一种物业巡查设备管理方法技术

本发明专利技术属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业巡查设备管理方法，包括：在数据中心对物业巡查范围内的所有设备的同一类型设备设定一个相同的巡查作业标准，所述作业标准内容包括巡检标准、抄表标准和维保标准；在设备所处的地点的楼栋内或者楼栋各层设置设备作业标准查看终端，所述终端与数据中心数据交互连接；巡检结束后，对所述抄表标准进行数据更新，对所述维保标准进行数据更新，并通过终端发送给数据中心保存。本发明专利技术实现了能够提高设备巡查的效率及降低巡查难度。

【技术实现步骤摘要】
一种物业巡查设备管理方法
本专利技术属于物业在线管理
，尤其涉及一种物业巡查设备管理方法。
技术介绍
设备巡查运行管理是目前物业管理当中一个特别重要的环节，通过设备巡查的执行，巡查人员可以第一时间清楚了解设备的运行状态，包括设备是否在安全访问内运行、设备相关运行指标是否正常达标、设备的运行环境是否符合规定要求，通过设备的巡查，能第一时间发现设备运行问题，从而能及时解决发现的问题，保证设备安全稳定的运行。但是，对于设备巡查是一项非常费时费力的事情，对于一些大型园区建筑来说，巡查一趟下来需要2～3个小时，这就造成了巡查效率费时费力低下问题。设备档案管理是目前设备管理当中最重要的环节。通过设备档案的管理管理，物业人员能清楚了解目前设备资产的情况，为后续关于设备的各种业务、作业等起到至关重要的作用。但是目前因为设备的类别、类型、型号、设备参数等因素，导致设备档案的管理非常复杂，而且因为传统物业公司采用的是线下纸质来管理设备档案，导致不但效率低下，而且经常出错等问题。随着计算机技术的不断发展，信息化的手段已经在越来越多的领域开始帮助人类完成一些重复性、复杂性的工作，设备档案管理也不例外，通过信息化的手段来构建设备档案，实现高效、准确的管理。目前对设备的管理由于信息不对称，无法满足巡查的需求，增加巡查的难度。
技术实现思路
本专利技术实施例的目的在于提供一种物业巡查设备管理方法，能够提高设备巡查的效率及降低巡查难度。本专利技术实施例是这样实现的：一种物业巡查设备管理方法，包括：在数据中心对物业巡查范围内的所有设备的同一类型设备设定一个相同的巡查作业标准，所述作业标准内容包括巡检标准、抄表标准和维保标准；所述巡检标准包括检查位置、检查方法及报警级别；所述抄表标准包括功率值、压力值、温度值、电压值和电流值的其中之一或者多个值；所述维保标准包括维保部位、维保方法及维保内容；在设备所处的地点的楼栋内或者楼栋各层设置设备作业标准查看终端，所述终端与数据中心数据交互连接；巡检结束后，对所述抄表标准进行数据更新，对所述维保标准进行数据更新，并通过终端发送给数据中心保存。本专利技术实施例通过将物业巡查的巡查作业标准引入巡查过程，能够统一巡查的标准，在不同人对同一设备进行巡查时，能够保持信息的对称性，对设备的巡查采用相同的标准，易于完成巡查过程，能够提高设备巡查的效率及降低巡查难度。附图说明图1是本专利技术物业巡查设备管理方法流程图。具体实施方式为了使本专利技术的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本专利技术进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本专利技术，并不用于限定本专利技术。以下结合具体实施例对本专利技术的具体实现进行详细描述：如图1所示，一种物业巡查设备管理方法，包括：在数据中心对物业巡查范围内的所有设备的同一类型设备设定一个相同的巡查作业标准，所述作业标准内容包括巡检标准、抄表标准和维保标准；所述巡检标准包括检查位置、检查方法及报警级别；所述抄表标准包括功率值、压力值、温度值、电压值和电流值的其中之一或者多个值；所述维保标准包括维保部位、维保方法及维保内容；在设备所处的地点的楼栋内或者楼栋各层设置设备作业标准查看终端，所述终端与数据中心数据交互连接；巡检结束后，对所述抄表标准进行数据更新，对所述维保标准进行数据更新，并通过终端发送给数据中心保存。在巡检时，可以通过终端对巡检标准进行查看，按照所述巡检标准包括检查位置、检查方法及报警级别的内容标准对设备进行巡检，之后更新抄表标准，更新维保标准，有固定的操作方法进行指导，因此降低了巡检的难度，而且对部分内容进行更新，并且按照相应的内容进行更新，保证了格式的统一，不同巡检人员能够快速掌握设备相关的巡检信息，了解设备的状态，保证巡检的顺利完成，提高了巡检的效率。本专利技术实施例通过将物业巡查的巡查作业标准引入巡查过程，能够统一巡查的标准，在不同人对同一设备进行巡查时，能够保持信息的对称性，对设备的巡查采用相同的标准，易于完成巡查过程，能够提高设备巡查的效率及降低巡查难度。以上所述仅为本专利技术的较佳实施例而已，并不用于限制本专利技术，凡在本专利技术的精神和原则之内所作的任何修改、等同替换和改进等，均应包含在本专利技术的保护范围之内。本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种物业巡查设备管理方法，其特征在于，包括：/n在数据中心对物业巡查范围内的所有设备的同一类型设备设定一个相同的巡查作业标准，所述作业标准内容包括巡检标准、抄表标准和维保标准；所述巡检标准包括检查位置、检查方法及报警级别；所述抄表标准包括功率值、压力值、温度值、电压值和电流值的其中之一或者多个值；所述维保标准包括维保部位、维保方法及维保内容；/n在设备所处的地点的楼栋内或者楼栋各层设置设备作业标准查看终端，所述终端与数据中心数据交互连接；/n巡检结束后，对所述抄表标准进行数据更新，对所述维保标准进行数据更新，并通过终端发送给数据中心保存。/n

【技术特征摘要】
1.一种物业巡查设备管理方法，其特征在于，包括：
在数据中心对物业巡查范围内的所有设备的同一类型设备设定一个相同的巡查作业标准，所述作业标准内容包括巡检标准、抄表标准和维保标准；所述巡检标准包括检查位置、检查方法及报警级别；所述抄表标准包括功率值、压力值、温度值、电压值和电...

【专利技术属性】
技术研发人员：许志平，熊焰，何松飘，鄢和超，
申请(专利权)人：航电建筑科技深圳有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44