不动产管理方法、装置、设备及计算机可读存储介质制造方法及图纸

本发明专利技术提供一种不动产管理方法，包括：获取不动产登记申请信息，并从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息；将不动产登记申请信息、网签备案信息、产权产籍信息、税务信息进行数据整合处理，生成第一整合数据以及第二整合数据；将第一整合数据推送至产权产籍管理系统，第二整合数据推送至税务管理系统。本发明专利技术还提供一种不动产管理装置、设备及计算机可读存储介质。本发明专利技术在进行不动产管理时，打通网签备案系统、产权产籍管理系统、税务管理系统互联互通，有利于对不动产登记、审批等业务进行优化，提高不动产的管理效率。

Real Estate Management Method, Device, Equipment and Computer Readable Storage Media

The invention provides a real estate management method, which includes acquiring application information for real estate registration, transferring corresponding registration information of real estate from the online registration system, transferring corresponding property information of real estate from the property right registration management system, transferring corresponding tax information of real estate from the tax management system, and transferring application information of real estate registration, Online registration information and property. The first integrated data and the second integrated data are generated by data integration processing of property information and tax information. The first integrated data is pushed to property management system, and the second integrated data is pushed to tax management system. The invention also provides a real estate management device, equipment and computer readable storage medium. When the invention carries out real estate management, it connects and interacts the netsign filing system, property right registration management system and tax management system, which is conducive to optimizing the real estate registration, examination and approval business and improving the management efficiency of real estate.

【技术实现步骤摘要】
不动产管理方法、装置、设备及计算机可读存储介质
本专利技术涉及计算机
，尤其涉及一种不动产管理方法、装置、设备及计算机可读存储介质。
技术介绍
不动产交易涉及到住建、国土、税务等各职能部门，各职能部门都有相应的独立信息管理系统，其相互之间一般是通过纸质文件形式来实现配合处理的。比如，在进行不动产登记时，用户先准备好交税材料到地税大厅缴税窗口完成税费缴纳，之后拿到纸质税票(证明用户已经纳税)到不动产中心登记窗口提交登记材料，地税大厅缴税窗口和不动产中心登记窗口的工作人员需要将这些原件材料手动录入相应的信息管理系统，操作繁琐，管理效率低。
技术实现思路
本专利技术的主要目的在于提供一种不动产管理方法、装置、设备及计算机可读存储介质，旨在提高对不动产管理效率。为实现上述目的，本专利技术提供一种不动产管理方法，所述不动产管理方法包括以下步骤：获取不动产登记申请信息，并从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息；将所述不动产登记申请信息、所述网签备案信息、所述产权产籍信息、所述税务信息进行数据整合处理，生本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种不动产管理方法，其特征在于，所述不动产管理方法包括以下步骤：获取不动产登记申请信息，并从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息；将所述不动产登记申请信息、所述网签备案信息、所述产权产籍信息、所述税务信息进行数据整合处理，生成所述产权产籍管理系统对应的第一整合数据，以及所述税务管理系统对应的第二整合数据；将所述第一整合数据推送至所述产权产籍管理系统，所述第二整合数据推送至所述税务管理系统。

【技术特征摘要】
1.一种不动产管理方法，其特征在于，所述不动产管理方法包括以下步骤：获取不动产登记申请信息，并从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息；将所述不动产登记申请信息、所述网签备案信息、所述产权产籍信息、所述税务信息进行数据整合处理，生成所述产权产籍管理系统对应的第一整合数据，以及所述税务管理系统对应的第二整合数据；将所述第一整合数据推送至所述产权产籍管理系统，所述第二整合数据推送至所述税务管理系统。2.如权利要求1所述的不动产管理方法，其特征在于，所述获取不动产登记申请信息，并从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息的步骤包括：获取不动产登记申请信息，提取所述不动产登记申请信息中的网签备案合同号信息；根据所述网签备案合同号信息，从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，所述网签备案信息包括房屋权证号信息；根据所述房屋权证号信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息。3.如权利要求2所述的不动产管理方法，其特征在于，所述获取不动产登记申请信息，提取所述不动产登记申请信息中的网签备案合同号信息的步骤包括：获取不动产登记申请信息，并对所述不动产登记申请信息进行有效性验证；在验证通过时，提取所述不动产登记申请信息中的网签备案合同号信息。4.如权利要求2所述的不动产管理方法，其特征在于，所述根据所述网签备案合同号信息，从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息的步骤包括：发送包含所述网签备案合同号信息的网签备案信息获取请求至所述网签备案系统，以供所述网签备案系统查询网签备案信息数据库，获取并反馈所述网签备案合同号信息对应的网签备案信息；其中，所述网签备案信息数据库中保存各不动产对应的包含网签备案合同号信息的网签备案信息；接收所述网签备案系统反馈的所述网签备案信息。5.如权利要求1所述的不动产管理方法，其特征在于，所述从网签备案系统调取不动产对应的网签备案信息，从产权产籍管理系统调取不动产对应的产权产籍信息，从税务管理系统调取不动产对应的税务信息的步骤之前，还包括：分别向所述网签备案系统、所述产权产籍管理系统和所述税务管理系统发送相应的访问权限验证信息，以供所述网签备案系统、所述产权产籍管理系统和所述税务管理系统根据接收的访问权限验证信息进行访问权限...

【专利技术属性】
技术研发人员：施圣奕，朱桦，张钦洲，唐文晟，胡冰梅，伍心雨，管良友，
申请(专利权)人：平安城市建设科技深圳有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44