缓冲空间单元建筑的标准化建造方法技术

缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，它是运用在项目开发时的设计、施工，以及使用过程中的续建、变更、维护和管理的方法。缓冲空间单元有多种形式，可运用于与目前住宅相似的跃层房型中，通过对简单的建筑结构变换，就可产生出无数个设计方案，同时，也有利于结构构件的工业化产生及标准化建造。由于缓冲空间单元是可更换的，当建筑结构变化时（通常是增加），只需重新调整缓冲空间单元就行。即大建筑可以像搭积木一样从小建筑逐步叠加成大建筑，同样，一个中空的大建筑，可以通过逐步填充，使内部空间变换功能，从而得到充分利用。由于建筑的变动，会涉及各方的利益，因此，采取一次设计，分步实施，并公开明示的方法是体现公平的唯一途径。（*该技术在2023年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】
缓冲空间单元建筑的标准化建造方法
：本专利技术涉及建筑物的建造方法，特别是采用各种缓冲空间单元的建筑物，在项目开发时的设计、施工方法，以及使用过程中的续建、变更、维护和管理的方法。本专利技术是将各种缓冲空间单元运用于与目前住宅相似的跃层或复式房型中，建筑物的主体是采用标准化的基本平面单元设计方案，并通过各种变化与组合，就可产生出无数个设计方案。由于缓冲空间单元是可更换的，当建筑结构变化时(通常是增加)，只需重新调整缓冲空间单元就行。即大建筑可以像搭积木一样从小建筑逐步叠加成大建筑，同样，一个中空的大建筑，可以通过逐步填充，使内部空间变换功能，从而得到充分利用。由于建筑各部分的变动，都会涉及各方的利益，因此，采取一次设计，分步实施，并公开明示的方法是体现公平的唯一途径，同时，也有利于结构构件的工业化产生及标准化建造。
技术介绍
：在本人的在先申请并已获中国专利技术公开的“建筑物的缓冲空间单元”(CN1381660A)中，公开了用缓冲空间组成单元，并应用在建筑上的方法，其主要基本特征是采光阳台(多功能室)向外突出增加了阳台的受光面，并论述了缓冲空间单元的思想及观点。而本人的另一在先申请“建筑物的缓冲空间构造”(02145361)中，提出了缓冲空间理论及其体系，阐述了缓冲空间的形式可以有多种多样的变化，并指出了没有突出采光阳台也是缓冲空间单元的一种形式。此外，这二个申请还在原理层次上，以及从分隔可变的概念方面提出了一些使用方案，包括创业大楼、职业大楼以及主题城镇等大型建筑，但这些方法与中国现有的房地产开发建设方法有着较大的差距。就目前的住宅建筑而言，人们还是比较关注室内采光、通风，以及房型、面积等多样化的住宅。例如独立别墅、联体别墅、多、高层住宅，以及青年住宅、老人住宅、SUHO住宅等。但是在这些多样化的背后，却使住宅建筑的标准化建设受到了极大的冲击。由于缓冲空间单元是依附于建筑结构而存在的技术，它可以用于各种建筑物中，并使建筑的主体结构简化，毫无疑问也可用于住宅建筑中。由于缓冲空间单元具有简化主体结构的功能，可以使建筑标准化建造，也有利于结构构件的工业化产生。
技术实现思路
：本专利技术的任务是：根据“缓冲空间”及其体系所引发的观念更新与变化，并针对目前中国房地产建筑发展现状，在具体运用时采取放弃整体的(如创业大楼、职业大楼等)、不确定的(如建筑中间体的技术概念)方案策略，而是将缓冲空间单元直接运用于单元平面建筑设计中。也就是要把缓冲空间体系切入到现实运用中，或者确切-->地说就是能与目前房地产建筑相适应的建筑平面设计方案中。因此，本专利技术的目的就是：解释缓冲空间体系的具体运用方案，并总结出缓冲空间单元建筑的标准化建造方法。从而使更多的人了解“缓冲空间理论及其体系”的含义及作用，使缓冲空间单元能够造福人类。本专利技术与在先二个申请的关系在于，本专利技术是这二个申请技术的具体运用，是一个细化的过程。这一细化过程不可能仅仅是将现有技术简单组合到原技术中，其中必然包含了对这些技术的改进，同时也决定了本专利技术是应用层次上的技术改进。但需要指出的是，细化的过程也必然是固定不变的过程，例如每个细化方案中的空间分隔应该是固定的，因为采用可活动的空间分隔其形态必然是临时的，这又将回到原来的技术范畴之内。同时还要认识到由于使用要求的千差万别，不可能存在唯一最佳的方案，在具体选用时应加以区别对待。由于缓冲空间单元可以有多种形式，在具体使用中也会有其自身的特点与要求，下面将结合附图加以说明，并通过说明总结出可以实际运用的技术，从而成为本专利技术的技术核心。此外，为说明本专利技术的运用范围，还引入了其它新技术。附图1、2、3是“建筑物的缓冲空间单元”中的附图，其中采光阳台突出增加了阳台的受光面，从图可以看出阳台是以空间向外扩展的，因而从室外可以看到阳台窗。同时在“建筑物的缓冲空间单元”的说明中，炎热地区采取打开阳台外侧窗，同时，内侧窗采用双层玻璃的设计建议。一种的改进方法如附图4、5，它是将阳台的外侧窗内移，从而将采光室分为内外二个空间：外空间敞开，内空间可开闭。这种方法是在原有基础上具体化，但这并不是唯一的方法，还可以采取遮挡的方法(见附图6、7)。另外还可以想象成可活动的，如翻转、移动等；或用太阳能收集装置兼顾遮阳功能(见附图8)，等等。以上所有这些，以附图4、5最具代表，但它只是将缓冲空间进一步细化的方法。附图9为本人第二项在先申请“建筑物的缓冲空间构造”中的基本形式之一，它与附图1的形式接近，表明缓冲空间单元中的采光阳台不突出也是可以的。但运用上述的改进思路，可在这种单元外接一个可上人的平台并且其上下位置是可变的(见附图10、11)，从而在对下层影响不大的情况下扩大了使用面积。这就进一步明确了这些是处于应用层次的，是在整体技术不变中的改进或延伸。但本专利技术技术的区别特征是明显的，也具有较好的使用效果，后面将会进一步说明。此处再举一个变化的例子：小型家用直升飞机停放。在未来，人的寿命延长及人口增长是必然趋势，好在人类的技术可以将房屋建得很高，并且使用小型家用型的直升飞机代替汽车，以缓解道路拥挤的交通，采用上述改进概念的活动阳台，即让阳台可向外伸展，这样乘直升机飞回家是不是很好呢(见图12)。这种改进特征可以描述为：在上下二层空间构成的缓冲空间单元外，有一个可供人使用的，并与单元中的一个空间连通的平台或空间；该平台或空间的位置可上下左右变动，也可向外伸缩。在此，这一平台或空间可以统称为阳台。-->在以后的说明中，将有突出阳台、无突出阳台或可变的附加阳台的缓冲空间组合形式，或类似的缓冲空间组合都统称为缓冲空间单元。而缓冲空间构造则是缓冲空间及缓冲空间单元技术的总称。建筑与现代人类的生活密切相关，其中住宅建筑又占了很大的比例。“住宅是人类生活中必不可少的活动空间。住宅建设作为一门产业，在国民经济中将起着越来越重要的作用。住宅设计的目标是以人为本，改善生态环境，提高生活质量，为此应该满足经下基本要求：充足的阳光；通畅的空气；合理的布局；优美的环境；无害的建材；低耗的能源。”这是摘自由周祥广主编的《新型住宅平面设计方案》(东南大学出版社，2001年)。该书收集了房型新颖，平面布局合理的多层、小高层和高层住宅平面设计方案近150例。书中还提到“随着社会进步、经济发展和科技的日新月异，设计师还要依据人们的文化背景、生活习惯的发展变化，对住宅设计无论从平面到空间、从单体到群体、从造型到环境进行大胆实践与创新。”对这些平面方案的深入分析可以归纳出如下结果：全都是单元平面设计；户均面积平均在100平方米以上；平均每户二开间，约7米面宽；单元平面外墙大都是不规则的。与数年前的住宅平面方案相比，每户的建筑面积增加了。但室内房间数并未增加，如以前二室一厅的面积约在60平方米，而现在则上升到近百平方米，主要是增加了卧室、厅、厨房、卫生间等空间的面积。再加上单元平面外墙的不规则，从而确保各个空间的通风、采光要求。这就给我们带来对“平面形状的经济性”这一问题的思考。通常在平面形状中圆形外墙是最经济的，其次是正方形，随着矩形长宽比的增大，同等的建筑面积就需要更多的外墙来围合，而不规则的凹凸平面所需要的外墙就更多。这种外墙增加，还带来了“土地使用效率”的问题，平面部分内凹造成土地使用本文档来自技高网...

【技术保护点】
缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，所述的缓冲空间单元是缓冲空间理论中的各种形式的缓冲空间单元，将其中的一种或数种用于不同规模的建筑中，其特征在于：建筑物的主体采用统一的柱网尺寸；在建筑物四周按照需要至少设置一个缓冲空间单元，该缓冲空间单元是由上下二层、且都是可供人使用的空间组成的。

【技术特征摘要】
1.缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，所述的缓冲空间单元是缓冲空间理论中的各种形式的缓冲空间单元，将其中的一种或数种用于不同规模的建筑中，其特征在于：建筑物的主体采用统一的柱网尺寸；在建筑物四周按照需要至少设置一个缓冲空间单元，该缓冲空间单元是由上下二层、且都是可供人使用的空间组成的。2.根据权利要求1所述的缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，建筑物的主体是采用标准化的基本平面单元设计方案，并通过各种变化与组合而成的，其特征在于：基本平面单元设计方案是跃层或复式房型；在平面单元中至少有一户设置了缓冲空间单元。3.根据权利要求1所述的缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，它是不同规模的建筑是以大建筑为标准，按照一次设计，可分步实施的建造方法，其特征在于：A.在图纸设计时，选择一个柱网为建设项目的基本尺度标准，将选定的柱网按有利的日照朝向覆盖在该项目可使用的土地上，并标出完整的网格；B.将多个基本单元平面房型放在已标出的完整的网格区域内，除了紧接的单元平面房型，还要考虑必要的建筑间距，将房型占用网格和为保持建筑间距而不能使用的网格标出，计算剩余未使用的网格数；C.改变周边有较多未使用网格的基本单元平面房型的形状，将该区域内的末使用网格数降至最低；D.重复C过程，使总的未使用网格数下降；E.将选定的柱网偏转一个角度，或按照土地的形状特点作为柱网的主要朝向，重复A、B、C、D的过程；F.将多个E过程所得到的D结果进行比较，选择总的未使用网格数低的、或较低但房型满意的确定为一个或数个基本平面方案；G.根据市场需求确定单元房型的户数与户型，根据分隔的需要调整局部柱网尺寸，标出缓冲空间单元的位置，并根据规划指标确定建筑物的层数；H.采用调整建筑物之间的层数关系、改变以缓冲空间单元为主的建筑立面、并配以可能的外观美化的方法，使建筑方案经济、实用、美观。4.根据权利要求1所述的缓冲空间单元建筑的标准化建造方法，选择易于施工的柱网尺寸，其特征在于：柱网为矩形，通常是3.6米、3.9米和4.2米三个标准模数尺寸的...

【专利技术属性】
技术研发人员：徐永生，
申请(专利权)人：徐永生，
类型：发明
国别省市：31[中国|上海]