基于SAP的房地产运营管理系统技术方案

本发明专利技术涉及一种基于SAP的房地产运营管理系统，包括启动会管理子系统、年度运营计划管理子系统、经营过程管理子系统、全周期盈利能力分析子系统和管理层报表子系统。以目标数据为基础建立项目年度运营计划，以年度运营计划为标准规范项目运营过程，根据项目运营过程中的实际业务数据对年度运营计划进行实时调整。通过管理层报表子系统，管理层对核心运营数据进行综合追踪分析，及时进行风险预判并调整项目决策。其优点表现为：基于高集成性、高灵活性、高扩展性的SAP平台，搭建一个实现发地产项目从启动、计划、运营到盈利分析过程的一体化管理系统。

Real estate operation management system based on SAP

The invention relates to a management system of real estate operation based on SAP, including the analysis will start the annual operating plan management subsystem, management subsystem, management subsystem, process management subsystem and the whole cycle profitability level of management table subsystem. The target data as the basis for the establishment of the project annual operation plan, the annual operating plan for the standard project operation process, according to the actual business data items in the operation process of real time adjustment of the annual operating plan. The table level of management subsystem, the management of the core operation data for comprehensive tracking analysis, timely adjustment and to predict the risk of project decision. Its advantages are as follows: Based on the SAP platform with high integration, high flexibility and high expansibility, an integrated management system is developed to realize the process of starting, planning, operating and analyzing the profit of the real estate project.

【技术实现步骤摘要】
基于SAP的房地产运营管理系统
本专利技术涉及房地产运营管理
，具体地说，是一种基于SAP的房地产运营管理系统。
技术介绍
SAP作为企业管理系列软件，为企业提供全面的信息管理功能，有助于及时、准确地提供整合的企业数据。这些强大的解决方案可帮助用户为业务交易处理、商务智能、数据仓库、数据迁移和主数据管理等关键行动计划提供可信的数据。通过SAP的行业解决方案与强大完善的生态系统，能够为房地产行业提供一个创新发展的平台，为推进房地产企业管理精细化提供切实有益的解决之道。传统房地产企业运营管理信息系统比较分散，财务、成本、营销等系统不能实现一体化运营管理，当公司需要分析数据时，只能得到总体数据，使得企业管理者不能够看到每个项目的进度节点，销售签约及动态成本和利润率、存货、回款的状况，不利于其对项目运营过程中的各个部门、各个环节进行实时监控，从而导致不能及时做出准确的分析指导和风险预判。
技术实现思路
本专利技术的目的是针对现有技术中亟待解决的问题，提供一种基于SAP的房地产运营管理系统。为实现上述目的，本专利技术所采取的技术方案是：一种基于SAP的房地产运营管理系统，包括启动会管理子系统本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种基于SAP的房地产运营管理系统，其特征在于，该系统包括启动会管理子系统、年度运营计划管理子系统、经营过程管理子系统、全周期盈利能力分析子系统和管理层报表子系统，其中，所述启动会管理子系统，用于项目新建初期的目标数据铺排、项目投入收回数额测算和建立元数据资源库，并实现元数据的存储与共享；所述年度运营计划管理子系统，用于根据启动会管理子系统的元数据资源，分析铺排年度运营计划数据、监管控制年度运营计划递审流程，然后将审批通过的年度运营计划数据同步到全周期盈利能力分析子系统和管理层报表子系统中；所述经营过程管理子系统，用于记录存储项目经营过程中的实际业务数据，为所述全周期盈利能力分析子系统的数据分...

【技术特征摘要】
1.一种基于SAP的房地产运营管理系统，其特征在于，该系统包括启动会管理子系统、年度运营计划管理子系统、经营过程管理子系统、全周期盈利能力分析子系统和管理层报表子系统，其中，所述启动会管理子系统，用于项目新建初期的目标数据铺排、项目投入收回数额测算和建立元数据资源库，并实现元数据的存储与共享；所述年度运营计划管理子系统，用于根据启动会管理子系统的元数据资源，分析铺排年度运营计划数据、监管控制年度运营计划递审流程，然后将审批通过的年度运营计划数据同步到全周期盈利能力分析子系统和管理层报表子系统中；所述经营过程管理子系统，用于记录存储项目经营过程中的实际业务数据，为所述全周期盈利能力分析子系统的数据分析提供数据源；所述全周期盈利能力分析子系统，用于对房地产运营进行全程闭环管理，实时更新全周期核心指标信息，并进行指标信息与实际业务数据同步信息比对及盈利能力分析；所述管理层报表子系统，用于向第三方终端用户提供系统数据信息的展示平台。2.根据权利要求1所述的一种基于SAP的房地产运营管理系统，其特征在于，所述目标数据包括房地产项目新建初期的开发节点、目标成本、现金流和利润率中的一个或多个。3.根据权利要求1所述的一种基于SAP的房地产运营管理系统，其特征在于，所述年度运营计划递审是通过管理层报表子系统将年度运营计划数据展示给各级审核部门。4.根据权利要求1所述的一种基于SAP的房地产运营管理系统，其特征在...

【专利技术属性】
技术研发人员：徐虹，
申请(专利权)人：上海斐晟企业管理有限公司，
类型：发明
国别省市：上海,31