002]作为高度城市化地区存量更新的重要组成部分，城市市政公用设施用地集约利用在提高土地资源利用效率、消除市政公用设施邻避效应和实现高质量发展方面发挥着重要作用。一方面，市政公用设施供地方式以划拨为主，由于划拨用地成本低廉以及市政公用设施专业性较强导致其用地规模粗放、集约用地不足，尤其是具有重要政治经济地位、拥有丰富的市政公用设施的特大城市，亟待充分挖掘低效市政公用设施用地潜力，实现土地资源的高效利用。另一方面，以污水厂、垃圾焚烧厂为代表的市政公用设施因设备、功能、工艺等特殊要求会产生异味、噪音、辐射，对周边区域产生“避邻”效应，影响人居环境质量。市政公用设施用地集约利用可以化解公众对邻避设施的抵触情绪，提升居民生活质量和城市空间品质。
[0003]目前，针对存量建设用地集约利用的研究主要集中在工业用地、闲置空地等的再利用方面。以市政公用设施存量用地为对象开展集约利用的研究相对较少，有限的研本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法，其特征在于，步骤如下：1)潜在市政公用设施优化用地提取潜在市政公用设施优化用地包括供水、供电、通信设施、排水设施、环卫设施、交通设施用地六类，结合土地利用与高分遥感影像高精度提取潜在市政公用设施优化用地；2)市政公用设施用地集约利用模式分类以植入具有显著正外部性的空间或设施、凸显市政公用设施用地集约利用的空间正义性为原则，在满足安全、消防、卫生条件的基础上，将市政公用设施用地集约利用分为四个主要方向：公园改造模式、商业开发模式、公服复合模式以及市政集约模式；3)市政设施用地集约利用潜力指标体系构建结合供给侧和需求侧，构建“供给
‑
需求”一体化市政公用设施用地集约利用潜力关联指标体系，供给侧包括宗地条件和地质条件，需求侧包括环境效益、社会效益和经济效益；综合运用3S技术方法科学量化指标体系，形成市政公用设施用地潜力指标信息表。表1市政公用设施用地集约利用潜力关联指标体系
4)市政公用设施用地集约利用潜力分级评估TOPSIS通过计算评估对象分别与正理想解和负理想解之间的距离来评价各评估对象的相对优劣，步骤如下：4.1)创建指标加权标准化矩阵创建表示评估对象的m行，表示指标个数n列的指标矩阵X，其中指标矩阵X的每个元素为X
i,j
，i＝1,2，
···
，m，j＝1,2，
···
，n，n个指标的权重分别为w1,w2，
···
，w
n
；则指标加权标准化矩阵Z为：4.2)基于MCS方法的权重模拟考虑到指标权重的不确定性，采用MCS方法在权重变量可能的取值范围内进行随机抽样；权重变量满足0＜w1,w2，
···
，w<...

【专利技术属性】
技术研发人员：张斌，董菁，郭飞，余涵，史国强，刘海舟，廖铭锋，
申请(专利权)人：大连理工大学，
类型：发明
国别省市：