一种多功能居室空间的三层联体别墅制造技术

一种多功能居室空间的三层联体别墅，包括：挑高客厅、室内游泳池、多套居住单元、室外花园、露台、书房、餐厅、厨房、公共卫生间、室内车库、工人房及楼梯等，具有建筑面积适中、空间布局紧凑合理、室内面积利用充分；各功能厅室齐备、通风采光性能良好、具有独立别墅的品质和普通商住楼的价格，性价比极高；设有挑高客厅，适合喜欢开阔起居室人士的生活爱好；设有室内游泳池及配套的干蒸房、湿蒸房、健身房、娱乐室，适合工作繁忙时的健身保健。（*该技术在2020年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及一种别墅住宅，特别涉及一种联体别墅。
技术介绍
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。2006年5月31 日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。联体别墅从外观上看是由两幛或两幛以上的别墅并联而成的津筑形式，称之为联体别墅非常恰当。从建筑本身而言，联体别墅虽然没有独立别墅那样奢华的空间和环境，但其本身功能已经和独立别墅相差无几。相对于独立别墅过于独立，易造成邻里之间相处冷漠的不足，联体别墅可增加邻居们交往的机会，减少经济发展所带来的心理沙漠化趋向。与相比，联体别墅除了具有一般意义上住宅的基本功能外，还有门厅、车库、阁楼及私家花园等，并在储藏、露台、走入式衣柜、工作阳台等功能上放大，舒适度会明显提高。其最大的好处是，“上有天，下有地”，室内室外浑然一体，身处其中，会不由自主地产生一种回归自然的感觉。在当前国家严格控制别墅用地的背景下，联体别墅的优势更显得突出。专利号为ZL 200520097981. 2，名称为“联排别墅”的技术专利，公开了下述功能型户型设计方案联排别墅由若干主体结构相同的单元连接而成，每单元两户，每户的户型设计特点为第一层的前部矩形区设为客厅，中部矩形区设为餐厅，餐厅设有通到第三层的室内楼梯，后部矩形区的一半区域向后延伸凸出，设有第一层卫生间和第一层储藏间， 另一半区域设为厨房；第二层在前部设超大观景露台，在中后部设卧室、第二层卫生间和第二层储藏间；第三层设有套间形式的主卧室、书房、衣帽间和主卧卫生间，并配有阳台和露台。专利号为ZL 200520097844. 9，名称为“一种联体别墅”的技术专利，公开了下述三层联体别墅居住单元的户型设计方案第一层前部设为客厅，客厅一侧局部向内凹进形成兼作玄关的室外正面出入走道，中部设有挑空结构的餐厅和通到第三层为止的室内楼梯，后部设有第一层卫生间、储藏间和厨房，厨房兼作后门通道；第二层设有前后卧室和前后观景露台，并专门设有一个有别于客厅且私密性极好的家庭厅；第三层设有主卧室、独立书房和前后小型观景露台。带有私家花园的独立别墅可以使业主具有足够的功能居室享受生活，具有充足的景观露台与自然环境沟通，但其所占的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，不符合普通大众的居住水平，也不符合我国住宅业发展的需要，今后在相当长的时间内都无法推广普及。为了解决上述矛盾，满足一部分消费者对住宅建筑日益增长的构筑华美、视野开阔、舒适实用等要求，建筑科研人员设计出了多种不同结构的联排别墅，但已有的联排别墅单元室内进深大、内部交通走道和过渡部位繁杂，布局浪费空间较多，各功能室的设置不尽合理，同时其室内采光及通风效果也不是十分理想。。
技术实现思路
本技术的目的是提供一种建筑面积适中、空间布局紧凑合理、室内面积利用充分、各功能厅室齐备、通风采光性能良好、性价比高的多功能居室空间的三层联体别墅。本技术解决其技术问题所采用的技术方案是一种多功能居室空间的三层联体别墅，包括三层的联排别墅单元内设置3套居住单元、室外花园、露台、书房、餐厅、厨房、公共卫生间、室内车库、工人房及楼梯，其中还包括挑高客厅、室内游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娱乐室。所述挑高客厅设置于别墅一层南侧，挑高净空为6 6. 6米，面积为50 80平方，南侧设置落地飘窗和玻璃推拉门与外侧阳台连通；所述客厅北方东侧设置餐厅、厨房和卫生间，北侧中部设置楼梯，北方西侧为室内车库的位置；别墅出入门南向设置于别墅一层东侧中部，经玄关与客厅连通。所述3套居住单元分别设置于别墅二层、三层；其中二层居住单元设置于别墅二层的北部，包括2个卧室及更衣室、卫生间，西北位置的卧室设有推拉门与室外阳台连通； 在挑高客厅与二层居住单元之间、楼梯平台东侧设置家庭厅；其余2套居住单元设置于别墅三层的北侧和南侧；北侧居住单元包括卧室、卫生间和更衣起居室，更衣起居室的南侧正中设入室门，西侧为卫生间，东侧为卧室；南侧居住单元包括卧室和卫生间，卧室南侧设门与室外露台连通；所述露台位于别墅三层南部、环绕居住单元的东侧和南侧；所述露台为封闭露台；在2套居住单元之间、楼梯平台东侧设置书房。所述室内游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娱乐室设置于别墅的负一层； 所述游泳池设置于别墅负一层的东侧，面积为50 80平方，其游泳池底面标高为-4. . 5 米，南侧设置落地飘窗，飘窗外构筑通风设施；配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娱乐室的地面标高为-3米，设备间设置于别墅负一层的西北角，其地面标高为-3. 6米，层高为1. 9米， 其上为室内车库，所述室内车库的地面标高为-1.5米，室内车库北侧与停车场通道连通、 西南设门与楼梯连通。所述室外花园位于别墅一层的东侧和南侧，面积为150 200平方。本技术采用上述技术方案后，具有如下有益效果1、该联体别墅建筑面积适中、空间布局紧凑合理、室内面积利用充分；2、该联体别墅各功能厅室齐备、通风采光性能良好、具有独立别墅的品质和普通商住楼的价格，性价比极高；3、该联体别墅设有挑高客厅，适合喜欢开阔起居室人士的生活爱好；4、该联体别墅设有室内游泳池及配套的干蒸房、湿蒸房、健身房、娱乐室，适合工作繁忙认识的健身保健；5、该联体别墅设有双卧室的居住单元等3套居住单元，可以三代人共同居住生活。以下结合附图和实施例对本技术进一步说明附图说明图1是本技术的三层分区结构示意图；图2是本技术的二层分区结构示意图；图3是本技术的一层分区结构示意图；图4是本技术的负一层分区结构示意图。具体实施方式如图1、2、3、4所示，三层的联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，由若干主体结构相对独立的建筑单元依其侧面连接而成。三层的联排别墅单元内设置挑高客厅1、室内游泳池2、居住单元3 5、室外花园 5、露台7、书房8、餐厅9、厨房10、公共卫生间11、室内车库12、工人房13、楼梯14、汗蒸房15、更衣室16、健身房17、娱乐室18。所述挑高客厅1设置于别墅一层南侧，挑高净空为6 6. 6米，面积为50 80平方，南侧设置落地飘窗19和玻璃推拉门20与外侧阳台21连通；所述客厅1北方东侧设置餐厅9、厨房10和卫生间11，北侧中部设置楼梯14，北方西侧为室内车库12的位置；别墅出入门22南向设置于别墅一层东侧中部，经玄关23与客厅1连通。所述居住单元3 5分别设置于别墅二层、三层；其中二层居住单元3设置于别墅二层的北部，包括2个卧室301、302及更衣室303、卫生间304，西北位置的卧室301设有推拉门305与室外阳台306连通；在挑高客厅1与二层居住单元3之间、楼梯平台142东侧设置家庭厅M ；其余居住单元4、5设置于别墅三层的北侧和南侧；北侧居住单元4包括卧室4本文档来自技高网...

【技术保护点】
１．一种多功能居室空间的三层联体别墅，包括：三层的联排别墅单元内设置３套居住单元、室外花园、露台、书房、餐厅、厨房、公共卫生间、室内车库、工人房及楼梯，其特征在于：还包括挑高客厅、室内游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娱乐室，所述挑高客厅设置于别墅一层南侧，挑高净空为６～６．６米，面积为５０～８０平方，南侧设置落地飘窗和玻璃推拉门与外侧阳台连通；所述客厅北方东侧设置餐厅、厨房和卫生间，北侧中部设置楼梯，北方西侧为室内车库的位置；别墅出入门南向设置于别墅一层东侧中部，经玄关与客厅连通。

【技术特征摘要】
1.一种多功能居室空间的三层联体别墅，包括三层的联排别墅单元内设置3套居住单元、室外花园、露台、书房、餐厅、厨房、公共卫生间、室内车库、工人房及楼梯，其特征在于还包括挑高客厅、室内游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娱乐室，所述挑高客厅设置于别墅一层南侧，挑高净空为6 6. 6米，面积为50 80平方，南侧设置落地飘窗和玻璃推拉门与外侧阳台连通；所述客厅北方东侧设置餐厅、厨房和卫生间，北侧中部设置楼梯，北方西侧为室内车库的位置；别墅出入门南向设置于别墅一层东侧中部，经玄关与客厅连通。2.根据权利要求1所述的多功能居室空间的三层联体别墅，其特征在于所述3套居住单元分别设置于别墅二层、三层；其中二层居住单元设置于别墅二层的北部，包括2个卧室及更衣室、卫生间，西北位置的卧室设有推拉门与室外阳台连通；在挑高客厅与二层居住单元之间、楼梯平台东侧设置家庭厅；其余2套居住单元设置于别墅三层的北侧和南侧；北侧居住单元包括卧室、卫生间和更衣起居室，更衣...

【专利技术属性】
技术研发人员：曲东升，赵铁忱，李永魁，张艳丽，房苗苗，孙倩，侯斐，
申请(专利权)人：淄博东升房地产开发有限公司，
类型：实用新型
国别省市：37