一种挑高空间错层及越层住宅制造技术

一种挑高空间错层及越层住宅，涉及建筑设计领域。本实用新型专利技术是利用设有挑高空间的错层及越层四种户型元素有选择地上下叠加成挑高空间户竖向组；由挑高空间户竖向组上下叠加成住户立面竖向组；再由若干个住户立面竖向组水平方向拼接成整栋住宅楼。在每个挑高空间户竖向组内，最上层户为挑高空间错层户，户内的挑高空间房间顶板与该户内其它常规层高房间顶板为相平层设置；最下层户为挑高空间越层户，户内的挑高空间房间底板与该户内常规层高下层房间底板为相平层设置。在每个挑高空间错层户及越层户内，均是由进户门及挑高层高房间所在的楼面高度向上跃层。该实用新型专利技术使住宅或公寓室内空间变得生动活泼富有情趣，较大幅度提升了常规住宅及公寓品质。（*该技术在2018年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及一种高层或多层住宅及公寓的建筑空间构造形式，属 于住宅及公寓建筑设计领域，本技术在住宅及公寓每户中按特定规律 进行错层及越层并在部分功能房间内设有挑高空间，较大幅度提高了常规 户型住宅及公寓品质。
技术介绍
由于我国人多地少，建筑占地面积总量迅速扩大与优质土地面积大量 减少的矛盾越来越突出，如何在有限的建设用地中建造出更多更好的住宅 及公寓，达到即能节省土地，又能满足人们日益增长的追求高品质住宅的 需要，对于全社会国计民生来讲，其意义非常重大深远。高层或多层住宅及公寓的建设容积率高，能有效地节省宝贵的土地资 源。特别是高层住宅及公寓，不但能使单位占地面积内可以容纳更多的人 口居住，高层建筑也是现代科技高度进步和社会发展的必然产物。但目前 国内建筑市场上高层住宅及公寓中，在人们非常关注的户型空间格局等方 面单一同质化及缺乏特点优点现象严重，不能满足人们日益增长的追求高 品质住宅的需要。别墅类产品一直被人们看作是住宅产品中完美而理想的形式，这是因 为除了地面花园庭院、空中露台及周边景观环境以外，其室内高低变化空 间的灵活性、丰富的情趣性及高舒适度也是构成其高档次高品质非常重要 的因素。如果将别墅类住宅产品中富有活力的错层、越层及挑高空间构造 形式有机地融入到高层或多层住宅及公寓建设中，则会使其室内空间及整 体建筑品质有本质性的突破和提升。目前市场上各别楼盘中出现了设有挑 高空间客厅的错层及越层住宅，虽然使产品有了一些新的活力，但却仍然 存在许多缺点，如一栋楼中许多户内空间即有向上跃层同时又有向下跃层， 而向下跃层会给人造成一种不舒服的感觉，从一定意义上说反倒降低了住 宅的品质。提升住宅产品的品质，应该是在保留常规产品中全部优点及实 用性的前提下，增加具有优越性的创新点及高品质元素。本技术中有关名词概念的说明挑高层高一一本技术指住宅或公寓中某些功能房间的竖向空间高度超过本户内其它常规层高房间竖向空间高度，也称为挑高空间； 房间组——本技术中指每一户内各功能房间的总称； 套内房间一一指不含楼梯间、电梯间等公共交通面积的一户内各使用功能房间的总称。方位——本技术中指在一栋楼内每一户的房间组在水平方向平 面中的具体位置；跃层一一本技术中指从挑高空间错层户及挑高空间越层户中一 组房间进入到楼底板水平标高不同的另一组房间均称为跃层。相平层——本技术中指①各房间的楼底板或顶板竖向标高完全相 同时称为相平层；②为了调整室内空间效果而设的下沉式或升台式厅的楼 底板与相邻房间楼底板高差不超过相连处梁高时，该两部分楼底板在竖向 高度上也称为相平层。挑高空间错层户——每一户内设有两部分房间，其中一部分房间空间 高度为常规层高，另一部分房间空间高度高于该户内常规层高而成为挑高 空间，该两部分房间底板楼地面分别位于两个水平标高上，从进户门及挑 高层高房间进入到常规层高房间均是向上跃层。挑高空间越层户——每一户内设有三部分房间，其中两部分房间位于 上下相邻两个楼层内，并均为常规层高房间，第三部分房间层高的高度均 高于前两部分房间层高而成为挑高层高房间，第三部分房间与前两部分房 间在侧向相连接布置，从挑高层高房间进入到常规层高下层房间分为二种 方式， 一是相平层进入，二是向上跃层进入，而进入到常规层髙上层房间 均向上跃层。挑高空间错层户及挑高空间越层户竖向组(简称挑高空间户竖向组) ——本技术中指如图5至图12所示的在一栋楼内相同方位上下竖向相 邻的挑高空间错层户(户型元素1、 2)及挑高空间越层户(户型元素3、 4) 的组合，并要满足以下条件①、每个挑高空间户竖向组由一个以上(含 一个)挑高空间错层户及一个以上(含一个)挑高空间越层户构成；②、 在每个挑高空间户竖向组内，最上层各房间顶板为相平层设置，最下层各 房间底板为相平层设置。住户立面竖向组——本技术中指一栋楼内从底层到顶层相同方位 上各住户房间组的总称。
技术实现思路
为了大幅度提升高层多层住宅及公寓的品质，针对目前该类常规产品 在室内空间格局中普遍存在的缺点，本技术提供出一种在高层多层住 宅及公寓的每户中设置具有挑高空间房间的错层及越层空间构造形式，具 体技术方案是该住宅由挑高空间错层户及挑高空间越层户上下竖向叠加 组成；在挑高空间错层户中，每户内的挑高层高房间及常规层高房间各位于一个楼层内；当挑高空间错层户中两部分房间的顶板竖向标高为相平层时， 由其中的挑高层高房间9及常规层高房间IO组成户型元素l(如图1所示)； 当挑高空间错层户中两部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由 其中的挑高层高房间7及常规层高房间8组成户型元素2 (如图2所示)；5在挑高空间越层户中，每户设有三部分房间，其中一部分为挑高层高 房间并只位于一个楼层内，另两部分为常规层高房间分别位于上下相邻的 两个楼层内；当挑高空间越层户中三部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由其中的挑高层高房间4、常规层高下层房间5及常规层高上层 房间6组成户型元素3 (如图3所示)；当挑高空间越层户中挑高层高房间 1的底板与常规层高下层房间2的底板为相平层设置时，该二部分房间与常 规层高上层房间3组成户型元素4 (如图4所示)；户型元素1及户型元素 2分别表示在竖向不同楼层内的挑高空间错层户中，挑高层高房间与常规层 高房间组合的竖向剖面示意图，户型元素3及户型元素4分别表示在竖向 不同楼层内的挑高空间越层户中，挑高层高房间与常规层高房间组合的竖 向剖面示意用户型元素l、户型元素2、户型元素3及户型元素4上下竖向叠加组 合成常规层高楼层数对应挑高层高楼层数分别为3—2 (如图5所示)、4—3 (如图6所示)、5—3 (如图7所示)、5~4 (如图8所示)、6—5 (如图9 所示)、7—4 (如图IO所示)、7—5 (如图ll所示)、7—6 (如图12所示) 计八种方式挑高空间户竖向组；由若干个同一种方式或不同种方式挑高空 间户竖向组上下叠加构成全楼高内同一方位的住户立面竖向组；再由若干 个住户立面竖向组水平方向拼接构成一栋完整的住宅楼；在每个挑高空间户竖向组内，最上层户均为户型元素l，最下层户均为 户型元素4，户型元素2或户型元素3均为中间楼层户；在每个挑高空间错层户及挑高空间越层户内，底板楼地面标高不同而 形成错层或越层的房间，均是由进户门及挑高层高房间所在楼地面高度向 上跃层；在每个挑高空间户竖向组内，各挑高层高房间楼层高度之和与各常规 层高楼层高度之和相等；在图5至图12所示的各挑高空间户竖向组内，常 规层高房间楼层高设定为2.4 3.2M，挑高空间楼层高设定为3.2 6.0M。在每个挑高空间户竖向组中，各户的挑高层高房间高度设置分为二种 方式，第一种是各户内的挑高层高房间高度均相等；第二种是根据户型面 积大小进行调整，适当减小错层户挑高空间高度而适当增大越层户挑高空间高度o在挑高空间错层户及挑高空间越层户中，每一户套内房间的挑高空间 平面设置分为二种形式，第一种为贯通式挑高(如图13及图15、 16、 17 中A户所示)，第二种为不贯通式挑高(如图14及图15、 16、 17中B户所 示)；每户内在所设置的客厅(家庭厅)、餐厅、门厅、空中庭本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种挑高空间错层及越层住宅，其特征是：该住宅由挑高空间错层户及挑高空间越层户竖向叠加组成；　在挑高空间错层户中，每户内的挑高层高房间及常规层高房间各位于一个楼层内；当挑高空间错层户中两部分房间的顶板竖向标高为相平层时，由其中的挑高层高 房间（９）及常规层高房间（１０）组成户型元素１；当挑高空间错层户中两部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由其中的挑高层高房间（７）及常规层高房间（８）组成户型元素２；　在挑高空间越层户中，每户设有三部分房间，其中一部分为挑高层高 房间并只位于一个楼层内，另两部分为常规层高房间分别位于上下相邻的两个楼层内；当挑高空间越层户中三部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由其中的挑高层高房间（４）、常规层高下层房间（５）及常规层高上层房间（６）组成户型元素３；当挑高空间越层户中挑高层高房间（１）的底板与常规层高下层房间（２）的底板为相平层设置时，该二部分房间与常规层高上层房间（３）组成户型元素４；　用户型元素１、户型元素２、户型元素３及户型元素４上下竖向叠加组合成常规层高楼层数对应挑高层高楼层数分别为 ３－２、４－３、５－３、５－４、６－５、７－４、７－５、７－６计八种方式挑高空间户竖向组；由若干个同一种方式或不同种方式挑高空间户竖向组上下叠加构成全楼高内同一方位的住户立面竖向组；再由若干个住户立面竖向组水平方向拼接构成一栋完整的住宅楼；　在每个挑高空间户竖向组内，最上层户均为户型元素１，最下层户均为户型元素４，户型元素２或户型元素３均为中间楼层户；　在每个挑高空间错层户及挑高空间越层户内，底板楼地面标高不同而形成错层或越层的房间，均是由进户门及挑高层高房间所在 楼地面高度向上跃层；　在每个挑高空间户竖向组内，各挑高层高房间楼层高度之和与各常规层高楼层高度之和相等；在各挑高空间户竖向组内，常规层高房间楼层高设定为２．４～３．２Ｍ，挑高空间楼层高设定为３．２～６．０Ｍ。...

【技术特征摘要】
1、一种挑高空间错层及越层住宅，其特征是该住宅由挑高空间错层户及挑高空间越层户竖向叠加组成；在挑高空间错层户中，每户内的挑高层高房间及常规层高房间各位于一个楼层内；当挑高空间错层户中两部分房间的顶板竖向标高为相平层时，由其中的挑高层高房间(9)及常规层高房间(10)组成户型元素1；当挑高空间错层户中两部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由其中的挑高层高房间(7)及常规层高房间(8)组成户型元素2；在挑高空间越层户中，每户设有三部分房间，其中一部分为挑高层高房间并只位于一个楼层内，另两部分为常规层高房间分别位于上下相邻的两个楼层内；当挑高空间越层户中三部分房间各层楼板在竖向均为错层方式布置时，由其中的挑高层高房间(4)、常规层高下层房间(5)及常规层高上层房间(6)组成户型元素3；当挑高空间越层户中挑高层高房间(1)的底板与常规层高下层房间(2)的底板为相平层设置时，该二部分房间与常规层高上层房间(3)组成户型元素4；用户型元素1、户型元素2、户型元素3及户型元素4上下竖向叠加组合成常规层高楼层数对应挑高层高楼层数分别为3-2、4-3、5-3、5-4、6-5、7-4、7-5、7-6计八种方式挑高空间户竖向组；由若干个同一种方式或不同种方式挑高空间户竖向组上下叠加构成全楼高内同一方位的住户立面竖向组；再由若干个住户立面竖向组水平方向拼接构成一栋完整的住宅楼；在每个挑高空间户竖向组内，最上层户均为户型元素1，最下层户均为户型元素4，户型元素2或户型元素3均为中间楼层户；在每个挑高空间错层户及挑高空间越层户内，底板楼地面标高不同而形成错层或越层的房间，均是由进户门及挑高层高房间所在楼地面高度向上跃层；在每个挑...

【专利技术属性】
技术研发人员：杨奇，杨明伦，
申请(专利权)人：杨奇，杨明伦，
类型：实用新型
国别省市：89[中国|沈阳]