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单元式小面积住宅集群设计的新方案制造技术

技术编号:8678906 阅读:227 留言:0更新日期:2013-05-08 23:13
单元式小面积住宅集群设计新方案,涉及住宅建筑设计技术领域。需解决的技术问题是单元式小面积住宅集群设计。本方案的技术特征为:第一、利用楼梯间作为连接体连接两端各自的两户住宅单元,生成一个四户的住宅单元;第二、利用连廊把两个四户住宅单元连接成一个大的八户住宅单元。本设计的单元式住宅组合体不但很好地解决了过去单元式小面积住宅集群设计存在的难题,而且两种朝向的住宅楼(东西向及南北向)可以在各种建设用地上建筑,其中东西向住宅可以建造十九层及以上的高层住宅楼,就可以使建设用地的容积率大大提高,使单元式小面积住宅能够大规模批量建筑。我国社会对小面积住宅有巨大的需求,不仅商品房开发市场,特别是保障性住房的建设及城市旧区改造都需要大量的小面积住宅建设,本设计方案就是针对社会的这种需求而出台。

【技术实现步骤摘要】

住宅建筑设计住宅建筑是建筑领域内的一个大项,我国城市住房建设是占国民经济比重相当大的一个内容,改革开放以来房地产商品房开发是城市建设的重要部分,近年来国家又大规模地建设保障性住房及棚户区改造,各地每年都有相当大的规模。
技术介绍
:近一些年来房地产开发市场逐渐走入一个贪大求奢华的错误趋向,而且带动房价不断攀升,完全背离了我国老百姓的收入水准,虽经中央政府三令五申,豪宅趋向及高房价并没有得到抑制,所以政府不得已采用极端的调控措施。小面积住宅在我国其实有非常广阔的需求市场,不论是商品房开发市场;特别是保障性住房、旧区改造方面,基本上住房建设就是以小面积住宅为主。这就对住宅建筑的设计提出要求。但是小面积住宅一直在房地产开发中比重很小,除了与贪大求奢华的错误导向,集群的小面积住宅设计长期以来也是住宅设计的一个难题。通常的房地产开发中小面积住宅是搭配在大面积住宅之中,一般所占的比例大约30%左右,这明显难以满足保障性住房、旧区改造中以小面积住房为主的需求。小面积住宅设计本身并不难,但是要大规模建设就很难,基本上有两个难点:面积再小的住宅按照国家《住宅设计规范》至少需要有三个外窗(一房一厅一厨本文档来自技高网...

【技术保护点】
我在说明书中阐述了本小面积住宅设计方案的特点有两个核心要素:一,利用楼梯间作为连接体组成一个内廊式住宅单元;且此单元为四户单元;二,利用一条连廊连接了两个一个楼梯、一台电梯的四户单元生成一个八户单元。利用上述的设计单元组合而成的小面积住宅楼解决了过去小面积住宅集群设计的难题,为大规模建筑小面积住宅发挥效益,具有实践价值。上述设计中的每一点,都是本设计的核心要素,希望能够得到国家知识产权保护机构的保护。

【技术特征摘要】
1.在说明书中阐述了本小面积住宅设计方案的特点有两个核心要素: 一,利用楼梯间作为连接体组成一个内廊式住宅单元;且此单元为四户单元; 二,利用一条连廊连接了两个一个楼梯、一台电梯的四户单元生成一个八户单...

【专利技术属性】
技术研发人员:李惠生
申请(专利权)人:李惠生
类型:发明
国别省市:

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