一种网约房的管理方法及系统技术方案

本发明专利技术提供了一种网约房的管理方法及系统，用户端向管理端上传租客身份信息，管理端对租客信息进行审核，并将审核通过的租客信息标记为认证租客；房东端向管理端上传房东身份信息，管理端对房东信息进行审核，并将审核通过的房东信息标记为认证房东；每个房东端与至少一个房间门锁关联，用户端与房东端进行信息交互、以实现对房间门锁的开启或关闭；房东端包括主房东端和二级房东端，主房东端通过门锁编辑权限对房间门锁进行门锁信息编辑、通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至二级房东端和租客；二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客；门锁信息包括门锁位置、门锁编号、门锁密码和密码有效时间。门锁密码和密码有效时间。门锁密码和密码有效时间。

【技术实现步骤摘要】
一种网约房的管理方法及系统


[0001]本专利技术涉及网约房
，尤其涉及一种网约房的管理方法及系统。

技术介绍

[0002]房屋租赁作为城市服务的重要组成部分，对于缓解城市房屋资源等问题，作为一个为民众到一个新的地方解决住房问题的方式，具有不可替代的作用，世界范围内房屋租赁的行业进入蓬勃发展阶段。
[0003]目前的房屋租赁形式包括以企业提供服务的酒店宾馆和以家庭个人提供的短租和长租等形式，作为连接客户与房屋租赁提供方的互联网平台的实现机制基本是利用智能移动终端APP和网站由房屋租赁提供方人工添加房源信息，客户通过智能移动终端APP和网站点击下单的方式来实现租赁的管理。这种互联网房屋租赁系统管理机制主要在房屋租赁提供方在服务管理后台系统上人工录入房屋状态信息，租房客户点击和下单，然后由房屋租赁提供方通过互联网接单的方式进行。
[0004]传统房屋租赁互联网租赁平台系统在推广应用中存在如下问题：一、酒店宾馆由于租房和退房都是基于人工录入来更新信息的，一个酒店就必须安排专职人员来处理客户订单信息，增加了运营成本，而且实际使用过程中经常遇到人工录入信息出错的情况；二、酒店宾馆为了客户的入驻必须安排专职人员办理门禁卡或者提供钥匙，客户有可能保管不善丢失门禁卡或者钥匙，而导致不便；三、提供短租个人房东因为必须上班等个人时间安排原因不能一直在房间等客户，而客户见不到房东拿不到钥匙无法入住，导致短租的房屋出租意愿偏低，限制了短租的普及；四、房屋空置或者入住等状态信息不能及时共享，例如：酒店或者个人房东已经把房租出，而因为没有在网络平台更新信息导致新的客户不能共享信息，这样客户重复下单后不得不退房，另外客户退房后因为没有及时更新信息而错过新客户下单。且现有的网约房的房间出入人员复杂、租客身份核实难、存在公共区域安全漏洞。

技术实现思路

[0005]为了克服上述技术缺陷，本专利技术的目的在于提供一种管理更人性化的网约房的管理方法及系统。
[0006]本专利技术公开了一种网约房的管理方法，包括：用户端向管理端上传租客身份信息，管理端对租客信息进行审核，并将审核通过的租客信息标记为认证租客；房东端向管理端上传房东身份信息，管理端对房东信息进行审核，并将审核通过的房东信息标记为认证房东；每个房东端与至少一个房间门锁关联，所述用户端与房东端进行信息交互、以实现对房间门锁的开启或关闭；所述房东端包括主房东端和二级房东端，所述主房东端通过门锁编辑权限对房间门锁进行门锁信息编辑、通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端和租客；所述二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客；所述门锁信息包括门锁位置、门锁编号、门锁密码和密码有效时间。
[0007]优选的，所述门锁分享权限包括单门锁分享权限和批量门锁分享且权限；所述主
房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端包括：所述主房东端行使所述单门锁分享且权限时的分享对象仅包括所述二级房东端和租客；所述主房东端行使所述批量门锁分享且权限时的分享对象仅包括所述二级房东端。
[0008]优选的，还包括：一个所述主房东端与若干个所述二级房东端相关联；一个所述二级房东端与若干个所述主房东端相关联。
[0009]优选的，还包括：所述房东端通过设置黑名单以对所述黑名单中的人员隐藏房间门锁信息。
[0010]优选的，所述房东端通过设置黑名单以对所述黑名单中的人员隐藏房间门锁信息包括：所述主房东端的黑名单人员可添加所述二级房东端和租客，所述二级房东端的黑名单人员可添加租客；当同一所述主房东端所关联的若干所述二级房东端中的一个或多个所述二级房东端被添加至黑名单，则该主房东端所关联的其他所述二级房东端所关联的门锁信息对黑名单中的所述二级房东端隐藏。
[0011]优选的，所述主房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端和租客，所述二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客包括：所分享的所述门锁信息包括密码生效时间和密码失效时间。
[0012]优选的，所述用户端向管理端上传用户身份信息，管理端对用户信息进行审核，并将审核通过的用户信息标记为认证用户包括：所述用户端向管理端上传用户的身份证信息，并进行人脸识别，管理端审核用户的身份证信息的真实性、并审核人脸识别结果与所述身份证信息是否匹配，若都通过，则将该用户信息标记为认证用户；所述房东端向管理端上传房东身份信息，管理端对房东信息进行审核，并将审核通过的房东信息标记为认证房东包括：所述房东端向管理端上传房东的身份证信息和房源的登记信息，并进行人脸识别，管理端审核房东的身份证信息和房源的登记信息的真实性、并审核人脸识别结果与所述身份证信息是否匹配，若都通过，则将该房东信息标记为认证房东。
[0013]优选的，还包括：所述用户端添加随行人员信息，所述随行人员信息包括随行人员身份证信息，所述用户端对随行人员进行人脸识别，管理端审核随行人员的身份证信息的真实性、并审核人脸识别结果与所述身份证信息是否匹配，若都通过，则将该用户信息标记为认证随行人员。
[0014]优选的，所述认证用户与房东端进行信息交互、以实现对房间门锁的开启或关闭包括：所述用户端向房东端发送住宿请求，所述房东端接收所述住宿请求将开锁权限通过管理端下发至所述用户端，所述用户端在收到开锁权限后的预设时间段内通过所述开锁权限对房间门锁的开锁；所述开锁权限包括随机生成的密码和/或二维码；开锁成功后的房间门锁将开锁信息发送至管理端和房东端。
[0015]本专利技术公开了一种网约房的管理系统，包括用户端、房东端、管理端和房间门锁；所述用户端向所述管理端上传用户身份信息，所述管理端对用户信息进行审核，并将审核通过的用户信息标记为认证用户；所述房东端向所述管理端上传房东身份信息，所述管理端对房东信息进行审核，并将审核通过的房东信息标记为认证房东；每个所述房东端与至少一个所述房间门锁关联，所述房东端控制每个房间门锁的开启或关闭，所述用户端与所述房东端进行信息交互、以实现对房间门锁的开启或关闭；所述房东端包括主房东端和二级房东端，所述主房东端通过门锁编辑权限对房间门锁进行门锁信息编辑、通过门锁分享
权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端和租客；所述二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客；所述门锁信息包括门锁位置、门锁编号、门锁密码和密码有效时间。
[0016]采用了上述技术方案后，与现有技术相比，具有以下有益效果：
[0017]1.本专利技术通过设置二级房东端，可以减轻房东的工作，将部分权限例如门锁分享权限下发至二级房东端，由二级房东端来向用户提供门锁信息；并且通过限制二级房东端的权限，从而可以避免二级房东端影响主房东的权利；
[0018]2.本专利技术有效、且全方位收集了房东、租客、房源的信息，并详细记录房屋信息和租房记录，在房源上线、房屋开锁的两个重要环节都设有流程式身份验证环节，保证房东身份、房屋信息、租客身份的安全。
附图说本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种网约房的管理方法，其特征在于，包括：用户端向管理端上传租客身份信息，管理端对租客信息进行审核，并将审核通过的租客信息标记为认证租客；房东端向管理端上传房东身份信息，管理端对房东信息进行审核，并将审核通过的房东信息标记为认证房东；每个房东端与至少一个房间门锁关联，所述用户端与房东端进行信息交互、以实现对房间门锁的开启或关闭；所述房东端包括主房东端和二级房东端，所述主房东端通过门锁编辑权限对房间门锁进行门锁信息编辑、通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端和租客；所述二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客；所述门锁信息包括门锁位置、门锁编号、门锁密码和密码有效时间。2.根据权利要求1所述的网约房的管理方法，其特征在于，所述门锁分享权限包括单门锁分享权限和批量门锁分享且权限；所述主房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端包括：所述主房东端行使所述单门锁分享且权限时的分享对象仅包括所述二级房东端和租客；所述主房东端行使所述批量门锁分享且权限时的分享对象仅包括所述二级房东端。3.根据权利要求1所述的网约房的管理方法，其特征在于，还包括：一个所述主房东端与若干个所述二级房东端相关联；一个所述二级房东端与若干个所述主房东端相关联。4.根据权利要求1所述的网约房的管理方法，其特征在于，还包括：所述房东端通过设置黑名单以对所述黑名单中的人员隐藏房间门锁信息。5.根据权利要求4所述的网约房的管理方法，其特征在于，所述房东端通过设置黑名单以对所述黑名单中的人员隐藏房间门锁信息包括：所述主房东端的黑名单人员可添加所述二级房东端和租客，所述二级房东端的黑名单人员可添加租客；当同一所述主房东端所关联的若干所述二级房东端中的一个或多个所述二级房东端被添加至黑名单，则该主房东端所关联的其他所述二级房东端所关联的门锁信息对黑名单中的所述二级房东端隐藏。6.根据权利要求1所述的网约房的管理方法，其特征在于，所述主房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至所述二级房东端和租客，所述二级房东端通过门锁分享权限将房间门锁的门锁信息分享至租客包括：所分享的所述门锁信息包括密码生效时间和密码失效时间。7.根据权利要求1所述的网约房的管理方法，其特征在于，所述用户端向管理端上传用户身份信息，管理端对用户信息进...

【专利技术属性】
技术研发人员：王佳，陆俊骏，季明辉，祝小娟，任杰，刘强，佟振威，王大伟，
申请(专利权)人：常州科新永安电子锁有限公司，
类型：发明
国别省市：