The invention discloses a real estate rental online transaction method and system based on bidding mode, including the following steps. The lessor submits the rental information through the access trading platform; the trading platform publicly displays the rental information after the audit certification of the rental information; it asks the tenant to visit the trading flat, browse the rental information, and select the target out. After the lease information, the registration information is submitted to participate in the bidding price; the trading platform announces the bidding price of the rental information in real time after examining the registration information of the tenant, and the highest bidder obtains the lease right and the transaction is reached at the time limit. The method of the invention is simple and convenient, and can quickly complete the real estate leasing transaction at the market price without knowing the market quotation of the lessor and the lessee.
【技术实现步骤摘要】
一种基于竞价模式的房产出租网上交易方法及系统
本专利技术涉及一种房产出租网上交易方法及系统,具体涉及一种基于竞价模式的房产出租网上交易方法及系统。
技术介绍
随着互连网的普及,房产租赁业务也完全互连网化。然而,现有房产租赁网上交易平台存在以下两个缺陷:一是现有的网上交易平台所起的作用主要是信息发布与展示,对于如何促进交易的快速成交缺乏有效的手段;二是由于信息的不对称,租赁双方对市场行情均不了解,出租方不知道如何定价,求租方也不知道如何出价,房产租赁定价不合理。
技术实现思路
专利技术目的:本专利技术目的在于针对现有技术的不足,提供一种基于竞价模式的房产出租网上交易方法及系统。本专利技术方法简易方便,在出租方和求租方不了解市场行情的情况下,能够快速地以市场价完成房产租赁交易。技术方案:本专利技术所述基于竞价模式的房产出租网上交易方法,出租方与求租方之间通过交易平台完成租赁交易,交易平台对出租方和求租方的信息进行保存,求租方通过竞价的方式获取选定出租房屋的租赁权,达成交易。进一步地完善上述技术方案,包括以下步骤,出租方通过访问交易平台提交出租信息;交易平台公开展示出租信息;求租方访问交易平台,浏览出租信息,选定目标出租信息后提交报名信息参与竞价;交易平台实时公布出租信息的竞价价格,竞价期限截止时最高报价者获得租赁权,交易达成。进一步地,所述交易平台对出租方的出租信息审核认证后公开展示,交易平台对求租方的报名信息审核后录入系统中。进一步地,所述出租方需与交易平台签订交易合约,若出租方违约,则需向交易平台支付违约金。进一步地所述求租方需与交易平台签订交易合约,若求租方 ...
【技术保护点】
1.一种基于竞价模式的房产出租网上交易方法,出租方与求租方之间通过交易平台完成租赁交易,其特征在于:交易平台对出租方和求租方的信息进行保存,求租方通过竞价的方式获取选定出租房屋的租赁权,达成交易。
【技术特征摘要】
1.一种基于竞价模式的房产出租网上交易方法,出租方与求租方之间通过交易平台完成租赁交易,其特征在于:交易平台对出租方和求租方的信息进行保存,求租方通过竞价的方式获取选定出租房屋的租赁权,达成交易。2.根据权利要求1所述的基于竞价模式的房产出租网上交易方法,其特征在于:包括以下步骤,出租方通过访问交易平台提交出租信息;交易平台公开展示出租信息;求租方访问交易平台,浏览出租信息,选定目标出租信息后提交报名信息参与竞价;交易平台实时公布出租信息的竞价价格,竞价期限截止时最高报价者获得租赁权,交易达成。3.根据权利要求2所述的基于竞价模式的房产出租网上交易方法,其特征在于;所述交易平台对出租方的出租信息审核认证后公开展示,交易平台对求租方的报名信息审核后录入系统中。4.根据权利要求2所述的基于竞价模式的房产出租网上交易方法,其特征在于:所述出租方需与交易平台签订交易合约,若出租方违约,则需向交易平台支付违约金。5.根据权利要求2所述的基于竞价模式的房产出租...
【专利技术属性】
技术研发人员:薛炳如,赵爱玲,赵婧婷,王星哲,徐义,叶莹,缪云鹏,
申请(专利权)人:南京合荣欣业金融软件有限公司,
类型:发明
国别省市:江苏,32
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