一种实物资产标定的方法技术

本发明专利技术公开了一种实物资产标定的方法，包括以下步骤：步骤一，实物分类；步骤二，状态测定；步骤三，市场划分；步骤四，标价预估；步骤五，模型建立；步骤六，模型标定；步骤七，权重分析；步骤八，整合计算；步骤九，资产标定；本发明专利技术，通过对实物进行有序标号，并将分析结果记录到对应的标号实体中，便于后期对标定过程进行审阅处理，提高了标定管理的便利性，通过市场划分对实物的市场范围进行细化，将地域对资产的影响计算到实物标定的过程中，提高了标定方法的实用性，通过结合现有的实物标定结果建立标定模型，然后按照模型标定的权重将模型标定的结果与预估标价结合对实物资产进行标定，提高了资产标定的精准度。提高了资产标定的精准度。提高了资产标定的精准度。

【技术实现步骤摘要】
一种实物资产标定的方法


[0001]本专利技术涉及实物资产标定
，具体为一种实物资产标定的方法。

技术介绍

[0002]资产标定是对个人或团体的价值进行分析和计算，标定的结果可以在一定程度上代表个人或团体的财富水平，现在一般用过实物资产标定来对个人或团队的实物资产进行分析和计算，在数据统计分析领域得到了广泛的应用，但是现有实物资产的标定方法，难以在后期对标定过程进行审阅处理，从而影响了标定管理的便利性，且标定过程中没有将地域市场对资产的影响添加到实物标定的过程中，降低了标定方法的实用性，同时缺乏标定的基准单一，影响了资产标定的精准度，因此设计一种实物资产标定的方法是很有必要的。

技术实现思路

[0003]本专利技术的目的在于提供一种实物资产标定的方法，以解决上述
技术介绍
中提出的问题。
[0004]为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：一种实物资产标定的方法，包括以下步骤：步骤一，实物分类；步骤二，状态测定；步骤三，市场划分；步骤四，标价预估；步骤五，模型建立；步骤六，模型标定；步骤七，权重分析；步骤八，整合计算；步骤九，资产标定；其中上述步骤一中，首先对所有需要标定的实物资产依次进行标号，随后根据标号建立有序的标定记录表，之后根据标号依次对实物的类型进行划分，并将划分结果记录到标定记录表中；其中上述步骤二中，根据标号依次对实物的状态进行测定，之后将实物测定的结果记录到标定记录表中；其中上述步骤三中，记录实物所在的地域，之后调取对应地域中的市场数据，接着根据标号依次从市场数据中查找对应的数据，然后对数据进行筛分处理，并将筛分处理后的数据记录到标定记录表中；其中上述步骤四中，将标定记录表中的筛分数据与实物测定的结果结合，对实物资产的价值进行预估，并将预估结果记录到标定记录表中；其中上述步骤五中，将现有的实物标定结果录入模型中，随后调取对应的实物类型和状态，之后建立实物标定模型；其中上述步骤六中，根据标号依次将标定记录表中的实物信息代入实物标定模型中，计算模型标定结果，并将模型标定结果记录到标定记录表中；其中上述步骤七中，根据整合数据的大小计算模型标定所占的权重，并将所占权重依次记录到标定记录表中；其中上述步骤八中，根据标号依次将模型标定结果、模型标定所占的权重和预估结果结合，计算每个独立标号实体的资产，并将每个独立标号实体的资产记录到标定记录表中；
其中上述步骤九中，将标定记录表中所有标号的资产进行叠加计算，并将叠加计算的结果记录到标定记录表中，即完成所有实物资产的标定过程。
[0005]优选的，所述步骤一中，对实物类型的划分规则为：首先判定实物用途，接着根据用途判定实物是否可以投产，之后将可以投产的实物判定为产能类实物，将不可投产的实物判定为非产能类实物。
[0006]优选的，所述步骤二中，对产能类实物的测定规则为：首先记录实物的产出产品，接着计算实物的产出率，再结合产出率计算实物在单位时间内的产出总值，随后计算实物的产出损耗率，然后测定实物目前的损毁率。
[0007]优选的，所述步骤二中，对非产能类实物的测定规则为：首先测定实物材质，接着测量实物尺寸，随后检测实物的破碎率。
[0008]优选的，所述步骤三中，对数据进行筛分处理的规则为：首先将数据标记到坐标系中，接着结合所有数据计算整条数据链所对应的线性方程，随后计算每个数据点与线性方程的相关值，最后将相关值小于最小相关系数的数据删除。
[0009]优选的，所述步骤四中，对产能类实物进行预估的规则为：首先将实物目前的损毁率与实物的产出损耗率结合计算实物在单位时间内的损毁量，之后将实物在单位时间内的产出总值与筛分数据结合计算实物在单位时间内的利润值，然后结合实物在单位时间内的损毁量、实物在单位时间内的利润值和筛分数据对实物进行预估。
[0010]优选的，所述步骤四中，对非产能类实物进行预估的规则为：首先结合实物材质和实物尺寸进行定价计算，之后将定价计算结果与实物的破碎率结合对实物进行预估。
[0011]优选的，所述步骤五中，实物标定模型的建立规则为，首先标记实物状态，随后将实物状态与标定价格结合，建立关于实物状态的价格标定公式，之后将所有同类型的实物进行整合分析，计算价格标定公式的模拟变量，然后将模拟变量添加到价格标定公式中得到基于实物状态的标定模型。
[0012]与现有技术相比，本专利技术的有益效果是：该一种实物资产标定的方法，通过在标定过程中对实物进行有序标号，之后将分析结果记录到对应的标号实体中，便于后期对标定过程进行审阅处理，从而提高了标定管理的便利性，通过结合实物的所处地域对市场范围进行划分，将地域对资产的影响叠加到实物标定的过程中，提高了标定方法的实用性，通过结合现有的实物标定结果建立标定模型，随后根据整合数据的大小计算模型标定所占的权重，然后按照权重将模型标定的结果与预估标价结合对实物资产进行标定，提高了资产标定的精准度。
附图说明
[0013]图1为本专利技术的方法流程图。
具体实施方式
[0014]下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。
[0015]请参阅图1，本专利技术提供的一种实施例：一种实物资产标定的方法，包括以下步骤：步骤一，实物分类；步骤二，状态测定；步骤三，市场划分；步骤四，标价预估；步骤五，模型建立；步骤六，模型标定；步骤七，权重分析；步骤八，整合计算；步骤九，资产标定；其中上述步骤一中，首先对所有需要标定的实物资产依次进行标号，随后根据标号建立有序的标定记录表，之后根据标号依次对实物的类型进行划分，并将划分结果记录到标定记录表中，对实物类型的划分规则为：首先判定实物用途，接着根据用途判定实物是否可以投产，之后将可以投产的实物判定为产能类实物，将不可投产的实物判定为非产能类实物；其中上述步骤二中，根据标号依次对实物的状态进行测定，之后将实物测定的结果记录到标定记录表中，对产能类实物的测定规则为：首先记录实物的产出产品，接着计算实物的产出率，再结合产出率计算实物在单位时间内的产出总值，随后计算实物的产出损耗率，然后测定实物目前的损毁率，对非产能类实物的测定规则为：首先测定实物材质，接着测量实物尺寸，随后检测实物的破碎率；其中上述步骤三中，记录实物所在的地域，之后调取对应地域中的市场数据，接着根据标号依次从市场数据中查找对应的数据，然后对数据进行筛分处理，并将筛分处理后的数据记录到标定记录表中，对数据进行筛分处理的规则为：首先将数据标记到坐标系中，接着结合所有数据计算整条数据链所对应的线性方程，随后计算每个数据点与线性方程的相关值，最后将相关值小于最小相关系数的数据删除；其中上述步骤四中，将标定记录表中的筛分数据与实物测定的结果结合，对实物资产的价值进行预估，并将预估结果记录到标定记录表中，对产能类实物进行预估的规则为：首先将实物目前本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种实物资产标定的方法，包括以下步骤：步骤一，实物分类；步骤二，状态测定；步骤三，市场划分；步骤四，标价预估；步骤五，模型建立；步骤六，模型标定；步骤七，权重分析；步骤八，整合计算；步骤九，资产标定；其特征在于：其中上述步骤一中，首先对所有需要标定的实物资产依次进行标号，随后根据标号建立有序的标定记录表，之后根据标号依次对实物的类型进行划分，并将划分结果记录到标定记录表中；其中上述步骤二中，根据标号依次对实物的状态进行测定，之后将实物测定的结果记录到标定记录表中；其中上述步骤三中，记录实物所在的地域，之后调取对应地域中的市场数据，接着根据标号依次从市场数据中查找对应的数据，然后对数据进行筛分处理，并将筛分处理后的数据记录到标定记录表中；其中上述步骤四中，将标定记录表中的筛分数据与实物测定的结果结合，对实物资产的价值进行预估，并将预估结果记录到标定记录表中；其中上述步骤五中，将现有的实物标定结果录入模型中，随后调取对应的实物类型和状态，之后建立实物标定模型；其中上述步骤六中，根据标号依次将标定记录表中的实物信息代入实物标定模型中，计算模型标定结果，并将模型标定结果记录到标定记录表中；其中上述步骤七中，根据整合数据的大小计算模型标定所占的权重，并将所占权重依次记录到标定记录表中；其中上述步骤八中，根据标号依次将模型标定结果、模型标定所占的权重和预估结果结合，计算每个独立标号实体的资产，并将每个独立标号实体的资产记录到标定记录表中；其中上述步骤九中，将标定记录表中所有标号的资产进行叠加计算，并将叠加计算的结果记录到标定记录表中，即完成所有实物资产的标定过程。2.根据权利要求1所述的一种实物资产标定的方法，其特征在于：所述步骤一中，对实物类型的划分规则为：首先判定实物用途，接着根据用途判定实物是否可以投产，之后将可以投产的实物判定为产能类实物...

【专利技术属性】
技术研发人员：惠辉，王冬，
申请(专利权)人：西安加安信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：