一种基于大数据技术的房屋租赁方法技术

一种基于大数据技术的房屋租赁方法，其包括如下步骤：S1、房屋出租户向房屋租赁平台发布房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S2、求租户选定租赁的房屋时，房屋租赁平台获取求租户的身份认证信息，将求租户的身份认证信息转发至警务平台；S3、在获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息时，房屋租赁平台根据求租户的租赁时长生成具有期限的房屋解锁密钥，并发送至求租户。

A housing leasing method based on big data technology

A housing lease method based on big data technology, which comprises the following steps: S1, housing rental households to housing rental housing rental platform to release information, the housing rental housing information includes location information, lease time information, price information; S2, for selected tenants of rental housing, housing rental platform for identity the authentication information for tenants, tenants will find the identity authentication information forwarded to the police platform; S3, in obtaining for rental housing tenants for the selected payment information, the housing rental platform for tenants lease according to the long term housing is generated and sent to the unlock key for tenants.

【技术实现步骤摘要】
一种基于大数据技术的房屋租赁方法
本专利技术涉及大数据
，特别涉及一种基于大数据技术的房屋租赁方法。
技术介绍
随着共享经济的发展，越来越多的人可以将闲置的资源进行共享，但是房屋作为一种特殊的商品，在共享出租时应该符合我国相关法律的规定和要求。现有技术中多关注于共享出租的门禁开启技术，没有对租客的身份进行验证。
技术实现思路
有鉴于此，本专利技术提供一种基于大数据技术的房屋租赁方法。一种基于大数据技术的房屋租赁方法，其包括如下步骤：S1、房屋出租户向房屋租赁平台发布房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S2、求租户选定租赁的房屋时，房屋租赁平台获取求租户的身份认证信息，将求租户的身份认证信息转发至警务平台；S3、在获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息时，房屋租赁平台根据求租户的租赁时长生成具有期限的房屋解锁密钥，并发送至求租户。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，所述步骤S1包括：S11、房屋出租户向房屋租赁平台注册个人信息，所述个人信息包括出租户个人身份认证信息、收款账户信息；S12、房屋租赁平台将出租户个人身份认证信息进行验证，在验证通过时，将出租户的出租权限配置为激活状态；S13、房屋租赁平台获取房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S14、获取出租户对于求租户的选择信息；房屋租赁平台将房屋租赁信息与出租户对于求租户的选择信息进行融合得到租赁显示信息后显示到房屋租赁平台上。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，所述步骤S2包括：S21、在求租户首次浏览房屋租赁平台时，提示求租户进行身份认证，所述身份认证包括支付认证以及身份证认证，在支付认证以及身份证认证通过时，跳转到步骤S23；否则跳转到步骤S22；S22、将房屋租赁平台上的租赁显示信息配置为灰色不可用状态并结束；S23、获取求租户的实际地理位置信息；将以求租户的实际地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋的租赁显示信息；所述可用租赁房屋信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息、与求租户的距离信息；S24、判断求租户是否更改求租的地理位置信息，在未更改时，跳转到步骤S26；在更改时跳转到步骤S25；S25、以更改后的求租的地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋的租赁显示信息；所述可用租赁房屋信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息、与求租户的距离信息，跳转到步骤S26；S26、获取租户选定租赁的房屋，将房屋租赁平台上显示该选定租赁的房屋的详细介绍信息，在用户确定选定时，提示用户上传身份证正反面信息；将用户上传的身份证正反面信息转发至警务平台；S27、判断在预设时间内是否接受到警务平台反馈的认证信息，在收到认证通过信息时，跳转到步骤S3；在未收到反馈的认证信息或者收到认证未通过信息时，跳转到步骤S22。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，所述步骤S3包括：S31、房屋租赁平台同步所有出租户对应密码规则；分别建立所有出租户租赁房屋对应门禁与房屋租赁平台的可信数据传输通道；S32、房屋租赁平台获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息；房屋租赁平台获取求租户对应移动终端的设备唯一识别码；S33、房屋租赁平台根据支付信息确定求租户的租赁时长；根据确定的求租户的租赁时长配置房屋解锁密钥的期限，将房屋解锁密钥的期限、求租户对应移动终端的设备唯一识别码、所述步骤S23中求租户的实际地理位置信息通过可信数据传输通道发送至相应出租户租赁房屋对应门禁；S34、房屋租赁平台与出租户租赁房屋对应门禁同步通过求租户对应移动终端的设备唯一识别码、所述步骤S23中相应求租户的实际地理位置信息、相应出租户租赁房屋地理位置信息分别生成房屋解锁密钥；S35、根据房屋解锁密钥的期限分别对房屋租赁平台与出租户租赁房屋对应门禁对应的房屋解锁密钥进行期限配置；S36、房屋租赁平台将具有期限的房屋解锁密钥发送至求租户对应的移动终端。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，所述步骤S36之后还包括：S37、求租户对应的移动终端通过NFC功能与出租户租赁房屋对应门禁进行数据传输，求租户对应的移动终端将房屋解锁密钥发送至出租户租赁房屋对应门禁；S38、出租户租赁房屋对应门禁对房屋解锁密钥及其期限进行验证，在验证通过时，开启出租户租赁房屋对应门锁；S39、在房屋解锁密钥距离失效时长达到预设提示时间并且求租户的租赁时长小于租赁时间段信息时，房屋租赁平台将续费提示信息以及最长续租时长信息发送到求租户对应移动终端；S310、在求租户进行续费时，跳转到步骤S111；否则结束流程；S311、房屋租赁平台根据求租户的续费信息对更新房屋解锁密钥的期限并发送至求租户对应移动终端；房屋租赁平台将门禁更新指令以及更新房屋解锁密钥的期限发送到相应出租户租赁房屋对应门禁；S312、相应出租户租赁房屋对应门禁根据接收到的门禁更新指令以及更新房屋解锁密钥的期限对相应出租户租赁房屋对应门禁内存储的房屋解锁密钥的期限进行同步更新。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，所述步骤S14中获取出租户对于求租户的选择信息包括：获取出租户对于求租户的选择信息，所述选择信息包括：入住人数信息以及性别信息；相应地，所述步骤S14中房屋租赁平台将房屋租赁信息与出租户对于求租户的选择信息进行融合得到租赁显示信息后显示到房屋租赁平台上包括：根据出租户对于求租户的选择信息对房屋租赁信息进行筛选后得到租赁显示信息后显示到房屋租赁平台上。在本专利技术所述的基于大数据技术的房屋租赁方法中，在所述步骤S1中房屋租赁信息对应房屋为合租房时，还包括：在已有求租户入住时，对合租房已入住相关信息进行处理后，配置到房屋租赁信息中；将已入住的求租户定义为入住客；房屋租赁平台配置公开描述信息的激励规则；房屋租赁平台获取合租房中入住客提供的公开描述信息，根据公开描述信息的激励规则，将相应激励从出租户对应账户中进行扣除，并发放到相应入住客对应的账户中；对公开描述信息进行分类处理后划分为不同增值服务等级包；相应地，所述步骤S23中在可用租赁房屋信息中显示增值服务等级包；获取求租户对于增值服务等级包中各个项目的选择信息；根据对于各个项目的选择信息向求租户推送增值服务等级包；并对步骤S23中以求租户的实际地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋进行筛选；获取求租户对于增值服务等级包的选择确认信息，在求租户选择某一增值服务包并进行支付确认后向求租户显示增值服务等级包中内容信息；房屋租赁平台将求租户的支付金额信息按照预先配置的分配规则分配到相应入住客以及出租户对应账户中；相应地，所述步骤S25中以更改后的求租的地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋进行同样筛选后的租赁显示信息；所述可用租赁房屋信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息、与求租户的距离信息，跳转到步骤S26。有益技术效果：本专利技术的相对于现有技术，能够实现：通过求租户选定租赁的房屋时，房屋租赁平台获取求租户的身份认证信息，将求租户的身份认证信息转发至警务平台，能够实现对求租户的身份进行验证，满足了共本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种基于大数据技术的房屋租赁方法，其特征在于，其包括如下步骤：S1、房屋出租户向房屋租赁平台发布房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S2、求租户选定租赁的房屋时，房屋租赁平台获取求租户的身份认证信息，将求租户的身份认证信息转发至警务平台；S3、在获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息时，房屋租赁平台根据求租户的租赁时长生成具有期限的房屋解锁密钥，并发送至求租户。

【技术特征摘要】
1.一种基于大数据技术的房屋租赁方法，其特征在于，其包括如下步骤：S1、房屋出租户向房屋租赁平台发布房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S2、求租户选定租赁的房屋时，房屋租赁平台获取求租户的身份认证信息，将求租户的身份认证信息转发至警务平台；S3、在获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息时，房屋租赁平台根据求租户的租赁时长生成具有期限的房屋解锁密钥，并发送至求租户。2.如权利要求1所述的基于大数据技术的房屋租赁方法，其特征在于，所述步骤S1包括：S11、房屋出租户向房屋租赁平台注册个人信息，所述个人信息包括出租户个人身份认证信息、收款账户信息；S12、房屋租赁平台将出租户个人身份认证信息进行验证，在验证通过时，将出租户的出租权限配置为激活状态；S13、房屋租赁平台获取房屋租赁信息，所述房屋租赁信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息；S14、获取出租户对于求租户的选择信息；房屋租赁平台将房屋租赁信息与出租户对于求租户的选择信息进行融合得到租赁显示信息后显示到房屋租赁平台上。3.如权利要求2所述的基于大数据技术的房屋租赁方法，其特征在于，所述步骤S2包括：S21、在求租户首次浏览房屋租赁平台时，提示求租户进行身份认证，所述身份认证包括支付认证以及身份证认证，在支付认证以及身份证认证通过时，跳转到步骤S23；否则跳转到步骤S22；S22、将房屋租赁平台上的租赁显示信息配置为灰色不可用状态并结束；S23、获取求租户的实际地理位置信息；将以求租户的实际地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋的租赁显示信息；所述可用租赁房屋信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息、与求租户的距离信息；S24、判断求租户是否更改求租的地理位置信息，在未更改时，跳转到步骤S26；在更改时跳转到步骤S25；S25、以更改后的求租的地理位置信息为圆心，以预设距离为半径内显示所有可用租赁房屋的租赁显示信息；所述可用租赁房屋信息包括房屋地理位置信息、租赁时间段信息、价格信息、与求租户的距离信息，跳转到步骤S26；S26、获取租户选定租赁的房屋，将房屋租赁平台上显示该选定租赁的房屋的详细介绍信息，在用户确定选定时，提示用户上传身份证正反面信息；将用户上传的身份证正反面信息转发至警务平台；S27、判断在预设时间内是否接受到警务平台反馈的认证信息，在收到认证通过信息时，跳转到步骤S3；在未收到反馈的认证信息或者收到认证未通过信息时，跳转到步骤S22。4.如权利要求3所述的基于大数据技术的房屋租赁方法，其特征在于，所述步骤S3包括：S31、房屋租赁平台同步所有出租户对应密码规则；分别建立所有出租户租赁房屋对应门禁与房屋租赁平台的可信数据传输通道；S32、房屋租赁平台获取求租户对于选定租赁的房屋的支付信息；房屋租赁平台获取求租户对应移动终端的设备唯一识别码；S33、房屋租赁平台根据支付信息确定求租户的租赁时长；根据确定的求租户的租赁时长配置房屋解锁密钥的期限，将房屋解锁密钥的期限、求租户对应移动终端的设备唯一识别码、所述步骤S23中求租户的实际地理位置信息通过可信数据传输通道发送至相应出租户租赁房屋对应门禁；S34、房屋租赁平台与出租户租赁房屋对应门禁同步通过求租户对应移动终端的设备唯一识别码、...

【专利技术属性】
技术研发人员：钟迪，
申请(专利权)人：武汉康慧然信息技术咨询有限公司，
类型：发明
国别省市：湖北,42