一种无人值守的出租屋管理系统及照片验证装置制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种无人值守的出租屋管理系统，通过门锁模块对来访人员进行筛选和检查，通过水电控制模块对出租屋的水电进行监控，通过垃圾监控模块对出租屋内的清洁情况进行监控，同时使用服务器进行云监控，可以全面地对预管理的出租屋的卫生情况和安全情况实时进行监控并获取相关的监控结果，无需房东亲自对出租屋进行管理，大幅度降低管理耗费的人力和物力，提高管理的效率。本发明专利技术同时公开了一种照片验证装置，租户可在拍摄房屋内的照片时将该装置一同拍摄进去，使房东或平台及时准确地获知房屋的状况，避免了租户伪造照片而导致的房东或平台对房屋的了解出现偏差，减少了出租方的损失。

An unattended rental management system and photo verification device

The invention discloses an unattended rental house management system, which screens and inspects visitors through the door lock module, monitors the water and electricity of the rental house through the water and electricity control module, monitors the cleanliness of the rental house through the garbage monitoring module, and monitors the health and safety of the rental house pre-managed in an all-round way by using the server for cloud monitoring. The whole situation is monitored in real time and the relevant monitoring results are obtained. It does not need the landlord to manage the rental house personally. It greatly reduces the manpower and material resources of management and improves the efficiency of management. At the same time, the invention discloses a photo verification device, which can be taken together by the tenant when taking photos in the house, so that the landlord or platform can timely and accurately know the condition of the house, avoid the misunderstanding of the house by the landlord or platform caused by the forged photos of the tenant, and reduce the loss of the lessor.

【技术实现步骤摘要】
一种无人值守的出租屋管理系统及照片验证装置
本专利技术属于物联网及安全监控领域，主要涉及一种无人值守的出租屋管理系统及照片验证装置。
技术介绍
随着城市空置房的增多，人们越来越倾向于将房屋出租获利，相应的管理出租屋的技术和系统也在不断更新。目前，尽管已经出现了网络平台可以让房东对出租信息进行发布，以及对出租屋进行管理，但房东仍需要亲自为租户配置钥匙或门卡，需要亲自去查看租户退租后的房屋卫生情况，对于出租屋的门窗闭合，水电开关这些安全隐患情况也难以实时地进行获知和处理，尤其是对于短租的房屋，房东需要多次亲自对出租屋进行检查，使用现有技术对出租屋进行管理，需要耗费大量的人力物力，且存在极大的安全隐患。同时现有技术也采用拍照的上传的形式让租户反馈房间情况，但由于照片真伪难以鉴定，现有技术存在缺陷。
技术实现思路
本专利技术目的在于针对现有技术的缺陷，提供一种无人值守的出租屋管理系统，可以全面地对预管理的出租屋的卫生情况和安全情况实时进行监控，无需房东亲自对出租屋进行管理，大幅度降低管理耗费的人力和物力，提高管理的效率。为解决以上的技术问题，本专利技术通过以下技术方案进行实施：一种无人值守的出租屋管理系统，包括门锁模块，门窗监控模块，垃圾监控模块，水电燃气监控模块，和服务器；所述门锁模块，所述门窗监控模块，所述垃圾监控模块，所述水电燃气监控模块分别与所述服务器连接；所述门锁模块，设置于预管理的进出门，用于接收来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息传输到所述服务器，接收所述服务器的进出门控制命令，根据所述进出门控制命令控制所述进出门；所述身份信息包括人脸信息，密码信息或射频卡信息中的一种或多种；所述门窗监控模块设置于预管理的出租屋的门窗处，用于获取门窗的开关状态，并将所述开关状态传输到所述服务器；所述垃圾监控模块设置于预管理的出租屋内的垃圾桶，用于监控垃圾桶内的垃圾清理情况，并所述垃圾清理情况发送至所述服务器；所述水电燃气监控模块，用于接收所述服务器的水电燃气控制指令，并根据所述水电燃气控制指令控制预管理出租屋的供水开关、供电开关以及燃气供应开关，获取出租屋的水电燃气使用情况，并将所述水电燃气使用情况传输到所述服务器；所述服务器，用于储存所有租户的所述身份信息，接收所述来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息与所述租户的身份信息进行对比，当所述来访者的身份信息与某一所述租户的身份信息匹配时，向所述门锁模块发送打开所述进出门的所述进出门控制指令；还用于接收所述门窗开关状态，所述垃圾清理情况和所述水电燃气使用情况。进一步的，还包括连接至所述服务器的物品归位监控模块，用于监控租户退房时，出租屋内的非租户个人用品是否放置至预定区域，并将监控结果传输至所述服务器。进一步的，还包括连接至所述服务器的电器监控模块，所述电器监控模块内置于预管理出租屋的电器内，用于监控所述电器的运行情况，并将所述运行情况传输至所述服务器，从所述服务器接收电器控制指令并根据所述电器控制指令对所述电器进行控制。进一步的，所述门锁模块包括摄像头，射频卡感应器，键盘，电控锁体和门锁通讯单元；所述摄像头用于获取来访者的人脸信息以及二维码凭据；所述二维码凭据用于验证来访者的身份；所述指纹识别单元用于获取来访者的指纹信息，所述射频卡感应器用于获取来访者的射频卡信息，所述键盘用于获取来访者输入的密码信息；所述电控锁体用于根据所述进出门控制命令开启或关闭进出门；所述门锁通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。进一步的，所述门窗监控模块包括门磁开关、窗磁开关和门窗通讯单元，所述门磁开关设置在预监控的门上，用于获取所述门的闭合情况；所述窗磁开关设置在预监控的窗上，用于获取所述窗的闭合情况；所述门窗通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。进一步的，所述垃圾监控模块包括光学传感器和重力传感器和垃圾监控通讯单元，所述光学传感器设置在预监控垃圾桶的内壁上离桶底预定距离的位置，用于获取所述垃圾桶内的垃圾的高度；所述重力传感器设置在所述预监控垃圾桶的底部，用于获取所述垃圾桶内的垃圾的重量；所述垃圾监控通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。进一步的，所述水电燃气监控模块包括水电燃气通讯模块，供水监控模块、供电监控模块和燃气监控模块，所述供水监控模块用于获取预管理出租屋的用水情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的供水；所述供电监控模块用于获取预管理出租屋的用电情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的供电；所述燃气监控模块用于获取预管理出租屋的燃气使用情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的燃气供应；所述水电燃气通讯模块连接到所述服务器，用于传输所述用水情况和所述用电情况和所述燃气使用情况，接收所述水电燃气控制指令。进一步的，还包括连接至所述服务器的烟雾检测器，用于监控出租屋内的烟雾浓度，当烟雾浓度超过一定阈值时，产生报警信号，并所述报警信号传输到所述服务器；进一步的，所述物品归位监控模块包括设置在所述预定区域中心的连接至所述服务器的感应器以及设置在多件所述非租户个人用品上的传感器，当所述传感器距离所述感应器的距离小于预定阈值时，所述感应器产生所述传感器对应的所述非租户个人用品已归位的信号，并将所述信号传输至所述服务器。进一步的，所述服务器还用于向租户的移动终端提供查询功能，以及接收租户的移动终端发送的所述进出门控制指令，所述门窗控制指令或所述水电燃气控制指令。本专利技术还提供了一种照片验证装置，包括口令显示模块以及时间显示模块；所述时间显示模块获取及显示实时时间；所述口令显示模块根据预设的算法对所述实时时间进行演算得到口令并显示所述口令；所述照片验证装置还可用于执行以下步骤：S1、租户拍摄照片；所述照片中包括所述照片验证装置的实时影像；S2、租户将所述照片上传至上述服务器；S3、所述服务器接收所述照片后，使用所述预设的算法，对所述照片中照片验证装置的时间显示模块显示的时间进行演算，得到服务器端口令；S4、所述服务器将所述服务器段口令与所述照片中照片验证装置的口令显示模块显示的口令进行对比，当两者一致时，判定照片为真；否则，判定照片为假。与现有技术相比，本专利技术的有益技术效果如下：本专利技术公开的一种无人值守的出租屋管理系统，通过门锁模块对来访人员进行筛选和检查，通过水电控制模块对出租屋的水电进行监控，通过垃圾监控模块对出租屋内的清洁情况进行监控，同时使用服务器进行云监控，可以全面地对预管理的出租屋的卫生情况和安全情况实时进行监控并获取相关的监控结果，无需房东亲自对出租屋进行管理，大幅度降低管理耗费的人力和物力，提高管理的效率。本专利技术同时公开的了一种照片验证装置，租户可在拍摄房屋内的照片时将该装置一同拍摄进去，服务器可根据照片上照片验证装置显示的时间确定照片拍摄的时间，再通过照片验证装置显示的口令验证照片的真实度，从而使房东或平台及时准确地获知房屋的状况，避免了租户伪造照片而导致的房东或平台对房屋的了解出现偏差，减少了出租方的损失。附图说明图1为本专利技术中实施例1所述的一种无人值守的出租屋管理系统的结构示意图。图2为本专利技术中实施例1所述的垃圾监控模块的结构示意图；图3为本专利技术中实施例2所述的照片验证模块的结构示意图；图4为本专利技术中实施例2所述的照片验证模块的本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，包括门锁模块，门窗监控模块，垃圾监控模块，水电燃气监控模块，和服务器；所述门锁模块，所述门窗监控模块，所述垃圾监控模块，所述水电燃气监控模块分别与所述服务器连接；所述门锁模块，设置于预管理的进出门，用于接收来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息传输到所述服务器，接收所述服务器的进出门控制命令，根据所述进出门控制命令控制所述进出门；所述身份信息包括人脸信息，密码信息或射频卡信息中的一种或多种；所述门窗监控模块设置于预管理的出租屋的门窗处，用于获取门窗的开关状态，并将所述开关状态传输到所述服务器；所述垃圾监控模块设置于预管理的出租屋内的垃圾桶，用于监控垃圾桶内的垃圾清理情况，并所述垃圾清理情况发送至所述服务器；所述水电燃气监控模块，用于接收所述服务器的水电燃气控制指令，并根据所述水电燃气控制指令控制预管理出租屋的供水开关、供电开关以及燃气供应开关，获取出租屋的水电燃气使用情况，并将所述水电燃气使用情况传输到所述服务器；所述服务器，用于储存所有租户的所述身份信息，接收所述来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息与所述租户的身份信息进行对比，当所述来访者的身份信息与某一所述租户的身份信息匹配时，向所述门锁模块发送打开所述进出门的所述进出门控制指令；还用于接收所述门窗开关状态，所述垃圾清理情况和所述水电燃气使用情况。...

【技术特征摘要】
1.一种无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，包括门锁模块，门窗监控模块，垃圾监控模块，水电燃气监控模块，和服务器；所述门锁模块，所述门窗监控模块，所述垃圾监控模块，所述水电燃气监控模块分别与所述服务器连接；所述门锁模块，设置于预管理的进出门，用于接收来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息传输到所述服务器，接收所述服务器的进出门控制命令，根据所述进出门控制命令控制所述进出门；所述身份信息包括人脸信息，密码信息或射频卡信息中的一种或多种；所述门窗监控模块设置于预管理的出租屋的门窗处，用于获取门窗的开关状态，并将所述开关状态传输到所述服务器；所述垃圾监控模块设置于预管理的出租屋内的垃圾桶，用于监控垃圾桶内的垃圾清理情况，并所述垃圾清理情况发送至所述服务器；所述水电燃气监控模块，用于接收所述服务器的水电燃气控制指令，并根据所述水电燃气控制指令控制预管理出租屋的供水开关、供电开关以及燃气供应开关，获取出租屋的水电燃气使用情况，并将所述水电燃气使用情况传输到所述服务器；所述服务器，用于储存所有租户的所述身份信息，接收所述来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息与所述租户的身份信息进行对比，当所述来访者的身份信息与某一所述租户的身份信息匹配时，向所述门锁模块发送打开所述进出门的所述进出门控制指令；还用于接收所述门窗开关状态，所述垃圾清理情况和所述水电燃气使用情况。2.根据权利要求1所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，还包括连接至所述服务器的物品归位监控模块，用于监控租户退房时，出租屋内的非租户个人用品是否放置至预定区域，并将监控结果传输至所述服务器。3.根据权利要求1所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，还包括连接至所述服务器的电器监控模块，所述电器监控模块内置于预管理出租屋的电器内，用于监控所述电器的运行情况并将所述运行情况传输至所述服务器，从所述服务器接收电器控制指令并根据所述电器控制指令对所述电器进行控制。4.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述门锁模块包括摄像头，射频卡感应器，键盘，电控锁体和门锁通讯单元；所述摄像头用于获取来访者的人脸信息以及二维码凭据；所述二维码凭据用于验证来访者的身份；所述射频卡感应器用于获取来访者的射频卡信息，所述键盘用于获取来访者输入的密码信息；所述电控锁体用于根据所述进出门控制命令开启或关闭进出门；所述门锁通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。5.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述门窗监控模块包括门磁开关、窗磁开关和门窗通讯单元，所述门磁开关设置在...

【专利技术属性】
技术研发人员：周伟中，
申请(专利权)人：周伟中，
类型：发明
国别省市：广东,44