一种小镇用地指标测算方法技术

本发明专利技术公开了一种小镇用地指标测算方法，其技术方案要点是第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先修改权限；在每个数据区域中分别输入用地指标数据，并进行加法运算以获取规划用地面积A，其中，用地指标数据包括安置房用地面积B、市政道路面积C、市镇绿化面积、公寓用地面积F、低层合院用地面积T、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积；第一客户端通过优先修改权限、以及第二客户端通过次级修改权限以将规划用地面积调整至配建标准。

A method for calculating land use index in small towns

The invention discloses a method for measuring the town, the main points of the technical proposal is the first measurement system to obtain the priority client login modify permissions, second client login measurement system to obtain secondary modify permissions; establish estimates form in the measurement system, and the measurement of a plurality of data partition table, each data area configured with priority permission to modify the data in each region respectively; the input index of land use data, and addition operations to obtain land use planning area of A, the index of land use data including resettlement housing land area B, area C, town municipal road greening area, apartment land area and low level F courtyard area T, education, land area, land area, medical and commercial land endowment land area; the first client through modify the permissions and the priority The two client adjusts the planning land area to the allocation standard through the secondary modification of the authority.

【技术实现步骤摘要】
一种小镇用地指标测算方法
本专利技术涉及测算方法领域，特别涉及一种小镇用地指标测算方法。
技术介绍
在一个特色小镇的用地规划中，小镇的建筑类型有很多，通过分别计算出安置房用地面积、市政道路面积、市镇绿化面积、公寓用地面积、低层合院用地面积、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积以计算出该小镇规划用地面积。传统的建筑公司在对小镇用地指标测算结束后，通过将测算好的指标给委托人审核，若委托人对测算好的指标存在疑问要修改时，还需要反馈至建筑公司进行修改，导致建筑公司、委托人对用地指标无法进行协同修改，降低建筑公司对于小镇用地指标测算工作的效率。
技术实现思路
针对现有技术存在的不足，本专利技术的目的在于提供一种小镇用地指标测算方法，第一客户端和第二客户端通过权限的不同以协同修改，提高小镇用地测算的工作效率。本专利技术的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：一种小镇用地指标测算方法，包括如下步骤：S1，第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；S2,在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种小镇用地指标测算方法，其特征是，包括如下步骤：S1，第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；S2,在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先修改权限；S3，在每个数据区域中分别输入用地指标数据，并进行加法运算以获取规划用地面积A，其中，用地指标数据包括安置房用地面积B、市政道路面积C、市镇绿化面积、公寓用地面积F、低层合院用地面积T、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积；S4，将市镇绿化面积数据区域划分成乘法关联的绿化第一区域和绿化第二区域，绿化第一区域用于输入总人口E，绿化第二区域...

【技术特征摘要】
1.一种小镇用地指标测算方法，其特征是，包括如下步骤：S1，第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；S2,在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先修改权限；S3，在每个数据区域中分别输入用地指标数据，并进行加法运算以获取规划用地面积A，其中，用地指标数据包括安置房用地面积B、市政道路面积C、市镇绿化面积、公寓用地面积F、低层合院用地面积T、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积；S4，将市镇绿化面积数据区域划分成乘法关联的绿化第一区域和绿化第二区域，绿化第一区域用于输入总人口E，绿化第二区域用于输入绿化面积比例因子D；其中，绿化第二区域被额外配置成具有次级修改权限；S5,将教育用地面积数据区域划分成教育第一区域、与教育第一区域乘法关联的教育第二区域、以及与教育第二区域除法关联的教育第三区域，教育第一区域用于输入商住人口，教育第二区域用于输入教育面积比例因子I，教育第三区域用于输入教育容积率X；其中，教育第二区域和教育第三区域被额外配置成具有次级修改权限；S6，将医疗用地面积数据区域划分成医疗第一区域、与医疗第一区域乘法关联的医疗第二区域、以及与医疗第二区域除法关联的医疗第三区域，医疗第一区域用于输入商住人口，医疗第二区域用于输入医疗面积比例因子J，医疗第三区域用于输入医疗容积率Y；其中，医疗第二区域和医疗第三区域被额外配置成具有次级修改权限；S7，将商业用地面积数据区域划分成商业第一区域、与商业第一区域乘法关联的商业第二区域、以及与商业第二区域除法关联的商业第三区域，商业第一区域用于输入商住人口，商业第二区域用于输入商业面积比例因子b，商业第三区域用于输入商业容积率c；其中，商业第二区域和商业第三区域被额外配置成具有次级修改权限；S8，将养老用地面积数据区域划分成养老第一区域、与养老第一区域乘法关联的养老第二区域、以及与养老第二区域除法关联的养老第三区域，养老第一区域用于输入商住人口，养老第二区域用于输入养老面积比例因子a，养老第三区域用于输入养老容积率Z；其中，养老第二区域和养老第三区域被额外配置成具有次级修改权限；S9，第一客户端通过优先修改权限、以及第二客户端通过次级修改权限以将规划用地面积调整至配建标准。2.根据权利要求1所述的一种小镇用地指标测算方法，其特征是，所述绿化面积比例因子D≥0.5m²/人；所述教育面积比例因子I在0.3~2.4m²/人；所述医疗面积比例因子J在0.012~0.378m²/人；所述商业面积比例因子b在0.8~1.5m²/人；所述养老面积比例因子a在0.25~0.4m²/人。3.根据权利要求1所述的一种小镇用地指标测算方法，其特征是，所述教育容积率X的数值在0.4~0.6之间；所述医疗容积率Y的数值在0.4~0.6之间；所述商业容积率c的数值在0.4~0.7之间；所述养老容积率Z的数值在0.4~0.6之间。4.根据权利要求1所述的一种小镇用地指标测算方法，其特征是，在步骤S4中：S41，将绿化第一区域划分成加法关联的绿化第三区域和绿化第四区域，绿化第三区域用于输入商住人口，绿化第四区域用于输入安置人口；S411，将绿化第三区域划分成加法关联的绿化第五区域和绿化第六区域，绿化第五区域用于输入公寓人口，绿化第六区域用于输入低层合院人口；S412,将绿化第五区域划分成除法关联的绿化第七区域和绿化第八区域，绿化第七区域用于输入公寓建筑面积，绿化第八区域用于输入公寓户均数据；S413，将绿化第六区域划分成除法关联的绿化第九区域和绿化第十区域，绿化第九区域用于输入低层合院建筑面积，绿化第十区域用于输入低层合院户均数据；S414，将绿化第七区域划分成乘法关联的绿化第十一区域和绿化第十二区域，绿化第十一区域用于输入公寓用地面积F，绿化第十二区域用于输入公寓容积率N；S415，将绿化第八区域划分成乘法关联的绿化第十三区域和绿化第十四区域，绿化第十三区域用于输入公寓户均面积O，绿化第十四区域用于输入公寓户均人数P；S416，将绿化第九区域划分成乘法关联的绿化第十五区域和绿化第十六区域，绿化第十五区域用于输入低层合院用地面积T，绿化第十六区域用于输入低层合院容积率U；S417，将绿化第十区域划分成乘法关联的绿化第十七区域和绿化第十八区域，绿化第十七区域用于输入低层合院的户均面积V，绿化第十八区域用于输入低层合院的户均人数W；S418，将绿化第四区域划分成除法关联的绿化第十九区域和绿化第二十区域，绿化第十九区域用于输入安置建筑面积，绿化第二十区域用于输入安置户均数据；S419,将绿化第十九区域划分成乘法关联的绿化第二十一区域和绿化第二十二区域，绿化第二十一区域用于输入安置用地面积B，绿化第二十二区域用于输入安置容积率K；将绿化第二十区域划分成乘法关联的第二十三区域和第二十四区域，绿化第二十三区域用于输入安置户均面积L，绿化第二十四区域用于输入安置户均人数M；S42，公寓容积率N、公寓户均面积O、公寓户均人数P、低层合院容积率U、低层合院户均面积V、低层合院户均人数W、安置容积率K、安置户均面积L、安置户均人数M被额外配置成具有次级修改权限。5.根据权利要求4所述的一种小镇用地指标测算方法，其特征是，所述公寓容积率N的数值在1.5~3.0之间；所述公寓户均面积O的数值在110~150m²/户；所述公寓户均人数P的数值在3.5~4人/户；所述低层合院容积率U的数值在0.3~0.4之间；所述低层合院户均面积V的数值在130~180m²/户；所述低层合院户均人数W的数值在3.5~4人/户；所述安置容积率K的数值在1.5~3.0之间；所述安置户均面积L的数值在110~150m²/户；所述安置户均人数M的数值在3.5~4人/户。6.根据权利要求1所述的一种小镇用地指标测算方法...

【专利技术属性】
技术研发人员：余晓晶，何斌，涂壮壮，
申请(专利权)人：浙江蓝城建筑设计有限公司，
类型：发明
国别省市：浙江,33