一种房产信息智能化管理系统技术方案

本发明专利技术公开了一种房产信息智能化管理系统，包括：信息存储单元，用于存储待交易房产的基本信息，上述基本信息至少包括待交易房产的房源信息；信息查询单元，用于获取用户发出的期望房产信息查询请求，上述查询请求至少包括期望房产的房源信息；信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；控制单元通过信息查询单元获取用户发出的期望房产信息查询请求，将期望房产的房源信息与信息存储单元中待交易房产的房源信息进行匹配，并将匹配成功的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元。本发明专利技术根据搜索条件对待交易房产进行筛选，有利于从多方面为求房者查找符合查询条件的合适房源，从而确保房产交易市场的稳定秩序和交易效率。

【技术实现步骤摘要】
一种房产信息智能化管理系统
本专利技术涉及房产信息管理
，尤其涉及一种房产信息智能化管理系统。
技术介绍
随着城市的发展，越来越多的青年选择落户城市，房屋的租赁或购买是外来人口来到大城市的首要解决的问题，现有的房产交易市场是经常会有租房者和求助者的供需消息不对称，存在房屋租住率、浪费资源的问题。房产由于是非常贵重的物品，所以在交易时需要非常的谨慎和重视。但目前的房产交易市场中，房产主的房源信息挂靠在中介机构或第三方平台，求房者需要在中介机构或第三方平台上查看房源信息，再按照公布信息与房产主取得联系；此种方式虽然在一定程度上解决了求房者的求房需求，在由于房源信息庞大且复杂，求房者在浏览时很有可能错过匹配度高的信息，且求房者在对信息进行筛选时的工作强度较大，效果也不佳。现有房产服务系统由于公信力不足、效率较低，已越来越不能满足社会的需要。
技术实现思路
基于
技术介绍
存在的技术问题，本专利技术提出了一种房产信息智能化管理系统。本专利技术提出的房产信息智能化管理系统，包括：信息存储单元，用于存储待交易房产的基本信息，上述基本信息至少包括待交易房产的房源信息；信息查询单元，用于获取用户发出的期望房产信息查询请求，上述查询请求至少包括期望房产的房源信息；信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；控制单元，与信息存储单元、信息查询单元通信连接；控制单元通过信息查询单元获取用户发出的期望房产信息查询请求，将期望房产的房源信息与信息存储单元中待交易房产的房源信息进行匹配，并将匹配成功的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元。优选地，所述期望房产的房源信息包括期望面积、期望金额、期望位置信息；所述待交易房产的房源信息包括实际面积、交易金额、实际位置信息；控制单元分别将期望面积S与实际面积S0、期望金额M与交易金额M0、地理位置信息与实际位置信息进行匹配，且将满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息作为第一信息进行存储、将满足关系式M0≤cM的待交易房产的基本信息作为第二信息进行存储、将实际位置位于以期望位置为圆心以R1为半径的圆形区域内的待交易房产的基本信息作为第三信息进行存储，控制单元将第一信息按照待交易房产的实际面积大小进行升序排列后发送至信息显示单元、将第二信息按照待交易房产的交易金额大小进行升序排列后发送至信息显示单元、将第三信息按照待交易房产的实际位置与期望位置间的直线距离大小进行升序排列后发送至信息显示单元；其中，0<a<1，b>1，c>1，R1为预设值。优选地，所述期望位置信息获取方式包括主动采集和被动采集；主动采集方式具体用于获取用户当下所在地理位置信息，并将用户当下所在地理位置信息作为用户期望房产的期望位置信息；被动采集方式具体用于获取用户输入的地理位置信息，并将用户输入的地理位置信息作为用户期望房产的期望位置信息。优选地，所述信息存储单元中待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息、房产主基本信息。优选地，所述信息显示单元采用LED显示屏。本专利技术对待交易房产的基本信息进行存储，当获取到用户发出的期望房产信息查询请求时，按照用户的查询请求搜索待交易房产的基本信息，并将符合用户查询请求的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元进行显示，方便用户查看匹配度较高的待交易房产的基本信息，有利于用户根据自身喜好对上述待交易房产作进一步筛选，为用户寻找满意度更高的房产。具体地，由于在房产租赁或购买时，求房者对房产的面积、价格、位置具有较高的要求，因此本专利技术通过上述三个参数对用户的查询请求和待交易房产的基本信息进行匹配和查找，进一步地，在对房产的面积、价格、位置进行匹配时，将上述三个参数设置为平行关系，且以每一个参数作为一次匹配条件对待交易房产进行筛选，则筛选结果具有三种显示模式，如此，有利于求房者分别观看以面积、价格、位置作为匹配条件下的合适房源，方便求房者根据自身需求对房源信息作进一步筛选；更进一步地，显示的房源信息均按照顺序进行排列，提高了房源信息的整齐性，方便用户观看和查找。如此，本专利技术将房产重要考虑因素作为信息匹配条件对待交易房产进行筛选，从多方面为求房者查找符合查询条件的合适房源，扩大了用户的筛选面，有利于求房者寻找到合适的房源，从而确保房产交易市场的稳定秩序和交易效率。附图说明图1为一种房产信息智能化管理系统的结构示意图。具体实施方式如图1所示，图1为本专利技术提出的一种房产信息智能化管理系统。参照图1，本专利技术提出的房产信息智能化管理系统，包括：信息存储单元，用于存储待交易房产的基本信息，上述基本信息至少包括待交易房产的房源信息；所述待交易房产的房源信息包括实际面积、交易金额、实际位置信息；待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息、房产主基本信息；当控制单元当待交易房产的基本信息发送至信息显示单元时，上述基本信息有利于求房者对房源信息有更深层的了解，且在求房者有强烈需求时帮助求房者及时与房产主取得联系，在加强房产主与求房者间沟通的基础上保证了房产交易的效率。信息查询单元，用于获取用户发出的期望房产信息查询请求，上述查询请求至少包括期望房产的房源信息；所述期望房产的房源信息包括期望面积、期望金额、期望位置信息；优选地，期望位置信息获取方式包括主动采集和被动采集；主动采集方式具体用于获取用户当下所在地理位置信息，并将用户当下所在地理位置信息作为用户期望房产的期望位置信息；如此可及时且准确的采集用户当下所在地理位置，使得当用户在期望区域内发出查询请求时系统准确的采集期望位置信息；被动采集方式具体用于获取用户输入的地理位置信息，并将用户输入的地理位置信息作为用户期望房产的期望位置信息；此种采集方式可根据用户输入的区域进行定位，扩大用户的搜索区域，保证对用户搜索请求的全面采集。信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；所述信息显示单元采用LED显示屏，可全面且清晰的对控制单元发送的信息进行显示，方便求房者查看。控制单元，与信息存储单元、信息查询单元通信连接；控制单元通过信息查询单元获取用户发出的期望房产信息查询请求，将期望房产的房源信息与信息存储单元中待交易房产的房源信息进行匹配，并将匹配成功的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元。具体地：控制单元分别将期望面积S与实际面积S0、期望金额M与交易金额M0、地理位置信息与实际位置信息进行匹配，且将满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息作为第一信息进行存储、将满足关系式M0≤cM的待交易房产的基本信息作为第二信息进行存储、将实际位置位于以期望位置为圆心以R1为半径的圆形区域内的待交易房产的基本信息作为第三信息进行存储，控制单元将第一信息按照待交易房产的实际面积大小进行升序排列后发送至信息显示单元、将第二信息按照待交易房产的交易金额大小进行升序排列后发送至信息显示单元、将第三信息按照待交易房产的实际位置与期望位置间的直线距离大小进行升序排列后发送至信息显示单元；其中，0<a<1，b>1，c>1，R1为预设值。通过上述筛选方法，可将待交易房产分为三类进行显示，第一类为以实际面积以匹配对象的信息，且上述信息按照待本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种房产信息智能化管理系统，其特征在于，包括：信息存储单元，用于存储待交易房产的基本信息，上述基本信息至少包括待交易房产的房源信息；信息查询单元，用于获取用户发出的期望房产信息查询请求，上述查询请求至少包括期望房产的房源信息；信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；控制单元，与信息存储单元、信息查询单元通信连接；控制单元通过信息查询单元获取用户发出的期望房产信息查询请求，将期望房产的房源信息与信息存储单元中待交易房产的房源信息进行匹配，并将匹配成功的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元。

【技术特征摘要】
1.一种房产信息智能化管理系统，其特征在于，包括：信息存储单元，用于存储待交易房产的基本信息，上述基本信息至少包括待交易房产的房源信息；信息查询单元，用于获取用户发出的期望房产信息查询请求，上述查询请求至少包括期望房产的房源信息；信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；控制单元，与信息存储单元、信息查询单元通信连接；控制单元通过信息查询单元获取用户发出的期望房产信息查询请求，将期望房产的房源信息与信息存储单元中待交易房产的房源信息进行匹配，并将匹配成功的待交易房产的基本信息发送至信息显示单元。2.根据权利要求1所述的房产信息智能化管理系统，其特征在于，所述期望房产的房源信息包括期望面积、期望金额、期望位置信息；所述待交易房产的房源信息包括实际面积、交易金额、实际位置信息；控制单元分别将期望面积S与实际面积S0、期望金额M与交易金额M0、地理位置信息与实际位置信息进行匹配，且将满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息作为第一信息进行存储、将满足关系式M0≤cM的待交易房产的基本信息作为第二信息进行存储、将实际位置位于以期望位置为圆...

【专利技术属性】
技术研发人员：陈健，庄志佳，徐文强，王锴，孙强保，
申请(专利权)人：安徽新安爱房资讯有限公司，
类型：发明
国别省市：安徽,34