一种基于旧村改造的土地整合方法技术

本发明专利技术涉及城市更新规划设计技术领域，公开了一种基于旧村改造的土地整合方法，其包括：S1、划定旧村改造的第一建新范围；S2、利用ARCGIS中的叠加分析的相交工具，分析旧村改造的土地利用总体规划期末地类，筛选出第一建新范围中的城乡建设用地规模地块和非城乡建设用地规模地块；S3、利用ARCGIS对标图建库进行核查；S4、利用ARCGIS进行补录图斑分析；S5、利用ARCGIS对留用地指标进行确定；S6、利用ARCGIS对三地指标进行划定；S7、利用ARCGIS对国有土地进行整合；S8、利用ARCGIS对其他用地进行整合。本发明专利技术提供了一种基于旧村改造的土地整合方法，以达到提高土地整合的效率。以达到提高土地整合的效率。以达到提高土地整合的效率。

【技术实现步骤摘要】
一种基于旧村改造的土地整合方法


[0001]本专利技术涉及城市更新规划设计
，特别是涉及一种基于旧村改造的土地整合方法。

技术介绍

[0002]旧村改造是为保证乡村建设能够有效服务人们和高效利用土地及公共行政资源，从而对乡村今后一段时间(通常为10
‑
20年)的乡村建设的空间位置做出的整体安排。
[0003]据了解，现有的基于旧村改造的土地整合方法由人工进行，鉴于数据复杂，且工作过程单一复杂，很容易因人员疲劳造成操作失误，降低了土地整合的效率。

技术实现思路

[0004]本专利技术的目的是：本专利技术提供了一种基于旧村改造的土地整合方法，以达到提高土地整合的效率。
[0005]为了实现上述目的，本专利技术提供了一种基于旧村改造的土地整合方法，其包括：
[0006]S1、利用ARCGIS中的添加数据工具，添加所述旧村改造的第一建新范围；
[0007]S2、利用所述ARCGIS中的叠加分析的相交工具，分析所述旧村改造的总体规划期末地类，筛选出所述第一建新范围中的城乡建设用地规模地块和非城乡建设用地规模地块；
[0008]S3、利用所述ARCGIS对标图建库进行核查；
[0009]S4、利用所述ARCGIS进行补录图斑分析；
[0010]S5、利用所述ARCGIS对留用地指标进行确定；
[0011]S6、利用所述ARCGIS对三地指标进行划定；
[0012]S7、利用所述ARCGIS对国有土地进行整合；
[0013]S8、利用所述ARCGIS对其他用地进行整合。
[0014]本申请的一些实施例中，所述S3包括：
[0015]S31、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加已标图建库地块、2009年土地利用现状数据和最新年份土地利用现状数据，再通过所述ARCGIS的叠加分析的相交工具，将所述已标图建库地块、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据进行叠加分析，分析完成后，将不属于所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据中建设用地的部分剔除，剩余的部分为符合现状的部分；
[0016]S32、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加期末地类图斑，再通过所述ARCGIS的叠加分析的相交工具，将S31中的所述符合现状的部分与所述期末地类图斑进行叠加分析，分析完成后，将无城乡建设用地规模的部分剔除，剩余的部分为符合现状与规划的部分；
[0017]S33、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加权属数据，再利用所述ARCGIS中的叠加分析的标识工具，将S32中的符合现状与规划的部分与所述权属数据进行叠加分析，分
析完成后，将无土地产权覆盖的部分删除，剩余的部分为符合现状、规划与权属的部分；
[0018]S34、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加2009年的遥感影像数据，将S33中的符合现状、规划与权属的部分与所述2009年的遥感影像数据进行叠加，判断图斑内的封顶建筑物覆盖率是否达到第一预设值30％，对不达到所述第一预设值的部分进行删减，整理形成核查后的所述标图建库。
[0019]本申请的一些实施例中，所述S4包括：
[0020]S41、利用所述ARCGIS中的擦除工具，用所述第一建新范围擦除核查后的所述标图建库，以得到第二建新范围；
[0021]S42、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加所述第二建新范围、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据，再利用所述ARCGIS中的叠加分析的相交工具，将所述第二建新范围、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据进行叠加分析，分析完成后，将不属于所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据中建设用地的部分删除，剩余部分为符合现状部分；
[0022]S43、利用所述AGCGIS中的添加数据工具，添加期末地类图斑，再利用所述ARCGIS中的叠加分析的相交工具，将S42中的所述符合现状部分与期末地类图斑进行叠加分析，分析完成后，将无城乡建设用地规模的部分剔除，剩余部分为符合现状与规划部分；
[0023]S44、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加权属数据，再利用ARCGIS中的叠加分析的标识工具，将S43中的符合现状与规划部分和所述权属数据进行叠加分析，分析完成后，将无土地所有权覆盖的部分、面积小于第二预设值的部分以及不满足宗地入库条件的部分剔除，剩余部分为符合现状、规划和权属的部分；
[0024]S45、利用所述ARCGIS中的添加数据模块，添加所述2009年的遥感影像数据，将所述符合现状、规划和权属的部分与所述2009年的遥感影像数据进行叠加，判断图斑内的封顶建筑物覆盖率是否达到第一预设值30％，对封顶建筑物覆盖率达不到第一预设值的图斑进行删减，整理形成补录图斑。
[0025]本申请的一些实施例中，所述S5包括：
[0026]S51、利用所述ARCGIS中的叠加分析的擦除工具，将所述第二建新范围擦除所述补录图斑，得出第三建新范围；
[0027]S52、根据留用地指标的数据，在所述ARCGIS中创建与所述留用地指标的数据相适配的Z面图层；
[0028]S53、利用所述ARCGIS中的添加数据模块，添加融资复建分区数据、土地利用现状数据和土地利用规划数据，将所述融资复建分区数据、所述土地利用现状数据、所述土地利用规划数据和所述第三建新范围进行叠加，对所述Z面图层进行编辑并创建面要素，在所述第三建新范围的复建区的农用地中创建面积与所述留用地指标的面积相同的面元素。
[0029]本申请的一些实施例中，所述S6包括：
[0030]S61、利用所述ARCGIS中的擦除模块，用所述第三建新范围擦除留用地指标落实范围，得到第四建新范围；
[0031]S62、在所述AGCGIS中创建与所述三地指标的数据相适配的Y面图层，对所述Y面图层进行编辑并创建面元素，对所述第四建新范围中小于第三预设值的地块进行追踪创建面元素。
[0032]本申请的一些实施例中，所述S7包括：
[0033]S71、利用所述ARCGIS的叠加分析的擦除工具，用所述第四建新范围擦除所述三地指标的划定范围，得出第五建新范围；
[0034]S72、利用所述ARCGIS的添加数据，添加国有土地，接着利用所述ARCGIS的叠加分析的相交工具，将所述第一建新范围与所述国有土地进行整合，得出整合国有土地图层。
[0035]本申请的一些实施例中，所述S8包括：
[0036]S81、利用所述ARCGIS的叠加分析的擦除工具，用所述第五建新范围擦除所述国有土地土层，得出第六建新范围；
[0037]S82、通过所述第六建新范围与建设用地进行置换、腾挪建设用地规模和指标方式，进行连片整合。
[0038]本专利技术实施例提供了一种基于旧村改造的土地整合方法，其与现有技术相比，其有益效本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于旧村改造的土地整合方法，其特征在于，包括：S1、利用ARCGIS中的添加数据工具，添加所述旧村改造的第一建新范围；S2、利用所述ARCGIS中的叠加分析的相交工具，分析所述旧村改造的总体规划期末地类，筛选出所述第一建新范围中的城乡建设用地规模地块和非城乡建设用地规模地块；S3、利用所述ARCGIS对标图建库进行核查；S4、利用所述ARCGIS进行补录图斑分析；S5、利用所述ARCGIS对留用地指标进行确定；S6、利用所述ARCGIS对三地指标进行划定；S7、利用所述ARCGIS对国有土地进行整合；S8、利用所述ARCGIS对其他用地进行整合。2.根据权利要求1所述的基于旧村改造的土地整合方法，其特征在于，所述S3包括：S31、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加已标图建库地块、2009年土地利用现状数据和最新年份土地利用现状数据，再通过所述ARCGIS的叠加分析的相交工具，将所述已标图建库地块、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据进行叠加分析，分析完成后，将不属于所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据中建设用地的部分剔除，剩余的部分为符合现状的部分；S32、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加期末地类图斑，再通过所述ARCGIS的叠加分析的相交工具，将S31中的所述符合现状的部分与所述期末地类图斑进行叠加分析，分析完成后，将无城乡建设用地规模的部分剔除，剩余的部分为符合现状与规划的部分；S33、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加权属数据，再利用所述ARCGIS中的叠加分析的标识工具，将S32中的符合现状与规划的部分与所述权属数据进行叠加分析，分析完成后，将无土地产权覆盖的部分删除，剩余的部分为符合现状、规划与权属的部分；S34、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加2009年的遥感影像数据，将S33中的符合现状、规划与权属的部分与所述2009年的遥感影像数据进行叠加，判断图斑内的封顶建筑物覆盖率是否达到第一预设值30％，对不达到所述第一预设值的部分进行删减，整理形成核查后的所述标图建库。3.根据权利要求2所述的基于旧村改造的土地整合方法，其特征在于，所述S4包括：S41、利用所述ARCGIS中的擦除工具，用所述第一建新范围擦除核查后的所述标图建库，以得到第二建新范围；S42、利用所述ARCGIS中的添加数据工具，添加所述第二建新范围、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据，再利用所述ARCGIS中的叠加分析的相交工具，将所述第二建新范围、所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据进行叠加分析，分析完成后，将不属于所述2009年土地利用现状数据和所述最新年份土地利用现状数据中建设用地的部分删除，剩余部分为符合现状部分；S43、利用所...

【专利技术属性】
技术研发人员：李志侃，周楚丽，刘佩尧，莫星，周柳青，李高俊，
申请(专利权)人：城乡院广州有限公司，
类型：发明
国别省市：