本申请公开了一种资金监管方法、装置、设备及可读存储介质，根据房屋管理系统发送的服务指令，对目标监管账户执行对应的资金监管操作，得到监管结果并返回至房屋管理系统。通过接收房屋管理系统的指令，获取目标监管账户所属交易用户的操作请求，由房屋管理系统响应用户的资金交易请求，控制资金监管系统执行相应操作，将房屋管理系统作为监管系统的控制中心，集中监控资金交易过程，在监控账户交易信息的同时，实现对目标监管账户的资金管理，提高监管效率和安全性。高监管效率和安全性。高监管效率和安全性。
【技术实现步骤摘要】
资金监管方法、装置、设备及可读存储介质
[0001]本申请涉及房地产交易领域，更具体地说，涉及一种资金监管方法、装置、设备及可读存储介质。
技术介绍
[0002]在房地产交易过程中，为保障购房者权益，维护和规范交易秩序，保证预售房交易安全，对交易信息的监管尤为重要。目前预售房资金监管由房管局登记交易中心作为主管部门，通过将银行监管系统与房屋交易信息系统联网，对资金交易进行监管。但是，目前资金监管涉及的账务性交易是通过网银或者银行柜员操作等方式进行交易，房屋交易监管机构需要通过查询监管账户的交易信息对交易过程进行监控，监管效率低。
技术实现思路
[0003]有鉴于此，本申请提供了一种资金监管方法、装置、设备及可读存储介质，用于解决目前对预售房交易过程的监管方法效率低的问题。
[0004]为了实现上述目的，现提出的方案如下：
[0005]一种资金监管方法，包括：
[0006]接收房屋管理系统发送的服务指令，所述服务指令通过响应申请人对目标监管账户的操作请求而生成，所述申请人为所述目标监管账户的所有者或授权者；
[0007]根据所述服务指令对所述目标监管账户执行对应的资金监管操作，得到监管结果；
[0008]将所述监管结果返回至所述房屋管理系统。
[0009]优选地，还包括：
[0010]在满足预设条件的情况下，获取所述目标监管账户的账户信息，所述账户信息包括账户余额及预设时间段内发生的异常交易信息；
[0011]将所述账户信息发送至所述房屋管理系统以供对账。
[0012]优选地，还包括：
[0013]当所述目标监管账户的账户余额发生变动时，向所述目标监管账户的联系人发送交易通知，所述交易通知包括交易账户、交易金额及交易时间。
[0014]优选地，还包括：
[0015]预先完成数据接口定义，所述数据接口采用模块化设计，用于向所述房屋管理系统传输所述目标监管账户的监管数据，所述监管数据包括所述服务指令、所述监管结果及所述账户信息。
[0016]优选地，所述操作请求包括：
[0017]开户申请、销户申请、入账申请、出账申请、信息服务、账户变更、冲正申请、拨付申请或退款申请，其中，所述冲正申请、拨付申请及退款申请由所述目标监管账户的授权者发布。
[0018]一种资金监管装置，包括：
[0019]指令获取单元，用于接收房屋管理系统发送的服务指令，所述服务指令通过响应申请人对目标监管账户的操作请求而生成，所述申请人为所述目标监管账户的所有者或授权者；
[0020]业务处理单元，用于根据所述服务指令对所述目标监管账户执行对应的资金监管操作，得到监管结果；
[0021]数据反馈单元，用于将所述监管结果返回至所述房屋管理系统。
[0022]优选地，还包括：
[0023]账户信息获取单元，用于在满足预设条件的情况下，获取所述目标监管账户的账户信息，所述账户信息包括账户余额及预设时间段内发生的异常交易信息；
[0024]账户信息发送单元，用于将所述账户信息发送至所述房屋管理系统以供对账。
[0025]优选地，还包括：
[0026]账户交易通知单元，用于当所述目标监管账户的账户余额发生变动时，向所述目标监管账户的联系人发送交易通知，所述交易通知包括交易账户、交易金额及交易时间。
[0027]一种资金监管设备，包括存储器和处理器；
[0028]所述存储器，用于存储程序；
[0029]所述处理器，用于执行所述程序，实现前述资金监管方法的各个步骤。
[0030]一种可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时，实现前述资金监管方法的各个步骤。
[0031]从上述的技术方案可以看出，本申请实施例提供的资金监管方法，根据房屋管理系统发送的服务指令，对目标监管账户执行对应的资金监管操作，得到监管结果并返回至房屋管理系统。通过接收房屋管理系统的指令，获取目标监管账户所属交易用户的操作请求，由房屋管理系统响应用户的资金交易请求，控制资金监管系统执行相应操作，将房屋管理系统作为监管系统的控制中心，集中监控资金交易过程，在监控账户交易信息的同时，实现对目标监管账户的资金管理，提高监管效率和安全性。
附图说明
[0032]为了更清楚地说明本申请实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本申请的实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据提供的附图获得其他的附图。
[0033]图1为本申请实施例公开的一种资金监管方法流程图；
[0034]图2为本申请实施例公开的一种资金监管装置结构示意图；
[0035]图3为本申请实施例公开的一种资金监管设备的硬件结构框图。
具体实施方式
[0036]下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本申请一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他
实施例，都属于本申请保护的范围。
[0037]经调查发现，在预售房交易监管的过程中，购房者通过线上支付或银行柜台操作等付款方式完成交易，而房屋交易监管中心只能通过与银行信息系统联网查询购房者的交易记录，进而对该账户的资金交易进行监管，监管效率较低。
[0038]有鉴于此，专利技术人提出了一种资金监管方法，图1为本申请实施例公开的一种资金监管方法流程图，如图1所示，该流程可以包括：
[0039]步骤S10、接收房屋管理系统发送的服务指令，所述服务指令通过响应申请人对目标监管账户的操作请求而生成。
[0040]其中，服务指令由房屋管理系统生成并发送至资金监管系统。具体地，申请人对目标监管账户提出业务办理申请，银行系统生成对应的操作请求发送至房屋管理系统，房屋管理系统响应该操作请求，生成对应的服务指令发送至资金监管系统。
[0041]可选地，申请人可以是目标监管账户的所有者，即该账户的开户人，也可以是目标监管账户的授权者。其中，授权者可以是开户人的亲属，也可以是为该账户办理业务的银行柜台工作人员，授权者经所有者授权能够对该账户执行相应的操作。无论执行申请操作的是该账户的所有者还是授权者，申请人提交的业务办理申请是基于该账户的开户人的需求而生成的。
[0042]可选地，申请人对目标监管账户的操作请求可以是以下业务办理申请中的一个或多个：
[0043]开户申请，申请人申请在监管系统开通新账户，该账户为监管账户，仅能够通过房屋管理系统的指令对该账户执行监管操作；
[0044]销户申请，申请人申请将监管系统的目标监管账户注销；
[0045]入账申请：申请人申请对目标监管账户执行入账操作；
[0046]出账本文档来自技高网...
【技术保护点】
【技术特征摘要】
1.一种资金监管方法，其特征在于，包括：接收房屋管理系统发送的服务指令，所述服务指令通过响应申请人对目标监管账户的操作请求而生成，所述申请人为所述目标监管账户的所有者或授权者；根据所述服务指令对所述目标监管账户执行对应的资金监管操作，得到监管结果；将所述监管结果返回至所述房屋管理系统。2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：在满足预设条件的情况下，获取所述目标监管账户的账户信息，所述账户信息包括账户余额及预设时间段内发生的异常交易信息；将所述账户信息发送至所述房屋管理系统以供对账。3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：当所述目标监管账户的账户余额发生变动时，向所述目标监管账户的联系人发送交易通知，所述交易通知包括交易账户、交易金额及交易时间。4.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，还包括：预先完成数据接口定义，所述数据接口采用模块化设计，用于向所述房屋管理系统传输所述目标监管账户的监管数据，所述监管数据包括所述服务指令、所述监管结果及所述账户信息。5.根据权利要求1
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4任一项所述的方法，其特征在于，所述操作请求包括：开户申请、销户申请、入账申请、出账申请、信息服务、账户变更、冲正申请、拨付申请或退款申请，其中，所述冲正申请、拨付申请及退款申请由所述目标监管账户的授权者发布。6.一种资金监管装...
【专利技术属性】
技术研发人员：张剑，
申请(专利权)人：中国建设银行股份有限公司山西省分行，
类型：发明
国别省市：
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