本发明专利技术涉及规划分析领域，公开了一种土地的评估划分方法、装置、设备及存储介质。该方法包括：读取待规划的土地区域，待分配的权益主体集；抓取所述土地区域对应的土地属性，基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集；抓取所述土地区域对应的土地单位补偿值，基于所述土地单位补偿值，对所述第一权重主体集进行预算比重标记处理，得第二权重主体集；根据所述第二权重主体集中对应权重值，对所述土地区域进行划分分配处理，生成所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域。主体对应的划分土地区域。主体对应的划分土地区域。
【技术实现步骤摘要】
土地的评估划分方法、装置、设备及存储介质
[0001]本专利技术涉及规划分析领域，尤其涉及一种土地的评估划分方法、装置、设备及存储介质。
技术介绍
[0002]土地整备是破解城市土地资源瓶颈、促进城市规划实施的重要举措。土地整备中的行政管理者和收储出让中的利益获取方，回归到公共利益管理的角色本源，将商业利益问题归由权利人与市场主体进行谈判磋商，以“主导、社区主体、市场参与”为原则，建立相关权益人的多方协商平台，充分调动各方参与土地整备的积极性和主动性，对零散低效用地进行整合、清理和再开发，统筹解决整备范围内补偿安置问题。
[0003]为了促进绿色低碳生活，需要权衡经济与绿色环保之间的关系，因此在土地规划中需要均衡考虑经济利益与绿色环保要求。在当前的土地规划中，缺乏绿色和经济的权衡计算，导致土地用地的使用规划在绿色环保上缺少实际数据支持。因此，针对当前土地规划的缺少绿色环保数据支持的问题，需要一种技术解决当前问题。
技术实现思路
[0004]本专利技术的主要目的在于解决当前的土地规划中，缺乏绿色和经济的权衡计算，导致土地用地的使用规划在绿色环保上缺少实际数据支持的技术问题。
[0005]本专利技术第一方面提供了一种土地的评估划分方法，所述土地的评估划分方法包括：
[0006]读取待规划的土地区域，待分配的权益主体集；
[0007]抓取所述土地区域对应的土地属性，基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集；
[0008]抓取所述土地区域对应的土地单位补偿值，基于所述土地单位补偿值，对所述第一权重主体集进行预算比重标记处理，得第二权重主体集；
[0009]根据所述第二权重主体集中对应权重值，对所述土地区域进行划分分配处理，生成所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域。
[0010]可选的，在本专利技术第一方面的第一种实现方式中所述抓取所述土地区域对应的土地属性包括：抓取所述土地区域对应的绿化规划率、土地位置。
[0011]可选的，在本专利技术第一方面的第二种实现方式中，所述基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集包括：
[0012]根据所述土地位置，对所述权益主体集的意向区域进行匹配筛选处理，得到筛选主体集；
[0013]根据所述绿化规划率，对所述筛选主体集进行绿化效益权重分析，得到第一权重主体集。
[0014]可选的，在本专利技术第一方面的第三种实现方式中，所述根据所述绿化规划率，对所
述筛选主体集进行绿化效益权重分析，得到第一权重主体集包括：
[0015]基于绿化效益拆解公式，对所述筛选主体集中每个筛选主体进行效益分析，得到每个筛选主体对应的绿化效益；
[0016]将每个筛选主体对应的绿化效益进行归一化处理，得到每个筛选主体对应的绿化权重；
[0017]将每个筛选主体对应的绿化权重加入所述筛选主体集中，得到第一权重主体集。
[0018]可选的，在本专利技术第一方面的第四种实现方式中，所述绿化效益拆解公式包括：
[0019][0020]其中，f(n)为第n个筛选主体的绿化效益，LPA
i
为第i片区域的投资总额，δLPA
in
为第i片区域的第n个筛选主体预算投资额，LPFAZ
in
为第i片区域的第n个筛选主体投资效益函数，PGA
i
为第i片区域的绿化规划率，∑LPFAZ为土地总投资效益函数，d为修正参数。
[0021]可选的，在本专利技术第一方面的第五种实现方式中，所述基于所述单位补偿值，对所述第一权重主体集进行预算比重标记处理，得第二权重主体集包括：
[0022]读取所述第一权重主体集中权重主体对应的意向区域；
[0023]基于所述意向区域对应的单位补偿值，对所述意向区域进行积分处理，得到支付总额；
[0024]基于所述第一权重主体集中所有权重主体对应的主体支付值，对所述支付总额进行占比归一化处理，得到所有权重主体对应的支付权重值；
[0025]将所有权重主体对应的支付权重值加入所述第一权重主体集中，得到第二权重主体集。
[0026]可选的，在本专利技术第一方面的第六种实现方式中，所述根据所述第二权重主体集中对应权重值，对所述土地区域进行划分分配处理，生成所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域包括：
[0027]基于所述土地区域的土地子区域，对所述第二权重主体集中的权重值进行最大值筛选分配处理，得到所述土地子区域对应匹配的权益主体；
[0028]统计每个权益主体所有匹配的土地子区域，得到所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域。
[0029]本专利技术第二方面提供了一种土地的评估划分装置，所述土地的评估划分装置包括：
[0030]读取模块，用于读取待规划的土地区域，待分配的权益主体集；
[0031]第一标记模块，用于抓取所述土地区域对应的土地属性，基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集；
[0032]第二标记模块，用于抓取所述土地区域对应的土地单位补偿值，基于所述土地单位补偿值，对所述第一权重主体集进行预算比重标记处理，得第二权重主体集；
[0033]划分分配模块，用于根据所述第二权重主体集中对应权重值，对所述土地区域进行划分分配处理，生成所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域。
[0034]本专利技术第三方面提供了一种土地的评估划分设备，包括：存储器和至少一个处理器，所述存储器中存储有指令，所述存储器和所述至少一个处理器通过线路互连；所述至少
一个处理器调用所述存储器中的所述指令，以使得所述土地的评估划分设备执行上述的土地的评估划分方法。
[0035]本专利技术的第四方面提供了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质中存储有指令，当其在计算机上运行时，使得计算机执行上述的土地的评估划分方法。
[0036]在本专利技术实施例中，通过对土地属性、土地单位补偿值进行规划处理，计算投资效能和绿化规划率，保障在土地规划的过程中，实现经济效益与绿化规划兼顾，在保证绿化规划下获得最得经济效益，实现绿化上最合理的开发权益主体与土地规划区域的匹配，解决了当前的土地规划中，缺乏绿色和经济的权衡计算，导致土地用地的使用规划在绿色环保上缺少实际数据支持的技术问题。
附图说明
[0037]图1为本专利技术实施例中土地的评估划分方法的一个实施例示意图；
[0038]图2为本专利技术实施例中土地的评估划分装置的一个实施例示意图；
[0039]图3为本专利技术实施例中土地的评估划分装置的另一个实施例示意图；
[0040]图4为本专利技术实施例中土地的评估划分设备的一个实施例示意图。
具体实施方式
[0041]本专利技术实施例提供了一种土地的评估划分方法、装置、设备及存储介质。
[0042]本本文档来自技高网...
【技术保护点】
【技术特征摘要】
1.一种土地的评估划分方法，其特征在于，包括步骤：读取待规划的土地区域，待分配的权益主体集；抓取所述土地区域对应的土地属性，基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集；抓取所述土地区域对应的土地单位补偿值，基于所述土地单位补偿值，对所述第一权重主体集进行预算比重标记处理，得第二权重主体集；根据所述第二权重主体集中对应权重值，对所述土地区域进行划分分配处理，生成所述权益主体集中每个权益主体对应的划分土地区域。2.根据权利要求1所述的土地的评估划分方法，其特征在于，所述抓取所述土地区域对应的土地属性包括：抓取所述土地区域对应的绿化规划率、土地位置。3.根据权利要求2所述的土地的评估划分方法，其特征在于，所述基于所述土地属性，对所述权益主体集中的进行权重计算标记处理，得到第一权重主体集包括：根据所述土地位置，对所述权益主体集的意向区域进行匹配筛选处理，得到筛选主体集；根据所述绿化规划率，对所述筛选主体集进行绿化效益权重分析，得到第一权重主体集。4.根据权利要求3所述的土地的评估划分方法，其特征在于，所述根据所述绿化规划率，对所述筛选主体集进行绿化效益权重分析，得到第一权重主体集包括：基于绿化效益拆解公式，对所述筛选主体集中每个筛选主体进行效益分析，得到每个筛选主体对应的绿化效益；将每个筛选主体对应的绿化效益进行归一化处理，得到每个筛选主体对应的绿化权重；将每个筛选主体对应的绿化权重加入所述筛选主体集中，得到第一权重主体集。5.根据权利要求4所述的土地的评估划分方法，其特征在于，所述绿化效益拆解公式包括：其中，f(n)为第n个筛选主体的绿化效益，LPA
i
为第i片区域的投资总额，δLPA
in
为第i片区域的第n个筛选主体预算投资额，LPFAZ
in
为第i片区域的第n个筛选主体投资效益函数，PGA
i
为第i片区域的绿化规划率，∑LPFAZ为土地总投资效益函数，d为修正参数。6.根据权利要求1所述的土地的评估划分方法，其特征在于，所述基于所述单位补偿值，对所述第一权重主体集...
【专利技术属性】
技术研发人员：阳飞翔，何易，车祉毅，
申请(专利权)人：深圳市创势互联科技有限公司，
类型：发明
国别省市：
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