老旧小区改造智慧管理平台制造技术

本发明专利技术提供了老旧小区改造智慧管理平台，包括数据中心子系统，综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统，第三方对接子系统和成效分析子系统，数据中心子系统用于数据汇聚和集中管理、整合分析并建立数据分析模型；综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统通过数字孪生动态三维可视化，成效分析子系统以小区为最小评价单位，分别对参与的施工单位、监理单位进行多维度的综合评价。本发明专利技术依托数字孪生技术，通过融入场景空间数据、综合小区其他数据信息，实施分级网格化管理体系、建设综合效益评价体系，可在小区改造的前期规划，建设过程，后期评估实现全程智慧化管理，能够有效提升小区改造过程管控效率并能实时统筹管理。能实时统筹管理。能实时统筹管理。

【技术实现步骤摘要】
老旧小区改造智慧管理平台


[0001]本专利技术属于数据管理领域，尤其涉及老旧小区改造智慧管理平台。

技术介绍

[0002][0003]老旧小区改造并非像普通政府公共工程一样具备成熟的流程，且不同老旧小区改造存在自身特色、不同的方法，具体工程实施过程中政府发现存在不少问题，如前期规划不足、现场施工难度大、施工组织水平不高、项目进度管理效率低、改造效果有效评价等。老旧小区改造中不仅涉及房屋本身质量问题，小区附属配套设施也是重点建设目标，老旧小区综合改造整治成为城市管理一大难题。
[0004]目前各城市老旧小区改造评估主要集中在改造项目的可行性研究报告、初步设计环节中，在编制报告期间，需要事先征询小区业主委员会、社区、主管部门等相关组织机构的评估意见，在老旧小区绿色改造中，数字化应用程度还不高，流程复杂，各单位之间交流无法高效统一，上层管理单位无法实时查看改造进度，无法对于老旧小区改造进行全实时统筹管理。因此，需要一种快捷方便、能够有效提升小区改造过程管控效率并能实时统筹管理的管理平台。

技术实现思路

[0005]有鉴于此，为解决上述现有技术的不足，本专利技术的目的提供老旧小区改造智慧管理平台，其通过现有计算机硬件和网络平台为依托，建设三维可视化子系统、数据中心子系统、综合监控子系统、过程监管子系统、成效分析子系统和第三方对接子系统，物业、街道、区住建局，市住建局等对象通过APP对接系统平台，实施分级网格化管理体系、建设综合效益评价体系，最终形成集监管服务展示、远程实时监测数据动态更新智能平台，有效提升小区改造过程管控效率，实现改造项目的可视、可管、可控。
[0006]为实现上述目的，本专利技术所采用的技术方案是：老旧小区改造智慧管理平台，包括数据中心子系统，综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统，第三方对接子系统，成效分析子系统，其中：所述数据中心子系统，用于社区建筑的勘探数据汇聚和集中管理、整合分析，同时建立数据分析模型；所述综合监控子系统，用于提取平台各方、各流程、各环节节点数据，形成综合数据信息，配合三维可视化子系统形成影像，实现数据多维度监控；所述过程监管子系统，用于对改造过程数据进行维护，对改造数据、改造进度更新过程监管；所述三维可视化子系统，用于对小区改造过程实时三维模型可视化呈现，配合综合监管子系统、过程监管子系统对整个改造过程进行实时可视化监控、监管；所述第三方对接子系统，作为独立模块，可为其他子系统提供插拔式的第三方系
统数据信息采集对接的作用；所述成效分析子系统，用于以各监管子系统数据为依据，形成各子系统所需的成效评价分析报表、报告。
[0007]进一步的，还包括六大基础模块：角色权限、工作流模块、统一数据、报告报表、配置管理和系统日志，为各子系统提供基础数据、配置、流程、权限依据。
[0008]进一步的，所述数据中心子系统汇总、分析、管理六大基础模块形成的业务数据信息，并通过核心算法形成其他子系统所需的数据信息及对相应数据格式。
[0009]进一步的，所述成效分析子系统包括能耗分析、对标分析、成本分析、规划分析、经济分析、能耗报表、节能报告、全面预算、成效报告和辅助决策的功能。
[0010]进一步的，所述三维可视化子系统包括数字孪生动态三维可视化基础平台，所述数字孪生动态三维可视化基础平台基于社区环境三维可视化模块、楼宇建筑三维可视化模块和辖区综合可视化模块构建。
[0011]进一步的，建立老旧小区绿色改造综合效益评价指标体系，以小区为最小评价单位，分别对参与的施工单位、监理单位进行多维度的综合评价，确定各评价指标的量化方法以及各评价指标的量化依据，构建可评价模型，从而实现对绿色改造综合效益科学系统的评价。
[0012]进一步的，实施分级网格化管理体系建设，给包括运营方、施工单位、监督单位、社区、住建局的改造监管体系适配开放不同的端口，给予不同数据权限，使各级组织做到上下联动，基于顶层设计实现分级管控。
[0013]进一步的，所述三维可视化子系统基于管理平台的角色权限、工作流、统一数据库、报告报表、配置管理和系统日志生成三维可视化模型。
[0014]进一步的，所述工作流包括：任务协同流程，作为系统主流程，贯穿系统各个模块，将系统五方用户纳入工作流程，并制定对接节点的工作内容及模式；项目反馈流程，提供项目参与人对整个项目所涉及到的情况线上反馈入口，并将反馈信息推送到处理单位负责人进行处理，监督单位对处理结果审查；相关工程量流程，作为整个项目预算工程填报，实际工程量填报修正使用，填报完成后，将在项目权限范围内公布统计工程量数据。
[0015]进一步的，还包括用于提供整个平台运行的硬件环境和网络环境的服务器、存储系统、操作系统和网络设备。
[0016]本专利技术的有益效果是：社区管理具有对象多、规模大、分布散等特点，本专利技术的老旧小区绿色改造智慧管理平台依托数字孪生技术，通过融入场景空间数据，综合小区其他数据信息，项目管理需求跟社区空间关联，管理、运维等人员快速定位服务位置，统一的空间管理手段，实现项目科学、高效管理目标；实施分级网格化管理体系建设，将EPC项目总承包管理架构嵌入管理系统，EPC总包以片区社区为范围，划分所管辖改造的小区，及分管单位，并分配相应的监理单位伴随监管质量进度，通过配置不同的级别，所附有管辖范围、管理数据、管理权限均不相同，实现进准管控、数据精准对接；多方参与管控，在机制上约束老旧小区改造项目建设规模和有效控
制投资，能够有效提升小区改造过程管控效率并能实时统筹管理；基于分级管理体系实现综合效益评价，以小区为最小评价单位，分别对参与的施工单位、监理单位进行多维度的综合评价，整体工期结束后可数据各项目整体评价报告，作为各个参与单位验收考核因素之一，并将此综合评价分纳入所有参与单位后期招标综合评判因素中，持续提供系统依据；且本专利技术可在老旧小区改造的前期规划，建设过程，后期评估三个阶段实现全程智慧化管理，集成各系统数据，实时跟踪过程进度并及时更新系统数据，既可以做到项目实施的前、中、后多阶段多节点数据掌控，又可以实现综合管理，综合小区的安防、设施、人员、能耗、物业等等信息，还可以根据各种场景应用，联动安防、消防、告警应用，实现多场景高智能化联动，真正实现基于大数据的智慧管理，实现数据管理集中化、过程管控精细化、成效评估科学化。
附图说明
[0017]为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
[0018]图1是本专利技术老旧小区改造智慧管理平台原理图；图2是实施例中网格化管理体系的示意图；图3是实施例中智慧管理平台工作流流程图；图4是实施例中数字孪生动态三维可视化基础平台大屏图。
具体实施方式
[0019]下面给出具体实施例，对本专利技术的技术方案作进一步本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.老旧小区改造智慧管理平台，其特征在于，包括数据中心子系统，综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统，第三方对接子系统，成效分析子系统，其中：所述数据中心子系统，用于社区建筑的勘探数据汇聚和集中管理、整合分析，同时建立数据分析模型；所述综合监控子系统，用于提取平台各方、各流程、各环节节点数据，形成综合数据信息，配合三维可视化子系统形成影像，实现数据多维度监控；所述过程监管子系统，用于对改造过程数据进行维护，对改造数据、改造进度更新过程监管；所述三维可视化子系统，用于对小区改造过程实时三维模型可视化呈现，配合综合监管子系统、过程监管子系统对整个改造过程进行实时可视化监控、监管；所述第三方对接子系统，作为独立模块，可为其他子系统提供插拔式的第三方系统数据信息采集对接的作用；所述成效分析子系统，用于以各监管子系统数据为依据，形成各子系统所需的成效评价分析报表、报告。2.根据权利要求1所述的老旧小区改造智慧管理平台，其特征在于，还包括六大基础模块：角色权限、工作流模块、统一数据、报告报表、配置管理和系统日志，为各子系统提供基础数据、配置、流程、权限依据。3.根据权利要求3所述的老旧小区改造智慧管理平台，其特征在于，所述数据中心子系统汇总、分析、管理六大基础模块形成的业务数据信息，并通过核心算法形成其他子系统所需的数据信息及对相应数据格式。4.根据权利要求1所述的老旧小区改造智慧管理平台，其特征在于，所述成效分析子系统包括能耗分析、对标分析、成本分析、规划分析、经济分析、能耗报表、节能报告、全面预算、成效报告和辅助决策的功能。5.根据权利要求1所述的老旧小区改造智慧管理平台，其特征在于，所述三维可视化子系统包括数字孪生...

【专利技术属性】
技术研发人员：高春艳，梁坤峰，史勇强，穆亚凯，
申请(专利权)人：河南科技大学，
类型：发明
国别省市：