一种房源监管方法及装置制造方法及图纸

本发明专利技术提供一种房源监管方法及装置，用于监管社区内的房源是否违规，包括：建立社区的信息数据库，信息数据库包括相互关联的房源信息、住户身份信息、以及住户车辆信息；获取出入社区的车辆的出入车辆信息；根据出入车辆信息与信息数据库，判断车辆是否为社区内的住户的车辆；若判断车辆不是社区内的住户的车辆，则根据信息数据库内的房源信息，在网络上获取与房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据商业和法律信息判断房源信息对应的房源是否违规；当房源信息违规时，输出报警信息。实施本发明专利技术所描述的房源监管方法及装置，能够提供一种有效的房源监管手段，从而提高房源监管力度，避免房东遭受损失。

A Method and Device for Housing Source Supervision

The invention provides a housing source supervision method and device for supervising whether the housing source in the community violates the regulations, including: establishing an information database of the community, which includes interrelated housing source information, household identity information and household vehicle information; obtaining the information of vehicles entering and leaving the community; and judging whether the vehicle is a vehicle according to the information database of vehicles entering and leaving the community. If the vehicle is not the vehicle of the household in the community, the commercial and legal information corresponding to the housing source information can be obtained on the network according to the housing source information in the information database, and whether the housing source corresponding to the housing source information is illegal can be judged according to the commercial and legal information. When the housing source information is illegal, the alarm information can be output. The implementation of the housing supervision method and device described in the present invention can provide an effective housing supervision means, thereby improving the housing supervision intensity and avoiding the loss of the landlord.

【技术实现步骤摘要】
一种房源监管方法及装置
本专利技术涉及房地产领域，具体而言，涉及一种房源监管方法及装置。
技术介绍
目前，城市中的房屋进行出租是很常见的事情，并且还有专门的房屋租赁中介进行代理，使得房屋出租合法化、简便化。然而，在实践中发现，房屋还会经常出现转租、转让、改建、空置等各类违规使用的情况，这就使得会使得房主遭受巨大的损失。同时，当这样的恶意违规事情发生在公租房中时，还会影响公租房的建设和推广，影响城市发展和规划。可见，现在并不具有有效的房源监管手段，因此相应的房源监管力度也相对较弱。
技术实现思路
鉴于上述问题，本专利技术提供了一种房源监管方法及装置，能够提供一种有效的房源监管手段，从而提高房源监管力度，避免房东遭受损失。为了实现上述目的，本专利技术采用如下的技术方案：第一方面，本专利技术提供了一种房源监管方法，用于监管社区内的房源是否违规，包括：建立所述社区的信息数据库，所述信息数据库包括相互关联的房源信息、住户身份信息、以及住户车辆信息；获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息；根据所述出入车辆信息与所述信息数据库，判断所述车辆是否为所述社区内的住户的车辆；若判断所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，则根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规；当所述房源信息违规时，输出报警信息。作为一种可选的实施方式，所述方法还包括：若判断所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，获取所述车辆的乘客的乘客身份信息；根据所述乘客身份信息和所述信息数据库，判断所述乘客是否为所述社区内的住户；若判断所述乘客不是所述社区内的住户，执行所述的根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规。作为一种可选的实施方式，所述根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，包括：根据所述信息数据库内的所述房源信息，通过Python技术在网络中提取与所述房源信息对应的房源相关的房源关键词；以所述房源关键词为依据，获取与所述房源相关的商业和法律信息。作为一种可选的实施方式，在所述建立所述社区的信息数据库之后，以及在所述获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息之前，所述方法还包括：检测社区内的住户身份信息、住户车辆信息或住户居住信息是否存在修改记录；当所述修改记录存在时，在所述信息数据库中将所述房源信息、住户身份信息、或住户车辆信息更新为修改后的房源信息、住户身份信息、或住户车辆信息。作为一种可选的实施方式，所述根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规，包括：判断所述商业和法律信息是否存储于所述信息数据库中；当所述商业和法律信息存储于所述信息数据库中时，输出提示信息，所述提示信息包括所述房源信息、所述房源信息对应的房源以及所述商业和法律信息中的一种或者多种；当所述商业和法律信息未存储于所述信息数据库中时，判断所述商业和法律信息是否具有授权信息；当所述商业和法律信息具有授权信息时，存储所述商业和法律信息并输出所述提示信息；当所述商业和法律信息未具有授权信息时，执行所述的输出报警信息。第二方面，本专利技术提供了一种房源监管装置，用于监管社区内的房源是否违规，包括：数据库建立模块，用于建立所述社区的信息数据库，所述信息数据库包括相互关联的房源信息、住户身份信息、以及住户车辆信息；车辆信息获取模块，用于获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息；车辆判断模块，用于根据所述出入车辆信息与所述信息数据库，判断所述车辆是否为所述社区内的住户的车辆；信息获取模块，用于当所述车辆信息判断模块判断出所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，则根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息；信息判断模块，用于根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规；输出模块，用于当所述信息判断模块判断出所述房源信息违规时，输出报警信息。作为一种可选的实施方式，所述房源监管装置还包括：乘客信息获取模块，用于在所述车辆判断模块判断出所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，获取所述车辆的乘客的乘客身份信息；住户判断模块，用于根据所述乘客身份信息和所述信息数据库，判断所述乘客是否为所述社区内的住户；在判断出所述乘客不是所述社区内的住户，触发所述信息获取模块根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规。作为一种可选的实施方式，所述信息获取模块包括：第一子模块，用于根据所述信息数据库内的所述房源信息，通过Python技术在网络中提取与所述房源信息对应的房源相关的房源关键词；第二子模块，用于以所述房源关键词为依据，获取与所述房源相关的商业和法律信息。第三方面，本专利技术提供了一种计算机设备，所述计算机设备包括存储器以及处理器，所述存储器用于存储计算机程序，所述处理器运行所述计算机程序以使所述计算机设备执行本专利技术第一方面所述的一种房源监管方法。第四方面，本专利技术提供了一种计算机可读存储介质，其存储有本专利技术第三方面所述的计算机设备中所使用的计算机程序。根据本专利技术提供的一种房源监管方法及装置，可以识别进出社区的车辆，并判断车辆是否为社区的登记车辆，当车辆不是社区的登记车辆时，检测网络中是否存在与房源相关的商业和法律信息，并判断房源相关的商业和法律信息对应的房源是否违规，当房源违规时，输出报警信息，告知相关工作人员存在违规的房源使用情况需要核查。可见，实施这种实施方式，能够通过对进出车辆的监控来触发对房源相关的商业和法律信息的获取，从而可以从来访人员和注入的进出来判断房源是否存在违规操作，进而提高了房源监管力度，避免因为房源的违规操作给房东带来的损失，当房源是公租房时，该种房源监管方法还有助于公租房的建设与推广。为使本专利技术的上述目的、特征和优点能更明显易懂，下文特举较佳实施例，并配合所附附图，作详细说明如下。附图说明为了更清楚地说明本专利技术实施例的技术方案，下面将对实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，应当理解，以下附图仅示出了本专利技术的某些实施例，因此不应被看作是对本专利技术范围的限定。图1是本专利技术第一实施例提供的一种房源监管方法的流程示意图；图2是本专利技术第二实施例提供的一种房源监管方法的流程示意图；图3是本专利技术第三实施例提供的一种房源监管装置的结构示意图；图4是本专利技术第三实施例提供的另一种房源监管装置的结构示意图。具体实施方式下面将结合本专利技术实施例中附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。通常在此处附图中描述和示出的本专利技术实施例的组件可以以各种不同的配置来布置和设计。因此，以下对在附图中提供的本专利技术的实施例的详细描述并非旨在限制要求保护的本专利技术的范围，而是仅仅表示本专利技术的选定实施例。基于本专利技术的实施例，本领域技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。针对现有技术中的问题，本专利技术提供了一种房源监管方本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房源监管方法，用于监管社区内的房源是否违规，其特征在于，包括：建立所述社区的信息数据库，所述信息数据库包括相互关联的房源信息、住户身份信息、以及住户车辆信息；获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息；根据所述出入车辆信息与所述信息数据库，判断所述车辆是否为所述社区内的住户的车辆；若判断所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，则根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规；当所述房源信息违规时，输出报警信息。

【技术特征摘要】
1.一种房源监管方法，用于监管社区内的房源是否违规，其特征在于，包括：建立所述社区的信息数据库，所述信息数据库包括相互关联的房源信息、住户身份信息、以及住户车辆信息；获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息；根据所述出入车辆信息与所述信息数据库，判断所述车辆是否为所述社区内的住户的车辆；若判断所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，则根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规；当所述房源信息违规时，输出报警信息。2.根据权利要求1所述的房源监管方法，其特征在于，所述方法还包括：若判断所述车辆不是所述社区内的住户的车辆，获取所述车辆的乘客的乘客身份信息；根据所述乘客身份信息和所述信息数据库，判断所述乘客是否为所述社区内的住户；若判断所述乘客不是所述社区内的住户，执行所述的根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规。3.根据权利要求1所述的房源监管方法，其特征在于，所述根据所述信息数据库内的所述房源信息，在网络上获取与所述房源信息对应的房源相关的商业和法律信息，包括：根据所述信息数据库内的所述房源信息，通过Python技术在网络中提取与所述房源信息对应的房源相关的房源关键词；以所述房源关键词为依据，获取与所述房源相关的商业和法律信息。4.根据权利要求1所述的房源监管方法，其特征在于，在所述建立所述社区的信息数据库之后，以及在所述获取出入所述社区的车辆的出入车辆信息之前，所述方法还包括：检测社区内的住户身份信息、住户车辆信息或住户居住信息是否存在修改记录；当所述修改记录存在时，在所述信息数据库中将所述房源信息、住户身份信息、或住户车辆信息更新为修改后的房源信息、住户身份信息、或住户车辆信息。5.根据权利要求1所述的房源监管方法，其特征在于，所述根据所述商业和法律信息判断所述房源信息对应的房源是否违规，包括：判断所述商业和法律信息是否存储于所述信息数据库中；当所述商业和法律信息存储于所述信息数据库中时，输出提示信息，所述提示信息包括所述房源信息、所述房源信息对应的房源以及所述商业和法律信息中的一种或者多种；当所...

【专利技术属性】
技术研发人员：隆颢，齐东平，鄂毅，姜陵，刘磊，钟平，米呈，
申请(专利权)人：深圳市易图资讯股份有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44