一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统技术方案

本发明专利技术的一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，属于物业管理技术领域，本发明专利技术通过后台评估系统与监控系统的相互配合，使得评估服务器可以精准的统计所有器材的使用时长以及使用频率，从而计算判定出最佳的检修流程与检修周期，合理安排了保安与检修人员的人力投入，具有降低器材安全隐患的优点，通过设置反馈模块，用于业主对使用器械进行反馈，以便长期的外部环境，以及人为不正当的使用造成器械的损坏，而又没有到达使用年限，无法将情况进行处理，通过振动传感器、监控摄像头以及红外传感器的相互配合，监控系统可以有效的避免错误信息传送，减小评估服务器的误判几率，有利于统计单元进行有效的数据统计，具有提高统计数据真实性的优点。计数据真实性的优点。计数据真实性的优点。

【技术实现步骤摘要】
一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统


[0001]本专利技术涉及物业管理
，具体讲是一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统。

技术介绍

[0002]居民区内安装的室外健身器材，又叫室外路径。在室外安装固定、供人们进行健身运动锻炼的器材和设施。该类健身器材主要分为三类，第一类是具有杠面弹力性能的器材，如单杠和双杠；由于操作者健身运动时离地较高，具有一定的运动难度和危险性，而且长时间反复使用造成的弹性变形，容易使横杠产生疲劳裂纹和断裂，安全使用年限为8年；第二类是具有转动、摆动或滑动等含有各类活动性零部件的器材，如漫步机、秋千、荡椅、跷跷板等器材，由于在使用过程中，各类活动性零部件有经常性的磨损现象，该类器材的安全使用寿命相对较短，为4年；第三类是其他无任何活动性零部件的稳固性器材，如固定式踏桩、平衡木、固定式的阶梯、攀岩墙、仰卧起坐床等，由于不存在各部件的磨损、碰撞等现象，该类器材的安全使用年限为8年。
[0003]现阶段的居民区健身器材主要以器材机械传动来达到健身目的，日常并没有人看管，不同的使用频率会造成器材的使用寿命不同，检修项目与检修周期固定不变，不能全面的检查到健身器材存在的安全隐患，无法得到使用者的真实有效的反馈情况，无法根据反馈情况做出合理的判断。

技术实现思路

[0004]本专利技术的目的在于提供一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，以解决上述
技术介绍
中提出现阶段的居民区健身器材主要以器材机械传动来达到健身目的，日常并没有人看管，不同的使用频率会造成器材的使用寿命不同，检修项目与检修周期固定不变，不能全面的检查到健身器材存在的安全隐患，无法得到使用者的真实有效的反馈情况，无法根据反馈情况做出合理的判断的问题。
[0005]本专利技术的技术方案是：包括有物业终端系统、通讯模块、监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块；
[0006]所述物业终端系统通过所述通讯模块和所述监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块连接；
[0007]所述物业终端系统包括有维护人员模块、定期检修模块、物业管理人员；
[0008]所述后台评估系统包括器材数据库、统计单元与评估服务器，所述器材数据库一端与统计单元连接，所述统计单元一端与评估服务器相连，所述评估服务器一端通过通信模块分别与维护人员模块、物业终端系统相连；
[0009]所述危险判定模块和所述反馈模块、业主模块以及所述后台评估系统相连，所述危险判定模块和所述物业终端系统相连；
[0010]进一步的，所述监控系统包括振动传感器、监控摄像头、红外传感器和储存芯片，
所述振动传感器安装于器材内部，所述振动传感器一端分别与监控摄像头和红外传感器连接，所述监控摄像头和红外传感器一端均与存储芯片连接，所述存储芯片通过通讯模块与统计单元连接。
[0011]进一步的，所述器材数据库由器材种类、器材使用寿命年限以及器材市场价格组成，所述器材数据库存储于数据硬盘中，所述数据硬盘通过网络接口与云服务器实时同步，其中所述器材市场价格数据接口与电商数据连接，实时同步器材价格。
[0012]进一步的，所述通讯模块为ZigBee双向通信模块，基于RF射频通讯方式，所述通讯模块内部集成连接有双频中继器，基于WiFi协议传输方式，所述双频中继器一端与物业终端系统数据连接。
[0013]进一步的，所述反馈模块，用于业主对公共设施器材的使用反馈，以及灵活性反馈，将反馈情况上传至危险判定模块，后台评估系统对器械使用年限以及日常反馈进行评估，当使用年限超过或者接近设定年限，上传至危险判定模块，通过危险判定模块上传至物业终端系统，物业终端系统通过维护人员模块对其进行检查维护，当业主对公共设施器材进行反馈，将反馈信息上传至危险判定模块，危险判定模块对反馈内容数量进行比对，超过百分之三十比例将上传至物业终端系统中，通过物业管理人员对其进行查看检测。
[0014]进一步的，所述维护人员终端与保安人员终端内部均固定连接有采集摄像头与GPS定位器。
[0015]进一步的，所述反馈模块包括设置有公共器械周围的反馈墙，反馈箱以及系统设置的用于反馈的输入装置，业主通过反馈墙以及反馈箱填写对器材的使用反馈情况或者通过反馈输入装置对器械使用情况进行反馈。
[0016]进一步的，后台评估系统对器械使用年限以及日常对器械反馈情况进行收集。
[0017]进一步的，所述危险判定模块还包括报警器装置，所述报警器装置安装在公共器械上，通过反馈模块以及统计的器械使用年限，达到超出设定的比例，报警器装置发出警报。
[0018]本专利技术通过改进在此提供一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，与现有技术相比，具有如下改进及优点：
[0019]本专利技术通过后台评估系统与监控系统的相互配合，使得评估服务器可以精准的统计所有器材的使用时长以及使用频率，从而计算判定出最佳的检修流程与检修周期，合理安排了保安与检修人员的人力投入，具有降低器材安全隐患的优点，通过设置反馈模块，用于业主对使用器械进行反馈，以便长期的外部环境，以及人为不正当的使用造成器械的损坏，而又没有到达使用年限，无法将情况进行处理，通过振动传感器、监控摄像头以及红外传感器的相互配合，监控系统可以有效的避免错误信息传送，减小评估服务器的误判几率，有利于统计单元进行有效的数据统计，具有提高统计数据真实性的优点，在反馈模块将反馈情况上传至危险判定模块，危险判定模块对反馈情况进行比对分析，在对器械的使用年限进行比对，超过设定范围，报警器报警处理，防止器械损坏未及时处理，业主使用发生安全隐患。
附图说明
[0020]下面结合附图和实施例对本专利技术作进一步解释:
[0021]图1为一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统框图；
具体实施方式
[0022]下面将结合附图对本专利技术进行详细说明，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。
[0023]本专利技术通过改进在此提供一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，如图所示，包括有物业终端系统、通讯模块、监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块；
[0024]物业终端系统通过通讯模块和监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块连接；
[0025]物业终端系统包括有维护人员模块、定期检修模块、物业管理人员；
[0026]后台评估系统包括器材数据库、统计单元与评估服务器，器材数据库一端与统计单元连接，统计单元一端与评估服务器相连，评估服务器一端通过通信模块分别与维护人员模块、物业终端系统相连；
[0027]危险判定模块和反馈模块、业主模块以及后台评估系统相连，危险判定模块和物业终端系统相连；
[0028]监控系统包括振动传感器、本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，其特征在于：包括有物业终端系统、通讯模块、监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块；所述物业终端系统通过所述通讯模块和所述监控系统、危险判定模块、后台评估系统、业主模块以及反馈模块连接；所述物业终端系统包括有维护人员模块、定期检修模块、物业管理人员；所述后台评估系统包括器材数据库、统计单元与评估服务器，所述器材数据库一端与统计单元连接，所述统计单元一端与评估服务器相连，所述评估服务器一端通过通信模块分别与维护人员模块、物业终端系统相连；所述危险判定模块和所述反馈模块、业主模块以及所述后台评估系统相连，所述危险判定模块和所述物业终端系统相连。2.根据权利要求1所述的一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，其特征在于：所述监控系统包括振动传感器、监控摄像头、红外传感器和储存芯片，所述振动传感器安装于器材内部，所述振动传感器一端分别与监控摄像头和红外传感器连接，所述监控摄像头和红外传感器一端均与存储芯片连接，所述存储芯片通过通讯模块与统计单元连接，所述监控系统还包括太阳能供电系统，太阳能供电系统和所述监控系统连接，用于对监控系统进行供电。3.根据权利要求1所述的一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，其特征在于：所述器材数据库由器材种类、器材使用寿命年限以及器材市场价格组成，所述器材数据库存储于数据硬盘中，所述数据硬盘通过网络接口与云服务器实时同步，其中所述器材市场价格数据接口与电商数据连接，实时同步器材价格。4.根据权利要求1所述的一种基于物业管理的公共设施损坏警报系统，其特征在于：所述通讯模块为ZigBee双向通信模块，基于RF射频通讯方式，所述通讯模块内...

【专利技术属性】
技术研发人员：全謏闻，全知音，
申请(专利权)人：广西邦联智能科技有限公司，
类型：发明
国别省市：