一种既有建筑增设电梯实现平层入户的楼道改造方法技术

本发明专利技术提供了一种既有建筑增设电梯实现平层入户的楼道改造方法，包括对中间平台增设临时支撑，对既有建筑楼道外墙进行拆除，利用既有横梁或圈梁或增设横梁，选择楼道结构，按顺序拆除半幅梯段、中间平台和安装水平连廊，水平连廊一端与入户平台连接，另一端与横梁连接并与电梯平台顺接，同电梯组合实现平层通行，按顺序拆除另半幅梯段、中间平台、临时支撑和安装梯段，梯段一端与入户平台连接，另一端与邻层横梁连接并与电梯平台顺接，实现上下楼层梯级通行，各组件固定牢靠后安装栏杆，该方法充分考虑不同楼道情况，达到增设电梯实现平层入户的目的，不额外占地，采用装配式施工效率高，节省造价，对住户影响小，施工过程安全。

【技术实现步骤摘要】
一种既有建筑增设电梯实现平层入户的楼道改造方法
本专利技术属于建筑领域，具体为一种既有建筑增设电梯实现平层入户的楼道改造方法。
技术介绍
近年来，国家将城镇老旧小区改造定位为重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。加装电梯实施方案分别有半层入户、亚平层入户和平层入户三种方式。半层入户是指乘梯人到达楼层后，还要再步行半层才能到家，如图1。亚平层入户如图2，是通过坡道来化解高度问题，这样原有的楼梯不用拆除，只要加建就能完成施工。电梯停靠平台和入户门平台处于同一标高，通过连廊连接真正实现加装电梯的目标功能，对老人出行，搬运物件均不构成障碍。半层入户占地面积小，结构简单，不用对旧楼进行改造，造价低，能够满足加装电梯政策，验收易于通过。但未完全实现不爬楼梯的加装电梯意图，对行动不便老人、搬运重物件仍然带来居多不便。亚平层入户能局部改善半层入户的缺点，局部梯段改为坡道，方便于老年人出行和搬运重物件，对旧楼的改造基本不涉及结构，造价较低。但由于既有建筑结构限制，通道高度较低，一般不能满足消防疏散通道标准要求；难以通过消防验收。目前，大部分既有采用的是半层入户或亚平层入户的方式。在一些既有建筑符合条件的情况下，通过增加连廊等手段实现平层入户。如：1、利用既有阳台或通过增加连廊实现平层入户。利用既有阳台是相对比较好的选择，但既有建筑往往阳台设在南向，影响到建筑通风采光，同时由于楼间距的限制，往往为保证小区消防通道，无法实施。增加连廊是通过北向连廊进入既有建筑的卫生间或厨房或餐厅位置，改变原有入户位置，影响到既有建筑使用功能，增设连廊方式需设置基础和立柱，承担连廊荷载，额外占用绿地面积造价较高。平层入户是居民加装电梯最初的愿望，也是现实需求，但鉴于既有建筑结构限制、结构施工影响居民正常生活、造价较高等原因，最终绝大部分还是选择半层入户方式。2、当建筑物原有临外墙的公共通道时，只需将公共通道外侧的墙开口，与电梯前厅平台对接，能够较好地实现平层入户。该种户型比较少见，可遇不可求。3、也有人提出通过对楼道进行改造实现平层入户的方法，如图3所示，但是存在以下问题：1）对楼道梯级进行拆除，将原有的双跑楼梯改造为单跑楼梯+水平连廊的组合，施工过程和完工后，均改变既有建筑的结构受力分布，是否对既有建筑存在影响，需要进行计算分析。2）楼道结构一般难以满足建筑、消防规范要求，如梯级宽度小于0.26m，高度大于0.175m，平台宽度小于1.2m。3）如果采用混凝土现浇方式进行改造，在狭小空间施工难度非常大。现浇施工搭设支撑脚手架，严重影响居民通行，存在较大安全隐患。4）由于混凝土施工工艺限制，施工时间长，较长时间居民无法进出，对居民正常生活影响严重。还例如，专利申请2019219229487公开了一种旧楼改造加装电梯平层入户结构，缺陷是：1）梯段采用立柱和支撑件进行支撑；梯级荷载通过立柱传导到地面，一般原有地坪无法达到承载力要求，需要增设桩基础或扩大基础。由于楼道狭窄，无法采用大型机械施工、人工作业效率极低，且对原有建筑地基产生扰动影响原有建筑结构安全。2）加装平台和立柱均采用钢筋混凝土结构，由于钢筋混凝土施工工艺限制（一般需要混凝土28天强度检测合格报告才能验收），影响住户进出和正常生活的时间太长。3）该专利未对增设电梯新旧结构连接所涉及到结构受力变化进行分析，也未对施工过程的施工安全以及对住户进出和正常生活的影响进行分析，安全性、可行性均难以确定。如何以最短的时间、在确保安全的情况下、用简单快捷方便的方法达到在既有建筑上增设电梯实现平层入户的目的具有十分重要意义。
技术实现思路
针对现有技术的不足，本专利技术的目的是达成在既有建筑增设电梯实现平层入户，本专利技术充分考虑了不同楼道的情况，能达到增设电梯实现平层入户的目的，不额外占地，采用装配施工效率高，节省造价，对住户影响小，施工过程安全，能满足规范要求，具有良好的经济和社会效益。本专利技术的技术方案是：一种既有建筑增设电梯实现平层入户的的楼道改造方法，包括以下步骤：步骤一：编制楼道改造方案，确保改造施工过程安全和改造后的楼道、楼梯满足建筑、消防相关规范要求；步骤二：对中间平台增设临时支撑；步骤三：对既有建筑楼道外墙进行拆除，然后根据情况选择以下三种楼道结构之一：a)既有建筑楼道空间足够，在该空间进行的楼梯改造能满足建筑、消防规范要求，楼面层设有横梁或圈梁的保留横梁或圈梁，对横梁或圈梁进行检测，如承载力不够，进行加固使其满足要求，适用A型结构；b)既有建筑楼道空间足够，在该空间进行的楼梯改造能满足建筑、消防规范要求，没有横梁或圈梁的，则增设符合承载力要求的横梁，适用B型结构；c)既有建筑楼道楼道空间不够，在该空间进行的楼梯改造不能满足建筑、消防规范要求，设有横梁或圈梁的需要切除既有横梁或圈梁，按照设计要求新增横梁，此时，水平连廊、梯段会向楼道空间外延伸，适用C型结构；所述楼道结构包括电梯平台和入户平台，所述楼道结构包括N层，其中N≥2；第N-1层的楼道结构还包括横梁和水平连廊；所述水平连廊水平设置，水平连廊一端与横梁连接并与电梯平台顺接，另一端与入户平台连接；所述梯段的一端与横梁连接并与电梯平台和水平连廊顺接，另一端与邻层的入户平台连接；所述A型结构，所述横梁设置在水平连廊与梯段远离入户平台的连接端，且与水平连廊高度齐平连接；所述B型结构，所述横梁设置在水平连廊与梯段远离入户平台的连接端，且位于水平连廊下方，与水平连廊及梯段连接；所述C型结构，所述横梁设置在水平连廊与梯段中间端下方，所述横梁与梯段下方直接连接，所述横梁通过支撑件与水平连廊下方连接；所述新增横梁，既有建筑楼道外墙拆除后，横梁两端与两侧墙体钢筋混凝土结构水平牢固连接，连接处不是钢筋混凝土，需进行加固，使其结构承载力满足要求。步骤四：根据步骤三选择的楼道结构，A型结构保留横梁或加固圈梁；B型结构按设计要求增设横梁；C型结构拆除横梁或圈梁，按设计要求新增横梁；步骤五：按顺序拆除半幅梯段与中间平台，按顺序安装水平连廊；水平连廊水平设置，一端与入户平台连接，另一端与横梁连接并与电梯平台顺接；电梯、电梯平台、水平连廊、入户平台形成进出通道，实现平层入户；步骤六、按顺序拆除另半幅梯段与中间平台以及临时支撑，按顺序进行梯段安装；梯段的一端与入户平台连接，另一端与邻层横梁连接并与电梯平台顺接，实现上下楼层的梯级通行；步骤七：调整电梯平台、连廊、入户平台至平齐并固定牢靠，调整梯段并固定牢靠，安装栏杆。正常情况下的入户通行，住户乘坐电梯到该层电梯平台，通过连廊到达入户平台，实现平层入户。电梯停运时，人员通过梯级上到上一层电梯平台或下到下一层电梯平台，通过连廊到达入户平台。紧急情况需要疏散时，人员从入户平台通过连廊到达电梯平台，通过本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种既有建筑增设电梯实现平层入户的的楼道改造方法，其特征是，包括以下步骤：/n步骤一：编制楼道改造方案，确保改造施工过程安全和改造后的楼道、楼梯满足建筑、消防相关规范要求；/n步骤二：对中间平台增设临时竖向支撑；/n步骤三：对既有建筑楼道外墙进行拆除，然后根据情况选择以下三种楼道结构之一：/nA型结构保留横梁或加固圈梁；B型结构按设计要求增设横梁；C型结构拆除横梁或圈梁；楼道结构包括电梯平台（11）和入户平台（8），所述楼道结构包括N层，其中N≥2；第N-1层的楼道结构还包括梯段（2）、横梁（4）和水平连廊（1）；所述水平连廊（1）水平设置，水平连廊（1）一端与横梁连接并与电梯平台（11）顺接，另一端与入户平台（8）连接；所述梯段（2）的一端与横梁连接并与电梯平台（11）和水平连廊（1）顺接，另一端与邻层的入户平台连接；其中：/n所述A型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）远离入户平台的连接端，且与水平连廊（1）高度齐平连接；/n所述B型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）远离入户平台的连接端，且位于水平连廊（1）下方，与水平连廊（1）及梯段（2）连接；/n所述C型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）中间端下方，所述横梁（4）与梯段（2）下方直接连接，所述横梁（4）通过支撑件（5）与水平连廊（1）下方连接；/n步骤四：根据步骤三选择的楼道结构，按设计要求新增横梁；/n步骤五：按顺序拆除半幅梯段与中间平台，按顺序安装水平连廊；水平连廊（1）水平设置，一端与入户平台（8）连接，另一端与横梁（4）连接并与电梯平台（11）顺接；电梯、电梯平台、水平连廊、入户平台形成进出通道，实现平层入户；/n步骤六、按顺序拆除另半幅梯段与中间平台以及临时支撑，按顺序进行梯段安装；梯段（2）的一端与入户平台（8）连接，另一端与邻层横梁（4）连接并与电梯平台（11）顺接，实现上下楼层的梯级通行；/n步骤七：调整电梯平台、连廊、入户平台至平齐并固定牢靠，调整梯段并固定牢靠，安装栏杆（3）。/n...

【技术特征摘要】
1.一种既有建筑增设电梯实现平层入户的的楼道改造方法，其特征是，包括以下步骤：
步骤一：编制楼道改造方案，确保改造施工过程安全和改造后的楼道、楼梯满足建筑、消防相关规范要求；
步骤二：对中间平台增设临时竖向支撑；
步骤三：对既有建筑楼道外墙进行拆除，然后根据情况选择以下三种楼道结构之一：
A型结构保留横梁或加固圈梁；B型结构按设计要求增设横梁；C型结构拆除横梁或圈梁；楼道结构包括电梯平台（11）和入户平台（8），所述楼道结构包括N层，其中N≥2；第N-1层的楼道结构还包括梯段（2）、横梁（4）和水平连廊（1）；所述水平连廊（1）水平设置，水平连廊（1）一端与横梁连接并与电梯平台（11）顺接，另一端与入户平台（8）连接；所述梯段（2）的一端与横梁连接并与电梯平台（11）和水平连廊（1）顺接，另一端与邻层的入户平台连接；其中：
所述A型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）远离入户平台的连接端，且与水平连廊（1）高度齐平连接；
所述B型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）远离入户平台的连接端，且位于水平连廊（1）下方，与水平连廊（1）及梯段（2）连接；
所述C型结构，所述横梁（4）设置在水平连廊（1）与梯段（2）中间端下方，所述横梁（4）与梯段（2）下方直接连接，所述横梁（4）通过支撑件（5）与水平连廊（1）下方连接；
步骤四：根据步骤三选择的楼道结构，按设计要求新增横梁；
步骤五：按顺序拆除半幅梯段与中间平台，按顺序安装水平连廊；水平连廊（1）水平设置，一端与入户平台（8）连接，另一端与横梁（4）连接并与电梯平台（11）顺接；电梯、电梯平台、水平连廊、入户平台形成进出通道，实现平层入户；
步骤六、按顺序拆除另半幅梯段与中间平台以及临时支撑，按顺序进行梯段安装；梯段（2）的一端与入户平台（8）连接，另一端与邻层横梁（4）连接...

【专利技术属性】
技术研发人员：夏正军，
申请(专利权)人：夏正军，
类型：发明
国别省市：湖南;43