一种物流园区功能区布局评价方法技术

本发明专利技术公开了一种物流园区功能区布局评价体系及评价方法，可用于物流园区规划及设计，功能区布局方案的评价。所述评价体系通过对相关因素及相关研究进行分析，确定了科学化、合理化、定量化的评价指标及具体评价方法。所述评价体系主要包含四大主要指标：经济型、流畅性、稳定性及环境影响相关指标。根据物流园区的实际情况确定每类指标的二级评价指标，通过计算方法向上计算，最终获得对于物流园区不同功能区布局方案的综合整体评价，为物流园区功能区布局提供指导意见。

【技术实现步骤摘要】
一种物流园区功能区布局评价方法
本专利技术属于园区规划设计与评价领域，具体涉及一种物流园区功能区布局评价方法。
技术介绍
物流园区是将物流企业、物流设备、物流设施、物流信息资源、物流服务商聚集在一起，实行规模化、集约化、专业化物流运作的场所。近年来，随着我国物流业高速发展，物流园区的建设增长速度也十分迅猛。功能区是物流园区内部的基本空间单元，各功能区联动运作从而完成物流园区的各项功能。物流园区的功能区布局对园区的运营效率、效益都有着十分重要的影响。但目前，我国部分园区建设混乱，功能区设计、划分、布局不合理，导致相应物流作业成本过高，效率低下，功能区布局亟需调整；对于新建的物流园区而言，物流园区的建设周期较长，投入较高，一旦建成后如果需要重新布局优化成本较高，所以园区建设之初便应该确定功能区布局方案。在上述情况下，国内外学者对物流园区的功能区布局进行了大量的研究，部分布局方法也已趋于成熟，但按照已有不同布局方法可能得到不同的布局方案，而不同布局方案对园区的运营效率、服务水平、生态环境都有着不同的影响。因此对物流园区功能区布局进行评价是很有本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种物流园区功能区布局评价方法，其特征在于：所述方法包括以下步骤：/n步骤1、确定评价指标体系及评价指标标准值；/n步骤2、指标相关数据的收集、初步计算；/n步骤3、指标的一致化及无量纲化处理；/n步骤4、确定每个二级评价指标的权重；/n步骤5、根据步骤1-步骤4得到的参数，建立物流园区功能区布局评价模型，对物流园区功能区的布局进行评价。/n

【技术特征摘要】
1.一种物流园区功能区布局评价方法，其特征在于：所述方法包括以下步骤：
步骤1、确定评价指标体系及评价指标标准值；
步骤2、指标相关数据的收集、初步计算；
步骤3、指标的一致化及无量纲化处理；
步骤4、确定每个二级评价指标的权重；
步骤5、根据步骤1-步骤4得到的参数，建立物流园区功能区布局评价模型，对物流园区功能区的布局进行评价。


2.根据权利要求1所述的物流园区功能区布局评价方法，其特征在于，步骤1中所述指标包括
经济型指标：土地开发费用、设施设备成本、装卸搬运距离、原有资源利用；
流畅性：服务便捷性、物流动线流畅性、人流动线流畅性；
稳定性：空间扩展率、内部交通组织弹性；
环境：内部环境、与周围客户联系、对城市交通的影响、对周边环境的影响；
采用组合方法确定评价指标体系中的定量指标标准；在遵循物流行业标准的前提下，对于可行性分析中涉及到的指标值，则将计划值设定为标准值，以实现园区运营效果与预期效果的比较；对于可行性分析中未给出计划值的指标，则采用标杆瞄准法，选择相同类型物流园区的相应指标值或平均指标值作为指标标准值。


3.根据权利要求2所述的物流园区功能区布局评价方法，其特征在于，步骤1中的原有资源利用、内部交通组织弹性、内部环境、与周围客户联系、对周边环境的影响五个定性指标的评价，采用专家打分，并结合实际情况及当地相关资料给出各指标的得分。


4.根据权利要求1所述的物流园区功能区布局评价方法，其特征在于，步骤2中的土发开发费用计算公式如下：



其中C1表示土地开发费用；Pi表示第i个功能区的开发单价；Si表示第i个功能区域布局中实际占用面积；n表示总的功能区域个数；
设施设备成本计算公式如下：



其中C2表示设施设备成本；Pa表示设备a的单价；Sa表示第设备a的数量；m表示总的设备设置的种类总数；
装卸搬运距离的计算公式如下：



式中C3表示装卸搬运距离指标；wij、Lij表示功能区域i到j的月平均装卸量、搬运距离；W表示月平均装卸量；n表示总的功能区域个数；
服务便捷性的计算公式如下：



其中C5表示服务便捷性指标；Ph表示h业务流程的办理业务比重；Lh表示办理业务h各个功能区域来回行走的总距离；u表示总业务数量；
动线流畅性的计算公式如下：



式中C6、C7分...

【专利技术属性】
技术研发人员：毛海军，王喆正，吉理，
申请(专利权)人：东南大学，
类型：发明
国别省市：江苏;32