This invention puts forward an Internet ERP system based on the trade of real estate materials, including the external business collaboration system and the internal business synergy system of the information flow through. The external business system includes the supplier library, the tender library and the contract library. The internal business system includes the supplier management library, the bidding management library, and the combination of the contract library. With the technology means of the Internet and based on the business of the real estate material trade, the application of this application is to realize the internal and external business cooperation in all aspects of the material trade preparation, the bidding of material trade, the execution of the material trade contract to the completion of the contract through the Internet, and the implementation of the Internet. Materials procurement requirements, procurement preparation, procurement bidding, contract execution, material delivery, delivery tracking, inspection, warehousing, inventory management, material management and other information, business integrated supply chain information tracking, synchronization and data Unicom.
【技术实现步骤摘要】
一种基于房地产材料贸易的互联网ERP系统
本专利技术涉及系统架构领域,特别是指一种基于房地产材料贸易的互联网ERP系统。
技术介绍
房地产材料贸易指的是房地产开发商针对房地产建设过程所需建设材料而与相应供应商产生贸易行为的一种业务方式。基于房地产材料贸易提供业务支撑的系统我们称为房地产材料贸易ERP系统。房地产材料贸易的业务过程通常需要几个关键的业务步骤:1、房地产开发商的材料贸易准备房地产材料贸易准备工作主要包括供应商管理(确定候选供应商)、材料物资基础资料、材料采购需求等。该步骤为材料贸易提前做好准备。2、房地产开发商的材料贸易招标房地产材料贸易招标包括招标立项、入围邀请、标书编制、发标、答疑澄清、截标开标、评标定标、中标通知书。房地产材料贸易招标目的是根据供应商的产品评估、报价评估及供应商综合评估,选定材料贸易供应商及确定材料交易的合约内容。3、房地产开发商的材料贸易的合同管理房地产材料贸易的合同管理主要合同的洽谈、合同的签署、合同的文档管理、合同开工管理、进度管理、付款管理、变更管理、验收管理、竣工管理及合同结算管理等。房地产材料贸易的合同管理目的是对房地产材料贸易成交后的合同签署及执行的管理。4、房地产开发商的材料贸易的供应链管理房地产材料贸易的供应链管理主要是在签署合同后根据合同约定的房地产材料的发货、跟踪、验货、收货、入库、领用、出库等材料货物供应跟踪管理。5、房地产开发商的材料贸易的物资管理房地产材料贸易的物资管理是房地产开发商根据房地产材料贸易后采购的房地产材料物资的物资分类、物资信息及物资库存的管理。房地产材料贸易的物资管理目的是为房地 ...
【技术保护点】
1.一种基于房地产材料贸易的互联网ERP系统,其特征在于,包括:信息流贯通的外部业务协同系统和内部业务协同系统;所述外部业务系统包括供应商库、招标库和合同库;所述供应商库用于供应商的登记注册与管理;所述招标库用于招标信息的公开和管理;所述合同库用于选定中标的供应商后,进行合同的签订与合同管理;所述内部业务系统包括供应商管理库、招标管理库、合同管理库和物资管理库;所述供应商管理库用于经所述供应商库注册的供应商的内部审核、考察和管理;所述招标管理库用于房地产开发商采购招标信息的立项、审批,发起、答疑和管理,所述合同管理库用于房地产开发商进行合同的签订、付款、变更、结算、跟踪以及货物的跟踪管理;所述物资管理库用于房地产开发商对物资进行分类、信息管理。
【技术特征摘要】
1.一种基于房地产材料贸易的互联网ERP系统,其特征在于,包括:信息流贯通的外部业务协同系统和内部业务协同系统;所述外部业务系统包括供应商库、招标库和合同库;所述供应商库用于供应商的登记注册与管理;所述招标库用于招标信息的公开和管理;所述合同库用于选定中标的供应商后,进行合同的签订与合同管理;所述内部业务系统包括供应商管理库、招标管理库、合同管理库和物资管理库;所述供应商管理库用于经所述供应商库注册的供应商的内部审核、考察和管理;所述招标管理库用于房地产开发商采购招标信息的立项、审批,发起、答疑和管理,所述合同管理库用于房地产开发商进行合同的签订、付款、变更、结算、跟踪以及货物的跟踪管理;所述物资管理库用于房地产开发商对物资进行分类、信息管理。2.如权利要求1中所述基于房地产材料贸易的互联网ERP系统,其特征在于:所述合同库包括合同执行模块,所述合同执行模块包括采购合同,销售合同,采购订单与销售订单匹配关联,销售合同签证...
【专利技术属性】
技术研发人员:谭宇堂,
申请(专利权)人:广州博睿信息科技有限公司,
类型:发明
国别省市:广东,44
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