一种在线预约看房系统及其工作方法技术方案

本发明专利技术属于在线预约系统技术领域，具体的说是一种在线预约看房系统及其工作方法，该系统指代看房小程序，包括楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块；通过楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、置业顾问沟通预约模块以及用户管理模块，利用系统端与分销楼盘的开发商签订合同获取相关楼盘信息，第一时间获取新房信息并上传至系统中，保证了信息的及时性，有利于有意向购房的用户及时查看并预约看房，从而避免了由于信息延误而导致的用户流失问题，且通过多种方式联系置业顾问，保证了用户的隐私以及确保用户在第一时间能够通过置业顾问查询房产的详细信息。的详细信息。的详细信息。

【技术实现步骤摘要】
一种在线预约看房系统及其工作方法


[0001]本专利技术属于在线预约系统
，具体的说是一种在线预约看房系统及其工作方法。

技术介绍

[0002]随着国内经济的发展，以及人们对于美好城市生活的向往，目前越来越多的人群选择在城市里买房，以方便就业以及生活。
[0003]随着买房的热度逐渐增高，尤其是城市发展较为快速的城市，其城市内的房产买卖较为火爆，而用户在买房时较为不便，因此衍生出大量的APP以方便用户买卖房产以及看房。
[0004]在现有技术中，由于大量关于房产买卖的APP需要通过置业顾问实地考察并上传房产信息才可登录相关房产买卖APP或系统，导致信息的延误，有买房意向及需求的用户无法及时准确的获取房源信息，进而导致用户失去房产买卖的意向。

技术实现思路

[0005]为了弥补现有技术的不足，解决由于信息的延误，有买房意向及需求的用户无法及时准确的获取房源信息，进而导致用户失去房产买卖的意向。问题，本专利技术提出的一种在线预约看房系统及其工作方法。
[0006]本专利技术解决其技术问题所采用的技术方案是：一种在线预约看房系统，该系统指代看房小程序，包括楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块；所述楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块均网络连接于同一服务器上；
[0007]所述楼盘信息展示模块，主要用于实时展示及更新最新楼盘的价格、户型以及变更动态信息；
[0008]所述楼盘筛选分类模块，主要用于用户根据楼盘所属区域、价格以及类型信息，对展示的楼盘信息进行筛选以及分类；
[0009]所述用户管理模块，主要用于记录、管理用户的称呼以及用户的联系方式、喜好、对接记录、预约时间以及交易状态信息；所述用户管理模块包括定金管理模块以及票劵管理模块；
[0010]所述置业顾问沟通预约模块，主要用于用户在看房前的预约置业顾问操作；所述置业顾问沟通预约模块包括置业顾问信息模块、匿名电话模块以及线上沟通模块。
[0011]优选的，所述定金管理模块，主要用于管理用户确认看房时间并交纳的定金，且在用户于预定时间到达看房地址及退回定金，可通过定金管理模块查询；所述票劵管理模块，主要用于管理服务器或者置业顾问在确认用户于指定时间到达看房地址后，发放的购房代金券以及优惠券。
[0012]优选的，所述置业顾问信息模块，主要用于展示置业顾问的联系方式以及称呼，其
中置业顾问的数量会随着服务器信息的变化而实时变化；所述线上沟通模块，主要用于用户与置业顾问线上沟通，并保存沟通记录，同时沟通的内容支持文字、图片、语音以及视频；所述匿名电话模块，主要用于用户拨打指定电话号码时，接听方无法查看拨打人的电话号码详情。
[0013]一种在线预约看房系统的工作方法，该工作方法包括以下步骤：
[0014]S1：服务商与需要分销楼盘的开发商签订合同，获取相关楼盘信息；
[0015]S2：服务商将楼盘信息上架小程序，并为各楼盘配置对应的置业顾问联系方式
[0016]S3：用户登录小程序，查看楼盘信息，并根据需求联系相关置业顾问
[0017]S4：用户通过小程序中的置业顾问沟通预约模块或是匿名电话模块联系置业顾问；
[0018]S5：用户于详情页选择看房日期，并交纳定金；
[0019]S6：置业顾问通过管理后台，确认用户交纳看房定金后，联系用户并确认看房日期。
[0020]优选的，所述S2中，各楼盘所配置的置业顾问联系方式随着系统后台服务器的信息变更实时变化，保证用户所联系的置业顾问当日处于工作状态。
[0021]优选的，所述S4中，用户通过小程序联系置业顾问的方法包括：
[0022]A1：通过匿名电话模块及详情页展示的职业顾问联系方式，电话沟通看房日期；
[0023]A2：通过线上沟通，以文字、语音、图片以及视频的形式与置业顾问沟通看房日期。
[0024]优选的，所述S6中，置业顾问在经管理后台确认用户交纳看房定金后，将于看房日期前的三个工作日内以及看房当日，分别联系一次用户，并确认看房日期。
[0025]优选的，所述S7中，看房当日，置业顾问于管理后台确认用户当日达到现场，管理后台实时更新用户的来访记录，并反馈至服务器中，系统接收变更的来访记录并自动退还用户交纳的保证金，并获得一定份额的购房代金券以及优惠券。
[0026]本专利技术的技术效果和优点：
[0027]1.本专利技术提供的一种在线预约看房系统及其工作方法，通过楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、置业顾问沟通预约模块以及用户管理模块，利用系统端与分销楼盘的开发商签订合同获取相关楼盘信息，第一时间获取新房信息并上传至系统中，保证了信息的及时性，有利于有意向购房的用户及时查看并预约看房，从而避免了由于信息延误而导致的用户流失问题，且通过多种方式联系置业顾问，保证了用户的隐私以及确保用户在第一时间能够通过置业顾问查询房产的详细信息。
[0028]2.本专利技术提供的一种在线预约看房系统及其工作方法，通过设置票劵管理模块，满足企业向准时看房用户发放票劵的需求，且设置定金管理模块，满足企业要求用户交纳看房定金，并在用户准时看房后，退回定金的需求，同时设置匿名电话模块，满足用户电话沟通的同时，隐私不被泄露的需求。
附图说明
[0029]下面结合附图对本专利技术作进一步说明。
[0030]图1是本专利技术中工作方法的流程图；
具体实施方式
[0031]为了使本专利技术实现的技术手段、创作特征、达成目的与功效易于明白了解，下面结合具体实施方式，进一步阐述本专利技术。
[0032]如图1所示，本专利技术所述的一种在线预约看房系统，该系统指代看房小程序，包括楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块；所述楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块均网络连接于同一服务器上；
[0033]所述楼盘信息展示模块，主要用于实时展示及更新最新楼盘的价格、户型以及变更动态信息；同时置业顾问信息存在于所查询的楼盘信息底部，且其底部存在的置业顾问信息优先提供当前在线的置业顾问；
[0034]所述楼盘筛选分类模块，主要用于用户根据楼盘所属区域、价格以及类型信息，对展示的楼盘信息进行筛选以及分类；常见的类型包括楼盘户型包括梯户比例以及户型；其中梯户比例即指代一梯一户、一梯两户以及两梯四户等，而户型则指代常见的一室一厅、两室一厅、两室两厅以及三室两厅等；
[0035]所述用户管理模块，主要用于记录、管理用户的称呼以及用户的联系方式、喜好、对接记录、预约时间以及交易状态信息；所述用户管理模块包括定金管理模块以及票劵管理模块；
[0036]所述置业顾问沟通预约模块，主要用于用户在看房前的预约置业顾问操作；所述置业顾问沟通预约模块包括置业顾问信息模块、匿名电话模块以及线上沟通模块。
[0037]优本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种在线预约看房系统，其特征在于：该系统指代看房小程序，包括楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块；所述楼盘信息展示模块、楼盘筛选分类模块、用户管理模块以及置业顾问沟通预约模块均网络连接于同一服务器上；所述楼盘信息展示模块，主要用于实时展示及更新最新楼盘的价格、户型以及变更动态信息；所述楼盘筛选分类模块，主要用于用户根据楼盘所属区域、价格以及类型信息，对展示的楼盘信息进行筛选以及分类；所述用户管理模块，主要用于记录、管理用户的称呼以及用户的联系方式、喜好、对接记录、预约时间以及交易状态信息；所述用户管理模块包括定金管理模块以及票劵管理模块；所述置业顾问沟通预约模块，主要用于用户在看房前的预约置业顾问操作；所述置业顾问沟通预约模块包括置业顾问信息模块、匿名电话模块以及线上沟通模块。2.根据权利要求1所述的一种在线预约看房系统，其特征在于：所述定金管理模块，主要用于管理用户确认看房时间并交纳的定金，且在用户于预定时间到达看房地址及退回定金，可通过定金管理模块查询；所述票劵管理模块，主要用于管理服务器或者置业顾问在确认用户于指定时间到达看房地址后，发放的购房代金券以及优惠券。3.根据权利要求2所述的一种在线预约看房系统，其特征在于：所述置业顾问信息模块，主要用于展示置业顾问的联系方式以及称呼，其中置业顾问的数量会随着服务器信息的变化而实时变化；所述线上沟通模块，主要用于用户与置业顾问线上沟通，并保存沟通记录，同时沟通的内容支持文字、图片、语音以及视频；所述匿名电话模块，主要用于用户拨打指定电话号码时，接听方无法查看拨打人的电话号码详情。4.一种在线预约看房系统的工作方法，其特征在于：适用于上述权利要求1
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3任一一种在...

【专利技术属性】
技术研发人员：邹健，
申请(专利权)人：江苏华泽微福科技发展有限公司，
类型：发明
国别省市：