【技术实现步骤摘要】
本申请涉及计算机，特别涉及一种房屋线上带押过户方法、装置、系统和介质。
技术介绍
1、房屋带押过户指的是在二手房交易中，卖方持有不动产不解除抵押直接办理过户，将不动产的所有权转移至买方。这一程序的好处是，能够节约时间和成本。
2、带押过户是一种在房屋买卖过程中使用的特殊方式，其目的是为了降低交易成本，提高交易效率。尽管这种方式在理论上是可行的，但是在实际应用中，仍存在操作流程复杂的问题。
3、在实际操作中，需要经过多个环节和部门的审核和签署协议，流程相对复杂。纸质文件流转过于复杂和缓慢，导致带押过户流程效率、安全性、透明度和可靠性较低，客户满意度不高，市场使用率较低。
4、因此，如何提高带押过户的效率、安全性、透明度和可靠性，提升客户满意度，提高市场使用率，是本领域需要解决的技术问题。
技术实现思路
1、有鉴于此，提供该
技术实现思路
部分以便以简要的形式介绍构思，这些构思将在后面的具体实施方式部分被详细描述。该
技术实现思路
部分并不旨在标识要求保护的技术方案的关键特征或必要特征，也不旨在用于限制所要求的保护的技术方案的范围。
2、本申请的目的在于提供一种房屋线上带押过户方法、装置、系统和介质，可以提高带押过户的效率、安全性、透明度和可靠性，提升客户满意度，提高市场使用率。
3、为实现上述目的，本申请有如下技术方案：
4、第一方面，本申请实施例提供了一种房屋线上带押过户方法，包括：
5、根据房屋带押过户买
6、将所述交易信息存储到区块链中，利用所述智能合约将所述交易信息共享到登录所述区块链的虚拟方；
7、当所述虚拟方完成对所述交易信息的审核确认后，利用所述智能合约将买方的押金转移到卖方的账户中，获取交易结果；
8、利用所述智能合约将所述交易结果传输到所述虚拟方中的各方；
9、当所述交易结果为所述押金到账所述卖方的账户时，则将房屋过户给所述买方。
10、在一种可能的实现方式中，所述房屋带押过户买卖双方的交易信息，通过以下步骤得到：
11、采集房屋带押过户买卖双方的交易初始信息；
12、验证所述交易初始信息是否符合预设格式；
13、当所述交易初始信息符合预设格式时，则将所述交易初始信息作为所述交易信息。
14、在一种可能的实现方式中，还包括：
15、响应于用户的新增数据操作，利用所述智能合约将所述新增数据更新到所述交易信息中。
16、在一种可能的实现方式中，所述利用所述智能合约将所述交易信息共享到登录所述区块链的虚拟方，包括：
17、利用所述智能合约确定所述交易信息共享的所述虚拟方；
18、将所述交易信息利用对称加密算法进行加密，得到交易加密信息和加密密钥加密传输到所述虚拟方；
19、所述虚拟方利用所述对称加密算法的逆算法，结合所述加密密钥对所述交易加密信息进行解密，得到所述交易信息。
20、第二方面，本申请实施例提供了一种房屋线上带押过户装置，包括：
21、建立单元，用于根据房屋带押过户买卖双方的交易信息，建立智能合约；共享单元，用于将所述交易信息存储到区块链中，利用所述智能合约将所述交易信息共享到登录所述区块链的虚拟方；
22、转移单元，用于当所述虚拟方完成对所述交易信息的审核确认后，利用所述智能合约将买方的押金转移到卖方的账户中，获取交易结果；
23、传输单元，用于利用所述智能合约将所述交易结果传输到所述虚拟方中的各方；
24、过户单元，用于当所述交易结果为所述押金到账所述卖方的账户时，则将房屋过户给所述买方。
25、在一种可能的实现方式中，还包括：
26、采集单元，用于采集房屋带押过户买卖双方的交易初始信息；
27、验证单元，用于验证所述交易初始信息是否符合预设格式；
28、作为单元，用于当所述交易初始信息符合预设格式时，则将所述交易初始信息作为所述交易信息。
29、在一种可能的实现方式中，还包括：
30、更新单元，用于响应于用户的新增数据操作，利用所述智能合约将所述新增数据更新到所述交易信息中。
31、在一种可能的实现方式中，所述共享单元，具体用于：
32、利用所述智能合约确定所述交易信息共享的所述虚拟方；
33、将所述交易信息利用对称加密算法进行加密，得到交易加密信息和加密密钥加密传输到所述虚拟方；
34、所述虚拟方利用所述对称加密算法的逆算法，结合所述加密密钥对所述交易加密信息进行解密，得到所述交易信息。
35、第三方面，本申请实施例提供了一种房屋线上带押过户系统，包括：
36、存储器，用于存储计算机程序；
37、处理器，用于执行所述计算机程序时实现如上述所述房屋线上带押过户方法的步骤。
38、第四方面，本申请实施例提供了一种计算机可读介质，所述计算机可读介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理执行时实现如上述所述房屋线上带押过户方法的步骤。
39、与现有技术相比，本申请实施例具有以下有益效果：
40、本申请实施例提供了一种房屋线上带押过户方法、装置、系统和介质，可应用于区块链领域或金融领域。该方法包括：根据房屋带押过户买卖双方的交易信息，建立智能合约；将交易信息存储到区块链中，利用智能合约将交易信息共享到登录区块链的虚拟方；当虚拟方完成对交易信息的审核确认后，利用智能合约将买方的押金转移到卖方的账户中，获取交易结果；利用智能合约将交易结果传输到虚拟方中的各方；当交易结果为押金到账卖方的账户时，则将房屋过户给买方。本申请通过区块链和智能合约，将涉及带押过户的各方以虚拟方的形式上链，可以实现去中心化的交易和协议，打破传统交易中的中心化限制，让交易更加自由和开放。这样可以减少信任问题，降低交易成本，提高交易效率。提高带押过户的效率、安全性、透明度和可靠性，提升客户满意度，提高市场使用率。
本文档来自技高网...【技术保护点】
1.一种房屋线上带押过户方法，其特征在于，包括：
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述房屋带押过户买卖双方的交易信息，通过以下步骤得到：
3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：
4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述利用所述智能合约将所述交易信息共享到登录所述区块链的虚拟方，包括：
5.一种房屋线上带押过户装置，其特征在于，包括：
6.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，还包括：
7.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，还包括：
8.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述共享单元，具体用于：
9.一种房屋线上带押过户系统，其特征在于，包括：
10.一种计算机可读介质，其特征在于，所述计算机可读介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理执行时实现如权利要求1-4任意一项所述房屋线上带押过户方法的步骤。
【技术特征摘要】
1.一种房屋线上带押过户方法，其特征在于，包括：
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述房屋带押过户买卖双方的交易信息，通过以下步骤得到：
3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：
4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述利用所述智能合约将所述交易信息共享到登录所述区块链的虚拟方，包括：
5.一种房屋线上带押过户装置，其特征在于，包括：
6....
【专利技术属性】
技术研发人员：黄博，王安定，王旭明，江龙飞，
申请(专利权)人：中国银行股份有限公司，
类型：发明
国别省市：
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