楼盘的报备方法、装置、设备及计算机可读存储介质制造方法及图纸

本发明专利技术公开一种楼盘的报备方法、装置、设备及计算机可读存储介质，所述方法包括：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与目标楼盘对应的报备规则输出到终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于用户特征数据将与目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将带看人信息序列输出到终端显示，以供用户基于报备规则从带看人信息序列中选择目标带看人对目标楼盘进行报备。本方案基于大数据技术的数据处理所生成的带看人信息序列体现了用户特征，便于选择在最大程度上满足用户需求的带看人；同时节省了人力成本，提高了报备效率。

【技术实现步骤摘要】
楼盘的报备方法、装置、设备及计算机可读存储介质
本专利技术主要涉及数据处理
，具体地说，涉及一种楼盘的报备方法、装置、设备及计算机可读存储介质。
技术介绍
随着城市的发展，城市人口逐渐增多，而人口的增多则会引起住房购买需求的增加；具有购房需求的购房意向者在购买住房之前通常需要到楼盘进行实地查看，为了避免大量购房意向者同时涌入楼盘，对楼盘的实地查看设置有报备机制；即在实地查看之前进行报备，选择查看的时间以及带领购房意向者进行查看的带看人。目前楼盘的报备主要通过人工客户或销售进行人工报备，在报备时，购房意向者通过电话沟通，选择所需要实地查看的时间，以及楼盘所具有的带看人；所选择的带看人随机性较大，容易不满足购房意向者的需求，导致购房意向者的购房意向降低；同时人工报备需要较高的人力成本，且因沟通过程中所耗费的时间，导致报备效率低。
技术实现思路
本专利技术的主要目的是提供一种楼盘的报备方法、装置、设备及计算机可读存储介质，旨在解决现有技术中对楼盘报备所选择的带看人容易不满足购房意向者的需求，报备人力成本高，效率低的问题。为实现上述目的，本专利技术提供一种楼盘的报备方法，所述楼盘的报备方法包括以下步骤：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。优选地，所述抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列的步骤包括：抓取所述用户特征数据中的出行时段数据，以及与所述目标楼盘对应的各带看人的空闲时段数据；将所述出行时段数据和各所述空闲时段数据对比，确定与所述出行时段数据对应的目标空闲时段数据；将各所述目标空闲时段数据所来源的带看人确定为目标带看人，读取各所述目标带看人的评价等级，并根据各所述评价等级，对各所述目标带看人对应的基础信息进行排序形成带看人信息序列。优选地，所述抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列的步骤包括：：抓取所述用户的基础数据、教育数据和工作数据，并将所述基础数据、教育数据和工作数据确定为用户特征数据；读取与所述目标楼盘对应的各带看人的带看人信息，并调用预设的用户特征数据与带看人信息之间的对应关系；将所述用户特征数据与所述对应关系对比，从各所述带看人信息中确定与所述用户特征数据对应的目标带看人信息，并将具有各所述目标带看人信息的带看人对应的基础信息形成带看人信息序列。优选地，所述将具有各所述目标带看人信息的带看人对应的基础信息形成带看人信息序列的步骤之后包括：读取具有各所述目标带看人信息的带看人的带看时间段，并从各所述带看时间段中筛选出空闲时间段；根据各所述空闲时间段所来源的带看人，将各所述空闲时间段添加到所述带看人信息序列，对所述带看人信息序列进行更新。优选地，所述将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备的步骤之后包括：当接收到所述用户上传的报备信息时，将所述报备信息和所述报备规则对比，判断所述报备信息是否与所述报备规则匹配；若所述报备信息和所述报备规则匹配，则读取所述报备信息中的报备带看时间和报备带看人，并判断所述报备带看时间是否为所述报备带看人的有效时间；若所述报备带看时间是所述报备带看人的有效时间，则输出报备成功的提示信息，若所述报备带看时间不是所述报备带看人的有效时间，则输出重新报备的提示信息。优选地，所述根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘的步骤包括：将所述楼盘关键词和预设楼盘关键词对比，判断各所述预设楼盘关键词中是否存在和所述楼盘关键词一致的目标楼盘关键词；若存在和所述楼盘关键词一致的目标楼盘关键词，则将与所述目标楼盘关键词对应的楼盘确定为目标楼盘；若不存在和所述楼盘关键词一致的目标楼盘关键词，则对所述楼盘关键词进行识别，确定与所述楼盘关键词对应的近似楼盘关键词，并将与所述近似楼盘关键词对应的楼盘确定为目标楼盘。优选地，所述查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示的步骤之前包括：当检测到达预设时间时，判断是否接收到与所述目标楼盘对应的更新数据；若接收到与所述目标楼盘对应的更新数据，则调用所述更新数据对所述目标楼盘的报备规则进行更新。此外，为实现上述目的，本专利技术还提出一种楼盘的报备装置，所述楼盘的报备装置包括：读取模块，用于当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；生成模块，用于查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；输出模块，用于将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。此外，为实现上述目的，本专利技术还提出一种楼盘的报备设备，所述楼盘的报备设备包括：存储器、处理器、通信总线以及存储在所述存储器上的楼盘的报备程序；所述通信总线用于实现处理器和存储器之间的连接通信；所述处理器用于执行所述楼盘的报备程序，以实现以下步骤：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。此外，为实现上述目的，本专利技术还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质存储有一个或者一个以上程序，所述一个或者一个以上程序可被一个或者一个以上的处理器执行以用于：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。本实施例的楼盘的报备方法，当用户有对楼盘的报备需求时，先通过其所持有的终端发送报备规则查询指令，当接收到该报备规则查询指令时，读取其中所携带的楼盘关键词，并依据该楼盘关键词确定目标楼盘，该目标楼盘即为所需要查询报备规则的楼盘；进而查找与目标楼盘对应的报备规则，并将该报备规则输出到终端进行显示；此后用户在了解到报备规则后，即可本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种楼盘的报备方法，其特征在于，所述楼盘的报备方法包括以下步骤：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。

【技术特征摘要】
1.一种楼盘的报备方法，其特征在于，所述楼盘的报备方法包括以下步骤：当接收到用户基于终端发送的报备规则查询指令时，读取所述报备规则查询指令携带的楼盘关键词，并根据所述楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与所述目标楼盘对应的报备规则输出到所述终端进行显示，并在接收到报备请求时，抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列；将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备。2.如权利要求1所述的楼盘的报备方法，其特征在于，所述抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列的步骤包括：抓取所述用户特征数据中的出行时段数据，以及与所述目标楼盘对应的各带看人的空闲时段数据；将所述出行时段数据和各所述空闲时段数据对比，确定与所述出行时段数据对应的目标空闲时段数据；将各所述目标空闲时段数据所来源的带看人确定为目标带看人，读取各所述目标带看人的评价等级，并根据各所述评价等级，对各所述目标带看人对应的基础信息进行排序形成带看人信息序列。3.如权利要求1所述的楼盘的报备方法，其特征在于，所述抓取用户特征数据，基于所述用户特征数据与所述目标楼盘对应的各带看人信息，生成带看人信息序列的步骤包括：抓取所述用户的基础数据、教育数据和工作数据，并将所述基础数据、教育数据和工作数据确定为用户特征数据；读取与所述目标楼盘对应的各带看人的带看人信息，并调用预设的用户特征数据与带看人信息之间的对应关系；将所述用户特征数据与所述对应关系对比，从各所述带看人信息中确定与所述用户特征数据对应的目标带看人信息，并将具有各所述目标带看人信息的带看人对应的基础信息形成带看人信息序列。4.如权利要求3所述的楼盘的报备方法，其特征在于，所述将具有各所述目标带看人信息的带看人对应的基础信息形成带看人信息序列的步骤之后包括：读取具有各所述目标带看人信息的带看人的带看时间段，并从各所述带看时间段中筛选出空闲时间段；根据各所述空闲时间段所来源的带看人，将各所述空闲时间段添加到所述带看人信息序列，对所述带看人信息序列进行更新。5.如权利要求1-4任一项所述的楼盘的报备方法，其特征在于，所述将所述带看人信息序列输出到所述终端显示，以供所述用户基于所述报备规则从所述带看人信息序列中选择目标带看人对所述目标楼盘进行报备的步骤之后包括：当接收到所述用户上传的报...

【专利技术属性】
技术研发人员：刘菲，
申请(专利权)人：平安城市建设科技深圳有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44