一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法，该装置包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。通过该装置对电梯不同工作状况的用电计量，考虑楼宇所有业主使用电梯次数和公用电费使用机会均等，结合数学方法可以得出比较科学、合理和业主基本能接受的电梯用电分摊费。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术属于用电的计量装置及用电费分摊的方法，特别涉及。
技术介绍
在物业管理中，使用电梯的电费是否该按楼层高低分摊，按楼层高低分摊的标准应该如何界定，已成为房产销售和物业管理业一大难题。如果实行电梯使用电费按楼层高低分摊没有充分科学依据，分摊又会成为业主的意见源，同样会影响房产销售和物业管理工作的开展。虽然目前有一些电梯使用电费分摊办法，但都不能完善的解决存在的问题，如持IC卡乘搭电梯就存在“搭便车”和“电梯待机电费无人买单”问题，又如某些物业公司的“按几个楼层为一个价格”的区域法分摊电梯用电费办法也不能取信于民。能否合理将电梯用电费分摊至业主关系到广大业主切身利益，大多开发商和物业公司都希望能有一种合理的电梯电费计量系统。
技术实现思路
本专利技术的目的是提供。通过该装置及方法，可以分别计量电梯在使用过程中不同情况下的用电量，从而实现对业主较科学地将电梯用电费进行分摊。本专利技术用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表用作电梯用电量的计量，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，在电梯控制线路中安装计数器记录电梯使用次数，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。所述公用电度表分两种工作方式(1)抱闸接触器或运行接触器动作时停止计量，释放时开始计量，此时记录的电量为公用电量。(2)抱闸接触器或运行接触器动作时开始计量，释放时停止计量，此时记录的电量为专用电量。本专利技术用于楼宇电梯用电费分摊的方法，包括1)在电梯供电线路上安装上述电度计量装置；2)用电度计量装置中的公用电度表的实际用电量得电梯在某段时间(如一个月)待机过程所用的公用电量；3)用电度计量装置中的总电度表的实际用电量与公用电度表的实际用电量之差得电梯运行过程所用的专用电量；4)从电梯计数器上得电梯在某段时间(如一个月)的运行次数并均分到各使用电梯楼层；5)以电梯在某段时间(如一个月)的公用电量和专用电量及各使用电梯楼层的使用电梯次数作为电梯电费分摊的原始数据；6)计算专项电费，按等差数列和公式运算，式中Sn为每栋专项电费的总值(可以由总电度表的实际用电量减去公用电度表的实际用电量)，a1为第二层应分摊的专项电费，an为顶层应分摊的专项电费，n为层楼数减1(除首层外的楼层数)，d为等差数列公差；7)计算a1a1的数值可按楼盘的交通流量大小分别计算(1)当交通流量大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和每层每月电梯运行次数及电价的乘积可得。(2)当交通流量不大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和由“二层启动、运行、减速制动到第一层平层时”的总电度表读数累加再乘以每层每月用电梯运行次数的一半及电价的乘积可得；8)根据{Sn＝a1n+n*(n-1)d/2}计算出d值，分摊计算时式中Sn、n、d为常数；9)其余楼层专项电费可由公式an＝a1+(n-1)d计算，分摊计算时式中d为常数，an与n为变数，n为层楼数减1(例如第3层的n为2)；10)计算公用电费，用每月从公用电度表上抄到的实际用电度数再乘以用电价格，然后按除首层外的层楼数分摊；11)计算各层楼电梯用户最终需交纳的电梯使用电费，用均摊的公用电费加上因所处楼层不同而需交纳的不同的专项电费。本专利技术根据电梯运行原理和工作过程，通过本装置对电梯不同工作状况的用电计量，同时基于楼宇所有业主使用电梯次数和公用电费使用机会均等这一接近实际的考虑，结合概率论与数理统计学的数学方法可以得出比较科学、合理和业主基本能接受的电梯用电分摊费。本专利技术有助于提高物业管理水平，较好地解决长期以来物业公司与业主之间因电梯使用费分摊不科学而产生的矛盾，改善物业公司与业主、业主与业主之间的关系，共建和谐小区。下面结合附图进一步说明本专利技术。附图说明附图是本专利技术电度计量装置的电路图。具体实施例方式(1)现有电梯用电情况分析电梯电器件及电梯机房、井道通风照明设备用电情况如附图所示，总断路器QF后接电器件的控制变压器TC和拖动系统变频器UFC和电动机M。控制变压器TC的付线圈NS1输出220V电压供主控制板SM、接触器(KM1、KM2等)线圈等用电。控制变压器TC的付线圈NS2输出110V电压供抱闸线圈YB、安全继电器KAS和门继电器KAD等用电。控制变压器TC的付线圈NS3输出12V电压供通讯电路等用电。控制变压器TC的付线圈NS4输出24V电压供对讲机等用电。电梯机房照明与通风设备及电梯井道照明用电从总电度表G1之后，总断路器QF之前取出。使用电梯时总断路器QF始终合上。当电梯处于待机状态时，控制变压器TC始终得电和其输出部分维持电梯主控制板SM、安全继电器KAS、门继电器KAD、12V与24V通讯线路等用电；经过输入接触器KM1的触点使变频器UFC及其控制部分处于用电状态；机房通风与照明、井道内长明灯照明等都处于用电状态。当电梯处于运行状态时，抱闸接触器KM3与运行接触器KM2得电，曳引电动机M、抱闸线圈YB等用电，机房通风与照明和井道照明在电梯运行时也耗电。电梯运行(抱闸线圈动作)的条件为安全继电器KAS(受控于电梯各安全部件之触点S1-Sn)与门继电器KAD(受控于电梯各层厅门与电梯轿门触点D1-Dn)正常，电梯主控制板SM(变频器与主控制板SM通讯告之变频器故障情况)及其输入与输出器件正常。抱闸接触器KM3与运行接触器KM2同时受控于主控制板SM，SM内程序已决定KM3与KM2几乎同时动作(否则会引起电梯故障或乘客安全)。就电梯电费分摊一事而言，电梯处于运行和待机两种状态时用电性质不同运行时电梯用电与其楼层(行程)有关，楼层越高电梯用电越多，将其定义为楼层专用电量，应该分层计费。待机电梯用电与楼层无关，将其定义为各层公用电量，公用电量应该由各楼层业主均摊。(2)本专利技术计量装置的设计原理与电路为了区分专用电量与公用电量和使电梯用电记录有可信度，根据电梯供电线路结构，采用以总电量和公用电量分别计量并设置总电量计量表和公用电量计量表。总电量计量表计量出专用电量和公用电量之和，公用电量计量表计量出公用电量，专用电量则为总电量减去公用电量。怎样才能有效记录专用电量与公用电量，需根据电梯具有的“接受指令后开关门、启动、运行到减速制动、平层、开关门”工作过程，若按此过程始末信号控制公用电量计量表计量，则需设置采集若干电梯运行指令(如开关门、安全触点及其他们的联动时间等)，还要设计出能产生逻辑电路和输出控制信号控制单元，再用该单元控制公用电量计量表线路通断触点，这样会使问题复杂化和加大成本。通过对电梯运行过程的分析可知，电梯从接受指令后“开关门、启动、运行、减速制动、平层、开关门”这一过程中的前后两个开关门阶段用电量为常量(与电梯行程无关)，与电梯行程有关的运行过程只为“启动、运行到减速制动、平层”这几个阶段。又因为本计费初衷是本着“电梯公用电量与楼层无关”和“使用电梯次数和公用电费使用机会均等”原则。如果将电梯“接受指令后开关门、启动、运行到减速制动、本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置，其特征是包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表用作电梯用电量的计量，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，在电梯控制线路中安装计数器记录电梯使用次数，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：李唯楚，
申请(专利权)人：李唯楚，
类型：发明
国别省市：43[中国|湖南]